Entrepreneur à temps plein depuis 2014, j'ai gagné mon indépendance financière en moins d'un an grâce à mon premier business en ligne. Depuis, j’investis dans l’immobilier et la bourse et je partage mes résultats et méthodes.
Ce podcast a pour but d'accompagner les entrepreneurs et investisseurs ambitieux. Le contenu de mes podcasts est basé sur mes recherches et ma propre expérience. Je propose parfois de rejoindre mes programmes de formation en ligne payant, mais 99% de mon contenu est offert de bon cœur.
Ce qui m'anime après autant d'années à continuer c'est vous, alors merci pour vos abonnements, commentaires et pouces bleus!
Comment devenir résilient financièrement ?
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#finance #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:13 - Pourquoi se protéger financièrement
02:00 - Développer des compétences irremplaçables par l'IA
03:05 - Avoir un fond d'urgence
03:52 - Devenir propriétaire de sa résidence principale
04:53 - Rembourser vos dettes le plus rapidement possible
06:11 - Avoir des sources de revenus décorrélées
Dans cette vidéo, nous vous expliquons comment devenir résilient financièrement et assurer votre sécurité financière à long terme. Face aux incertitudes de l’économie moderne, il est essentiel de comprendre pourquoi se protéger financièrement est une étape incontournable.
Nous explorons les stratégies clés, comme le fait de développer des compétences irremplaçables par l'intelligence artificielle afin de rester compétitif dans un marché du travail en constante évolution. Vous découvrirez également l'importance de mettre en place un fonds d'urgence pour faire face aux imprévus financiers.
Ensuite, nous abordons des conseils pratiques, comme l’importance de devenir propriétaire de sa résidence principale et comment cela peut contribuer à renforcer votre stabilité financière.
Nous discutons aussi des bénéfices à rembourser vos dettes le plus rapidement possible pour réduire le stress financier et retrouver une liberté budgétaire.
Enfin, nous vous montrons comment diversifier vos finances avec des sources de revenus décorrélées, afin de ne pas dépendre d'une seule source de revenus et de mieux vous protéger contre les aléas économiques.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
10/13/2024 • 9 minutes, 14 seconds
Diminution des taux, inflation, élection US... Que faire ?
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#election #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:28 - Les taux d'intérêt
01:36 - L'inflation
03:43 - Les élections US
09:12 - Comparaison de l'influence des deux partis sur la bourse
Dans cette vidéo, nous analysons l'impact de la baisse des taux d'intérêt, de l'inflation croissante et des élections américaines sur vos investissements.
Vous découvrirez comment ces facteurs économiques et politiques influencent le marché et comment ajuster votre stratégie financière en conséquence.
Nous abordons d'abord les taux d'intérêt et leurs implications pour les emprunteurs et les investisseurs, avant de plonger dans le phénomène de l'inflation et ses répercussions sur votre pouvoir d'achat.
Enfin, nous discutons des élections américaines et comparons l'influence des deux principaux partis sur la bourse.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
10/11/2024 • 12 minutes, 39 seconds
Comment investir en période de récession ?
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#recession #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:28 - Qu'est ce qu'une récession
01:22 - D'ou viennent les récessions ?
05:10 - Comment positionner son portefeuille lors d'une récession ?
08:33 - Allocation dans les ETF lors d'une récession
Découvrez comment investir intelligemment en période de récession et protéger votre patrimoine dans des moments d'incertitude économique. Dans cette vidéo, nous expliquons ce qu'est une récession et les raisons pour lesquelles ces cycles économiques se produisent. Comprendre les récessions vous permettra d’anticiper les impacts sur les marchés financiers.
Nous vous dévoilons également comment ajuster votre portefeuille d’investissement pour faire face à ces périodes turbulentes. Que ce soit en diversifiant vos actifs ou en choisissant des secteurs moins affectés par les ralentissements économiques, nous vous donnons des stratégies concrètes pour optimiser vos rendements.
Enfin, apprenez à positionner vos investissements dans les ETF lors d’une récession. Les ETF peuvent offrir une bonne protection et des opportunités de croissance si vous savez comment les utiliser de manière stratégique. Ne laissez pas la récession freiner vos ambitions financières !
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
10/9/2024 • 12 minutes, 59 seconds
La FAUSSE garantie de votre compte bancaire
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#banques #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:47 - Qu'est ce que la FGDR
02:01 - La FGDR peut elle réellement vous rembourser ?
04:14 - Ou mette votre argent ?
Dans cette vidéo, nous dévoilons la vérité sur la prétendue sécurité de votre compte bancaire grâce à la FGDR (Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution). Beaucoup de personnes croient que leurs économies sont entièrement protégées en cas de faillite bancaire, mais est-ce vraiment le cas ? Nous allons démystifier les garanties offertes par la FGDR et examiner ce qu'elle peut réellement couvrir.
Nous plongeons dans les détails pour répondre à la question cruciale : la FGDR peut-elle vraiment vous rembourser en cas de problème avec votre banque ? Vous serez peut-être surpris de découvrir les limites de cette garantie et les situations dans lesquelles vous pourriez ne pas être couvert comme vous le pensiez.
Nous explorons des alternatives pour protéger votre argent. Où devriez-vous placer vos économies pour mieux sécuriser votre avenir financier ? Cette vidéo vous donnera des pistes pour diversifier vos placements et éviter les mauvaises surprises en cas de crise bancaire.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
10/7/2024 • 5 minutes, 17 seconds
Comment investir comme le top 1%
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#richesse #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:34 - Les questions à se poser
01:25 - L'immobilier
03:20 - La bourse
05:22 - Le private equity
07:06 - Les crypto
08:19 - Routine pour faire partie de 1 %
Vous vous demandez comment investir comme les plus grands investisseurs ? Dans cette vidéo, nous explorons les stratégies des personnes faisant partie du top 1 % en termes d'investissements.
De l'immobilier à la bourse en passant par le private equity et les crypto-monnaies, nous vous guidons à travers les meilleures pratiques pour optimiser votre portefeuille. Découvrez également une routine éprouvée pour maximiser vos chances de réussite.
Nous commençons par examiner l'immobilier, un investissement solide et fiable qui a permis à de nombreux investisseurs d'accroître leur richesse sur le long terme. Ensuite, nous plongeons dans le monde de la bourse, un domaine complexe mais extrêmement rentable pour ceux qui savent l'aborder avec une stratégie solide.
Le private equity, souvent réservé aux investisseurs avisés, offre des rendements potentiels importants, tandis que les crypto-monnaies représentent une opportunité à haut risque mais aussi à haut rendement pour les plus audacieux.
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10/5/2024 • 11 minutes, 41 seconds
ETF monde : Le meilleur investissement en bourse
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#etf #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
02:10 - ETF monde EUNL vs. VT
03:58 - Le dropdown
05:11 - La capitalisation boursière
Dans cette vidéo, nous allons explorer deux des ETF Monde les plus populaires : EUNL et VT. Ces fonds indiciels sont souvent recommandés pour leur diversification globale et leur potentiel de rendement à long terme. Mais lequel est réellement le meilleur choix pour vous ? Nous analysons les avantages et les inconvénients de chacun afin de vous aider à faire un choix éclairé pour vos investissements.
Pourquoi les ETF Monde sont-ils si attrayants pour les investisseurs à long terme ? Quel rôle joue la diversification dans la réduction des risques ? Vous découvrirez des réponses à toutes ces questions essentielles dans cette partie de la vidéo.
La capitalisation boursière est un facteur clé pour comprendre la portée et le potentiel de croissance d'un ETF. Nous comparons également les capitalisations boursières d'EUNL et VT, et ce que cela signifie pour les investisseurs.
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10/3/2024 • 7 minutes, 21 seconds
Comprendre les obligations (+ meilleur ETF obligataire)
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#obligations #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
02:19 - Les obligations d'entreprise
03:40 - L'échange des obligations
04:11 - Exemple de rentabilité d'une obligation
04:55 - Les risques des obligations
07:10 - Les meilleurs ETF obligataires
Dans cette vidéo, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur les obligations, en mettant un focus particulier sur les obligations d'entreprise.
Nous couvrons les fondamentaux des obligations, comment elles s'échangent, et vous donnons un exemple concret de la rentabilité d'une obligation.
Nous n'oublions pas de discuter des risques associés aux obligations, avant de vous présenter les meilleurs ETF obligataires disponibles sur le marché pour optimiser vos investissements.
Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cette vidéo vous offre une vue d'ensemble complète pour mieux comprendre et investir dans les obligations.
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10/1/2024 • 9 minutes, 44 seconds
10 Statistiques qui vous feront quitter la France
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#expatriation #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:36 - Le pays le plus insécuritaire
02:02 - La dette de l'état
03:30 - Le mélange
04:14 - Le système de santé
06:30 - la politique
07:30 - Le taux de fertilité
08:15 - Le niveau effectif d'imposition des entreprises
08:47 - La fuite des millionnaires
09:50 - La taxation des défunts
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8/21/2024 • 11 minutes, 27 seconds
Plan d'action ennuyant pour devenir millionnaire
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#millionaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:40 - Désapprendre ce que l'on sait déjà
01:44 - Se fixer des objectifs énormes sur 10 ans
03:09 - Obtenir des connaissances à hautes compétences
05:11 - Ouvrir un compte chez un courtier en ligne
07:27 - Investir en bourse
Vous cherchez à devenir millionnaire mais vous ne savez pas par où commencer ? Cette vidéo est faite pour vous. Dans cette vidéo, nous vous proposons un plan d'action simple et ennuyeux, mais efficace, pour atteindre votre objectif de devenir millionnaire.
Nous commençons par aborder l'importance de désapprendre ce que vous pensez savoir déjà. Beaucoup de nos croyances et de nos habitudes actuelles peuvent nous freiner dans notre quête de richesse. En faisant table rase et en adoptant une nouvelle perspective, vous serez prêt à recevoir de nouvelles informations et à changer votre approche.
Ensuite, nous vous montrons comment vous fixer des objectifs énormes sur une période de 10 ans. Avoir des objectifs ambitieux à long terme est crucial pour rester motivé et orienté vers votre but. Nous partageons des stratégies pour définir ces objectifs et les décomposer en étapes réalisables.
La vidéo continue en soulignant l'importance d'acquérir des connaissances à hautes compétences. Investir du temps et des efforts pour maîtriser des compétences précieuses peut significativement augmenter vos opportunités de revenu. Nous discutons des compétences les plus recherchées et comment les développer.
Nous vous guidons ensuite dans l'ouverture d'un compte chez un courtier en ligne. Cette étape est essentielle pour commencer à investir en bourse et à faire fructifier votre argent. Nous vous expliquons les critères de sélection d'un bon courtier et les démarches à suivre pour ouvrir un compte.
Enfin, nous abordons l'investissement en bourse. Nous détaillons pourquoi la bourse est un excellent moyen de faire croître votre patrimoine à long terme et comment démarrer en toute sécurité. Nous vous donnons des conseils sur la diversification de vos investissements et la gestion des risques.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#entrepreneurmindset #educationfinanciere #entrepreneurial #investissements #investisseurs #entrepreneurslife #actionadividendes #entrepreneurmotivation #entrepreneurialmindset #revenuspassifs #libertefinanciere #argent #riche #ambition #déterminé #projetimmobilier
8/19/2024 • 12 minutes, 6 seconds
Villa en Thaïlande : Arnaque, terrain, rentier ?
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#thailand #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:26 - Présentation de Cyril
03:06 - Pourquoi investir dans l'immobilier en Thailande
05:14 - Leasehold ou freehold ?
11:35 - Investissement dans une villa à Phuket
23:07 - Les taxes en Thailande
26:06 - Les erreurs à éviter
30:45 - Investir à Pattaya ?
34:00 - Investir à Koh Samui ?
39:10 - Investir à Hua Hin ?
43:50 - Les arnaques en Thailande
Dans cette vidéo, mon invité vous guide à travers le processus d'achat d'une villa en Thaïlande. Il commence par se présenter et partager son expertise dans le domaine de l'immobilier en Thaïlande.
Il explique ensuite pourquoi investir en Thaïlande peut être une opportunité intéressante. Avec des perspectives économiques favorables et une croissance continue du marché immobilier, la Thaïlande offre de nombreux avantages pour les investisseurs étrangers.
Ensuite, il aborde les différentes façons d'investir en Thaïlande, en détaillant les procédures et les précautions à prendre pour réussir votre investissement. Cyril met en lumière un exemple concret d'investissement à Phuket, en examinant les particularités et les opportunités de cette région prisée.
La vidéo continue avec une explication détaillée sur les taxes en Thaïlande, un aspect crucial à comprendre pour tout investisseur potentiel. Cyril passe ensuite en revue les erreurs courantes que les investisseurs doivent éviter pour maximiser leurs chances de succès.
Il explore également les différentes régions populaires pour l'investissement immobilier en Thaïlande. Faut-il investir à Pattaya ? Qu'en est-il de Koh Samui ou de Hua Hin ? Cyril compare ces destinations en termes de potentiel d'investissement, de style de vie et de croissance future.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel #privateequity #privatequityfr
8/17/2024 • 1 hour, 1 minute, 27 seconds
Législatives : Explosion des impôts sur le revenu et l'épargne..
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#législatives #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:40 - Évolution du revenu d'imposition
02:49 - Supression de la flat taxe
03:31 - Impot sur la fortune
04:22 - Impact de ces mesures
Découvrez dans cette vidéo une analyse approfondie des récentes législations concernant les impôts sur le revenu et l'épargne. Nous commençons par examiner l'évolution du revenu d'imposition et les implications de ces changements pour les contribuables.
Nous abordons ensuite la suppression de la flat tax et ses conséquences sur les investissements et les économies des citoyens. Nous poursuivons avec une discussion sur le retour de l'impôt sur la fortune, explorant ses effets potentiels sur les grandes fortunes et l'économie en général.
Enfin, nous analysons l'impact global de ces mesures fiscales, en évaluant comment elles pourraient influencer la vie quotidienne des citoyens et le paysage économique du pays.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketingdigital #investissements #investisseurs #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #revenuspassifs #inspiration #educationfinanciere #immobilierdeluxe
8/15/2024 • 8 minutes, 4 seconds
Quelles actions achètent les milliardaires ?
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#milliardaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:20 - Les actions les plus achetées par les milliardaires
02:20 - La valorisation des actions
04:07 - Les actions non technologiques
05:25 - Le SP500
07:39 - Le CAC40
Dans cette vidéo, nous vous révélons les actions les plus achetées par les milliardaires. Vous découvrirez comment les plus riches choisissent leurs investissements et quelles entreprises attirent leur attention. Si vous voulez comprendre les stratégies d'investissement des milliardaires, cette vidéo est incontournable.
Nous commencerons par explorer les actions les plus populaires auprès des milliardaires, en expliquant pourquoi ces actions sont si attrayantes. Ensuite, nous nous pencherons sur la valorisation des actions et sur les critères que les milliardaires utilisent pour évaluer leurs investissements.
Dans la troisième partie, nous aborderons les actions non technologiques qui captivent l'intérêt des milliardaires. Nous verrons pourquoi certains préfèrent diversifier leurs portefeuilles en dehors du secteur technologique. Enfin, nous analyserons en détail les indices SNP 500 et CAC40, et leur importance dans les choix d'investissement des milliardaires.
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#investisseur #investisseurs #success #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine #theophileeliet
8/13/2024 • 9 minutes, 13 seconds
Mes meilleurs investissements (et les pires)
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#investissement #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Investir dans une résidence de marque
04:46 – L'investissement en bourse
09:37 - Le Private Equity
11:45 – Le trading
13:26 – Le crowdfunding
15:08 - L'immobilier court terme
Dans cette vidéo, je partage avec vous mes meilleurs investissements ainsi que les pires. Vous découvrirez mes expériences et les leçons apprises en investissant dans divers secteurs. Voici un aperçu des sujets abordés.
Investir dans une résidence de marque est souvent perçu comme un gage de sécurité et de prestige. Je vous raconterai mon parcours et les raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être lucratif.
L'investissement en bourse est une autre avenue que j'ai explorée. Je vous expliquerai comment j'ai diversifié mon portefeuille, les stratégies que j'ai utilisées, et les erreurs à éviter pour optimiser vos rendements.
Le Private Equity, bien que moins accessible au grand public, offre des opportunités uniques. Je partagerai avec vous mes expériences et les résultats obtenus en investissant dans des entreprises non cotées en bourse.
Je vous expliquerai les avantages et les inconvénients de chaque type d'investissement, ainsi que mes conseils pour maximiser vos gains et minimiser les risques.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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8/11/2024 • 17 minutes, 43 seconds
FAQ : Business en ligne et investissement en 2024
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#businessenligne #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Online Asset
03:09 – Comment investir 150000 euros ?
06:26 - Investir dans l'immobilier locatif
08:15 – Le portefeuille prend il en compte l'effondrement de l'Union Européenne
09:58 – Combien investir pour vivre de vos dividendes
13:50 - Comment devenir millionnaire en 2024 avec un business en ligne
15:25 - Quelle plateforme pour vendre des formations en ligne ?
16:44 - Conseils pour se lancer dans l'entrepreneuriat en 2024
21:19 - Quel niveau de compétence pour se lancer dans le business en ligne en 2024 ?
22:29 - Quel business ouvrir en Thailand ?
Bienvenue dans notre FAQ sur le business en ligne et l'investissement en 2024 ! Dans cette vidéo, nous abordons diverses questions essentielles pour maximiser vos investissements et réussir dans le monde des affaires en ligne cette année.
Découvrez comment investir 150 000 euros de manière stratégique. Nous discutons également des impacts potentiels d'un effondrement de l'Union Européenne sur votre portefeuille. Vous vous demandez combien investir pour vivre de vos dividendes ? Nous avons les réponses !
De plus, nous explorons les étapes pour devenir millionnaire en 2024 grâce à un business en ligne, et nous vous conseillons sur les meilleures plateformes pour vendre vos formations en ligne. Que vous soyez novice ou expert, nos conseils pour se lancer dans l'entrepreneuriat en 2024 vous seront très utiles.
Enfin, si vous envisagez d'ouvrir un business en Thaïlande, cette vidéo vous offre des pistes concrètes.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #educationfinanciere #blockchain #ecommerce #marketingdigital #revenuspassifs #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship #investissements #investisseurs
8/9/2024 • 26 minutes, 28 seconds
Comment les riches cachent leur fortune légalement?
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#fortune #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:35 – Création d'un trust
02:01 – Les coffres privés
04:11 - Obtenir un nouveau passeport
10:54 – La création de fondation
13:00 – BBD
15:00 - Multi Family Office
Dans cette vidéo, nous explorons les stratégies utilisées par les riches pour protéger et transmettre leur fortune de manière légale. Découvrez comment la création d'un trust peut offrir une sécurité et une discrétion maximales.
Nous vous dévoilons également les avantages des coffres privés et comment obtenir un nouveau passeport peut jouer un rôle crucial dans la protection des actifs. La création de fondations et l'importance des BBD sont également abordées.
Enfin, nous examinons le rôle des Multi Family Offices dans la gestion de patrimoine familial. Ne manquez pas ces astuces exclusives pour comprendre les techniques sophistiquées de gestion de patrimoine des ultra-riches.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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6/26/2024 • 17 minutes, 26 seconds
Les 5 meilleurs ETF à conserver à vie (PEA et CTO)
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#etf #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:45 – PSP5
03:22 – SXR8
05:17 - VHYL
08:19 – SCHD
11:16 – DGRO
Découvrez les 5 meilleurs ETF à conserver à vie, que ce soit pour votre PEA ou votre CTO ! Dans cette vidéo, nous explorons en détail chacun de ces ETF pour vous aider à prendre des décisions d'investissement éclairées et à long terme.
Voici ce que vous allez découvrir :
PSP5 : Un ETF incontournable pour diversifier votre portefeuille avec des actions de qualité.
SXR8 : Idéal pour une exposition globale, cet ETF suit les performances des plus grandes entreprises mondiales.
VHYL : Conçu pour ceux qui recherchent des dividendes élevés, cet ETF est parfait pour un revenu passif régulier.
SCHD : Un excellent choix pour les investisseurs axés sur la croissance avec un historique solide de rendements.
DGRO : Pour ceux qui veulent combiner croissance et dividendes, cet ETF offre le meilleur des deux mondes.
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Codes ISIN :
PSP5 - FR0011871128
SXR8 - IE00B5BMR087
VHYL - IE00B8GKDB10
SCHD - US8085247976
DGRO - US46434V6213
Certains ne sont pas accessibles aux résidents européens
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
6/24/2024 • 15 minutes, 6 seconds
Lorsque l'argent n'a plus aucun sens
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#argent #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:54 – Pourquoi continuer de travailler ?
02:17 – Quel est le sens de la vie ?
05:39 - Comment rester motivé lorsque l'on est riche ?
07:13 – Comment sortir de la compétition
08:10 – Quel est le but de la vie ?
09:15 - Quel plaisir reste t-il ?
Dans cette vidéo captivante, nous explorons les questions profondes et philosophiques qui surgissent lorsque l'argent ne représente plus une motivation principale. Comment trouver un sens à la vie et rester motivé lorsqu'on a atteint la richesse ?
Nous plongeons dans une réflexion sur le véritable sens de la vie au-delà de la quête matérielle et financière. Découvrez les stratégies et les perspectives pour maintenir votre motivation et trouver de nouvelles sources d'inspiration après avoir atteint la richesse.
Apprenez à vous libérer de la compétition incessante et à embrasser une vie plus paisible et épanouissante. Nous revisitons la question fondamentale du but de la vie, en mettant l'accent sur la satisfaction personnelle et la contribution à un bien plus grand.
Découvrez les plaisirs et les joies qui subsistent une fois que l'argent n'est plus une préoccupation, et comment les cultiver dans votre quotidien.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#argent #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:54 – Pourquoi continuer de travailler ?
02:17 – Quel est le sens de la vie ?
05:39 - Comment rester motivé lorsque l'on est riche ?
07:13 – Comment sortir de la compétition
08:10 – Quel est le but de la vie ?
09:15 - Quel plaisir reste t-il ?
Dans cette vidéo captivante, nous explorons les questions profondes et philosophiques qui surgissent lorsque l'argent ne représente plus une motivation principale. Comment trouver un sens à la vie et rester motivé lorsqu'on a atteint la richesse ?
Nous plongeons dans une réflexion sur le véritable sens de la vie au-delà de la quête matérielle et financière. Découvrez les stratégies et les perspectives pour maintenir votre motivation et trouver de nouvelles sources d'inspiration après avoir atteint la richesse.
Apprenez à vous libérer de la compétition incessante et à embrasser une vie plus paisible et épanouissante. Nous revisitons la question fondamentale du but de la vie, en mettant l'accent sur la satisfaction personnelle et la contribution à un bien plus grand.
Découvrez les plaisirs et les joies qui subsistent une fois que l'argent n'est plus une préoccupation, et comment les cultiver dans votre quotidien.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#branding #argent #entrepreneurs #revenuspassifs #startup #educationfinanciere #freelance #education #tunneldevente #investissements #investisseurs #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
6/22/2024 • 12 minutes, 35 seconds
Les 5 pires investissements qui vous appauvrissent
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#investissement #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:44 – L'assurance vie
03:00 – Le PEA
05:26 - Le Pinel
07:19 – L'or
10:43 – Crowdfunding
Préparez-vous à prendre des notes, car nous allons explorer les territoires minés des investissements qui peuvent saboter vos finances. Dans cette vidéo, nous passons en revue les 5 pires décisions d'investissement qui pourraient vous faire perdre gros.
Assurance vie : Découvrez pourquoi cette option, souvent vantée comme sûre, peut en fait vous appauvrir au fil du temps.
Le PEA (Plan d'Épargne en Actions) : Un outil d'investissement prometteur ou une illusion dangereuse ? Découvrez la vérité sur ses risques et ses limites.
Le Pinel : Cette stratégie d'investissement immobilier est-elle vraiment aussi avantageuse qu'on le prétend ? Nous démystifions les mythes et exposons les pièges cachés.
L'or : Une valeur refuge ou un trou noir pour vos finances ? Découvrez pourquoi investir dans l'or peut parfois être une décision regrettable.
Crowdfunding : L'investissement participatif peut sembler excitant, mais ne vous laissez pas aveugler par les promesses de rendements élevés. Nous révélons les risques sous-jacents que tout investisseur devrait connaître.
Protégez votre portefeuille et évitez ces pièges financiers pour assurer votre stabilité financière à long terme.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #educationfinanciere #blockchain #ecommerce #marketingdigital #revenuspassifs #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship #investissements #investisseurs
6/20/2024 • 13 minutes, 17 seconds
Dans quels pays les millionaires s'expatrient ?
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#expat #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:22 – Expatriation à Singapour
03:57 – Expatriation en Suisse
06:44 - Expatriation à Dubai
11:47 – Expatriation au Monténégro
15:06 – Expatriation à Bali
21:42 – Expatriation à l'ile Maurice
25:24 – Expatriation en Thailand
32:32 – Expatriation en Grèce
34:28 – Expatriation en Malaisie
36:50 – Expatriation au Panama
Découvrez pourquoi de nombreux millionnaires choisissent de s'expatrier vers certains des endroits les plus attractifs du monde. Dans cette vidéo, nous explorerons les avantages et les inconvénients de vivre dans des destinations populaires comme Singapour, la Suisse, Dubaï, le Monténégro, Bali, l'île Maurice, la Thaïlande, la Grèce, la Malaisie et le Panama.
Que vous soyez à la recherche d'un climat favorable, de conditions fiscales avantageuses, ou simplement d'un nouveau cadre de vie, cette vidéo vous fournira des informations essentielles pour prendre une décision éclairée. Rejoignez-nous pour un tour du monde des meilleures destinations pour les millionnaires en quête d'une nouvelle résidence.
Que vous envisagiez de déménager pour des raisons fiscales, pour une meilleure qualité de vie, ou simplement pour l'aventure, cette vidéo vous fournira les informations clés pour chaque destination.
Disclaimer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
5/27/2024 • 41 minutes, 31 seconds
Pourquoi j'ai vendu toutes mes crypto-monnaies ?
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#crypto #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:46 – La non transparence de Binance
01:58 – Ralentissement de la block chain
02:44 - Le cout energétique
03:22 – Le manque de liquidité
04:06 – La justification de la provenance des fonds
04:50 – Les autres devises
05:16 – Pourquoi ne pas acheter des cryptos
06:50 – Le blanchissement d'argent
07:35 – La difficulté des retraits
08:22 – Beaucoup de volatilité
09:11 – L'analyse Blackrock
Pourquoi j'ai vendu toutes mes crypto-monnaies ?
Découvrez les raisons derrière cette décision dans cette vidéo explicative. De la non-transparence de Binance au ralentissement de la blockchain, en passant par les coûts énergétiques et le manque de liquidité, explorez les nombreux défis auxquels sont confrontés les investisseurs.
De plus, nous discuterons de la justification de la provenance des fonds, des autres devises alternatives et des risques associés à l'achat de cryptomonnaies, le blanchiment d'argent, la difficulté des retraits et la volatilité du marché.
Enfin, nous verrons les insights de Blackrock sur le marché des crypto-monnaies et comment cela a influencé ma décision finale.
Disclaimer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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5/25/2024 • 11 minutes, 52 seconds
Comment protéger son patrimoine de l'inflation
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#inflation #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:15 – La monnaie la plus utilisée au monde
01:49 – Comparaison des monnaies
04:48 - Le franc Suisse
05:26 – La perte de valeur de l'US dollar
10:00 – Les meilleures classes d'actifs pour se protéger de l'inflation
Dans cette vidéo, nous explorons les meilleures stratégies pour protéger votre patrimoine de l'inflation croissante. L'inflation peut éroder la valeur de vos actifs au fil du temps, mais avec les bonnes connaissances et les bonnes décisions, vous pouvez minimiser son impact sur votre richesse.
Nous commençons par une analyse approfondie de la monnaie la plus utilisée au monde et comment elle se compare à d'autres devises internationales. À travers une comparaison détaillée des monnaies, vous découvrirez les forces et les faiblesses de chacune, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées concernant votre propre portefeuille.
Ensuite, plongeons dans le franc suisse, une devise souvent considérée comme une réserve de valeur sûre.
Puis, nous abordons la question brûlante de la perte de valeur de l'US dollar. Avec des facteurs économiques mondiaux en jeu, comprendre comment l'USD peut être affecté par l'inflation est crucial pour la préservation de votre richesse. Enfin, nous passons en revue les meilleures classes d'actifs pour se protéger de l'inflation.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
5/14/2024 • 14 minutes, 1 second
5 sources de revenus totalement passifs
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#revenuspassifs #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:23 – Revenu passif 1 : les actions à dividendes
04:39 – Revenu passif 2 : le private equity
09:18 - Revenu passif 3 : l'immobilier papier
12:35 – Revenu passif 4 : les interets sur les comptes courants
17:00 – Revenu passif 5 : les obligations d'état Américain
Découvrez les cinq meilleures sources de revenus passifs pour l'année 2024 dans cette vidéo détaillée. Nous explorons des options variées pour générer un revenu sans effort constant. Voici ce que vous apprendrez :
- Actions à dividendes : comprendre comment les actions à dividendes peuvent constituer une source de revenu régulière et les stratégies pour choisir les meilleures actions.
- Private Equity : un aperçu du private equity comme source de revenu passif, avec des conseils sur comment investir dans des entreprises privées pour un retour potentiel élevé.
Immobilier papier : Exploration des investissements dans l'immobilier sans les tracas de la gestion de propriété. Apprenez comment les REITs et autres formes d'investissement immobilier papier fonctionnent.
- Intérêts sur les comptes courants : Découvrez comment optimiser vos comptes bancaires pour générer des intérêts passifs avec des risques minimaux.
- Obligations d'état américain : Guide sur l'investissement dans les obligations d'État pour une source de revenu stable et sûre.
Que vous soyez débutant en investissement ou que vous cherchiez à diversifier vos sources de revenus, cette vidéo vous fournira les informations essentielles pour commencer.
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5/12/2024 • 20 minutes, 47 seconds
Investissement, banque privée et expatriation ft. @OseilleTV
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#oseilletv #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:10 – Présentation Julien d'OseilleTV
01:24 – Les Investissements de Julien d'Oseille TV
05:37 - Investissement au Luxembourg
08:26 – Répartition du portefeuille
11:37 – L'horizon de temps
11:17 - Les meilleures banques privées selon Julien d'OseilleTV
19:50 – Interactive Broker
21:50 - Expatriation au Panama
31:54 – Objectifs de Julien
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #educationfinanciere #blockchain #ecommerce #marketingdigital #revenuspassifs #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship #investissements #investisseurs
5/10/2024 • 36 minutes, 50 seconds
Comment équilibrer son portefeuille en bourse
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#bourse #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:34 – Les stratégies d'investissement
01:24 – Les classes d'actifs défensives
05:24 - Classes d'actifs de type action
07:22 – Exemples de portefeuille en bourse
09:37 – Ma stratégie d'investissement
11:17 - Mes prévisions d'investissements
Découvrez dans cette vidéo comment équilibrer efficacement votre portefeuille d'investissements en bourse pour optimiser vos rendements tout en maîtrisant les risques.
Nous aborderons différentes stratégies d'investissement pour vous aider à comprendre quand et comment investir dans des classes d'actifs défensives et des actions. Je vous partagerai également des exemples concrets de composition de portefeuille pour vous illustrer les meilleures pratiques.
Ne manquez pas mes conseils personnalisés sur la stratégie d'investissement que j'applique, ainsi que mes prévisions pour les tendances à venir sur les marchés financiers. Que vous soyez débutant ou investisseur expérimenté, cette vidéo vous fournira les clés pour une gestion de portefeuille réussie.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
4/26/2024 • 15 minutes, 42 seconds
Banques privées: Ouverture de compte, secret bancaire et avantages
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#banque #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:21 – Avantages des banques privés
08:13 – Le secret bancaire
10:30 - Les meilleures juridictions pour ouvrir un compte bancaire
16:50 – Les conditons d'ouverture des banques privés
19:27 – Quelle est la meileure banque privés
Plongez au cœur du monde exclusif des banques privées. Nous commençons par explorer les avantages uniques offerts par ces institutions, mettant en lumière pourquoi elles se distinguent des banques traditionnelles. Découvrez ensuite le concept du secret bancaire, une caractéristique emblématique des banques privées, et comment il protège la confidentialité des clients.
Nous voyageons à travers les différentes juridictions, identifiant les meilleures régions du monde pour ouvrir un compte bancaire privé. Ce guide vous offre un aperçu des critères et conditions d'ouverture de compte, vous préparant à franchir les portes de l'exclusivité bancaire avec confiance.
Enfin, nous vous fournirons des conseils pour choisir la meilleure banque privée selon vos besoins spécifiques, en tenant compte de divers facteurs tels que la sécurité, les services proposés et la réputation de l'institution.
Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant à diversifier vos options bancaires ou simplement curieux de savoir ce que les banques privées ont à offrir, cette vidéo est votre guide complet pour naviguer dans le monde privilégié des services bancaires haut de gamme.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
4/24/2024 • 25 minutes, 43 seconds
24h dans ma vie de millionnaire expatrié
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#millionaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:10 – Le début d'une journée dans la vie d'un millionnaire
03:45 – Le dejeuner d'un millionnaire
06:45 - Le sport dans la vie d'un millionnaire
10:19 – Livraison de la voiture
13:39 – Comment devenir millionnaire
16:00 - Rendez vous professionnel
Bienvenue dans ma vie de millionnaire expatrié. Je partage un aperçu de ce à quoi ressemble une journée typique, pleine de luxe, de réussite et d'aventures.
Commencez la journée avec moi et découvrez un petit-déjeuner qui défie l'ordinaire. Entre plats sain et suppléments, c'est le premier pas vers une journée réussie.
L'activité physique est essentielle, même pour un millionnaire. Suivez-moi dans mon entraînement personnalisé, un mix parfait entre performance et plaisir, dans un lieu exclusif.
Je partage mes conseils et stratégies qui m'ont aidé à atteindre le succès financier. Une session d'inspiration et de conseils pratiques pour ceux qui aspirent à la richesse.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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4/22/2024 • 17 minutes, 53 seconds
Comment construire un empire financier étape par étape
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#empire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:50 – la réalisation
02:16 – Les objectifs
03:29 - Le savoir
06:53 – Le passage à l'action
08:39 – L'abondance
11:50 - Les classes d'actifs dans lesquelles ne pas investir
Dans cette vidéo "Construire un empire financier", nous explorons en détail les étapes cruciales et les stratégies à adopter pour atteindre l'abondance financière. Cette vidéo s'adresse à tous, des débutants qui font leurs premiers pas dans l'univers de l'investissement, aux investisseurs expérimentés cherchant à affiner leurs stratégies.
Nous débutons par une introduction à la notion d'empire financier et pourquoi il est crucial de viser l'abondance financière dans notre vie. Ensuite, nous passons en revue les premières étapes de la réalisation de cet objectif, soulignant l'importance d'une fondation solide basée sur des objectifs clairs et mesurables.
L'éducation joue un rôle pivot dans notre parcours vers la richesse. Nous vous fournirons donc les connaissances essentielles pour naviguer dans le monde des finances, vous aidant à comprendre les différents types d'investissements et comment ils peuvent s'intégrer dans votre plan financier global.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #educationfinanciere #blockchain #ecommerce #marketingdigital #revenuspassifs #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship #investissements #investisseurs
4/20/2024 • 14 minutes, 35 seconds
La bourse au plus haut : Acheter, attendre ou vendre ?
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
00:00 - Introduction
00:34 – Le fear and greed index
01:38 – Le niveau d'endettement de l'Etat américain
03:10 – L'effondrement de la valorisation des obligations d'Etats
03:53 – Les faillites bancaires
05:36 – L'inflation aux Etats-Unis
6:05 – La baisse des taux d'intérêts
7:00 – Le niveau d'endettement des entreprises américaines
7:40 – L'évolution du SP500 avec l'intelligence artificielle
8:05 –Analyse de la valorisation du SP500 (PE ratio et buffet indicator)
10:23 – Conclusion de mon analyse du marché
11:50 – Ma stratégie d'investissement
Cette vidéo fournit une analyse approfondie des indicateurs clés impactant le marché financier et propose une stratégie d'investissement fondée sur ces observations. Elle débute par une discussion sur l'indice de peur et d'avidité, qui mesure le sentiment du marché avant de plonger dans le niveau d'endettement de l'État américain, soulignant son influence sur les perspectives économiques. L'attention se porte ensuite sur l'effondrement de la valorisation des obligations d'État, un phénomène critique qui préfigure les mouvements du marché.
Les faillites bancaires sont analysées comme un indicateur de la santé financière globale, suivi d'un examen de l'inflation aux États-Unis et de ses implications pour l'économie. L'analyse se penche sur la baisse des taux d'intérêt, explorant son impact sur les investissements et le crédit. Le niveau d'endettement des entreprises américaines est également scruté, offrant un aperçu des risques et des opportunités dans le secteur corporatif.
Un moment clé de la vidéo est l'évaluation de l'évolution du SP500 à travers l'utilisation de l'intelligence artificielle, introduisant une perspective moderne sur l'analyse des tendances boursières. L'analyse se poursuit avec une évaluation critique de la valorisation du SP500, utilisant le ratio PE et l'indicateur de Buffet pour juger de sa surévaluation ou sous-évaluation.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #educationfinanciere #blockchain #ecommerce #marketingdigital #revenuspassifs #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship #investissements #investisseurs
3/21/2024 • 14 minutes, 23 seconds
Expatriation, vie privée & relations amoureuses ft. Loïc Bourget
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#Loicbourget #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
04:00 – Théophile Eliet à Bangkok (les inconvénients)
20:00 – Loic Bourget à Dubai (les inconvénients)
25:00 - Les inconvénients de la France
32:00 – Les avantages de Bangkok selon Théophile Eliet
34:05 – Les avantages de Dubai selon Loic Bourget
36:00 - Les avantages de la France selon Théophile Eliet
38:00 – Le business avec Loic Bourget et Théophile Eliet
48:05 – Zoom sur Loic Bourget et Théophile Eliet
Dans cette vidéo captivante, embarquez pour un voyage à travers les villes emblématiques de Bangkok, Dubai et Paris avec Théophile Eliet et Loic Bourget.
Théophile partage les inconvénients de la vie à Bangkok, suivis par les expériences similaires de Loic à Dubai. Découvrez également les défis que présente la vie en France.
L'aventure ne s'arrête pas là. Plongez dans le monde du business avec Loic Bourget et Théophile Eliet alors qu'ils partagent leurs visions et leurs conseils. Bénéficiez d'un zoom exclusif sur les personnalités et les parcours de Loic et Théophile.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #educationfinanciere #blockchain #ecommerce #marketingdigital #revenuspassifs #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship #investissements #investisseurs
3/9/2024 • 1 hour, 7 minutes, 23 seconds
Mon avis sur Yomi Denzel, Yann Darwin, Thami Kabbaj, Julien OseilleTV et Loic Bourget
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#youtubers #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:00 – Loic Bourget
02:46 – Thami Kabbaj
04:31 - Julien OseilleTV
06:38 – Yann Darwin
09:05 – Yomi Denzel
Vous vous demandez qui mérite votre attention dans le monde entrepreneurial ? Ne manquez pas cette vidéo où je partage mes réflexions sur ces cinq personnalités inspirantes.
Découvrez les points forts de chaque entrepreneur, mes impressions et bien plus encore !
Plongez dans l'univers captivant de Loic Bourget, un entrepreneur inspirant qui partage ses clés du succès. Explorez les stratégies gagnantes de Thami Kabbaj, un expert en investissement qui vous dévoile ses conseils précieux.
Plongez dans les coulisses de l'entrepreneuriat avec moi et découvrez ce que ces cinq experts ont à offrir.
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#branding #argent #entrepreneurs #revenuspassifs #startup #educationfinanciere #freelance #education #tunneldevente #investissements #investisseurs #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
3/7/2024 • 14 minutes, 19 seconds
Stratégie d'investissement et prédictions 2024
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#strategies #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:47 – Résultats d'investissements en 2023
08:20 – Stratégies d'investissements pour 2024
14:15 - Prédictions d'invetissements en 2024
18:54 – Immobilier en France en 2024
20:30 – Comment se protéger ?
Découvrez les stratégies d'investissements clés pour l'année 2024. Je vous détaille des approches gagnantes selon moi et vous partage des conseils essentiels pour maximiser vos rendements tout en minimisant les risques.
Plongez dans les prédictions d'investissements pour 2024. Quelles opportunités se dessinent à l'horizon ? Quels secteurs sont à surveiller de près ? Je vous donne les insights nécessaires pour anticiper et capitaliser sur les mouvements du marché.
Enfin, j'aborde une question cruciale : Comment se protéger ? Dans un contexte économique en constante évolution, découvrez les meilleures pratiques pour sécuriser vos investissements et protéger votre portefeuille.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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3/5/2024 • 22 minutes, 19 seconds
Partir en retraite avant vos 62 ans ? Plan d'action
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#retraite #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:47 – Qu'est ce que la retraite par capitalisation ?
03:48 – Retraite par capitalisation VS retraite par cotisation
04:24 - Investir dans l'immobilier pour partir en retraite avant 60 ans
06:47 – Investir en bourse pour prendre sa retraite tot
12:30 – Investir dans le private equity pour prendre sa retraite à 50 ans
15:38 - Comment s'expatrier à la retraite
Découvrez les secrets pour maximiser votre retraite dans cette vidéo ! Plongez dans le monde de la retraite par capitalisation et explorez comment elle diffère de la retraite par cotisation. Nous vous révélons comment investir dans l'immobilier peut être une stratégie judicieuse pour partir à la retraite avant l'âge de 60 ans, offrant une perspective alternative et lucrative.
Explorez le potentiel de l'investissement en bourse pour prendre votre retraite plus tôt que la norme. Découvrez des stratégies efficaces et des conseils pratiques pour tirer le meilleur parti de cette option. Plongez dans le monde du private equity et découvrez comment cet investissement peut vous permettre de prendre votre retraite à seulement 50 ans. Explorez les avantages et les considérations importantes pour maximiser vos gains.
Enfin, vous verrez les étapes cruciales sur la manière de s'expatrier à la retraite. Découvrez les avantages fiscaux, les destinations populaires et les conseils essentiels pour une transition en douceur vers une vie à la retraite à l'étranger.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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3/1/2024 • 21 minutes, 31 seconds
Acheter un condo en Thaïlande : Investissement immobilier de luxe à Bangkok
Formulaire de contact : https://forms.gle/EM6b1GLyVGsGYVYN6
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
00:00 - Introduction d'un agent immobilier en Thailande
06:30 – Analyse du marché immobilier en Thailande
10:20 – Les différents types de bien immobiliers à Bangkok
16:50 - Quel budget pour un appartement à Bangkok ?
25:15 – Les critères pour un bon condo à Bangkok
38:04 – Les meilleurs quartiers ou investir à Bangkok
43:36 - Les condominiums convoitées à Bangkok
45:15 - Comment trouver des bonnes affaires à Bangkok ?
53:22 – Procedure d'achat d'un condo en Thailande
57:29 – Taxes et frais pour la vente d'un condo en Thailande
1:00:42 - Taxes et frais lors de la mise en location d'un condominium
Introduction à l'Immobilier de Luxe à Bangkok : Nous débutons avec une vue d'ensemble du marché immobilier de luxe à Bangkok. Découvrez les quartiers les plus prisés, les types de propriétés disponibles et les tendances récentes en matière de design et d'aménagements.
Conseils d'Achat pour les Investisseurs Étrangers : Recevez des informations essentielles sur les lois thaïlandaises relatives à l'achat immobilier par des étrangers. Nous aborderons les différentes structures d'achat possibles, les considérations légales et les meilleures pratiques pour sécuriser votre investissement.
Analyse du Marché Immobilier à Bangkok : Notre expert immobilier vous fournira une analyse approfondie du marché des condos à Bangkok. Comprenez les dynamiques de prix, les prévisions de croissance et les facteurs qui influencent le marché local.
Témoignages d'Investisseurs et d'Expatriés : Apprenez de ceux qui ont acheté des condos à Bangkok, de leurs succès et des défis auxquels ils ont été confrontés.
Stratégies d'Investissement : Les stratégies pour maximiser le retour sur investissement dans l'immobilier de luxe à Bangkok. Que vous recherchiez un revenu locatif ou une appréciation à long terme, obtenez des conseils pratiques pour orienter votre décision.
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2/28/2024 • 1 hour, 7 minutes, 32 seconds
Classement des meilleurs investissements en 2024
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#investissements2024 #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction aux meilleurs investissements en 2024
00:30 – Investir dans l'art, le vin, les montres, le whisky en 2024
02:13 – Investir dans les crypto-monnaies en 2024
06:24 - Investir dans le crowdfunding en 2024
08:34 – Investir dans l'immobilier en 2024
11:06 – Investir dans des SCPI en 2024
13:36 - Investir dans le private equity en 2024
16:46 - Investir en bourse en 2024
19:37 – Online Asset
20:22 – Investir dans les edge funds en 2024
21:41 - Investir dans les Venture Capital en 2024
23:45 – Investir dans les restaurants en 2024
Dans cette vidéo, nous allons plonger dans le monde passionnant des investissements en 2024. Je vais vous guider à travers les opportunités les plus prometteuses qui pourraient façonner votre portefeuille cette année.
Je vais vous dévoiler les secrets des investissements les plus attractifs pour l'année à venir. Que vous soyez un novice ou un investisseur chevronné, cette vidéo est une mine d'informations à ne pas manquer.
Découvrez comment diversifier votre portefeuille en investissant dans des actifs tangibles tels que l'art, le vin, les montres et même le whisky.
Les crypto-monnaies continuent de captiver l'attention du monde financier. Nous explorerons les opportunités et les risques liés à l'investissement dans les monnaies numériques en 2024.
Le crowdfunding offre des possibilités d'investissement collaboratives passionnantes. Découvrez comment participer à des projets prometteurs tout en contribuant à des idées novatrices.
Nous parlerons également de l'immobilier, des SCI et de bien plus dans cette vidéo dédiée aux meilleurs investissements à réaliser en 2024.
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2/26/2024 • 26 minutes, 26 seconds
Montres suisses : Comparatif des marques horlogères
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#montres #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:50 – Collection de montres suisses
03:00 – La liste d'intérêts
04:35 - Rolex
05:23 – Royal Oak
06:50 – Nautilus 5712
08:30 - Quelle est la meilleure montre suisse ?
Êtes-vous passionné par les montres suisses de luxe ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cette vidéo, nous allons plonger dans le monde fascinant des montres suisses de renom. Notre comparatif des marques vous aidera à mieux comprendre les collections de montres suisses les plus prisées.
Explorez la légendaire marque Rolex, ses modèles emblématiques et l'héritage inégalé qui en fait l'une des marques les plus convoitées au monde.
Découvrez la collection Royal Oak d'Audemars Piguet, une série de montres au design audacieux et innovant qui a révolutionné l'horlogerie suisse.
Plongez dans l'univers de Patek Philippe et de sa montre Nautilus 5712, une pièce de haute horlogerie recherchée pour son élégance et sa sophistication.
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2/24/2024 • 12 minutes, 33 seconds
3 niveaux d’investisseurs en bourse
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#typeinvestisseur #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Investisseur en bourse débutant
03:23 – Investisseur en bourse intermédiaire
06:46 – Investisseur en bourse avancé
Dans cette vidéo, nous allons explorer les trois niveaux d'investisseurs en bourse, en vous guidant à travers les étapes de la croissance financière et de la maîtrise des marchés.
Nous vous expliquerons ce qu'est un investisseur débutant, les caractéristiques qui le définissent, et nous vous donnerons des conseils essentiels pour commencer à investir en toute confiance.
Si vous êtes déjà un investisseur débutant, découvrez comment évoluer vers le niveau intermédiaire, où vous prendrez des décisions plus stratégiques et développerez une compréhension plus approfondie des marchés.
Pour les investisseurs ambitieux, nous explorerons ce que signifie être un investisseur avancé, les compétences requises, et comment vous pouvez naviguer dans les marchés avec agilité et expertise.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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2/22/2024 • 10 minutes, 55 seconds
Comment préparer sa retraite active
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#residenceprincipale #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:28 – Définition de l'espace mental
03:13 – Comment se créer de l'espace mental
06:51 – Créer une activité IKIGAI
La retraite active, c'est bien plus qu'une simple fin de carrière ; c'est une opportunité de redécouvrir votre passion, de trouver un nouvel équilibre de vie, et de créer un espace mental pour l'épanouissement personnel. Dans cette vidéo, nous allons explorer deux étapes essentielles pour vous aider à préparer une retraite active enrichissante.
Découvrez l'importance de planifier activement votre retraite pour maintenir un bien-être mental et une vie remplie de sens.
Nous vous présenterons des stratégies pratiques pour libérer votre esprit des soucis financiers, des préoccupations professionnelles et des contraintes mentales qui peuvent entraver votre retraite active.
Découvrez ce qu'est le concept japonais de l'IKIGAI, qui vous aidera à identifier une activité ou une passion qui vous passionne profondément et qui donne un sens à votre vie après la retraite.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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2/20/2024 • 11 minutes, 58 seconds
Comment acheter un site en affiliation et le revendre
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Prendre rendez-vous : https://onlineasset.com/rendez-vous/
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#affiliationmarketing #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
02:42 – Pourquoi racheter ce site d'affiliation ?
05:17 – Les marges de ce site d'affiliation
07:13 - Revente de la société
09:59 – Comment investir avec nous
11:15 – Résumé de l'investissement
Dans cette vidéo, nous allons explorer en profondeur le processus d'achat d'un site en affiliation et de sa revente, tout en vous fournissant des informations précieuses sur comment nous pensons maximiser les profits.
Peu importe si vous êtes un novice cherchant à investir dans le monde de l'affiliation ou un entrepreneur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités, cette vidéo vous fournira des informations cruciales pour réussir dans ce domaine passionnant.
Que vous souhaitiez générer un revenu supplémentaire en investissant dans des sites en affiliation ou que vous ayez l'ambition de bâtir un portefeuille de sites web prospères, notre vidéo vous guidera tout au long du chemin.
Disclamer : Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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2/18/2024 • 13 minutes, 18 seconds
Résidence secondaire : Bonne ou mauvaise idée ?
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#residencesecondaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:22 – Pourquoi acheter une résidence secondaire
04:50 – Pourquoi rester locataire de sa résidence principale
06:40 – Chaque situation est différente
Vous envisagez l'achat d'une résidence secondaire ? Vous vous interrogez sur la pertinence de cette décision ? Dans cette vidéo, nous allons explorer en profondeur les avantages et les inconvénients de l'achat d'une résidence secondaire en fonction de votre perception et de votre situation personnelle.
Découvrez les éléments clés que nous allons aborder dans cette vidéo pour vous aider à prendre une décision éclairée concernant une résidence secondaire.
Nous examinerons les raisons qui pourraient vous pousser à investir dans une résidence secondaire, des avantages de la détente aux perspectives d'investissement potentielles.
Nous discuterons de l'idée de rester locataire de votre résidence principale plutôt que d'acheter une deuxième maison, en mettant en lumière les avantages financiers et la flexibilité que cela peut offrir.
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2/16/2024 • 8 minutes, 15 seconds
Cacher sa fortune aux yeux des autres ?
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#fortune #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:46 – La perception des autres
02:48 – Le sentiment d'infériorité
04:44 – Laisser une zone de doute
07:52 – Rester soi même
Découvrez comment le sentiment d'infériorité peut influencer la façon dont nous percevons et gérons notre richesse.
Apprenez pourquoi il est crucial de laisser une zone de doute lorsque vous souhaitez garder votre fortune secrète. Nous vous partagerons des stratégies pour protéger votre vie privée financière tout en évitant de susciter des suspicions.
Découvrez comment rester fidèle à vous-même tout en préservant votre discrétion financière. Nous discuterons de l'importance de l'authenticité dans ce processus et vous donnerons des astuces pour maintenir un équilibre sain entre votre vie financière et votre identité personnelle.
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2/14/2024 • 0
Comment acheter sa résidence principale
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#residenceprincipale #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Devez vous acheter votre résidence principale
03:46 – Pourquoi acheter votre résidence principale
Dans cette vidéo, nous allons explorer les raisons et les avantages d'acquérir votre propre maison pour en faire votre résidence principale ainsi que les raisons de ne pas le faire. Décidez si c'est le bon choix pour vous !
Découvrez les considérations essentielles liées à l'achat de votre résidence principale. C'est une décision majeure qui peut avoir un impact significatif sur votre vie.
Explorez les facteurs clés à prendre en compte lors de la décision d'acheter votre propre maison. Nous aborderons les avantages financiers, la stabilité, et d'autres raisons pour lesquelles cela pourrait être la bonne option pour vous.
Découvrez les nombreux avantages de devenir propriétaire de votre résidence principale, notamment la constitution de valeur nette, la sécurité à long terme, et la personnalisation de votre espace de vie.
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2/12/2024 • 7 minutes, 24 seconds
Comment choisir un fond d'investissement
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#fondinvestissement #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:15 – Pourquoi investir dans un fond d'investissement
03:40 – Les critères pour choisir un fond d'investissement
06:25 – Comparateur de fonds d'investissement
11:10 – Investir dans du private equity
Dans cette vidéo, nous explorerons pourquoi investir dans un fond d'investissement, les critères essentiels à prendre en compte lors de votre choix, et comment utiliser un comparateur de fonds d'investissement pour prendre des décisions éclairées.
Explorez les avantages de l'investissement dans un fond, y compris la diversification, la gestion professionnelle, et l'accès à des opportunités d'investissement variées.
Découvrez les critères clés à prendre en compte lors de la sélection d'un fond, tels que la performance passée, les frais, le style de gestion, et plus encore.
Apprenez à utiliser un comparateur de fonds d'investissement pour évaluer et comparer différentes options d'investissement. Trouvez l'outil idéal pour vous aider dans votre prise de décision.
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2/10/2024 • 12 minutes, 29 seconds
La fin des publicités Facebook...
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#etreriche #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:00 – Constat d'utilisation de facebook ads
02:15 – Rentabilité de la publicité facebook
04:15 – La présentation de l'offre
05:36 – Niveau de gestion de facebook ads
08:50 – La perte de branding
10:35 – Valeur de votre business avec facebook ads
Préparez-vous à un plongeon profond dans le monde de la publicité sur Facebook. Dans cette vidéo, nous allons examiner en détail l'utilisation de Facebook Ads, sa rentabilité, et les impacts sur votre entreprise. Découvrez pourquoi Facebook Ads est en déclin.
Explorez la question cruciale de la rentabilité des publicités sur Facebook. Nous analyserons les coûts, les retours sur investissement, et les défis potentiels.
Découvrez comment la manière dont vous présentez votre offre sur Facebook peut influencer son efficacité. Les stratégies de ciblage, de contenu et de conception sont cruciales.
Analysez comment l'utilisation de Facebook Ads peut affecter la valeur de votre entreprise. Est-ce un atout ou un fardeau ?
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2/8/2024 • 12 minutes, 57 seconds
Comment créer une société offshore
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#sociétéoffshore #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:40 – Qu'est ce qu'une société offshore
02:39 – Ou redistribuer la TVA
04:00 – Faire attention aux formes de paiement
05:44 – Convention de non double imposition
07:36 – Ou créer une société offshore
Découvrez le monde mystérieux des sociétés offshore. Dans cette vidéo, nous allons explorer les tenants et aboutissants de ces structures commerciales souvent mal comprises.
Apprenez comment la redistribution de la TVA peut être avantageuse pour les entreprises offshore, et les bonnes pratiques à suivre pour rester en conformité avec la législation fiscale.
Découvrez les formes de paiement les plus couramment utilisées dans le monde des sociétés offshore, et comment les gérer de manière efficace et légale.
Comprenez l'importance des conventions de non double imposition et comment elles peuvent affecter vos activités commerciales offshore. Nous vous donnerons des conseils pour maximiser les avantages de ces accords.
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2/6/2024 • 18 minutes, 28 seconds
Le juste prix version millionnaire
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Formation gratuite Amazon KDP: https://formation.bloginfluent.fr/formation-gratuite-kdp
Mon livre "LIBRE" best-seller : https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#etreriche #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:20 – Combien coute un yacht
03:38 – Combien coute un Jet privé
05:55 – Combien coute une année a Harvard
07:47 – Combien coute une voiture en Asie
09:58 – Combien coute une année de santé aux U.S.A.
11:15 – Combien coute une nuit dans une villa a Bali
12:31 – Combien coute un studio a Monaco
13:34 – Combien cela coute d'avoir une retraite de 3000€
Préparez-vous à un voyage captivant à travers le monde pour découvrir les coûts de vie de diverses expériences et besoins. Dans cette vidéo, nous allons explorer le prix de tout, des luxueux yachts aux études prestigieuses à Harvard, en passant par des nuits dans une villa à Bali, des studios à Monaco, et bien plus encore.
Découvrez combien il vous en coûtera pour posséder et entretenir un yacht de luxe. Nous démystifions le monde des plaisirs nautiques.
Plongez dans le monde des voyages aériens de luxe et découvrez les coûts associés à la propriété d'un jet privé. Est-ce réservé aux milliardaires, ou cela pourrait-il être plus accessible que vous ne le pensez ?
Si vous rêvez de faire partie de l'élite académique, nous examinons les coûts d'une année d'études à l'Université Harvard, l'une des institutions les plus prestigieuses au monde.
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2/4/2024 • 16 minutes, 10 seconds
Résidence principale : Éviter l'impôt sur la plus value
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#imposition #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Conditions pour éviter l'imposition en immobilier
02:00 – Comment éviter le redressement
03:37 – Conseils pour éviter les problèmes d'imposition
Découvrez les conditions essentielles que vous devez remplir pour minimiser ou éliminer les impôts liés à l'immobilier. Comprenez les règles fiscales et les exemptions qui s'appliquent dans le domaine de l'investissement immobilier.
Nous vous donnerons des stratégies pratiques pour éviter les redressements fiscaux et rester en conformité avec la législation fiscale en matière d'immobilier. Éviter les tracas inutiles et les pénalités.
Nous partagerons des conseils avisés pour éviter les problèmes d'imposition courants auxquels les investisseurs immobiliers sont confrontés. Apprenez comment planifier intelligemment vos investissements pour minimiser vos impôts.
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2/1/2024 • 6 minutes, 51 seconds
Analyse boursière : 5 sites pour comprendre les marchés
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#analyseboursiere #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:00 – Seekingalpha
02:50 – Portfolio Visualizer
09:15 – Data Roma
11:40 – Multiple
13:30 – Longterm trends
Aujourd'hui, nous allons explorer cinq sites essentiels qui vous aideront à mieux comprendre les marchés financiers et à prendre des décisions d'investissement éclairées.
Je vous présenterai "Portfolio Visualizer", un outil puissant qui vous permettra de visualiser et d'analyser vos portefeuilles d'investissement. Vous découvrirez comment utiliser cet outil pour optimiser votre allocation d'actifs et gérer vos risques.
Nous explorerons "Data Roma", une source riche en données et en analyses de marché. Vous saurez comment accéder à des informations cruciales sur les entreprises et les secteurs, ce qui vous aidera à prendre des décisions informées.
"Multiple" sera également abordé. C'est une plateforme qui vous permettra de suivre les évaluations multiples des entreprises, ce qui est essentiel pour comprendre si une action est surévaluée ou sous-évaluée. Vous apprendrez comment interpréter ces données.
Enfin, nous nous pencherons sur "Long-term Trends". Cette ressource vous aidera à identifier les tendances à long terme sur les marchés, vous permettant ainsi de positionner votre portefeuille en conséquence pour une croissance durable.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
1/30/2024 • 16 minutes
Dropshipping : Mon avis mitigé (non censuré)
Investir dans des sites rentables : https://onlineasset.com
Protéger et faites fructifier votre patrimoine : https://formation.bloginfluent.fr/formation-patrimoine
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#dropshipping #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:23 – Qu'est ce que le dropshipping ?
01:00 – Les fournisseurs en dropshipping
02:37 – Les plateformes publicitaires
04:37 – Les frais de transport
06:47 – La valorisation du business
Si vous vous demandez ce qu'est le dropshipping et si c'est une opportunité lucrative, vous êtes au bon endroit.
Nous plongerons dans les bases du dropshipping pour ceux qui ne sont pas familiers avec le concept. Vous comprendrez comment cela fonctionne et les avantages potentiels, mais aussi les défis à prévoir.
Vous découvrirez les aspects à prendre en compte lors du choix d'un fournisseur et les pièges à éviter pour une relation solide.
La publicité est cruciale pour le dropshipping. Je vous montrerai différentes plateformes publicitaires et de leur impact sur le succès de votre entreprise.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#branding #argent #entrepreneurs #revenuspassifs #startup #educationfinanciere #freelance #education #tunneldevente #investissements #investisseurs #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
1/28/2024 • 9 minutes, 11 seconds
Millionaire mindset : Entraîner son cerveau au succès
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Protéger et faites fructifier votre patrimoine : https://formation.bloginfluent.fr/formation-patrimoine
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#mindset #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:27 – Le golf
01:26 – Les échecs
02:53 – La lecture
04:11 – La musculation
05:40 – Hotel Lobbying
Dans cette vidéo, nous allons plonger dans l'univers de la mentalité des millionnaires et comment entraîner votre cerveau au succès.
Découvrez comment le jeu d'échecs peut développer des compétences essentielles pour atteindre vos objectifs financiers. Nous explorerons les stratégies de pensée critique et de prise de décision qui peuvent être appliquées à la vie quotidienne.
La lecture est un pilier fondamental de la réussite. Nous aborderons l'importance de la lecture et comment elle peut nourrir votre esprit, vous inspirer et vous donner accès à la connaissance dont vous avez besoin pour prospérer.
La discipline et la persévérance nécessaires pour réussir en musculation ont des parallèles dans le monde financier. Nous discuterons de la musculation comme une métaphore pour la construction de la force intérieure et de la résilience.
Nous explorerons la stratégie de "Hotel Lobbying" et comment elle peut être utilisée pour établir des connexions stratégiques qui peuvent ouvrir des portes vers le succès financier. Vous découvrirez comment utiliser cette technique de réseautage de manière efficace.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #educationfinanciere #blockchain #ecommerce #marketingdigital #revenuspassifs #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship #investissements #investisseurs
1/26/2024 • 7 minutes, 54 seconds
5 sources de revenus passifs à 1000€/mois
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Protéger et faites fructifier votre patrimoine : https://formation.bloginfluent.fr/formation-patrimoine
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#revenuspassifs #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:37 – Créer un site en affiliation
04:16 – Investir dans les actions à dividende
07:04 – Investir dans l'immobilier à long terme
10:04 – Redevances de livres
12:00 – Les entreprises non cotées
Vous rêvez de générer un revenu passif de 1000€ par mois ou plus ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cette vidéo, nous allons explorer cinq sources de revenus passifs qui peuvent vous aider à atteindre cet objectif financier.
Découvrez comment créer un site en affiliation et générer des revenus passifs en recommandant des produits ou des services que vous aimez. Nous vous donnerons des conseils pratiques pour démarrer et développer votre site de manière rentable.
Les actions à dividende sont un excellent moyen de générer un revenu passif régulier. Nous vous montrerons comment choisir les bonnes actions à dividendes et les stratégies pour maximiser vos rendements.
L'investissement immobilier à long terme peut être une source de revenu passif solide. Nous vous guiderons à travers les étapes pour investir dans l'immobilier, que ce soit par l'achat de biens locatifs ou d'autres méthodes d'investissement immobilier.
Si vous êtes écrivain ou que vous envisagez de l'être, découvrez comment gagner des revenus passifs grâce aux redevances de livres. Nous partagerons des astuces pour écrire et publier vos propres livres, ainsi que des conseils pour les promouvoir avec succès.
Investir dans des entreprises non cotées peut être une source de revenu passif significative. Nous discuterons des avantages et des risques de cet investissement, ainsi que des étapes à suivre pour démarrer.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #educationfinanciere #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #revenuspassifs #investissements #investisseurs
1/24/2024 • 13 minutes, 47 seconds
Comment arbitrer son patrimoine
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#patrimoine #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:00 – Arbitrer son patrimoine
03:50 – Quand vendre un actif
06:53 – Ne pas arbitrer son patrimoine
Dans cette vidéo, nous allons explorer le sujet passionnant de l'arbitrage patrimonial. Si vous vous demandez quand il est judicieux de vendre un actif ou si vous devriez peut-être éviter de le faire, vous êtes au bon endroit.
Nous plongerons dans les signaux clés qui vous indiqueront le moment opportun pour vendre un actif de votre portefeuille. Découvrez les indicateurs financiers et les considérations importantes à prendre en compte pour maximiser vos gains et minimiser vos pertes.
Nous aborderons la question cruciale de ne pas arbitrer son patrimoine. Parfois, la meilleure stratégie est de ne rien faire du tout. Nous explorerons les circonstances dans lesquelles l'inaction peut être la meilleure décision pour votre patrimoine.
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1/22/2024 • 10 minutes, 34 seconds
Chute des marchés financiers : comment en profiter ?
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#marchéfinancier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:44 – La volatilité des marchés
02:50 – Diversifier ses investissements
06:40 – Le problème des coupons d'état
07:28 – Comparaison de 3 actifs
09:26 – Comment profiter des chutes ?
12:54 – Techniques pour profiter d'un marché baissier
Dans cette vidéo, découvrez comment tirer parti de la volatilité des marchés financiers pour prendre des décisions judicieuses en matière d'investissement. Nous examinerons les stratégies de diversification, les problèmes liés aux coupons d'État, les comparaisons d'actifs, et les techniques pour profiter d'un marché baissier.
Comprenez pourquoi les marchés financiers sont sujets à la volatilité et comment cela peut créer des opportunités pour les investisseurs.
Découvrez l'importance de la diversification de votre portefeuille pour réduire les risques liés à la volatilité et optimiser les rendements.
Explorez les défis liés à l'investissement dans les coupons d'État et comment ils peuvent être affectés par la volatilité des marchés.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #investissements #investisseurs #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #revenuspassifs #inspiration #educationfinanciere #travel
1/20/2024 • 16 minutes, 38 seconds
Comment ouvrir un compte bancaire à l'étranger facilement
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#comptebancaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
02:25 – Les conditions pour ouvrir un compte bancaire à l'étranger
05:40 – Dans quel pays ouvrir un compte bancaire ?
07:43 – Les comptes bancaires en ligne
10:05 – Wise
11:25 – Les meilleures banques étrangères
Dans cette vidéo complète, nous vous guiderons à travers le processus de l'ouverture d'un compte bancaire à l'étranger. Découvrez les conditions nécessaires, les options de pays, les banques en ligne et les meilleures banques étrangères pour vous aider à gérer vos finances internationales en toute simplicité.
Commencez par comprendre les exigences et les documents nécessaires pour ouvrir un compte bancaire à l'étranger en toute légalité et en toute conformité.
Explorez les différentes options de pays pour ouvrir un compte bancaire à l'étranger et choisissez celui qui correspond le mieux à vos besoins et objectifs financiers.
Découvrez comment les comptes bancaires en ligne peuvent simplifier le processus d'ouverture de compte à l'étranger et faciliter la gestion de vos finances à distance.
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1/18/2024 • 18 minutes, 11 seconds
Millionaire en bourse : Stratégie et gestion émotionnelle
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#gestionemocional #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:43 – Investisseur passif
02:10 – Dans quel pays investir ?
03:13 – La répartition de mes investissements
05:33 – La gestion des émotions
Découvrez les secrets pour atteindre le statut de millionaire en bourse dans cette vidéo qui explore les stratégies de trading, la répartition intelligente des investissements, et la gestion émotionnelle essentielle pour réussir sur les marchés financiers.
Commencez par comprendre les bases de l'investissement passif et comment il peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers.
Découvrez les marchés internationaux qui offrent des opportunités d'investissement intéressantes et comment les évaluer pour prendre des décisions judicieuses.
Explorez les différentes classes d'actifs et les stratégies de répartition pour construire un portefeuille solide et équilibré.
L'une des clés du succès en bourse est la gestion émotionnelle. Découvrez comment maintenir la discipline, gérer le stress et prendre des décisions rationnelles, même en période de volatilité.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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1/16/2024 • 8 minutes, 42 seconds
Comment investir un héritage
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#heritage #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:49 – Comment réagir lorsque l'on recoit de l'argent ?
03:29 – Devez vous acheter votre résidence principale
04:24 – L'immobilier locatif
07:43 – Investir en bourse
12:48 – Investir dans les crypto
13:44 – Investir dans des montres
15:32 – Investir dans des vins
16:34 – Investir dans l'or
18:23 – Répartir vos investissements
Recevoir un héritage est une opportunité importante qui nécessite une réflexion soignée sur la manière de le gérer et de le faire fructifier. Dans cette vidéo , nous explorerons les différentes stratégies d'investissement pour optimiser l'utilisation de votre héritage et garantir une sécurité financière à long terme.
Avant de plonger dans les détails des investissements, nous aborderons les aspects essentiels de la gestion d'une somme d'argent importante, y compris la question de l'achat d'une résidence principale.
Nous discuterons des avantages et des considérations liées à l'achat d'une résidence principale à l'aide de votre héritage, ainsi que des facteurs à prendre en compte avant de prendre cette décision.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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1/14/2024 • 20 minutes, 1 second
Coût de la vie en Thaïlande : Quel budget ?
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#thailand #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:50 – Ou vivre en Thailand avec 2000 usd ?
03:22 – Ou vivre en Thailand avec 5000 usd ?
05:20 – Ou manger en Thailand au restaurant 2000 usd ?
07:55 – Ou manger en Thailand au restaurant avec 5000 usd ?
10:42 – Que faire en Thailand pour 2000 USD ?
12:30 – Que faire en Thailand pour 5000 USD ?
13:28 – Comment se déplacer en Thailand ?
Plongez dans l'univers du coût de la vie en Thaïlande avec cette vidéo. Nous vous guiderons à travers les différentes facettes de la vie en Thaïlande, des options de logement aux dépenses alimentaires et aux activités de loisirs, en vous aidant à estimer votre budget pour une vie confortable dans ce magnifique pays.
Découvrez les différentes villes et régions de la Thaïlande où il est possible de vivre confortablement avec un budget de 2000 USD par mois. Nous vous présenterons des options abordables pour le logement et la vie quotidienne.
Si vous avez un budget plus généreux, explorez les destinations en Thaïlande où vous pouvez profiter de davantage de confort et de commodités. Nous discuterons des endroits qui correspondent à un budget mensuel de 5000 USD.
Découvrez comment gérer vos dépenses alimentaires en Thaïlande tout en appréciant la cuisine locale. Nous vous donnerons des astuces pour savourer de délicieux repas à des prix abordables.
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1/12/2024 • 15 minutes, 50 seconds
Comment avoir un autre passeport / une autre nationalité
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#nationalité #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
02:00 – Chypre
02:31 – Le Montenegro
03:08 – Malte
03:49 – La Turquie
04:53 – La Thailand
05:49 – Les USA
Dans cette vidéo, nous vous présenterons un guide complet sur la manière d'acquérir un autre passeport ou une autre nationalité. Explorez les différentes options à travers le monde, des programmes de citoyenneté par investissement aux démarches administratives pour changer de nationalité.
Découvrez comment Chypre offre des opportunités pour obtenir la citoyenneté grâce à des investissements. Nous examinerons les critères, les avantages et les étapes pour obtenir un passeport chypriote.
Le Monténégro est une autre option pour ceux qui cherchent une deuxième nationalité. Explorez les programmes de citoyenneté par investissement disponibles dans ce magnifique pays des Balkans.
Malte propose également des programmes de citoyenneté par investissement attractifs. Découvrez comment vous pouvez devenir citoyen maltais et les avantages qui en découlent.
Si l'Asie vous attire, découvrez comment la Thaïlande permet aux étrangers d'acquérir une résidence de longue durée et comment cela peut éventuellement mener à une nouvelle nationalité.
Enfin, explorez les voies vers la citoyenneté américaine, l'une des destinations les plus convoitées. Découvrez les différents moyens d'obtenir la citoyenneté américaine.
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1/10/2024 • 8 minutes, 28 seconds
24h DANS LES VACANCES D'UN MILLIONNAIRE
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Video avec Loïc : https://www.youtube.com/watch?v=wXVxCYUp5_s
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Informations ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#millionaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 – Introduction
01:27 – Vol en hélicoptère
04:30 – Sport
08:23 – Gérer son patrimoine
12:19 – Vol en jet privé
Dans cette vidéo, nous vous emmenons dans le quotidien incroyable d'un millionnaire pendant 24 heures. Préparez-vous à vivre une journée de rêve, de l'adrénaline du vol en hélicoptère aux plaisirs du vol en jet privé.
Nous commencons la journée avec un vol en hélicoptère spectaculaire. Découvrez des paysages à couper le souffle, des montagnes majestueuses aux plages de sable blanc. L'excitation est à son comble !
Après cette expérience vertigineuse, il est temps de s'adonner au sport. Découvrez comment notre millionnaire entretient son corps et sa forme physique dans un environnement luxueux. Peut-être trouverez-vous de l'inspiration pour votre propre routine sportive.
La gestion du patrimoine est essentielle pour un millionnaire, et nous vous dévoilons quelques conseils pour maintenir et développer sa fortune.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #educationfinanciere #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #revenuspassifs #investissements #investisseurs
1/8/2024 • 13 minutes, 14 seconds
Comment investir en fonction de son âge
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#revenuspassifs #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:06 – Comment investir entre 20 et 50 ans ?
03:57 – Comment investir entre 20 et 50 ans en immobilier ?
05:30 – Comment investir entre 20 et 50 ans dans du private Equity ?
07:28 – Comment investir à plus de 50 ans ?
Cette vidéo vous guidera à travers les différentes étapes de la vie et les stratégies d'investissement appropriées pour chaque tranche d'âge. Que vous ayez 20, 50 ans ou plus, découvrez comment maximiser vos investissements pour atteindre vos objectifs financiers.
Explorez les stratégies d'investissement spécifiques pour les personnes âgées de 20 à 50 ans. Nous examinerons comment investir judicieusement dans l'immobilier et le Private Equity pour optimiser la croissance de votre patrimoine.
Découvrez les avantages de l'investissement immobilier dans votre tranche d'âge. Nous discuterons des différentes approches, des avantages fiscaux et des stratégies pour bâtir un portefeuille immobilier solide.
Explorez les opportunités offertes par le Private Equity et comment vous pouvez les intégrer dans votre stratégie d'investissement. Découvrez comment maximiser les rendements tout en gérant les risques.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#entrepreneurmindset #educationfinanciere #entrepreneurial #investissements #investisseurs #entrepreneurslife #entrepreneurmotivation #entrepreneurialmindset #revenuspassifs #objectif #objectifs #citationinspirantes #developpementpersonnel #ambition #ambitions #déterminé #projet
1/6/2024 • 11 minutes, 16 seconds
Private Equity : Explication, performance et risque
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#privateequity #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Qu'est ce que le Private Equity
02:47 – Les frais des Private Equity (via fonds d'investissements)
08:00 – Comparaison avec le S&P500
Plongez dans l'univers du Private Equity avec cette vidéo qui explore en détail ce type d'investissement. Vous découvrirez ce qu'est le Private Equity, ses performances, les risques associés, et les frais qui peuvent influencer votre décision d'investir.
Comprenez les bases du Private Equity et comment il diffère des investissements plus traditionnels. Nous expliquerons en quoi consiste ce domaine d'investissement passionnant et comment il peut potentiellement générer des rendements exceptionnels.
Découvrez comment les frais associés aux investissements en Private Equity, notamment via des fonds d'investissement, peuvent impacter vos rendements. Nous examinerons en détail les coûts associés et comment les évaluer au mieux pour prendre des décisions éclairées.
Nous analyserons comment les performances du Private Equity se comparent à celles du S&P 500, un indice boursier bien connu. Cette comparaison vous permettra de mieux comprendre les avantages et les inconvénients de l'investissement en Private Equity par rapport à d'autres options sur le marché.
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1/4/2024 • 9 minutes, 19 seconds
Comment sont taxés les revenus générés hors de France
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#imposition #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:56 – Imposition en France
03:36 – Erreurs à éviter
06:16 – La Non Double Imposition
Plongez dans le monde complexe de la fiscalité internationale avec cette vidéo. Vous découvrirez comment les revenus générés en dehors de la France sont taxés, ainsi que les erreurs à éviter et les avantages de la non-double imposition.
Découvrez les bases de la fiscalité française en ce qui concerne les revenus générés à l'étranger. Cette section vous expliquera les règles et les obligations fiscales auxquelles vous devez vous conformer en tant que résident français gagnant des revenus à l'étranger.
Évitez les pièges courants qui peuvent surgir lorsque vous traitez avec la fiscalité internationale. Nous vous donnerons des conseils pratiques pour éviter les erreurs coûteuses et les problèmes fiscaux.
Découvrez l'importance de la non-double imposition et comment elle peut vous aider à réduire la charge fiscale sur vos revenus internationaux. Nous expliquerons comment les accords fiscaux bilatéraux peuvent vous protéger de la double imposition et optimiser votre situation fiscale.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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1/2/2024 • 9 minutes, 33 seconds
Comment investir pour se créer des revenus mensuels
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#revenuspassifs #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:11 – Conseils avant d'investir
08:43 – Erreurs à éviter pour obtenir des revenus passifs
14:00 – Mes investissements
Dans cette vidéo instructive, nous vous dévoilons les étapes essentielles pour créer un flux de revenus passifs stables en investissant judicieusement. Vous apprendrez à éviter les erreurs courantes qui entravent la croissance de vos revenus et à prendre des décisions éclairées pour sécuriser votre avenir financier.
Découvrez les prérequis essentiels avant de vous lancer dans le monde passionnant de l'investissement. Que vous soyez débutant ou expérimenté, ces conseils vous aideront à établir une base solide pour vos futurs investissements.
Évitez les pièges courants qui peuvent saboter vos efforts pour générer des revenus passifs. Nous passons en revue les erreurs fréquentes auxquelles les investisseurs sont confrontés et vous montrons comment les contourner intelligemment.
Découvrez les détails concrets de mes investissements personnels, partageant mon expérience et mes succès pour vous inspirer. Vous verrez comment des décisions bien réfléchies ont conduit à la création d'un portefeuille générant des revenus mensuels constants.
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12/31/2023 • 20 minutes, 52 seconds
Venture Capital : Explication, performance et risque
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#millionaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:22 – Qu'est ce qu'un Venture Capital
03:12 – but des Venture Capital
05:10 – Inconvénients des Venture Capital
Dans cette vidéo, nous allons explorer les différentes facettes du Venture Capital, en commençant par les bases fondamentales. Nous aborderons tout d'abord la notion de "Qu'est-ce qu'un Venture Capital", éclaircissant ainsi les fondements de ce secteur en pleine croissance.
Nous plongerons au cœur de la question en discutant des objectifs essentiels poursuivis par les investisseurs en Venture Capital. Vous découvrirez les motivations qui les poussent à investir dans des startups innovantes et à fort potentiel de croissance. L'analyse détaillée de ces buts vous permettra de mieux comprendre les mécanismes sous-jacents qui guident les décisions d'investissement.
Mais comme toute entreprise, le Venture Capital n'est pas exempt d'inconvénients. À 05:10, nous explorerons en profondeur les challenges et les risques auxquels les investisseurs en Venture Capital peuvent être confrontés. Il est crucial de comprendre les aspects moins favorables de cette industrie afin d'appréhender pleinement son fonctionnement.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#branding #argent #entrepreneurs #revenuspassifs #startup #educationfinanciere #freelance #education #tunneldevente #investissements #investisseurs #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
12/29/2023 • 8 minutes, 10 seconds
iShares : Comparatif des plus gros ETF
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#ishares #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:24 – IVV
02:22 – IEFA
03:40 – AGG
05:04 – Comparaison des performances
Dans cette vidéo, je vais vous présenter un comparatif des plus gros ETF d'IShare. De plus, je vais également vous fournir une comparaison détaillée de leurs performances.
Tout d'abord, nous allons examiner l'ETF IVV. Nous plongerons dans les détails de cet ETF. Je vous parlerai de ses caractéristiques clés, de sa composition et de son rendement historique. Je passerai en revue les avantages et les inconvénients de cet ETF afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.
Ensuite, nous passerons à l'ETF IEFA. Je vous expliquerai en quoi il diffère de IVV, en mettant l'accent sur sa composition et ses performances passées. Nous discuterons également de son adéquation à différents profils d'investisseurs et de sa volatilité potentielle.
Enfin, nous aborderons l'ETF AGG. Je vous présenterai ses caractéristiques et son fonctionnement, en soulignant les raisons pour lesquelles il pourrait être un choix intéressant pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de diversification de leur portefeuille ou non.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #educationfinanciere #blockchain #ecommerce #marketingdigital #revenuspassifs #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship #investissements #investisseurs
12/27/2023 • 8 minutes, 8 seconds
Schwab : Comparatif des plus gros ETF
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#schwab #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:46 – SCHD
02:58 – SCHX
04:20 – SCHF
04:55 – Quel est le meilleur ETF de Schwab ?
Dans cette nouvelle vidéo, nous plongeons dans l'univers des ETF de Schwab pour vous présenter une analyse comparative approfondie. Si vous êtes intéressé par les opportunités d'investissement à travers les ETF et que vous envisagez Schwab, cette vidéo est une ressource incontournable.
Au cours de cette vidéo, nous examinerons les ETF les plus importants de Schwab, en mettant en lumière leurs caractéristiques distinctives et leurs avantages potentiels pour les investisseurs.
Nous commencerons par un aperçu détaillé de SCHD. Vous découvrirez les atouts de cet ETF et comment il peut s'intégrer à votre stratégie d'investissement. Une analyse en profondeur vous aidera à évaluer si cet ETF correspond à vos objectifs financiers.
Ensuite, nous plongerons dans l'examen de SCHX. Vous comprendrez les points forts de cet ETF et comment il se compare aux autres options. Cette comparaison vous permettra de saisir les avantages uniques de cet ETF dans votre portefeuille.
Enfin, notre analyse se concentrera sur SCHF. Nous passerons en revue ses caractéristiques et son potentiel d'investissement. En comprenant les spécificités de cet ETF, vous pourrez mieux évaluer sa pertinence pour votre stratégie financière.
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12/25/2023 • 7 minutes, 21 seconds
Hedge Fund : Explication, performance et risque
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#hedgefund #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:23 – Qu'est ce qu'un Hedge fund
03:05 – Performance moyenne d'un Hedge fund
04:35 – Les frais d'un Hedge fund
Dans cette vidéo nous plongeons dans l'univers complexe des Hedge Funds pour vous offrir une analyse approfondie. Si vous êtes curieux de découvrir les mécanismes sous-jacents des Hedge Funds et d'évaluer leurs performances, cette vidéo est un excellent point de départ.
Au fil de cette vidéo, nous allons explorer les différentes dimensions des Hedge Funds, en mettant l'accent sur leur fonctionnement, leurs performances et les risques associés.
Nous débuterons en définissant ce qu'est véritablement un Hedge Fund. Vous obtiendrez un aperçu complet des caractéristiques et des objectifs de ces fonds d'investissement alternatifs. Comprendre la nature des Hedge Funds est essentiel pour apprécier leur rôle dans le monde financier.
Nous verrons l'analyse de la Performance Moyenne d'un Hedge Fund. Vous découvrirez comment ces fonds peuvent générer des rendements et comment les investisseurs évaluent leurs performances par rapport à d'autres options d'investissement. Cette analyse vous aidera à décrypter le potentiel de rendement que les Hedge Funds peuvent offrir.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #educationfinanciere #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #revenuspassifs #investissements #investisseurs
12/23/2023 • 6 minutes, 26 seconds
Holding : Explication, avantages fiscaux et création
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#holding #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:49 – Qu'est ce qu'une holding ?
01:22 – Comment économiser de l'impot via une Holding
05:15 – Comment créer une Holding
07:09 – Montage fiscal
Dans cette vidéo nous plongeons dans le concept des Holdings pour vous offrir une compréhension approfondie. Si vous souhaitez saisir les mécanismes des Holdings, découvrir leurs avantages fiscaux et comprendre les étapes de leur création, cette vidéo est faite pour vous.
Dans cette vidéo, nous allons explorer les différentes facettes des Holdings, en mettant l'accent sur leur fonctionnement, les avantages fiscaux qu'ils offrent et le processus de création.
Nous commencerons en définissant ce qu'est véritablement une Holding. Vous obtiendrez un aperçu complet de ce concept et de la manière dont les Holdings fonctionnent en tant que structures de détention et de gestion d'actifs.
Nous aborderons ensuite la question cruciale de comment économiser de l'impôt via une Holding. Vous découvrirez comment les Holdings peuvent offrir des avantages fiscaux, et comment ces avantages peuvent potentiellement optimiser votre situation fiscale. Une compréhension claire de ces avantages est essentielle pour prendre des décisions financières éclairées.
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12/21/2023 • 10 minutes, 52 seconds
iShares : Comparatif des plus gros ETF
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#ishares #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:24 – IVV
02:22 – IEFA
03:40 – AGG
05:04 – Comparaison des performances
Dans cette vidéo, je vais vous présenter un comparatif des plus gros ETF d'IShare. De plus, je vais également vous fournir une comparaison détaillée de leurs performances.
Tout d'abord, nous allons examiner l'ETF IVV. Nous plongerons dans les détails de cet ETF. Je vous parlerai de ses caractéristiques clés, de sa composition et de son rendement historique. Je passerai en revue les avantages et les inconvénients de cet ETF afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.
Ensuite, nous passerons à l'ETF IEFA. Je vous expliquerai en quoi il diffère de IVV, en mettant l'accent sur sa composition et ses performances passées. Nous discuterons également de son adéquation à différents profils d'investisseurs et de sa volatilité potentielle.
Enfin, nous aborderons l'ETF AGG. Je vous présenterai ses caractéristiques et son fonctionnement, en soulignant les raisons pour lesquelles il pourrait être un choix intéressant pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de diversification de leur portefeuille ou non.
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12/19/2023 • 8 minutes, 8 seconds
Fond d'investissement : Performance, frais et risque
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#fondinvestissement #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:24 – Qu'est ce qu'un fond d'investissement
01:25 – Exemples de fonds d'investissement
02:02 – Fond d'investissement immobilier
02:37 – Fonds d'investisssement proposant des actions
04:44 – Les obligations proposées par les fonds d'investissement
06:17 – Les fonds d'investissement de fonds
07:07 – Investir ou pas dans les fonds d'investissement
09:34 – Pourquoi investir dans le private equity...
Dans cette vidéo, nous allons explorer les performances, les frais et les risques associés aux fonds d'investissement.
Tout d'abord, nous commencerons par comprendre ce qu'est un fond d'investissement. Je vous expliquerai les principes de base, les objectifs et le fonctionnement de ces fonds.
Ensuite, nous examinerons des exemples concrets de fonds d'investissement. Je vous présenterai différentes catégories, notamment les fonds d'investissement immobilier, qui se concentrent sur l'investissement dans des biens immobiliers, ainsi que les fonds d'investissement proposant des actions, qui offrent des opportunités d'investissement dans des sociétés cotées en bourse.
Nous aborderons également les obligations proposées par les fonds d'investissement. Je vous expliquerai comment ces fonds permettent aux investisseurs d'accéder aux marchés obligataires et de diversifier leur portefeuille en investissant dans des titres à revenu fixe.
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12/17/2023 • 11 minutes, 57 seconds
Comment investir en immobilier avec une société
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#immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:37 – Investir dans l'immobilier avec une SCI
04:00 – Investir dans l'immobilier papier via une SCPI
05:26 – Comment choisir une SCPI
08:38 – Investir à crédit via une SCPI
09:55 – Investir dans l'immobilier via les REIT
Dans cette vidéo, nous allons explorer les différentes façons d'investir dans l'immobilier avec une société.
Tout d'abord, nous allons discuter de l'investissement dans l'immobilier avec une Société Civile Immobilière (SCI). Je vous expliquerai les avantages de cette structure juridique, tels que la possibilité de partager les coûts et les risques entre plusieurs investisseurs, ainsi que la flexibilité offerte dans la gestion des biens immobiliers.
Ensuite, nous aborderons l'investissement dans l'immobilier papier via une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Je vous expliquerai en quoi consiste ce type d'investissement, qui permet aux investisseurs de détenir des parts dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers géré par une société de gestion spécialisée. Nous discuterons également des critères à prendre en compte lors du choix d'une SCPI, tels que la performance passée, les frais et la réputation de la société de gestion.
Nous nous pencherons sur la possibilité d'investir à crédit via une SCPI. Je vous expliquerai comment il est possible de financer votre investissement en utilisant un emprunt, les avantages fiscaux associés et les précautions à prendre pour évaluer votre capacité de remboursement.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #investissements #investisseurs #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #revenuspassifs#nature #inspiration #educationfinanciere #travel
12/15/2023 • 11 minutes, 21 seconds
ETF Monde : Analyse et comparaison pour PEA et compte titre
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#pea #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:48 – Qu'est ce qu'un ETF monde
02:20 – Performance d'un ETF monde
04:14 – Exposition
05:12 – D'ou viennent les revenus du S&P 500
06:41 – VOO VS VT
09:00 – Avantage d'un ETF monde
Dans cette vidéo, nous allons analyser et comparer les ETF Monde pour les plans d'épargne en actions (PEA) et les comptes-titres.
Tout d'abord, nous allons voir ce qu'est un ETF Monde. Je vais vous expliquer en quoi consiste cet ETF qui offre une exposition à un large éventail de marchés internationaux, y compris les actions de différentes régions du monde. Nous discuterons également des avantages et des caractéristiques clés de ces ETF.
Ensuite, nous nous pencherons sur la performance d'un ETF Monde. Je vais analyser les données historiques et les tendances de performance pour vous aider à évaluer le potentiel de croissance de ces ETF et à prendre des décisions éclairées en fonction de vos objectifs d'investissement.
Nous examinerons l'exposition offerte par les ETF Monde. Je vous expliquerai les différents indices sous-jacents utilisés par ces ETF et comment ils assurent une diversification géographique et sectorielle. Nous aborderons également l'importance de la répartition géographique et des pondérations des différentes régions dans ces ETF.
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12/13/2023 • 11 minutes, 51 seconds
Comment acheter et revendre des business en ligne
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#businessenligne #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:32 – Avantages des business en ligne
05:20 – Inconvénients des business en ligne
07:50 – Comment trouver un business en ligne rentable
08:50 – Critères pour acheter un business en ligne
10:10 – Comment améliorer un business en ligne
18:17 – Pourquoi revendre un business en ligne
Dans cette vidéo, nous allons explorer les différentes étapes pour acheter et revendre des business en ligne.
Tout d'abord, je vais introduire le sujet en mettant en évidence les avantages des business en ligne. Je vais vous expliquer pourquoi investir dans un business en ligne peut être attrayant, notamment en termes de flexibilité, de potentiel de croissance, de faibles coûts de démarrage et d'évolutivité.
Ensuite, nous allons aborder les inconvénients potentiels des business en ligne. Je vais discuter des défis et des risques auxquels les entrepreneurs peuvent être confrontés, tels que la concurrence accrue...
Nous aborderons les critères importants à prendre en compte lors de l'achat d'un business en ligne. Je vous présenterai des éléments tels que les revenus, le trafic, la clientèle, les actifs numériques et les aspects juridiques à évaluer avant de finaliser une transaction.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
12/11/2023 • 20 minutes, 21 seconds
5 différences entre les millionnaires et les multi-millionnaires
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#millionaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:20 – Différence entre millionnaire et multi-millionnaires
01:46 – La création d'un éco-système
03:00 – La gestion des taxes
04:07 – L'observation de la concurrence
Dans cette vidéo nous allons explorer les différences cruciales entre les millionnaires et les multi-millionnaires. Si vous avez déjà rêvé de faire partie de l'élite financière et de découvrir les secrets de leur réussite, cette vidéo est faite pour vous.
Au fil de cette présentation détaillée, nous plongerons dans les stratégies et les attitudes qui séparent les millionnaires des multi-millionnaires. À travers une analyse approfondie, nous examinerons les trois principaux domaines qui les distinguent et qui peuvent vous aider à atteindre de nouveaux sommets dans votre parcours financier.
Dès le début, nous aborderons la notion d'éco-système. Puis, vous découvrirez comment les multi-millionnaires construisent et cultivent un réseau de relations et d'opportunités qui favorisent leur croissance financière. Vous apprendrez des techniques concrètes pour créer votre propre éco-système et tirer parti de ses avantages.
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12/9/2023 • 7 minutes, 5 seconds
Market Timing : Investir au meilleur moment
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#markettiming #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:30 – Risques et inconvénients en bourse
04:43 – Quand acheter un ETF
07:09 – Quel est le meilleur moment pour acheter en bourse
08:38 – A quel moment revendre un ETF
10:59 – Pourquoi vendre une action
Si vous souhaitez investir au meilleur moment et maximiser vos opportunités sur les marchés financiers, vous êtes au bon endroit. Dans cette présentation, nous vous dévoilerons un plan détaillé tout en abordant les risques et les inconvénients liés à la bourse.
Dès les premières minutes, nous examinerons attentivement la question de "Quand acheter un ETF". Vous apprendrez les éléments clés à prendre en compte pour identifier le moment opportun pour investir dans un ETF (Exchange-Traded Fund).
Ensuite, nous aborderons la question cruciale : "Quel est le meilleur moment pour acheter en bourse ?" Vous découvrirez les facteurs importants à considérer pour repérer les opportunités d'achat prometteuses sur les marchés. Nous discuterons des tendances, des analyses techniques et des événements économiques qui peuvent influencer vos décisions d'investissement.
Nous rentrerons également dans le sujet délicat de "Quand revendre un ETF". Vous découvrirez les différentes approches pour évaluer le moment optimal pour vendre un ETF et réaliser des bénéfices.
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12/7/2023 • 15 minutes, 57 seconds
Gestion de fortune : Comment gérer son patrimoine
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#patrimoine #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:21 – Protéger son patrimoine
01:45 – La passivité des investissements
03:13 – Les impots
04:48 – Répartition des classes d'actifs
08:58 – Comment investir petit à petit
11:30 – Pourquoi investir dans l'immobilier, la bourse, le private equity...
Si vous cherchez à gérer votre patrimoine de manière efficace et à le protéger, vous êtes au bon endroit. Dans cette présentation, nous vous présenterons un plan complet tout en abordant les aspects clés de la protection du patrimoine.
Dès les premières minutes, nous explorerons l'importance de la passivité des investissements. Vous découvrirez comment adopter une approche stratégique qui minimise les risques tout en maximisant les rendements à long terme. Nous discuterons des avantages des investissements passifs et des stratégies d'investissement à faible coût pour vous aider à protéger et à faire fructifier votre patrimoine.
Ensuite, nous aborderons la question cruciale des impôts. Vous comprendrez l'importance de la planification fiscale dans la gestion de votre patrimoine. Nous vous présenterons des stratégies fiscales légales pour optimiser votre situation et réduire votre charge fiscale. Vous découvrirez comment tirer parti des avantages fiscaux et des dispositifs légaux pour protéger et faire croître votre patrimoine.
Enfin, nous examinerons en détail la répartition des classes d'actifs. Vous apprendrez les principes fondamentaux de la diversification et de l'allocation d'actifs pour atténuer les risques et maximiser les rendements.
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12/5/2023 • 13 minutes, 14 seconds
Qui gagne réellement de l’argent avec l’immobilier ?
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#immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:45 – Comment fonctionne un développeur immobilier
05:41 – Comment fonctionne un agent immobilier
07:48 – L'état
11:20 – Toutes les taxes de l'état
Vous vous demandez qui sont les véritables gagnants dans l'immobilier ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cette présentation, nous allons explorer en détail les différents acteurs de l'immobilier et vous dévoiler les secrets du fonctionnement de chacun d'eux.
Dès les premières minutes, nous plongerons dans le monde des développeurs et agents immobiliers. Vous découvrirez comment fonctionne un agent immobilier et son rôle crucial dans les transactions immobilières. Nous aborderons les différentes étapes du processus immobilier.
Ensuite, nous explorerons l'influence de l'État dans le domaine de l'immobilier. Nous discuterons des facteurs économiques et juridiques qui peuvent affecter les investissements immobiliers et vous donnerons des conseils pour naviguer efficacement dans ce paysage complexe.
Nous aborderons le sujet crucial des taxes liées à l'immobilier. Vous découvrirez toutes les taxes imposées par l'État dans le domaine immobilier et leur impact sur les investissements et la rentabilité.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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12/3/2023 • 12 minutes, 31 seconds
Comment transférer un nom de domaine
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#siteinternet #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:05 – Pourquoi acheter un nom de domaine
02:35 – Comment évaluer le prix d'un nom de domaine
06:35 – Comment transférer un nom de domaine
Vous vous demandez comment transférer un nom de domaine et pourquoi il est important d'acheter un nom de domaine ? Ne cherchez plus, cette vidéo est faite pour vous. Nous vous présenterons un plan détaillé pour transférer un nom de domaine tout en expliquant les raisons essentielles d'acquérir un nom de domaine.
Dès les premières minutes, nous aborderons la question cruciale de l'évaluation du prix d'un nom de domaine. Vous découvrirez les facteurs clés à prendre en compte pour évaluer la valeur d'un nom de domaine, tels que la pertinence, la popularité, la longueur, les mots-clés, etc. Nous vous donnerons des astuces pratiques pour estimer le prix d'un nom de domaine de manière objective et éclairée.
Ensuite, nous explorerons en détail le processus de transfert d'un nom de domaine. Vous apprendrez les étapes nécessaires pour transférer un nom de domaine d'un registraire à un autre, en tenant compte des aspects techniques, administratifs et de sécurité. Nous vous guiderons à travers les démarches et les précautions à prendre pour que votre transfert se déroule sans accroc.
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12/1/2023 • 11 minutes, 28 seconds
Vanguard : Analyse des 5 plus gros ETF
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#vanguard #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:05 – Les ETF sont ils éligibles au PEA
02:06 – VTI
02:49 – VOO
03:30 – VXUS
04:03 – BND
05:00 – VTV
06:40 – Comparaison des ETF
Dans cette vidéo analytique, nous passons en revue les cinq plus gros ETF de Vanguard et examinons leur éligibilité au Plan d'Épargne en Actions (PEA). Si vous envisagez d'investir dans des ETF et de profiter des avantages fiscaux du PEA, cette analyse approfondie vous fournira les informations clés dont vous avez besoin.
Nous commençons par examiner le VTI, un ETF qui suit l'indice total du marché américain. Nous vous présentons ses caractéristiques et ses performances passées, ainsi que sa conformité avec les critères d'éligibilité au PEA. Vous découvrirez si le VTI peut être inclus dans votre portefeuille PEA.
Ensuite, nous abordons le VOO, un ETF qui réplique l'indice S&P 500. Nous vous fournirons une analyse détaillée de ses caractéristiques, de ses résultats historiques.
Nous examinons également le VXUS, un ETF axé sur les actions internationales. Nous vous présenterons ses spécificités, ses performances antérieures et son éligibilité au PEA. Nous analysons également le BND, un ETF axé sur les obligations du marché américain. Nous vous donnerons un aperçu approfondi de ses caractéristiques, de ses performances passées.
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11/29/2023 • 9 minutes, 20 seconds
Pourquoi les États-Unis domineront toujours le monde
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#usa #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:05 – Le pays qui a le plus d'informations
02:30 – La force militaire
04:35 – Les USA gèrent le plus d'argent au monde
06:07 – Les USA ont le plus d'investissements
07:50 – Pourquoi les USA sont une superpuissance
09:29 – La protection fiscale
10:30 – Immunité diplomatique
11:08 – La bourse américaine
11:50 – la monnaie la plus utilisée
Dans cette vidéo, nous explorons les raisons pour lesquelles les États-Unis continueront de dominer le monde, en mettant en lumière leur supériorité dans le domaine de l'information. Découvrez les facteurs clés qui font des États-Unis une superpuissance mondiale inégalée.
Tout d'abord, nous examinons la force militaire des États-Unis. Nous vous dévoilons comment leur puissance militaire sans égal leur confère une influence et une capacité de projection de force à l'échelle mondiale. Vous découvrirez comment leur supériorité technologique et leur engagement stratégique leur permettent de maintenir leur position dominante.
Ensuite, nous abordons la gestion de l'argent par les États-Unis. Nous vous montrons comment les États-Unis gèrent le plus d'argent au monde, ce qui leur confère une influence économique considérable. Vous comprendrez comment leur système financier sophistiqué et leur rôle central dans les marchés mondiaux renforcent leur position de leader.
Nous explorons également les investissements des États-Unis. Nous vous révélons comment ils détiennent le plus grand portefeuille d'investissements à l'échelle internationale. Vous découvrirez comment leur capacité à attirer des investissements et à influencer les marchés financiers mondiaux renforce leur position dominante.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
11/27/2023 • 13 minutes, 59 seconds
5 achats pour s'enrichir
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#investissementrentable #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:34 – Investir dans un micro
02:22 – Acheter sa résidence principale
04:14 – Investir dans des actions à dividendes
05:24 – Ouvrir un restaurant
07:05 – Acheter des parts d'entreprise non cotée
Dans cette vidéo captivante, nous vous présentons cinq achats judicieux qui peuvent vous aider à vous enrichir et à créer une base solide pour votre avenir financier. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ces stratégies d'investissement vous guideront vers la réussite financière.
Nous abordons l'achat de votre résidence principale. Nous vous expliquons comment l'immobilier peut être un investissement judicieux qui vous permet de constituer un patrimoine et de bénéficier de la valorisation de votre bien au fil du temps. Vous découvrirez des conseils pour choisir la bonne propriété et maximiser votre retour sur investissement.
Nous explorons également l'investissement dans des actions à dividendes. Nous vous montrons comment les actions à dividendes peuvent vous offrir des revenus passifs réguliers et la possibilité de participer à la croissance des entreprises. Vous découvrirez des stratégies pour sélectionner des actions solides et gérer votre portefeuille de manière efficace.
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#branding #argent #entrepreneurs #revenuspassifs #startup #educationfinanciere #freelance #education #tunneldevente #investissements #investisseurs #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
11/25/2023 • 9 minutes, 30 seconds
Comment investir 50’000€ avec ChatGPT
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#chatgpt #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:24 – Investir en bourse avec chatGPT
02:24 – Avantages des actions à dividendes
03:04 – Inconvénients des actions à dividendes
04:54 – L'immobilier locatif
05:50 – Avantages de l'immobilier locatif
07:17 – Inconvénients de l'immobilier locatif
09:00 – Les fonds d'investissement
11:31 – Le crowdfunding immobilier
15:38 – Compte épargne à rendement
17:50 – Investir dans les REIT
18:48 – Le P2p
21:22 – Investir dans les ETF
23:22 – Investir dans des sites rentables
Dans cette vidéo, nous explorons les différentes options d'investissement en bourse pour faire fructifier votre capital de 50 000€, en utilisant ChatGPT comme un outil puissant pour prendre des décisions éclairées. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ces conseils vous aideront à optimiser votre portefeuille d'investissement.
Tout d'abord, nous examinons les avantages des actions à dividendes. Nous vous révélons comment les actions à dividendes peuvent vous permettre de générer des revenus passifs réguliers, tout en bénéficiant de la croissance potentielle des cours des actions.
Nous vous présentons les risques potentiels associés à ce type d'investissement, tels que la volatilité des marchés et la dépendance aux performances des entreprises. Vous découvrirez des stratégies pour minimiser ces risques et maximiser les avantages des actions à dividendes.
Nous explorons également l'immobilier locatif comme une option d'investissement ainsi que 6 autres que vous devriez connaitre. Nous vous dévoilons les avantages de l'investissement dans l'immobilier locatif, tels que la création de flux de trésorerie positifs et la valorisation du patrimoine. Vous verrez aussi des astuces pour choisir des biens immobiliers rentables et gérer efficacement vos investissements immobiliers.
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11/23/2023 • 25 minutes, 2 seconds
Immobilier de luxe : Le marché sans crise
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#immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:18 – L'immobilier de luxe
03:45 – Viser les capitales
07:30 – Ne pas se fier aux loyers
09:05 – Ou investir dans l'immobilier de luxe
11:30 – Les erreurs liées à l'investissement de luxe
Dans cette vidéo, nous allons explorer en détail le monde passionnant de l'investissement immobilier haut de gamme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez simplement à diversifier votre portefeuille, cette vidéo est faite pour vous.
Découvrez pourquoi investir dans ce marché en plein essor peut être une opportunité lucrative et comment vous pouvez en profiter.
Nous abordons une stratégie clé : viser les capitales. Nous vous expliquerons pourquoi les grandes villes sont des endroits attractifs pour les investissements immobiliers de luxe et comment vous pouvez sélectionner les meilleures opportunités dans ces régions.
Nous vous révélons également pourquoi se fier uniquement aux loyers peut être une erreur coûteuse. Nous vous donnons des conseils essentiels pour évaluer correctement la rentabilité de votre investissement et prendre des décisions éclairées.
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11/21/2023 • 15 minutes, 55 seconds
Comment faire partie du Top 1%
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#devenirmillionnaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:35 – Top1% en finance
02:08 – Comment gagner de l'argent sur Internet.
04:38 – Investir petit à petit
06:03 – Revendre un business en ligne
09:41 – Top1% dans la santé
11:10 – Faire du sport
14:22 – Apprendre à méditer
16:00 – Prendre soin de sa peau
22:35 – Etre plus heureux
23:29 – Trouver un objectif non financier
24:38 – Aider les personnes autour de soi
25:20 – Trouver l'amour
Dans cette vidéo, nous vous révélons les stratégies et les principes clés pour atteindre le statut du Top 1% dans le domaine de la finance, l’amour ou le développement personnel. Que vous souhaitiez améliorer vos compétences en gestion financière ou atteindre un niveau d'abondance financière, ces conseils vous guideront vers le succès.
Tout d'abord, nous abordons la question de savoir comment gagner de l'argent sur Internet. Nous vous présentons des opportunités et des astuces pour créer des revenus en ligne, en exploitant les avantages du monde numérique. Vous découvrirez des méthodes éprouvées pour tirer profit des opportunités en ligne et augmenter vos gains financiers.
Ensuite, nous explorons l'importance d'investir petit à petit. Nous vous démontrons comment les petits investissements réguliers peuvent accumuler une richesse significative à long terme. Vous apprendrez des stratégies d'investissement intelligentes qui vous permettront de faire fructifier votre argent et de vous rapprocher de vos objectifs financiers.
Nous abordons également la question de revendre un business en ligne. Nous vous montrons comment créer un business en ligne prospère et comment le revendre avec succès pour réaliser des profits importants. Vous découvrirez les étapes clés pour construire un business en ligne attrayant pour les acheteurs potentiels et maximiser la valeur de revente.
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11/19/2023 • 28 minutes, 2 seconds
Bangkok : Guide de voyage par un expatrié
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#bangkok #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:44 – Les quartiers de Bangkok
06:10 – Les activités à Bangkok
09:33 – La nightlife de Bangkok
11:28 – Les salles de sport en Thaïlande
12:45 – Phuket
13:16 – Les restaurants à Bangkok
17:02 – Les hôtels de Bangkok ?
18:30 – Les centres commerciaux de Bangkok
Dans cette vidéo, nous vous emmenons à la découverte de Bangkok, la vibrante capitale de la Thaïlande. Préparez-vous à être émerveillé par la richesse culturelle, les quartiers animés et les expériences uniques que cette ville a à offrir.
Nous vous plongeons directement dans l'atmosphère de Bangkok en explorant les quartiers emblématiques de la ville. Découvrez les secrets cachés de Bangkok et les quartiers les plus populaires qui méritent d'être visités.
Nous vous montrerons aussi une multitude d'activités passionnantes à faire dans la ville. Que vous soyez intéressé par la culture, la gastronomie, les temples sacrés ou les marchés animés, Bangkok a tout pour vous combler.
Nous vous emmenons finalement dans la vie nocturne trépidante de Bangkok. Explorez les clubs, les bars et les lieux de divertissement qui font de Bangkok l'une des destinations les plus prisées pour les fêtards du monde entier.
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11/17/2023 • 20 minutes, 11 seconds
Tutoriel de recherche de mots clés : Guide Semrush
14 jours d'essai sur SEMRUSH : https://fr.semrush.com/partner/bloginfluent_4351472/
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#semrush #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:55 – Qu'est ce qu'un bon mot clé ?
03:14 – Pourquoi utiliser semRUSH ?
06:09 – Comment obtenir des backlinks ?
06:45 – Comment utiliser semRUSH ?
Dans ce tutoriel informatif, nous vous dévoilons les meilleures pratiques pour effectuer une recherche de mots-clés efficace à l'aide de l'outil SEMrush. Que vous soyez un spécialiste du référencement ou un entrepreneur en ligne, ces astuces vous aideront à optimiser votre stratégie de mots-clés pour obtenir des résultats probants.
Tout d'abord, nous explorons ce qu'est un bon mot-clé. Découvrez les critères essentiels à prendre en compte pour sélectionner des mots-clés pertinents et performants. Vous apprendrez à évaluer la pertinence d'un mot-clé en fonction de sa popularité, de sa compétitivité et de sa correspondance avec votre niche spécifique.
Ensuite, nous abordons pourquoi utiliser SEMrush. Cet outil puissant vous offre une multitude de fonctionnalités pour mener une recherche approfondie de mots-clés. Nous vous présentons les avantages et les fonctionnalités clés de SEMrush, vous permettant ainsi de maximiser l'efficacité de votre recherche de mots-clés.
Nous poursuivons avec des conseils sur la façon d'obtenir des backlinks. Les backlinks jouent un rôle crucial dans le référencement et la visibilité en ligne. Vous découvrirez des stratégies éprouvées pour obtenir des liens de qualité, renforçant ainsi l'autorité de votre site web et améliorant son classement dans les moteurs de recherche.
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11/15/2023 • 9 minutes, 16 seconds
Avant d’acheter un bien immobilier vérifiez ça
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:50 – Comparer le prix du bien immobilier
03:28 – L'accessibilité des transports en commun
05:29 – Les intérêts de votre client
07:07 – Les coûts d'entretien
09:06 – Le régime fiscal immobilier
Dans cette vidéo captivante, nous vous partageons les informations essentielles à prendre en compte avant d'investir dans un bien immobilier. Que vous soyez un futur propriétaire ou un agent immobilier, ces conseils vous aideront à faire les choix les plus éclairés.
Nous aborderons la question cruciale de la comparaison des prix des biens immobiliers. Découvrez pourquoi il est primordial de bien évaluer le marché et d'analyser les différentes offres disponibles. Une compréhension approfondie des prix pratiqués vous permettra de prendre une décision éclairée.
Nous explorerons également l'accessibilité des transports en commun. Nous vous révélons l'importance de cet élément souvent négligé, mais qui peut avoir un impact significatif sur la valeur et la commodité d'un bien immobilier.
Les intérêts de votre client sont également un aspect crucial à considérer lors de l'achat d'un bien immobilier. Vous verrez les différentes préoccupations et priorités auxquelles vous devrez prêter attention. En comprenant les besoins spécifiques de votre client, vous pourrez lui proposer des options qui correspondent le mieux à ses attentes.
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11/13/2023 • 11 minutes, 17 seconds
Immobilier locatif : 5 raisons de ne pas investir
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#immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:09 – L'évolution de la demande
03:19 – Trouver des bonnes agences immobilières
04:33 – La réplication des prix
05:50 – Beaucoup de données
07:21 – Le cout d'opportunité
08:47 – L'immobilier : une valeur refuge
11:11 – Investir dans l'immobilier : pour qui ?
Dans cette vidéo, nous allons examiner de près certaines raisons pour lesquelles vous pourriez ne pas vouloir investir dans l'immobilier locatif, ainsi que des conseils pour éviter les pièges courants.
Nous abordons l'évolution de la demande dans le secteur de l'immobilier locatif. À travers des analyses approfondies, nous vous présentons les aspects du marché qui pourraient vous décourager d'investir.
Nous vous guidons ensuite pour trouver de bonnes agences immobilières. Nous vous donnons des conseils pratiques pour éviter les agences peu fiables ou peu compétentes, afin de vous assurer que vous êtes bien accompagné dans votre parcours d'investissement.
La réplication des prix est un sujet important à considérer lors de l'investissement immobilier locatif, et nous en vous le verrez également. Nous vous expliquons les risques liés à la réplication des prix et comment vous pouvez prendre des mesures pour atténuer ces risques.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#branding #argent #entrepreneurs #revenuspassifs #startup #educationfinanciere #freelance #education #tunneldevente #investissements #investisseurs #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
11/11/2023 • 13 minutes, 58 seconds
5 stratégies d'investissements en bourse
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#bourse #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:44 – Choisir sa stratégie d'investissement en bourse
01:45 – Le trading
02:41 – Investir dans des entreprises
04:00 – Les types d'entreprise
06:30 – Dans quoi investir ?
07:17 – Comment choisir une stratégie en bourse ?
08:35 – Quel ETF choisir ?
11:00 – investissement passif VS investissement actif
Dans cette vidéo, vous allez d'abord apprendre à choisir votre stratégie d'investissement en bourse. Chaque investisseur a des objectifs et des tolérances au risque différents, ce qui fait que le choix de la stratégie est une étape cruciale.
Le trading sera ensuite abordé. Vous découvrirez les spécificités de cette stratégie et comment elle peut correspondre à vos attentes en matière d'investissement.
Puis, vous explorerez l'investissement dans des entreprises. Vous comprendrez pourquoi c'est une stratégie populaire et comment vous pouvez en tirer profit.
Les types d'entreprises dans lesquelles investir seront ensuite présentés. Vous comprendrez la différence entre les entreprises à forte croissance, à dividendes, à petite capitalisation, etc., et comment choisir celle qui correspond le mieux à vos objectifs d'investissement.
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11/9/2023 • 13 minutes, 27 seconds
Comment gagner de l'argent sur Onlyfans
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#onlyfans #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:00 – Le business model de Onlyfans
02:21 – La vente de contenu exclusif
03:47 – Le meilleur type de contenu
05:16 – Trouver des abonnés pour Onlyfans
06:55 – Ouvrir une agence
08:13 – Comment créer une agence Onlyfans
10:50 – Créer des contrats
Dans cette vidéo, vous allez comprendre le business model de Onlyfans. Vous découvrirez comment cette plateforme fonctionne et comment vous pouvez maximiser vos revenus grâce à elle.
Vous verrez comment fonctionne la vente de contenu exclusif. Vous comprendrez pourquoi c'est l'une des clés pour gagner de l'argent sur Onlyfans et comment vous pouvez créer du contenu exclusif pour vos abonnés.
Vous découvrirez quel type de contenu fonctionne le mieux sur Onlyfans. Cela vous aidera à décider quoi partager pour attirer et retenir plus d'abonnés et vous verrez différentes stratégies pour augmenter votre nombre d'abonnés et ainsi vos revenus.
Après cela, nous parlerons de l'idée d'ouvrir une agence et comment cela peut booster vos revenus sur Onlyfans. Vous comprendrez comment cela fonctionne et comment vous pouvez commencer à en créer une.
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11/7/2023 • 13 minutes, 40 seconds
Comment vendre son site internet au meilleur prix
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#siteinternet #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:12 – Comment évaluer la valeur d'un site internet
03:00 – Comment sont générer les revenus du site
03:44 – Le niveau de gestion du business en ligne
04:45 – La période de transition
05:27 – Les actifs du business en ligne
06:21 – Ne pas vendre à 100% un business
07:07 – Ou vendre son site Internet
09:30 – Online Asset
Vous vous demandez comment vendre un site internet au meilleur prix ? Cette vidéo est faite pour vous.
Tout d'abord, vous allez découvrir comment évaluer la valeur de votre site internet. Vous comprendrez les éléments clés à prendre en compte pour déterminer la juste valeur de votre site.
Ensuite, vous approfondirez votre compréhension de la génération de revenus de votre site.
Cela inclut comment optimiser vos sources de revenus pour maximiser la valeur de votre site. Vous comprendrez pourquoi une bonne gestion peut augmenter la valeur de votre site.
Ensuite, nous aborderons la période de transition post-vente. Vous comprendrez son importance et comment l'organiser de manière à garantir la continuité de l'activité et à rassurer l'acheteur.
Vous découvrirez l'importance des actifs de votre business en ligne. Vous apprendrez comment ces actifs peuvent ajouter de la valeur à votre site et comment les valoriser au mieux.
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11/5/2023 • 11 minutes, 8 seconds
Actions à dividendes : 3 raisons de ne pas investir
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#dividende #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:21 – Versement de dividendes
03:07 – L'action peut baisser son dividende
04:40 – La flat taxe
07:43 – Rester patient
Vous verrez dans cette vidéo trois raisons pour lesquelles il est parfois préférable de ne pas investir dans des actions à dividendes.
D'abord, vous comprendrez le concept de versement de dividendes et comment, contrairement à l'idée répandue, il ne garantit pas toujours un retour sur investissement solide ou constant.
Ensuite, vous allez apprendre que même les actions les plus stables peuvent réduire leur dividende. Il est important de comprendre ce risque et de savoir comment l'anticiper.
Le troisième point concerne la flat taxe. Vous découvrirez comment celle-ci peut affecter votre retour sur investissement et pourquoi il est crucial de prendre en compte cette imposition avant de vous lancer dans l'investissement en actions à dividendes.
Enfin, nous aborderons l'importance de la patience lorsqu'il s'agit d'investir dans les actions à dividendes. Vous verrez que la précipitation peut souvent mener à des erreurs d'investissement coûteuses.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #educationfinanciere #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #revenuspassifs #investissements #investisseurs
11/3/2023 • 9 minutes, 6 seconds
Cacher son argent en Suisse
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#suisse #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:15 – Mythe concernant l'ouverture d'un compte bancaire en Suisse
02:09 – Avantages a ouvrir un compte en Suisse
04:55 – Créer un compte bancaire en Suisse
06:05 – Comment ouvrir un compte en Suisse
Dans cette vidéo, vous allez découvrir la vérité derrière les mythes entourant l'ouverture d'un compte bancaire en Suisse.
Vous avez peut-être entendu toutes sortes d'idées reçues, mais cette vidéo démystifie ces préjugés et vous apporte des informations factuelles et précises.
Vous allez explorer les avantages d'ouvrir un compte en Suisse et vous serez guidé pas à pas dans le processus de création d'un compte bancaire en Suisse. Cette étape vous fournira tous les détails nécessaires pour vous aider à démarrer votre parcours financier en Suisse.
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11/1/2023 • 9 minutes, 56 seconds
Immobilier en France : Impôt, loyers impayés et accès au crédit
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#immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:44 – Les impositions fonciers en France
02:35 – Acheter un bien immobilier en France
04:01 – La trêve hivernale
07:35 – Les prêts immobilier en France
11:30 – Investir dans l'immobilier en France
Découvrez comment fonctionne le système d'imposition pour les propriétaires immobiliers en France, ainsi que les différentes taxes et impôts auxquels vous pouvez être soumis. Cette vidéo vous offre un aperçu complet de l'immobilier en France, en couvrant les aspects clés tels que les impositions foncières, l'achat d'un bien immobilier, la trêve hivernale, les prêts immobiliers et les opportunités d'investissement
Que vous soyez un résident français ou étranger, cette vidéo vous guide à travers les étapes essentielles, les documents nécessaires et les particularités du marché immobilier français, afin que vous puissiez réaliser un achat en toute confiance.
Vous verrez également la question de la trêve hivernale. Vous comprendrez ce que signifie cette période de protection des locataires en France pendant les mois d'hiver, ainsi que les droits et obligations des propriétaires.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #investissements #investisseurs #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #revenuspassifs#nature #inspiration #educationfinanciere #travel
10/30/2023 • 13 minutes, 53 seconds
Portefeuille à dividendes : Actions, obligations et métaux précieux
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#action #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:27 – Investir dans les obligations
02:07 – Avantages des investissements en obligation
03:00 – Inconvénients des investissements en obligation
04:55 – Investir dans l'or
06:20 – Avantages et inconvénients de l'or
06:55 – Investir dans les actions
07:25 – Avantages et inconvénients des actions
08:00 – Comparaison des obligations, or et actions
Dans cette vidéo, vous trouverez un guide complet pour mieux comprendre les différentes options d'investissement, notamment les obligations, l'or et les actions.
Vous verrez l'importance de diversifier votre portefeuille d'investissement et des opportunités offertes par les obligations, l'or et les actions.
Vous découvrirez également les avantages de chaque classe d'actifs tels que la sécurité et les revenus réguliers qu'ils peuvent générer. Ensuite, nous examinons en détail les avantages des différents investissements.
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10/28/2023 • 11 minutes, 24 seconds
Crowdfunding : Pourquoi j’ai arrêté
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#crowdfunding #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:42 – Le prêt aux entreprises
02:44 – Le prêt entre particulier
05:56 – Le crowdfunding immobilier
07:56 – Pourquoi éviter le crowdfunding ?
Plongez dans l'univers du financement avec cette vidéo. Vous découvrirez un examen approfondi des prêts aux entreprises avec leur fonctionnement, leurs avantages et leurs inconvénients.
Vous verrez ensuite les prêts entre particuliers, un modèle de financement alternatif populaire. Découvrez comment ils fonctionnent et pourquoi ils peuvent être une option intéressante pour certains.
Nous terminerons avec le crowdfunding immobilier, une forme innovante de financement de l'immobilier où vous verrez son fonctionnement, ses avantages et ses défis.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
10/26/2023 • 10 minutes, 42 seconds
Compte bancaire gelé : comment éviter le pire
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et qu’à ce moment les taux d’intérêts étaient encore bas.
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#banque #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:44 – Comment une banque entre dans une crise ?
06:12 – Comment se protéger de la faillite d'une banque ?
08:30 – Quelles sont les meilleures banques française ?
Plongez dans le monde complexe de la crise bancaire. Vous verrez dans cette vidéo la notion de crise bancaire, avant de déchiffrer comment une banque peut entrer dans une telle situation.
Approfondissez vos connaissances en explorant les stratégies de protection contre la faillite d'une banque. Découvrez quels sont les moyens pour vous protéger en cas de défaillance de votre institution bancaire.
Familiarisez-vous avec le paysage bancaire français en identifiant les meilleures banques du pays. Obtenez une vue d'ensemble des établissements les plus fiables et performants en France.
Un contenu dense et informatif pour tout comprendre sur la crise bancaire, comment s'en prémunir et quelles sont les meilleures institutions financières en France.
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10/24/2023 • 11 minutes, 29 seconds
Gestion de patrimoine : Protéger et développer son capital
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#gestiondepatrimoine #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:13 – Investir de manière sécuritaire
03:48 – Le cout d'opportunité
07:00 – Répartition des actifs
09:07 – Ma répartition d'actifs
Vous verrez dans cette vidéo comment investir de manière sécuritaire pour protéger votre capital. Approfondissez votre compréhension du coût d'opportunité, un concept crucial en finance et en investissement, pour prendre des décisions éclairées.
Poursuivez en explorant la répartition des actifs, une stratégie essentielle pour la diversification de votre portefeuille et la gestion du risque.
Enfin, vous découvrirez un aperçu concret avec la présentation de ma répartition d’actifs pour que vous puissiez prendre du recul sur votre propre situation avant de vous lancer dans des investissements.
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10/22/2023 • 11 minutes, 50 seconds
Family Office : Explication et fonctionnement
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#familyoffice #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:46 – Family Office : définition
02:48 – Types de family Office
04:44 – Performance des Family Office
06:45 – Quand créer un Family office ?
07:45 – Créer un Family Office
08:58 – Définir les ShareHolder
10:06 – Dans quoi investir
Dans cette vidéo, nous allons explorer les Family Office, une structure de gestion de patrimoine qui devient de plus en plus populaire dans le monde entier. Nous allons tout d'abord donner une définition de ce qu'est un Family Office avant d'examiner les différents types de Family Office existants.
Vous verrez également la performance des Family Office, ainsi que le moment approprié pour créer un Family Office. Nous verrons également comment créer un Family Office à titre personnel.
Vous verrez ce qu’est un contrat de ShareHolder, un concept important pour comprendre la structure d'un Family Office, ainsi que les types d'investissements dans lesquels un Family Office peut investir.
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10/14/2023 • 11 minutes, 37 seconds
Comment construire un écosystème d’entreprises
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#holding #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:14 – Définition d'un écosystème d'entreprises
01:50 – Comment fonctionne un écosystème d'entreprises
05:15 – Comment créer un écosystème d'entreprises
07:06 – Sécuriser votre système
09:07 – Se focaliser sur le développement de l'entreprise
Dans cette vidéo, nous allons explorer le concept d'écosystème d'entreprises. Nous allons tout d'abord donner une définition de ce qu'est un écosystème d'entreprises avant d'examiner comment il fonctionne.
Vous verrez comment créer un écosystème d'entreprises, et nous aborderons la question de la sécurité de votre système.
Vous verrez aussi pourquoi vous concentrer sur le développement de l'entreprise dans le cadre de l'écosystème.
Nous aborderons également comment faire pour tirer le meilleur parti de votre écosystème.
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10/12/2023 • 10 minutes, 49 seconds
Comment investir un million d’euros
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#unmillon #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Investir un million d'euro : l'état d'esprit
01:22 – Ne pas investir 1 million d'euro à la hâte
02:11 – Investir un million de manière intelligente
03:10 – Étudier la fiscalité
04:45 – Investir un million en France
09:18 – Investir un million à l'étranger
12:20 – Un million, c'est beaucoup ?
Dans cette vidéo, nous allons explorer les différentes stratégies pour investir un million d'euros de manière intelligente et efficace. Nous allons tout d'abord souligner l'importance de ne pas investir un million d'euros à la hâte avant de discuter des façons intelligentes d'investir un million d'euros.
Vous comprendrez l'importance d’analyser la fiscalité avant d'investir un million d'euros. Que vous soyez en France ou à l'étranger. Vous verrez d’ailleurs deux scénarios pour bien comprendre la différence.
Enfin, nous aborderons la question de savoir si un million d'euros est une somme importante et comment cela peut influencer vos décisions d'investissement.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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10/10/2023 • 13 minutes, 35 seconds
Comment acheter un site internet rentable
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#siteinternet #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:49 – Rentabilité d'un site Internet
03:22 – Pourquoi investir dans un business en ligne
08:11 – Comment choisir un site internet rentable ?
13:08 – Trouver des sites internet rentables
14:35 – Critères de sélection d'un business en ligne
18:44 – Acheter un site Internet rentable
20:37 – Sécuriser la cession d'un business sur Internet
Dans cette vidéo vous verrez comment fonctionne la rentabilité des sites internet et comment choisir et acheter un site internet rentable. Nous allons tout d'abord discuter des raisons pour lesquelles il est judicieux d'investir dans un business en ligne.
Ensuite, nous allons examiner les différentes méthodes pour choisir un site internet rentable, et comment trouver des sites internet rentables. Nous aborderons également les critères de sélection d'un business en ligne.
Vous verrez aussi comment discuter de l'achat d'un site internet rentable avec un acheteur et les points à prendre en compte pour sécuriser la cession d'un business sur internet.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
10/8/2023 • 24 minutes, 4 seconds
Comment passer de 1M à 10M€
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#10million #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:46 – Faire évoluer sa gamme de produits
04:35 – Les plans de règlement
05:19 – La création d'un pôle vente
08:04 – Proposer le CPF pour la vente de formation
09:49 – Comment atteindre 5 millions d'euros
11:00 – Se former pour se développer
Dans cette vidéo, nous allons explorer différentes stratégies pour faire évoluer sa gamme de produits et comment augmenter simplement ses revenus en proposant également des plans de règlement, avant d'examiner la création d'un pôle vente.
Vous verrez aussi comment le CPF pour la vente de formation peut être une énorme source de revenus, mais aussi comment il peut booster votre réputation.
Nous verrons ensuite comment atteindre 5 millions d'euros en faisant évoluer votre business et en réinvestissant votre argent. Nous aborderons également l'importance de toujours se former pour se développer.
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10/6/2023 • 13 minutes, 52 seconds
Comment les millionnaires investissent
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#millionaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:41 – Apprendre pour devenir millionnaire
01:47 – Se mettre des barrières trop haute
02:38 – Se remettre en question
03:58 – Investir dans l'immobilier pour devenir millionnaire
06:00 – Comment les millionnaires investissent
08:12 – Investir dans les private equity
L'apprentissage est un élément clé pour devenir millionnaire. Il est important de se former et de s'informer sur les différentes stratégies d'investissement et les opportunités disponibles.
Se mettre des barrières trop hautes peut être un obstacle à la réussite. Il est crucial de se fixer des objectifs réalisables et de progresser petit à petit vers ses objectifs.
Se remettre en question est également important pour réussir. Il faut analyser ses erreurs et ses réussites, de s'adapter aux changements du marché pour 'améliorer ses stratégies d'investissement en conséquence.
Investir dans l'immobilier peut être une option intéressante pour devenir millionnaire. Les biens immobiliers peuvent offrir un rendement intéressant et une valeur ajoutée à long terme.
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10/4/2023 • 12 minutes, 44 seconds
Comment écrire un livre avec ChatGPT et gagner des redevances
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Midjourney : https://www.midjourney.com/home/
Dimensions de votre livre : https://kdp.amazon.com/fr_FR/cover-templates
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#chatgpt #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:04 – Trouver des idées de livre avec ChatGPT
03:25 – Analyser les idées de niche Amazon avec KDP SPy
06:45 – Créer un sommaire de livre avec ChatGPT
07:30 – Trouver un nom d'auteur
08:27 – Créer les chapitre d'un livre avec ChatGPT
11:21 – Utiliser une couverture avec MidJourney
14:04 – Utiliser Amazon pour crée son livre
Dans cette vidéo, nous allons découvrir comment écrire un livre en utilisant différentes plateformes d'intelligence artificielle. Tout d'abord, nous allons voir comment ChatGPT peut nous aider à trouver des idées de livre, puis nous allons analyser les idées de niche sur Amazon avec KDP SPy afin de voir si celles-ci sont fiables.
Vous verrez également comment créer un sommaire de livre avec l'aide de ChatGPT, et comment trouver un nom d'auteur en utilisant Amazon. Pour finaliser votre livre, vous verrez également comment créer les chapitres d'un livre un par un, toujours en utilisant ChatGPT.
Enfin, nous allons utiliser MidJourney pour créer une couverture afin de pourvoir finaliser le livre. Nous verrons aussi comment télécharger le template d’Amazon KDP afin de s’assurer d’avoir le bon format.
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10/2/2023 • 17 minutes, 10 seconds
Perte en crypto ? Regardez ça
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#crypto #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:46 – Les pertes en crypto pour l'achat d'un effet de mode
03:11 – Le manque de connaissance en crypto
04:06 – Ne pas analyser le marché
05:13 – Les pertes dues à un effet de levier
05:58 – Vos attentes financières
10:24 – Créer un fond de sécurité
10:52 – Définir un objectif
11:26 – Investir progressivement
Il est important de ne pas succomber à l'effet de mode et de ne pas investir dans les crypto-monnaies sans réfléchir. Les pertes peuvent être importantes si l'on investit dans une monnaie simplement parce qu'elle est à la mode ou qu'elle est fortement médiatisée.
Le manque de connaissance en crypto-monnaies peut être un facteur de perte. Il est nécessaire de bien comprendre le fonctionnement des crypto-monnaies avant d'investir son argent.
Ne pas analyser le marché peut également être une cause de perte . Il est important de suivre les tendances du marché, de comprendre les facteurs qui influencent les prix et de prendre des décisions en conséquence.
Les pertes dues à un effet de levier peuvent être vertigineuses. Il est donc crucial de bien comprendre le fonctionnement de l'effet de levier avant d'investir son argent.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
9/30/2023 • 13 minutes, 3 seconds
J'ouvre mon restaurant à Bangkok
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#bangkok #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:39 – Présentation du restaurant
02:10 – Pourquoi investir dans un restaurant
03:02 – Pourquoi venir dans ce restaurant
Permettez moi de vous présenter mon restaurant. Notre établissement est un restaurant haut de gamme proposant une cuisine traditionnelle de qualité, élaborée à partir de produits frais et locaux. Nous mettons un point d'honneur à offrir un service attentif et chaleureux à nos clients.
Le secteur de la restauration peut être très lucratif. En effet, les gens ont toujours besoin de manger et la restauration peut offrir un retour sur investissement intéressant. De plus, investir dans un restaurant peut être une façon de participer à la création d'un projet passionnant et de faire partie d'une communauté de passionnés.
Pourquoi venir dans notre restaurant en particulier ? Tout d'abord, notre cuisine est préparée avec des ingrédients frais et locaux, offrant une expérience culinaire de qualité supérieure. De plus, nous mettons un point d'honneur à offrir une expérience mémorable.
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9/28/2023 • 4 minutes, 11 seconds
Mid Journey : Gagner de l'argent en générant des images
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Midjourney : https://www.midjourney.com/home/
Wirestock : https://wirestock.io/fr
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#midjourney #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:33 – Créer un compte sur Adobe
04:11 – Trouver les bons termes pour Mid Journey
08:45 – Créer des variations d'images pour vendre des images avec Mid Journey
10:10 – Trouver des mots clés
10:45 – Centraliser l'upload de vos images
Dans cette vidéo, vous verrez pas à pas comment tirer le meilleur parti d'Adobe et de Mid Journey afin de créer et vendre des images.
Créez un compte sur Adobe et configurez les paramètres. Ensuite, familiarisez vous avec les termes spécifiques à Mid Journey pour mieux comprendre le processus de création d'images.
Passez à la création de variations d'images pour augmenter vos chances de vendre des images avec Mid Journey.
Apprenez à trouver des mots clés pertinents pour améliorer la visibilité de vos images et maximiser vos ventes.
Enfin, découvrez comment centraliser l'upload de vos images pour gagner du temps et faciliter la gestion de vos créations.
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9/26/2023 • 12 minutes, 12 seconds
Comment investir sur le court-terme
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#investir #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:49 – Pourquoi investir en bourse a court terme
03:00 – Quelle répartition en bourse
04:24 – Investir à son niveau
05:05 – Le forex
08:10 – Les actions
09:35 – Les cryptos
Pourquoi investir en bourse à court terme ? Cela peut permettre de réaliser des bénéfices rapidement en misant sur des fluctuations à court terme. Cependant, cela comporte également un risque plus élevé, car les fluctuations à court terme peuvent être plus difficiles à prévoir.
Il est important de bien répartir ses investissements en bourse. Il est recommandé de diversifier son portefeuille d'investissement entre différentes actions pour limiter les risques. Il est également important de prendre en compte son profil d'investisseur et ses objectifs à court et long terme.
Investir à son niveau est également important. Il est préférable d'investir dans des entreprises que l'on connaît bien et dans des secteurs que l'on comprend. Cela permet de prendre des décisions plus éclairées et de mieux comprendre les risques encourus.
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9/24/2023 • 12 minutes, 1 second
Créer un blog en affiliation avec ChatGPT
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Mon prompt pour écrire des articles : https://docs.google.com/document/d/18lJxKFbv3V2C3JTr6g7g5mOrSkCxCuM9-C1HNgi_BOM/edit?usp=share_link
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#chatgpt #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:49 – Trouver une niche de blog avec chatGPT
04:39 – Trouver des noms de domaine avec chatGPT
08:45 – Trouver 5 catégories avec chatGPT
11:10 – Créer un site Internet
13:42 – Trouver des mots clés avec chatGPT
16:33 – Rejoindre un catalogue d'affiliation
Dans cette vidéo, nous vous montrons comment utiliser chatGPT pour créer un blog rentable et performant en quelques étapes simples. Découvrez comment utiliser chatGPT pour identifier des niches de blogs attrayantes et rentables, adaptées à vos centres d'intérêt et à votre expertise.
Apprenez à générer des idées de noms de domaine accrocheurs et mémorables et déterminer les principales catégories de contenu de votre blog afin d'attirer et de fidéliser votre audience pour finalement monétiser votre blog en rejoignant un programme d'affiliation adapté à votre niche.
Optimisez votre référencement en utilisant chatGPT pour trouver les mots clés pertinents pour votre niche et vos articles de blog en générant les balises meta tilte et meta descritpion.
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9/22/2023 • 18 minutes, 51 seconds
Retraite : Comment se garantir un revenu mensuel
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#retraite #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:46 – Connaitre son profil
02:11 – Le revenu cible
02:50 – L'immobilier locatif
06:28 – Les obligations d'état à court terme
07:55 – Les actions à dividende
10:24 – Les business en ligne
Tout d'abord, il est important de bien connaître son profil d'investisseur. Cela permet de déterminer son aversion au risque et ses objectifs à court et long terme.
Ensuite, il est important de se fixer un revenu cible. Cela permet de déterminer le montant des investissements nécessaires pour atteindre cet objectif.
L'immobilier locatif peut être une option intéressante pour investir son argent. Cela permet de bénéficier d'un revenu régulier et d'une potentielle plus-value à la revente.
Les obligations d'état à court terme peuvent également être une option intéressante pour ceux qui cherchent à limiter leur risque. Ces obligations sont considérées comme moins risquées que les actions, mais offrent généralement un rendement plus faible.
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9/20/2023 • 12 minutes, 58 seconds
Indépendance financière : 3 croyances qui vous ralentissent
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#independancefinanciere #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:28 – Trop de compétition
01:40 – Marketing différent
02:45 – Le prix de votre produit
04:00 – La limite de revenus
06:00 – Les plans de règlements
07:35 – Montrer la valeur du produit
Dans un marché saturé, il est crucial de se démarquer de la concurrence. Il est important d'identifier les forces et les faiblesses de vos concurrents et de développer des stratégies pour tirer parti de ces différences.
La tarification de votre produit doit refléter sa valeur perçue tout en restant compétitive sur le marché. Il est important de prendre en compte les coûts de production, la demande, la concurrence et les objectifs de rentabilité lors de la fixation du prix.
Pour convaincre les clients potentiels d'acheter votre produit, il est important de démontrer clairement sa valeur et les avantages qu'ils en tireront. Cela peut inclure des témoignages de clients satisfaits, des études de cas ou des démonstrations en direct.
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9/18/2023 • 9 minutes, 39 seconds
ChatGPT : Écrire des articles optimisés SEO en 1 clic
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#chatgpt #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:31 – Le formatage de chatGPT
03:39 – Trouver des idées d'article avec chatgpt
04:10 – Demander à chatgpt d'écrire l'article
04:46 – Donner les instructions de rédaction
06:17 – Structure de l'article
09:26 – Utiliser une extension chatgpt
Dans cette vidéo, nous allons explorer le potentiel de ChatGPT, un programme informatique basé sur la technologie GPT-4, qui peut vous aider à trouver des idées pour vos articles et à les rédiger rapidement et facilement.
Nous commencerons par discuter du formatage de ChatGPT et de la manière dont il peut vous aider à structurer votre contenu pour qu'il soit plus lisible et facile à comprendre.
Nous verrons ensuite comment ChatGPT peut vous aider à trouver des idées d'articles. Nous vous montrerons comment poser les bonnes questions à ChatGPT pour obtenir des réponses pertinentes et utiles.
Nous aborderons également la façon dont vous pouvez demander à ChatGPT d'écrire l'article pour vous. Nous vous montrerons comment donner des instructions claires à ChatGPT pour qu'il produise un contenu de qualité qui répond à vos besoins.
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9/16/2023 • 12 minutes, 52 seconds
L’État a ruiné votre épargne : Trop tard…
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#epargne #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:10 – L'inflation
02:15 – L'immobilier
03:30 – l'accès au crédit
04:53 – Disparité sociale
Vous découvrirez dans cette vidéo différents aspects de l'économie et leurs impacts sur la société, notamment l'inflation, l'immobilier, l'accès au crédit et la disparité sociale.
L'inflation est un phénomène économique qui se caractérise par une hausse générale des prix des biens et services sur une période donnée. Elle peut avoir un impact sur le pouvoir d'achat et influencer les décisions d'investissement et d'épargne.
Les disparités sociales peuvent être exacerbées par des facteurs tels que l'inflation, l'évolution du marché immobilier et l'accès au crédit, et peuvent conduire à des tensions et à une instabilité sociale, comme celles que l’on connait en France.
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9/14/2023 • 8 minutes, 46 seconds
Prêter de l'argent ou acheter des parts d'entreprise
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#investissementrentable #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:57 – Différence entre le prêt aux particuliers et le private equity
03:23 – Le droit de préemption
04:00 – Les informations sur la société
04:44 – Les risques du prêt d'argent et du private equity
08:15 – Les résultats
Le prêt aux particuliers et le private equity sont deux options de financement très différentes l'une de l'autre. Découvrez leurs différences fondamentales et leurs avantages respectifs dans cette vidéo.
Comme tout investissement, le prêt d'argent et le private equity comportent des risques et avant de prêter de l'argent à une entreprise, il est important de bien comprendre son fonctionnement et sa santé financière.
Lorsque vous investissez dans le prêt d'argent ou le private equity, vous voulez maximiser votre retour sur investissement. C’est pourquoi il est crucial de bien analyse comment vous répartissez votre argent.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
9/12/2023 • 12 minutes, 29 seconds
Comment gagner de l'argent avec ChatGPT
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#chatgpt #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:46 – Devenir rédacteur avec chatGPT
02:55 – Prompt GPT
04:34 – Créer des textes de vente avec chatGPT
06:21 – Le prompt engineering
07:43 – Créer un blog en affiliation avec chatGPT
08:35 – Trouver une niche avec chat GPT
09:25 – Trouver des noms de domaines avec chat GPT
12:34 – Créer les catégories de votre site
13:50 – Publier des articles sur votre blog
14:32 – Vendre un produit en affiliation
15:26 – Créer un livre avec chat GPT
16:56 – KD Spy
17:32 – Créer un sommaire
17:54 – Créer un livre
18:37 – Trouver un nom d'auteur
19:06 – Créer une couverture avec chatGPT et midjourney
20:06 – Publier votre livre
Dans cette vidéo, nous allons vous montrer comment utiliser ChatGPT pour gagner de l'argent en ligne et créer du contenu de qualité. Nous vous présenterons notamment comment utiliser ce nouvel outil, ce qui vous permettra de générer des textes de vente percutants.
Nous aborderons également le prompt engineering, une technique avancée pour créer des textes de qualité supérieure, ainsi que la création d'un blog en affiliation avec ChatGPT. Vous verrez comment trouver une niche rentable pour votre blog, comment trouver des noms de domaines pertinents et comment créer des catégories pour votre site.
Nous vous expliquerons également comment publier des articles sur votre blog pour attirer des visiteurs et vendre des produits en affiliation. Vous verrez également comment créer un livre avec ChatGPT et KD Spy, ainsi que comment créer un sommaire, trouver un nom d'auteur et créer une couverture de livre avec ChatGPT et Midjourney.
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9/10/2023 • 21 minutes, 30 seconds
Comment acheter une boutique Shopify
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#shopify #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:00 – Vente de site shopify
02:15 – Pourquoi acheter une boutique Shopify
04:00 – Comment déterminer le prix d'une boutique Shopify
05:53 – Ou acheter un site Shopify
07:36 – Comment évaluer le prix d'une entreprise
08:29 – Combien rapport une boutique Shopify
09:15 – Comment booster ses résultats Shopify
11:10 – Comment racheter une boutique Shopify
L'achat d'une boutique Shopify peut être une solution pour créer son entreprise rapidement et sans contrainte, sachant que le prix d'une boutique Shopify est déterminé par plusieurs facteurs.
Si vous souhaitez acheter une boutique Shopify, vous devez savoir où chercher et si vous envisagez de créer ou d'acheter une boutique Shopify, vous devez savoir combien elle peut vous rapporter.
Le rachat d'une boutique Shopify est une procédure complexe il donc important de suivre toutes les étapes mentionnées dans cette vidéo afin de ne pas vous faire avoir et récupérer un lourd passif.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
9/7/2023 • 18 minutes, 17 seconds
Comment transmettre son patrimoine sans imposition
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#patrimoine #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Imposition de base pour la transmission de base
01:00 – Transmission des biens immobiliers
02:01 – Transmettre son bien immobilier avec une sci
03:35 – Transmission du patrimoine en sci ou a titre personnel
05:15 – Exonération sur la transmission de patrimoine
La transmission des biens immobiliers est un processus complexe qui peut entraîner des coûts importants. Comprenez les différentes taxes et droits que vous devez payer lors de la transmission de votre patrimoine immobilier dans cette vidéo.
La SCI est un outil juridique utilisé pour gérer le patrimoine immobilier et faciliter la transmission de celui-ci, mais la transmission de votre patrimoine peut être effectuée à titre personnel.
Il existe des exonérations fiscales pour la transmission de patrimoine, telles que l'exonération de droits de succession pour les conjoints mariés ou les descendants directs. Découvrez les différents cas dans lesquels vous pouvez bénéficier de ces exonérations.
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9/5/2023 • 7 minutes, 30 seconds
Comment investir quand on est papa ?
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#investissementrentable #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:36 – La résidence principale
01:47 – Le niveau gestion
03:04 – La diversification des actifs
04:57 – La volatilité
06:04 – la performance
07:07 – Investir comme un père de famille
Le profile d'investisseur d'une personne peut changer au cours de sa vie en fonction de sa situation personnelle. C'est notamment le cas lorsque l'on devient papa. Investir comme un papa est une expression qui signifie que vous allez essayer de diminuer le risque au maximum.
Le but ici est de pouvoir limiter le niveau de stress, de pouvoir dégager des rendements un peu plus sécurisés, mais aussi de pouvoir gagner du temps que le nouveau père de famille va pourvoir investir avec son nouveau né.
Investir comme un papa ne signifie pas ne pas gagner d'argent, puisque, en moyenne, ce type d'investisseur gagne plus sur le long terme que les profils d'investisseurs un peu plus agressifs.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
9/3/2023 • 8 minutes, 39 seconds
Business Angel : Explication, performance et risque
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#businessangel #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:33 – Qu'est ce qu'un business en Angel ?
01:23 – Dans quoi investissent les Business Angel ?
02:17 – Pourquoi passer par un Business Angel ?
03:11 - VC ou Business Angel ?
05:00 – Les risques des Business Angel
07:00 – Devenir Business Angel ou non ?
08:23 – Racheter une entreprise
09:11 - Private Equity
Les Business Angel sont des personnes qui ont réussi dans leur vie professionnelle et qui souhaitent investir dans des entreprises du secteur technologique tout en apportant leur expérience afin que l'entreprise se développe au mieux.
Il faut savoir que pour être un Business Angel, vous devez posséder un gros capital, à savoir un minimum de 500 000 euros pour pouvoir investir. En plus de cela, sachez qu'il vous faut un gros patrimoine, afin de ne pas être trop affecté en cas de faillite.
Les Business Angel sont donc intéressants pour les personnes qui recherchent des capitaux ainsi que des conseilles dans le secteur technologique.
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9/1/2023 • 11 minutes, 52 seconds
SCPI : Investir dans l'immobilier passivement
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#scpi #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:28 – Qu'est ce qu'une SCPI ?
01:13 – Avantages des SCPI
02:05 – La liquidité
02:48 - La stratégie de la SCPI
04:08 – Les frais des SCPI
05:49 – Investir dans une SCPI
06:21 – Comment choisir une SCPI
08:18 - Investir via une assurance vie
09:07 – Investir dans une SCPI via un courtier
09:44 – Quand investir dans une SCPI ?
Investir dans une SCPI peut être un moyen intéressant de faire un premier pas dans l'immobilier si vous ne souhaitez pas investir de grosses sommes pour démarrer ou que vous ne souhaitez tout simplement pas mobiliser du temps pour gérer un bien.
Le gros avantage de ce type d'investissement est qu'il est liquide, cela signifie que vous pouvez récupérer votre argent assez rapidement, en comparaison d'un bien immobilier qui va nécessiter plusieurs mois.
Les frais ne sont pas exagérés, même si ce ne sont pas les plus bas. Il faudra donc choisir votre SCPI en fonction de vos objectifs et de votre situation financière et fiscale, afin d'optimiser au mieux vos rendements.
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8/30/2023 • 12 minutes, 5 seconds
Faillite des banques, rachat de site et diner entre amis
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#faillite #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:20 – Faillite SVB
03:11 – Comment une banque fait faillite
07:00 – Comment sécuriser son argent
09:57 - Casino en ligne
15:20 – Le retour sur investissement
17:16 – Complément alimentaire
30:00 – Mon entourage
Je vous présente dans cette vidéo pourquoi la banque SVB a fait faillite et comment cela a été possible. Je vous montre également comment protéger votre argent pour ne pas le perdre en le laissant dormir dans une banque.
Vous découvrirez aussi les compléments alimentaires que je prends au quotidien pour garder la forme ou pour améliorer mon sommeil, tout ce qui fonctionne pour moi et ce qui ne fonctionne pas ou que je ne trouve pas intéressant.
Pour finir, je vous présenterais quelques amis qui, comme moi, son devenir indépendant financièrement et vive leur vie en Thaïlande.
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8/28/2023 • 39 minutes
Résidence fiscale : Optimisation de votre fiscalité personnelle
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#impot #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:37 – Différence entre résident et résident fiscal
03:30 – Devenir résident fiscal
06:42 – Echangez sur l'imposition
Personne ne souhaite payer des impôts, surtout en France ou ceux-ci ont tendances à être démesurés en comparaison à d'autres pays ou les entreprises peuvent générer plus de bénéfices tout en payant un impôt acceptable.
Il est néanmoins important de toujours payer un impôt lorsque vous vous expatriez dans un nouveau pays, cela vous permettra de pouvoir justifier le fait que vous vivez dans un autre pays et que vous êtes bien résident fiscal de ce pays en question.
En effet, il existe une loi en France qui stipule que si vous ne payez aucun impôt dans un autre pays alors vous êtes toujours résident fiscal Français.
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8/26/2023 • 8 minutes, 5 seconds
Comment j'ai investi 3 millions de dollars en bourse
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#bourse #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:16 – Investir sur de grosses entreprises
01:48 – Critères pour investir en bourse
05:20 – Comment répartir son portefeuille
05:57 – Or, matière première et obligations
07:47 – Comment investir en bourse
09:05 – Comment gagner en bourse
09:53 - L'aspect émotionnel
Investir en bourse doit se faire de manière calculée et progressive afin de pouvoir profiter de tous les bénéfices que ce secteur peut apporter. Si vous souhaitez gagner en bourse il est important de bien choisir votre stratégie.
En effet, beaucoup de personnes investissent en bourse en cherchant à réaliser des opérations d'achat revente, et subissent généralement le stress que cela engendre en plus des nombreux frais suite à toutes les opérations.
Pour profiter pleinement de la bourse, choisissez d'investir de manière défensive sur des ETF, vous limiterez ainsi les risques, mais aussi et surtout le stress que la bourse peut engendrer, surtout si vous n'avez pas beaucoup d'expérience.
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8/24/2023 • 11 minutes, 46 seconds
Comment acheter un site e commerce : comparatif des courtiers
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#ecommerce #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:59 – Dotmarket.eu
02:44 – Ventedesite.com
03:31 – JVMSI
04:55 – Dealing room
06:00 – Online Asset
Racheter un site e-commerce peut être une excellente solution pour obtenir des revenus passifs rapidement. L'une des étapes qui peut compliquer les choses est de trouver le site sur lequel racheter le e-commerce.
Dans cette vidéo, je compare les plus gros sites de vente de e-commerce en ligne, afin de vous permettre de trouver celui qui correspond le plus à vos besoins, en fonction de critères objectifs comme les frais ou le partage de risque.
Vous pourrez ainsi trouver le site sur lequel investir et commencer le plus rapidement à obtenir des bénéfices de votre e-commerce.
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8/22/2023 • 8 minutes, 58 seconds
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#Rachat #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:29 – Pourquoi racheter une entreprise
02:58 – Rachat d'entreprise en redressement judiciaire
04:17 – Critères pour racheter une entreprise
05:26 – Etude du bilan comptable
05:57 – Les actifs de l'entreprise
06:25 – Le fichier client
06:56 - La réputation de l'entreprise
08:01 - Négocier le meilleur prix
09:06 - Le crédit acheteur
10:31 - Comment trouver des entreprises à acheter
Vous souhaitez racheter une entreprise mais vous ne savez pas vraiment comment procéder afin de ne pas faire une mauvaise affaire ? Voici quelques critères que vous devez prendre en compte avant de vous lancer.
Dans un premier temps, évitez les entreprises qui sont en redressement judiciaire. Vous les achèterez moins chère mais elles vont avoir besoin d'une analyse beaucoup plus approfondie, de plus, leur réputation peut ne pas être intéressante.
Faites très attention au bilan comptable, aux actifs que possède l'entreprise ainsi qu'à sa réputation. Une fois votre analyse faite, essayez de négocier le meilleur prix avec, si possible, un crédit vendeur.
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8/20/2023 • 13 minutes, 38 seconds
Comment trouver des biens off-market ?
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#immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:06 – La vente aux enchères
01:51 – Les petites annonces
03:02 – Le bon coin et se loger
03:40 – La lettre personnel
04:45 – Créer son réseau
Trouver des biens immobiliers ultra intéressants n'est pas simple. En effet, les meilleurs biens ne sont jamais présentés au public, étant vendu off market. Voici quelques astuces pour trouver ce type de bien facilement.
Les petites annonces peuvent être un moyen efficace de trouver des biens off market. Focalisez vous sur les annonces sans photo, car cela peut cacher un bien intéressant qui n'a pas été mis en valeur par son propriétaire.
Le fait de créer une lettre personnelle est aussi une méthode qui peut vous permettre de dénicher un bien off market en immobilier. Il vous suffit de rédiger une lettre stipulant que vous recherchez un bien dans le quartier.
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8/18/2023 • 7 minutes, 2 seconds
Comment j’ai perdu 500 000€ avec l’immobilier
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:00 – Investissements immobiliers
01:43 – Investir a Budapest dans l'immobilier
02:30 – Rentabilité des appartements
03:44 – Perte immobilière
04:58 – Pourquoi cette perte immobilière ?
06:40 – Zoom sur l'investissement à court terme
Afin de toujours rester transparent avec les personnes qui me suivent, je vous montre aujourd'hui comment j'ai perdu 500 000€ en immobilier sur plusieurs biens que j'avais dans la zone européenne.
Suite aux crises successives, à savoir dans un premier temps le COVID, puis la guerre en Ukraine, ma rentabilité a été lourdement impactée, c'est pourquoi je me suis décidé à revendre les biens que j'avais à Budapest.
Je vous détaille également pourquoi, à mon niveau, je n'investirais plus dans ce type de bien et quelles seraient les alternatives pour lesquelles j'opterais si je devez mettre la même somme d'argent dans un autre investissement.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
8/16/2023 • 8 minutes, 6 seconds
Comment structurer un rachat d'entreprise
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#Ecommerce #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Critères de rachat d'une entreprise
00:38 – Savoir dans quoi on investir
01:24 – Avoir le contrôle de l'entreprise
01:54 – Revenus stables et développement possible
02:49 – Récupérer entre 50 et 70% des parts
03:37 – Le vendeur a besoin d'argent rapidement
04:47 - Structure de l'offre
06:05 - Retirer l'offre du marché
08:05 - Faire une offre
09:25 - Vos autres possibilités d'investissement
10:11 - Le crédit acheteur
11:30 - Le contrat
13:30 - Comment trouver de bonnes offres
Le rachat d'entreprise doit se faire selon un processus bien précis si vous ne souhaitez pas sortir perdant de cette négociation, surtout s'il s'agit d'un business en ligne.
Avoir des bons critères de sélection vous permettra de sélectionner une entreprise saine et rentable, mais aussi avec des possibilités de développement, pour maximiser les gains de cette entreprise en ligne.
Une fois que vous aurez négocier le prix de rachat de l'entreprise en ligne, vous devez veiller à ne pas la racheter dans son entièreté afin que l'associé qui garde des parts puisse vous enseigner l'essence de ce business.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
8/14/2023 • 15 minutes, 14 seconds
Comment acheter un blog qui rapporte
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#blog #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:21 – Pourquoi investir dans un blog rentable
02:06 – Prix d'un blog rentable
04:17 – Comment gagner de l'argent avec un blog
06:26 – Combien rapporte un blog ?
09:44 – Comment racheter un blog ?
11:45 – Le contrat de cession
13:17 - Transfert du domaine
Créer un blog qui rapporte est une excellente option pour gagner de l'argent sur Internet mais en acheter un qui rapporte déjà est encore mieux.
Pour cela vous avez plusieurs options, mais avant toute chose il faut que vous puissiez estimer le prix du blog que vous envisagez d'acheter, dans le but de maximiser votre rentabilité dans les années a venir.
Pensez toujours a mettre en place un contrat de cession pour que tout se déroule pour le mieux lors de l'achat du blog rentable, cela devrait inclure que le propriétaire vous montre comment gérer le site.
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#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
8/12/2023 • 16 minutes, 29 seconds
Comment trouver un associé et faire des partenariats
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#partenariat #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:40 – Un mauvais associé
03:25 – Comment sélectionner un partenaire
05:00 – Trouver des partenaires
07:22 – Le partenaire idéal
07:50 – Créer un contrat
Pour certains projets il peut être intéressant de s'associer avec une autre personne, que ce soit pour le financement ou la gestion de ce projet, mais choisir le bon partenaire est crucial afin de ne pas perdre d'argent.
Pour trouver le bon associé vous devez avant toute chose vérifier que la personne qui vous propose le partenariat est au même niveau financier que vous, afin que le business que vous souhaitez partager ne soit pas le centre de ses préoccupations.
La création de contrat est un point crucial pour que tout se déroule bien, il est donc important de créer des contrats pour tout encadrer, de la création à la répartition des taches sur le projet que vous allez partager.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
8/10/2023 • 10 minutes, 3 seconds
Obligation d'état et d'entreprise : Investir ou pas ?
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#obligations #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:28 – Définition d'une obligation
02:05 – Rendement d'une obligation
03:38 – Le 60 - 40
Vous souhaitez investir en bourse et vous avez entendu parler des obligations mais vous ne savez pas ce qu'est ce type de produit financier ?
Les obligations, comme le nom l'indique, est une obligation qu'une entreprise ou un état à envers l'acheteur du coupon qu'il vend pour se financer. Il s'agit d'un produit moins risqué qu'une action mais aussi moins rentable.
Un bon moyen d'investir en bourse si vous souhaitez maximiser votre rentabilité est de cibler un ETF comme le S&P 500 qui englobe les plus grosses entreprises américaines et limite ainsi le risque de perdre de l'argent.
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8/8/2023 • 6 minutes, 35 seconds
Comment s’enrichir malgré toutes les crises
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#crise #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:30 – Les business en ligne
01:44 – Le mauvais business en ligne et le bon business
04:48 – Comment investir en bourse pendant une crise
07:20 – Quand investir en bourse
Les crises sont de plus en plus fréquentes, mais cela ne signifie pas qu'il ne faut pas investir ou que vos investissements vont s'effondrer, car si vous les avez bien sélectionnés et bien diversifié votre portefeuille d'actifs vous n'aurez pas de problème.
Les business en ligne sont probablement les plus intéressants sur le long terme car il résiste à toutes les crises, que ce soit les guerres ou les crises sanitaires, ce type de business continue de fonctionner.
La bourse est également intéressante, mais il faut dans ce cas investir sur des actifs qui sont solides, comme les ETF qui répliquent le S&P 500, qui est composé des plus grosses entreprises américaines.
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8/6/2023 • 11 minutes, 13 seconds
NFT : 1 an après où sont les millionnaires ?
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#NFT #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:13 – Le projet cryptopunk
02:19 – Le projet Bored ape yatch club
02:46 – La collection Azuki
03:28 – OpenSea : plateforme NFT
04:37 – La source de la valeur d'un actif
07:22 – La valeur des cryptos ou des actifs
09:10 - Dans quoi investir ?
Vous souhaitez investir dans des NFT, ou vous en avez entendu parler et vous vous demandez si c'est un investissement qui est intéressant ? Découvrez le résultat de 3 projets prometteurs il y a un an dans cette vidéo.
Vous verrez que si vous aviez acheter des NFT provenant de ces trois projets qui étaient réellement prometteurs dans le passé, vous auriez perdu beaucoup d'argent. C'est pourquoi il est important de relativiser l'engouement sur les NFT.
Avant d'investir dans un actif, vous devez toujours effectuer vos recherches et ne surtout pas tout mettre sur celui-ci. Commencez par un faible pourcentage de votre capital afin de limiter grandement le risque.
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8/4/2023 • 10 minutes, 54 seconds
10'000'000 d'euros grâce au E-commerce
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#Ecommerce #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:19 – Début de Théophile Eliet
04:25 – Consommer VS produire
06:07 – Stabiliser ses revenus en ligne
09:00 – Objectif de vie
09:53 – Gagner 1 million
11:23 – Se professionnaliser
13:07 – Les investissements en bourse et en immobilier
14:17 – Répartition de son patrimoine
Vous aussi vous souhaitez devenir millionnaire mais vous ne savez pas vraiment comment vous y prendre ? Sachez que l'étape la plus compliquée est d'atteindre le premier million, une fois cela fait, si vous investissez de manière intelligente, le reste suivra.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour pouvoir atteindre votre premier million. Vous pouvez, par exemple, investir en bourse, investir dans l'immobilier ou encore investir dans des actifs numériques, qui vous permettront d'augmenter votre rentabilité.
Il est important de réellement se donner les moyens de ses ambitions, en se levant tot et en n'hésitant pas à suivre de nouvelles formations afin d'atteindre l'indépendance financière.
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8/2/2023 • 17 minutes, 30 seconds
FAQ : Crypto, héritage et montres suisses…
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#Crypto #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:20 – Comment investir 150000€
03:10 – Comment développer son business en ligne
06:15 – Comment investir en bourse
07:06 – Quel courtier choisir
08:53 – Comment investir 30000€
10:20 – ETF ou actions ?
11:42 – Sur quelles crypto investir ?
13:40 – Montres de luxe
14:56 – Mentor pour réussir sur internet
16:21 – Motivation pour réussir
Dans cette vidéo, je réponds à vos questions, que ce soit sur l'immobilier, la bourse, les cryptos, les montres ou encore le business en ligne.
Investir peut être effrayant, c'est pourquoi je vous donne des chiffres concrets ainsi que des plans d'actions en fonction des actifs sur lesquels vous souhaitez investir, comme les ETF, les actions ou l'immobilier.
Je vous montre également comment répartir votre argent, en fonction de la somme que vous souhaitez investir, dans le but de diversifier au mieux et ainsi de limiter le risque.
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7/31/2023 • 19 minutes, 34 seconds
L'impact réel des guerres sur la bourse
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#bourse #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:34 – Sur quelles entreprises investir ?
01:48 – Les obligations
02:55 – Les obligations d'entreprises
04:06 – Les actions dans l'immobilier
04:30 – L'impacte des guerres sur la bourse
05:25 – Le risque de laisser son argent sur un compte bancaire
Dans cette vidéo, je vous montre pourquoi les guerres actuelles et futures ne pourront pas créer un effondrement boursier mondial, si vous investissez sur les bonnes entreprises ainsi que sur les bons produits.
Choisir le bon produit vous permet de vous protéger au mieux, mais aussi de maximiser votre rentabilité. A titre d'exemple, investir sur des obligations peut paraitre sécurisé, et ce la l'est généralement, mais la rentabilité sera toujours très faible.
En revanche, investir sur des ETF composé de grosses entreprises vous permettra de sécuriser au maximum vos investissements boursiers, tout en maximisant le rendement et la plus value lors de la revente.
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7/29/2023 • 7 minutes, 35 seconds
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#businessenligne #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:35 – Se lancer dans le business en ligne
02:54 – Investir dans des actifs numériques
04:14 – Rentabilité d'un business en ligne
05:22 – Un investissement non chronophage
06:06 – Un investissement moins volatil
06:49 – Une grosse communauté
07:34 – Comment investir dans un business en ligne
11:25 – Comment acheter un business en ligne
Investir dans un business en ligne est une aventure qui peu très bien se terminer ou qui peut vous ruiner, tout va dépendre de comment vous allez gérer cette opération, ainsi que des fonds dont vous disposez.
Il est important de savoir acheter un business en ligne, en investissant sur des sites réellement rentables, ou vous ne paierez pas 100% du site, mais la moitié, afin que le vendeur vous accompagne jusqu'à la fin de la vente, et donc du paiement.
Si vous n'avez pas beaucoup d'argent à investir, une autre solution consiste à investir à plusieurs, afin de détenir des parts de ces business, ce que vous pouvez faire en cliquant sur le lien de la description.
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7/27/2023 • 15 minutes, 58 seconds
Condo à Bangkok : Pourquoi j'investis en Thaïlande ?
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#Immobilier #Investisseur #Thailand
00:00 - Introduction
00:47 – Devenir propriétaire en Thaïlande
02:30 – Connaitre le nombre de thaïlandais où vous achetez
04:23 – Pourquoi investir en Thaïlande ?
05:52 – Investir dans l'immobilier de luxe en Thaïlande
06:46 – Investir en monnaie locale
07:46 – L'évolution de la population
08:24 – Gestion locative sécurisée
09:29 – Mes investissements immobilier en Thaïlande
12:49 – Dans quel quartier investir en Thaïlande ?
13:53 – La qualité du tourisme
Vous souhaitez investir dans l'immobilier en Thaïlande mais vous ne savez pas si cela est possible ? Sachez avant toute chose que pour devenir propriétaire en Thaïlande, il ya quelques règles a suivre ainsi que quelques limitations.
Vous ne pouvez devenir propriétaire en Thaïlande, que si 51% des autres propriétaires de votre building, condo etc... sont des thaïlandais. Prenez également en compte qu'il est important de bien choisir le quartier ainsi que la surface, surtout si vous souhaitez louer votre bien par la suite.
A titre d'exemple, le marché des petites surfaces est saturé, il ne sera donc pas intéressant d'investir dans ce type de bien, tout comme certains quartiers qui sont sous-cotés.
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7/25/2023 • 16 minutes, 48 seconds
Je vends tous mes appartements
📈 Copier mes actions à dividendes: https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes 📈
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
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#Entrepreneur #Immobilier #Investisseur
00:00 - Introduction
00:41 - Profile d'investisseur
01:19 - La rentabilité de mes appartements
05:00 - Mon Investissement en bourse
07:00 - Pour qui est fait l'immobilier
L'immobilier est un investissement qui peut rapporter beaucoup d'argent si vous faites attention a certains points importants. A titre d'exemple, vous devez surveiller que vos investissements restent passifs et que cela ne soit pas un nouveau métier.
Également, investir dans un bien immobilier est beaucoup plus intéressant si vous pouvez faire un crédit, car c'est votre locataire qui vous remboursera ce crédit. La France est donc le bon pays pour investir en immobilier.
Pour les personnes qui préfèrent des investissements plus liquides et beaucoup plus passifs, vous pouvez vous orienter sur l'investissement en bourse, qui vous permettra de gagner des dividendes tous les trimestres.
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7/23/2023 • 9 minutes, 48 seconds
Comment votre ego vous empêche de vous enrichir
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Business #Investisseur
00:00 - Introduction
01:00 - Pourquoi nous blâmons les autres
03:00 - Croire que l'on sait tout
06:54 - La peur de l'échec
09:06 - Vouloir plaire à tout le monde
11:44 - Comment ne pas jouer un rôle
L'ego est le plus gros frein dans la vie d'un investisseur, il est donc important de le combattre des les premiers signes, afin de ne pas perdre de temps dans des situations futiles et se focaliser sur l'essentiel.
La première règle a respecter pour lutter contre son égo et de prendre ses responsabilités et de ne pas blâmer les autres. cela vous permettra aussi de vous rendre compte que vous êtes responsable de votre succès.
N'essayez pas de plaire a tout le monde, cela n'est pas possible. Les personnes autour de vous doivent vous aimer pour ce que vous êtes et non pour ce que vous renvoyez. Restez donc vous même.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
🎙 Mon podcast:
https://www.podcastics.com/podcast/independance-financiere/
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
7/21/2023 • 15 minutes, 54 seconds
Comment investir dans l'immobilier avec 100€
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Immobilier #Investisseur
00:00 - Introduction
01:30 - Investir dans l'immobilier avec 100€
02:43 - Pourquoi utiliser l'immobilier papier
03:50 - Les dividendes
04:28 - Investir en bourse sur l'immobilier
07:41 - Comment choisir une action
09:09 - Pourquoi choisir des actions dans le domaine immobilier
Il est possible d'investir dans l'immobilier avec un budget microscopique de 100€. il suffit pour cela de ne pas opter pour l'immobilier classique qui consiste à acheter un bien immobilier, mais a investir en bourse.
Plusieurs sociétés cotées en bourse vous permettent d'investir dans des actions corrélées à des biens immobiliers. Vous pouvez donc gagner des dividendes basées sur ce que détiennent ces entreprises.
Le gros avantage est que vous pouvez égaiement vendre plus facilement vos actions qu'un bien immobilier, et donc récupérer des liquidité si besoin, sans devoir attendre des mois la vente de votre bien.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
7/19/2023 • 11 minutes, 58 seconds
Digital Nomad : 7 ans d’expatriation et de voyage
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
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#Entrepreneur #Business #DigitalNomad
00:00 - Introduction
01:00 - Digital Nomad en Thaïlande
02:35 - La fiscalité en Thaïlande
04:58 - Expatriation à Malte
07:46 - Digital Nomad à Marbella
13:06 - Expatriation à Bangkok
19:45 - Digital Nomad à Budapest
23:24 - Voyager à Bali
26:30 - Voyager en Italie
28:15 - Voyager au Portugal
30:14 - Voyager à Barcelone
31:35 - Voyager à Hong Kong
33:27 - Voyager en Malaisie
35:00 - Voyager au Japon
36:51 - Voyager à Seoul
38:31 - Voyager en Nouvelle Zélande
40:09 - Voyager à Dubaï
Devenir digital nomad et travailler depuis son pc depuis n'importe ou dans le monde est possible, c'est pourquoi dans cette vidéo je vous parle des différents pays que j'ai pu visiter avec leurs points forts et faibles.
Certains pays sont intéressants car ils disposent de très haute technologie, ce qui vous permet de pouvoir profiter d'une autre culture, mais aussi de pouvoir travailler depuis votre ordinateur sans le moindre problème.
Il est intéressant de prendre en compte la culture du pays dans lequel vous souhaitez aller, car certains pays ne vont pas réagir de la même façon qu'en France, que ce soit pour le simple fait de saluer ou celui d'avoir des tatouages.
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#entrepreneurmindset #EntrepreneurQuote #EntrepreneurQuotes #entrepreneurial #entrepreneursofinstagram #entrepreneurslife #entrepreneurmotivation #entrepreneurialmindset #entrepreneurstyle #objectif #objectifs #citationinspirantes #developpementpersonnel #ambition #ambitions #déterminé #projet
7/17/2023 • 45 minutes, 23 seconds
Comment se faire des amis entrepreneurs
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#Entrepreneur #Business #Investisseur
00:00 - Introduction
01:47 - Les meet up
03:00 - Les séminaires prives
04:30 - Les master mind
08:35 - Utiliser Instagram
Se faire des amis entrepreneurs est une étape importante si vous souhaitez continuer d'avancer dans votre propre parcours d'entrepreneur. Que ce soit pour apprendre plus ou pour simplement échanger.
Les meet up sont parfait pour les personnes qui n'ont pas beaucoup de connaissances et qui souhaitent en apprendre un peu plus sur le domaine qui les intéresse, tout en connaissant de novuelles personnes.
Pour les entrepreneurs un peu plus avancé, il est plus intéressant de se tourner vers des séminaires privés, ou encore un master mind, qui vous apportera beaucoup plus de valeur qu'un Meet Up.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
7/15/2023 • 11 minutes, 1 second
Jeff Bezos : Comment s'est-il enrichit au début ?
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#Entrepreneur #JeffBezos #Investisseur
00:00 - Introduction
01:05 - La motivation de Jeff Bezos
01:50 - Le développement des livres
02:28 - Un produit tremplin
03:54 - D'où vient Jeff Bezos
Jeff Bezos est l'homme le plus riche au monde avec un capital qui pourrait faire pâlir n'importe qui. Son parcours est extrêmement intéressant car il a montré qu'avec une motivation forte, il est possible de changer le monde.
Il a commencé avec la vente de livre et, ce qui est maintenant une plateforme incontournable lorsque l'on souhaite en acheter un, n'est devenu rentable qu'après 8 ans. Jeff Bezos a donc investi massivement pendant tout ce temps.
Il faut aussi savoir que Jeff Bezos ne vient pas d'une famille riche comme beaucoup pourraient le croire, il s'est construit lui même et a avancé petit a petit depuis sa famille adoptive.
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7/13/2023 • 6 minutes, 12 seconds
Comment arrêter d'avoir peur de manquer d'argent
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#Entrepreneur #Business #Investisseur
00:00 - Introduction
01:32 - Créer un fond de sécurité
03:00 - Les sources de vos peurs
06:18 - Prendre conscience de ses dépenses
Avoir peur de manquer d'argent est un sentiment naturel qui est renforcé par ce que l'on peut entendre à la radio ou voir à la télé. Les crises économiques amplifiant cet effet, il y a pourtant des techniques pour les surpasser.
Se créer un fond de sécurité est la première méthode pour dépasser votre peur de manquer d'argent. Il vous permettra de faire la transition si un événement difficile arrive dans votre vie, et donc de vous sentir moins stressé.
Connaitre la source de votre peur va également vous aider à pouvoir la surmonter, tout comme le fait de prendre conscience de vos dépenses et de savoir ce qui est réellement utile ou ce qui est futile.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
7/11/2023 • 8 minutes, 3 seconds
5 objectifs de vie à définir maintenant
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#Entrepreneur #Objectif #Investisseur
00:00 - Introduction
00:36 - Pourquoi avoir une liste de pays ou s'installer
02:04 - Quelle est la meilleure version de vous même
03:15 - Quel est le business qui vous fait rêver ?
04:33 - Quelle est votre résidence de rêve
06:01 - De combien avez vous besoin ?
07:45 - Quelle est votre raison ?
Vous pouvez faire ce que vous voulez dans votre vie à condition de réellement le vouloir et, pour cela, vous devez vous fixer des objectifs de vie qui soient à la fois limités dans le temps et très clairs.
Commencez par créer une liste de pays ou vous souhaiteriez vous installer. Cela vous permettra de commencer a vous projeter et à travailler pour atteindre cet objectif. Définissez aussi quelle est la meilleure version de vous, pour commencer la transformation.
Enfin, visualisez votre résidence principale de rêve, avec tous les détails possibles. Par exemple lorsque vous êtes sur Internet, gardez les photos de piece qui vous plaisent et que vous souhaiteriez avoir.
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#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
7/9/2023 • 9 minutes, 20 seconds
5 compétences à développer pour votre carrière
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#Entrepreneur #Business #Investisseur
00:00 - Introduction
00:35 - L'empathie professionnelle
02:04 - Avoir une communication claire
03:18 - La création d'offres
04:26 - La démonstration de valeur
06:49 - Pourquoi déléguer
Tout le monde peut développer sa carrière, que ce soit pour un patron ou que ce soit pour son propre business en ligne. Néanmoins, il est important de prendre en compte différents points importants.
La première chose est d'avoir de l'empathie professionnelle et d'apprendre a mettre les autres en premier afin de voir comment vous pouvez les aider. Avoir une communication claire est aussi une compétence à posséder pour éviter les mal entendus.
Déléguer est une étape incontournable si vous souhaitez vous développer dans votre propre business. Dans le cas contraire, vous serez rapidement limité en terme de timing et d'énergie mentale.
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7/7/2023 • 10 minutes, 4 seconds
Comment avoir une vie frugale sans frustration
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#Entrepreneur #Frustration #Investisseur
00:00 - Introduction
00:54 - Le budget et la budgétisation
02:06 - Planifier ses repas
03:40 - Acheter de l'occasion
04:39 - Comment trouver des alternatives géographiques
06:27 - Pourquoi reporter vos achats
Vivre une vie frugale ne signifie pas nécessairement ne plus rien faire et ne plus sortir, cela signifie uniquement que vous trouvez des alternatives qui vous permettent de dépenser moins, tout en vivant de la même manière, ou même mieux.
La première chose a mettre en place est de planifier ses repas, cela vous permettra d'économiser sur certains ingrédients, mais cela peut même s'appliquer sur les sorties au restaurant, en commandant directement a domicile.
Une excellente technique pour vivre une vie plus frugale est de reporter vos achats de 7 jours. Cela vous permettra en effet d'éliminer tout ce qui est achat impulsif et vous fera prendre plus de plaisir sur ce qui n'est pas impulsif.
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7/5/2023 • 8 minutes, 10 seconds
Comment World of Warcraft m'a rendu millionnaire
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#Entrepreneur #WoW #Millionnaire
00:00 - Introduction
01:09 - Choisir sa fonction
03:21 - Apprendre de nouvelles compétences
05:16 - Etre payé pour aider quelqu'un
06:33 - L'offre et la demande
08:28 - Pourquoi travailler en équipe
Vous pensez que jouer a des jeux vidéos en ligne ne sert a rien ? Cela est faux. En effet, beaucoup de jeux vidéo, comme World Of Warcraft, vous enseignent certaines choses applicables au monde du business en ligne.
Apprendre de nouvelles compétences est l'une d'entres elles. Vous devez choisir la classe que vous souhaitez jouer puis vous spécialiser dans celle-ci, tout comme dans la vie réelle ou vous développez vos compétences dans un domaine.
La loi de l'offre et de la demande est aussi quelque chose qui s'applique a ce jeu vidéo, tout comme au business en ligne. Enfin, ce jeu vous enseigne que le travaille en équipe rémunère toujours plus que le travail seul.
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7/3/2023 • 10 minutes, 38 seconds
Comment nous sommes conditionnés à rester pauvres
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#Entrepreneur #Pauvre #Investisseur
00:00 - Introduction
01:14 - Ne pas avoir de l'argent pour acheter
02:43 - L'effet Dunning Kruger
04:02 - L'effet FOMO
06:15 - Écouter un entourage peu expérimenté
08:21 - Avoir le mauvais état d'esprit
Toute notre vie nous sommes conditionnés pour rester pauvre. Dès que nous entrons à l'école ou que nous écoutons notre entourage qui ne nous pousse pas à avancer, nous nous conditionnons à ne pas devenir riche.
La première erreur est sans doute le fait de vouloir de l'argent pour acheter, alors qu'il faut une motivation beaucoup plus forte pour réussir et ainsi se dépasser. L'effet Dunning Kruger va également beaucoup jouer dans le manque de réussite.
Tout comme l'effet FOMO, qui représente le fait d'avoir peur de manquer une opportunité. Dans tous les cas, c'est souvent l'état d'esprit qui va faire que nous allons nous limiter dans le fait d'avancer.
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7/1/2023 • 11 minutes, 6 seconds
Comment économiser de l'argent sans changer ses habitudes
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#Entrepreneur #Economiser #Investisseur
00:00 - Introduction
01:45 - Les raisons d'épargner
03:20 - Le cash back
04:41 - Les abonnements alternatifs
05:56 - Réduire la perte de chaleur
07:31 - Renégocier votre loyer
08:35 - Service de livraison de repas
10:03 - Changer de travail
10:45 - Développer ses compétences
11:15 - Investir dans des dividendes
Il y a deux méthodes pour avoir plus d'argent, soit vous arrivez à gagner plus, soit vous économisez plus d'argent. Dans tous les cas, apprendre à économiser sur différents postes vous permet de changer vos habitudes.
Par exemple, le fait de choisir une banque qui va vous proposer du cash back est un bon moyen d'économiser tout en profitant un peu plus de vos achats ou de vos services préférés, comme ne obtenant Netflix gratuitement.
La perte d'énergie dans les foyers et l'un des plus gros postes de dépense dans une maison, il est donc intéressant d'analyser les endroits ou l'isolation est mauvaise afin de la faire refaire pour économiser.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
🎙 Mon podcast:
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6/29/2023 • 12 minutes, 30 seconds
5 métiers qui rapportent le plus sans diplôme
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse :
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Travail #Investisseur
00:00 - Introduction
00:50 - Devenir closeur
04:19 - Funnel builder
06:50 - Apporteur d'affaires
08:30 - Éditeur de livre
10:32 - Analyste indépendant
Il n'est pas nécessaire d'avoir beaucoup de diplômes pour gagner de l'argent sur internet, ou de manière générale, gagner votre vie. Différents métiers ou vous n'avez pas besoin de diplôme vous permettent de gagner énormément d'argent.
Le fait de devenir closeur peut vous permettre de très bien gagner mensuellement, et ce, sans le moindre diplôme. Tout ce que vous aurez à faire sera de vendre au téléphone en fonction des besoins d'une personne.
Apporteur d'affaires, analyste indépendant ou encore éditeur de livres sont d'autres métiers que vous pouvez exercer sans avoir fait d'étude, mais simplement en se formant via différentes formations en ligne.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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6/27/2023 • 13 minutes, 38 seconds
5 secrets de riches
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Business #Investisseur
00:00 - Introduction
01:21 - Apprendre à s'endetter
04:13 - Ne pas avoir de liquidité
07:21 - Apprendre à dépenser de l'argent
09:54 - Etre pauvre a titre personnel
11:30 - Etre propriétaire et locataire
Les riches ne le sont pas par hasard et, certainement le plus important, ne le restent pas par chance. En effet, devenir riche est une chose, mais le rester en est une autre, car beaucoup gagne des millions qu'ils perdent rapidement.
Il est donc important d'apprendre à gérer sa fortune d'une manière à l'optimiser le plus efficacement possible. La première chose a savoir est de ne pas avoir beaucoup de liquidité sur votre compte.
Soyez également toujours pauvre a titre personnel, dans le sens ou tout est détenu par vos entreprises et non par vous, ce qui vous empêche de payer beaucoup d'impôts.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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6/25/2023 • 14 minutes, 46 seconds
Multimillionnaire à 26 ans : ce que j'ai appris
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Business #Investisseur
00:00 - Introduction
02:10 - La vision pour devenir multimillionnaire
04:43 - Le manque d'argent
06:30 - La motivation nécessaire
07:48 - Devenir indépendant
09:00 - Reformater son cerveau
11:20 - Devenir entrepreneur
12:00 - La gestion financière
15:37 - La redistribution des richesses
18:27 - Exercice pour devenir multimillionnaire
Théophile Eliet n'est pas né riche ou dans une famille avec beaucoup de moyens, comme certaines personnes peuvent le penser. En réalité, il vient de la classe moyenne et a bâtit sa richesse sur un travail acharné.
Il est important de comprendre que la vision est le problème qu'ont énormément de personnes lorsque l'on parle de devenir riche. Il faut apprendre à reprogrammer son cerveau afin d'accepter le fait de vouloir devenir riche et que cela n'a rien de mal.
Un autre point crucial qu'il faut prendre en compte lorsque l'on souhaite devenir multimillionnaire, est qu'il faut avoir une excellente gestion financière, afin de pouvoir conserver sur le long terme son argent.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
6/23/2023 • 22 minutes, 21 seconds
Ce que les riches vous cachent
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Riche #Investisseur
00:00 - Introduction
00:21 - Investir ou travailler pour un investisseur
01:34 - L'investissement dans des actions
02:25 - L'égoïsme de la classe moyenne
05:46 - S'enrichir avec l'argent des autres
07:18 - Les niches fiscales
Les riches ne sont pas riches par hasard, ils mettent en place certaines méthodes qui leurs permettent de gagner plus d'argent ou d'en dépenser beaucoup moins. Leurs secrets sont a la fois simples et complexes.
Par exemple, les personnes riches vont généralement choisir d'entreprendre et donc de créer de la valeur, ce qui va leur permettre de gagner beaucoup plus, alors que le salarié va se contenter de travailler et d'obtenir un salaire
Les personnes riches se renseignent généralement beaucoup avant de se lancer dans un investissement, tout comme sur le fait d'arriver a ne pas payer d'impôt de manière totalement légale.
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6/21/2023 • 14 minutes, 46 seconds
Comment se créer une vie de rêve en 5 étapes
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#Entrepreneur #Business #Investisseur
00:00 - Introduction
00:45 - Avoir un objectif sur 10 ans
02:48 - Visualiser votre objectif
03:37 - Un carnet de discipline
05:14 - Augmenter ses standards
06:28 - Essayer à petite échelle
Tout le monde peut obtenir une vie de rêve, mais il faut savoir que celle-ci sera différente pour chaque personne, car on a tous des rêves différents. Il est important de noter votre rêve noir sur blanc pour le transformer en objectif.
Une fois cela fait, vous allez pouvoir le découper sur 10 ans. Si vous savez que vous devez atteindre un objectif dans 10 ans, vous saurez que la moitié doit être atteinte dans 5 ans et ainsi de suite.
Mettez en place un carnet de discipline afin de savoir si vous avancez dans votre projet, cela est important pour ne pas perdre votre motivation, tout comme le fait d'essayer a petite échelle votre projet.
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6/19/2023 • 9 minutes, 46 seconds
Augmenter sa clarté d'esprit : 3 habitudes à copier
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Habitude #Investisseur
00:00 - Introduction
00:46 - Avoir une bonne hygiène de vie
04:21 - Pourquoi s'éloigner des réseaux sociaux
05:49 - Les exercices mentaux
07:29 - Écrire ses pensées
08:49 - Comment s'ouvrir à la lecture
Il est par moment difficile de conserver sa clarté d'esprit, que ce soit à cause de bruits qui viennent nous perturber ou simplement d'une personne qui nous parle et nous éloigne un petit peu de notre objectif.
La première méthode pour améliorer sa clarté d'esprit est d'avoir une bonne hygiène de vie. Que ce soit au niveau de l'alimentation ou du sommeil, faites attention à avoir une hygiène qui soit la plus saine possible.
Les exercices mentaux sont un autre moyen d'améliorer votre clarté d'esprit en vous aidant à mettre le doigt sur ce qui ne va pas ou à apprendre à accepter les choses comme elles sont via la méditation par exemple.
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6/17/2023 • 10 minutes, 20 seconds
L'homme le plus riche de Babylon : 5 lois
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Riche #Babylon
00:00 - Introduction
01:03 - Mettre 10% de coté pour investir
02:15 - Changer de vie en investissant
03:34 - Investir de manière sécurisée
06:21 - Comment comprendre ses investissements
07:38 - Pourquoi prendre son temps dans l'investissement
09:20 - Les règles de l'investissement
Énormément de personnes se demandent comment devenir riche ou comment s'enrichir, sans se poser réellement les bonnes questions qui pourraient leur permettre d'atteindre la liberté financière simplement.
La première chose est d'apprendre à mettre de l'argent de coté. Dans le cas de l'homme le plus riche de Babylon, son conseil est simple, mettre 10% de coté chaque mois afin de pouvoir commencer à investir.
L'homme le plus riche de Babylon explique également qu'il est important de comprendre dans quoi on investit et de bien prendre son temps. Tout est une question d'horizon et le temps vous dira si vous avez eu raison ou non d'investir dans quelque chose.
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#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
6/15/2023 • 10 minutes, 49 seconds
Productivité : 5 habitudes pour travailler efficacement
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Productivite #Investisseur
00:00 - Introduction
00:43 - Anticiper les interruptions
03:08 - Diluer ses repas
04:39 - Ne pas faire de réunion
06:33 - La loi de Pareto
07:40 - Se chronométrer
09:46 - La répartition du temps
Booster sa productivité est un élément crucial pour ne pas avoir le sentiment de passer ses journées à travailler sans voir énormément de résultats. L 'optimisation du temps est donc la clé pour mieux vivre.
La première règle que vous devez vous fixer est de ne pas avoir d'interruption lorsque vous êtes en train de travailler, afin de pouvoir être le plus productif possible. Que ce soit votre téléphone ou les personnes qui vous entourent.
Évitez également de faire des réunions, privilégiez le fait d'avoir des informations claires et nettes par email par exemple, afin de ne pas devoir perdre des heures à parler d'un même sujet.
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6/13/2023 • 12 minutes, 44 seconds
Faut-il être intelligent pour devenir riche ?
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#Entrepreneur #Riche #Investisseur
00:00 - Introduction
00:50 - La relation entre l'intelligence et le revenu
02:15 - Qu'est ce que la richesse
03:27 - Le rapport à l'argent
04:36 - Votre entourage
05:26 - Se remettre en question
06:46 - Les raisons de gagner de l'argent
09:31 - Votre centre d'intérêt
12:30 - Investir
Trop de personnes pensent que pour devenir riche il faut a tout prix être intelligent. En réalité, même si une étude a prouvé que les personnes les plus intelligentes ont de meilleurs revenus, ce ne sont pas les plus riches.
Plusieurs facteurs vont intervenir concernant l'enrichissement, comme votre rapport à l'argent et votre entourage. En effet, vous devez être capable de parler d'argent pour pouvoir vous enrichir, ou vous n'avancerez jamais.
Il faut aussi que votre raison principale de gagner de l'argent soit forte et que ce ne soit pas simplement le fait de gagner de l'argent. Vous devez avoir une sorte de mission qui vous pousse à franchir chaque obstacle.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
6/11/2023 • 13 minutes, 19 seconds
Travail à domicile : 5 métiers pour travailler de chez soi
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Travail #Investisseur
00:00 - Introduction
01:14 - Service d'assistant virtuel
02:35 - Devenir créateur de contenu freelance
03:30 - Créer du contenu
05:58 - Vendre des formations en ligne
09:40 - Vendre des livres sur Amazon
Le travail à domicile est un secteur qui ne cesse de se développer, non seulement à cause des différentes crises qui ont forcés beaucoup de personnes à rester chez elles, mais aussi pour les opportunités de gain.
Parmi les différents métiers que vous pouvez exercer à domicile, celui d'assistant virtuel est l'un des plus pratiqués, car il peut être décliné dans tous les domaines, que ce soit dans la comptabilité ou la conciergerie.
Devenir créateur de contenu en freelance pour une autre personne ou créer son propre contenu est aussi un secteur porteur, tout comme la publication de livres via des plateformes de POD comme Amazon.
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6/9/2023 • 13 minutes, 20 seconds
10 pays européens où s'expatrier avec peu ou pas d'impôts
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Expatriation #Impot
00:00 - Introduction
02:06 - Pourquoi s'expatrier en Hongrie
02:50 - L'écrasement de la république cheque
03:25 - 0% d'impôt en Géorgie
05:59 - L'imposition de Malte
06:37 - Le Monténégro
07:40 - Le Portugal
08:52 - L'Estonie
10:30 - Vivre en Suisse
11:44 - L'Italie
12:54 - L'imposition de Hongrie
Vous vous demandez comment payer moins d'impôts ? La réponse est simple, il vous faut changer de pays. Mais pas besoin d'aller très loin, puisque certains pays européens vous proposent une meilleure imposition que la France.
La Hongrie vous permet, par exemple, de bénéficier d'une flat taxe de 15%, peu importe le montant que vous gagnez. D'autres options existent, comme la république chèque et sa possibilité d'écraser l'impôt.
Le Monténégro, le Portugal, l'Estonie, la Suisse, et plus récemment, l'Italie, sont aussi des pays qui vous permettent de payer moins d'impôts qu'en France, en fonction de ce que vous gagnez ou dépensez.
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6/7/2023 • 15 minutes, 4 seconds
5 business en ligne sans montrer son visage
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#Entrepreneur #Business #Investisseur
00:00 - Introduction
00:17 - Pourquoi créer un business sans visage
00:57 - Les nouveaux business en affiliation
06:12 - Créer une marque de vêtement
09:00 - Les vidéos YouTube
10:41 - Pourquoi créer un blog en 2022
12:46 - La publication de livre sur Amazon
15:00 - Trouver une niche profitable
Les business en ligne ont explosé avec la dernière crise sanitaire. en effet, de plus en plus de personnes se sont rendu compte qu'il est beaucoup plus intéressant de travailler de chez soi, à son propre compte.
Différents business en ligne existent, s'adaptant à tous les profils d'entrepreneurs. Vous pouvez créer un business en affiliation, ou vous gagnerez de l'argent en promouvant les produits d'autres personnes.
Vous pouvez aussi créer des vidéos YouTube sans montrer votre visage. La création de blog est aussi un excellent moyen de gagner de l'argent en ligne, tout comme la publication de livre sur Amazon.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
🎙 Mon podcast:
https://www.podcastics.com/podcast/independance-financiere/
#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
6/5/2023 • 17 minutes, 2 seconds
Revenus passifs : mes 5 sources à copier
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📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #RevenuPassif #Investisseur
00:00 - Introduction
00:52 - L'investissement immobilier
02:23 - La publication de livres
04:08 - Les actions à dividende
07:50 - Le prêt entre particulier
08:47 - Les crypto monnaies
10:25 - La vente de formation
11:30 - Le coaching
12:34 - Le sponsoring
13:55 - L'affiliation
15:31 - Les vidéos YouTube
Vous souhaitez devenir libre financièrement et ne plus travailler pour gagner de l'argent mais laisser votre argent travailler pour vous ? Il existe pour cela des business qui vous permettent d'avoir des revenus passifs.
L'investissement immobilier est probablement l'un des plus connus, car les rentes permettent de gagner de l'argent sans faire quoi que ce soit. Le bourse est également un excellent moyen d'obtenir des revenus passifs.
La publication de livre est un business beaucoup moins connu, mais qui est totalement passif et qui vous permet de gagner des redevances simplement en mettant des livres que vous aurez délégués sur Amazon.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
6/3/2023 • 17 minutes, 32 seconds
Comment vivre sans travailler
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Travailler #Amazon
00:00 - Introduction
01:20 - Le concept du travail
02:50 - Prendre conscience de sa valeur
04:44 - Comment avoir un train de vie frugal
06:40 - Fond de sécurité
07:53 - Comment commencer à investir
09:58 - La publication de livres
Beaucoup de personnes associent le fait de vivre sans travailler aux aides de l'état ou à une situation précaire, alors que cela peut tout simplement signifier que vous êtes un investisseur qui vit de ses rentes.
Que vous choisissiez l'immobilier la bourse ou encore la publication de livres, il existe différents véhicules pour devenir libre financièrement et commencer à vivre sans travailler chaque jour de la semaine.
La première chose que vous devez penser à mettre en place est ce que l'on appel un fond de sécurité. Celui-ci vous permettra de commencer à investir tout en sachant que vous aurez un filet de sécurité si quelque chose va mal.
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6/1/2023 • 12 minutes, 7 seconds
Mon investissement le plus rentable (versement mensuel)
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
5/30/2023 • 8 minutes, 38 seconds
Vendre des livres sur Amazon : 5 outils indispensables
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Coaching personnalisé : https://calendly.com/theophileeliet/consultation
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
01:41 - Ce qu'est KDSpy
03:33 - Pourquoi utiliser Fiverr
04:37 - Pourquoi utiliser 99 Design
06:53 - L'utilité d'Helium10
09:42 - Grammarly
La création et la publication de livre sur la plateforme d'Amazon est un business très intéressant, mais encore faut il utiliser les bons logiciels afin de maximiser la rentabilité de chaque livre que vous pouvez produire.
Différents logiciels, ou extensions, peuvent être utilisés, comme KDSPy, qui vous aidera à trouver une niche rentable, Fiverr, pour trouver des freelancers avec un bon ratio qualité / prix et 99 Design pour obtenir de belles couvertures.
Vous pouvez également utiliser Helium10 pour l'optimisation de votre fiche produit Amazon ainsi que Grammarly pour vérifier si vous avez beaucoup de fautes dans la langue anglaise.
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
00:55 - Que sont les redevances
01:53 - Comment vendre des livres
03:23 - La décomposition du prix d'un livre
04:20 - Combien rapporte la vente d'un livre
06:29 - Combien de livres publier
Il existe plusieurs façons de devenir libre financièrement, que ce soit via la vente de formation en ligne, la bourse ou la publication de livre via Amazon KDP. C'est sur cette dernière technique que s'arrête cette vidéo.
Il est intéressant de voir combien vous pouvez gagner avec la vente de livre en utilisant la plateforme d'Amazon et le POD (Print On Demand). En effet, si votre rentabilité par livre est de 5,70€, cela peut paraitre peu.
Mais lorsque vous imaginez une vente par jour, sur une dizaine de livres, vous constatez rapidement que ce type de business peut rapporter beaucoup. Sachant que vous pouvez déléguer toutes les étapes.
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5/20/2023 • 8 minutes, 26 seconds
Comment gérer son temps
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Gestion #Investisseur
00:00 - Introduction
00:33 - Objectif précis et limité dans le temps
02:46 - Planifier
04:25 - Attribuer du temps à chaque mission
05:43 - Prendre une pause intelligente
06:56 - Déléguer
Le gestion de son temps est une compétence cruciale à voir dans la vie, non seulement pour sa vie professionnelle qui impactera les résultats de l'entreprise, mais aussi pour sa vie personnelle, afin d'avoir plus de temps pour soi.
Avoir des objectifs précis et limités dans le temps est important, car vous allez ainsi penser de manière différente afin de les atteindre dans le temps que vous aurez décidé, cela peut être mensuel et annuel.
Prendre des pauses est aussi un moyen de se resourcer, il ne faut donc jamais sauter cette étape, mais essayez de prendre des pauses intelligentes en vous coupant de ce que vous faisiez. Et lorsque vous reviendrez a votre travail, demandez vous ce que vous allez faire avant de vous assoir.
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5/18/2023 • 9 minutes, 29 seconds
5 habitudes de millionnaire qui ont changé ma vie
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📗 Mon livre: https://formation.bloginfluent.fr/livre-audio 📗
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Millionnaire #Investisseur
00:00 - Introduction
01:06 - La valeur perçue
04:05 - Mettre en place de petits actions
06:33 - Affiner son point de vue
09:12 - Apprendre par plaisir
10:47 - Apprendre à investir
Prendre de bonnes habitudes est un facteur de réussite. En effet, si vous mettez en place une routine quotidienne qui va vous permettre d'avancer dans vos objectifs professionnels ou de vie, vous ne stagnerez jamais.
Se fixer des objectifs est une chose mais arriver a les atteindre en est une autre, car si vous essayez d'aller trop vite, il y a de grandes chances pour que vous n'atteignez jamais votre but financier.
N'ayez jamais peur de la contradiction, même lorsque vous souhaitez investir sur une entreprise. c'est justement en lisant des avis contraires au votre, que vous allez pouvoir vous forger une opinion qui sera proche du réel.
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5/16/2023 • 13 minutes, 56 seconds
Ce que l'école ne vous apprend pas
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#Entrepreneur #Ecole #Investissement
00:00 - Introduction
00:45 - Pensée unique
01:30 - Qu'est ce que l'intelligence
02:50 - Théorie et pratique
04:12 - La liberté financière
05:49 - Le travail d'équipe
07:38 - Le levier bancaire
10:13 - Payer moins d'impôts
11:47 - Les intérêts composés
L'école nous enseigne beaucoup de choses tout au long de notre vie, pourtant, elle oublie généralement les plus essentielles, comme le travail d'équipe ou l'éducation financière dès le plus jeune age.
Elle met aussi des le début, toutes les personnes dans des cases en définissant l'intelligence comme avoir de bonnes notes, alors qu'il ne s'agit généralement que d'avoir une bonne mémoire pour avoir de bonnes notes.
De plus, elle a tendance a nous mettre dans une pensée unique au lieu de permettre a chaque individu de se développer avec des propres différences, et donc, ses propres qualités qui lui permettront de changer le monde.
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5/14/2023 • 14 minutes, 36 seconds
Comment construire une fortune familiale
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RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
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#Entrepreneur #Fortune #Famille
00:00 - Introduction
00:50 - Fortune familiale
02:07 - La création d'entreprise
03:45 - L'investissement en bourse
05:28 - L'immobilier
08:01 - L'éducation financière
09:52 - Diversifier ses sources de revenus
Se créer une fortune familiale est une chose qu'il faut voir sous différents angles. Que ce soit dans la création d'un business , l'investissement en bourse ou l'investissement immobilier, il faut toujours voir votre business a très long terme.
En effet, gérer un business avec une vision a long terme est très diffèrent de gérer un business avec une vision a court terme, car vous le créerez pour qu'il soit transmissible simplement à vos enfants.
Pensez toujours a bien diversifier vos sources de revenus, en mélangeant les revenus passifs (ceux qui ne demandent pas beaucoup de temps) et les revenus actifs (qui demandent de l'investissement en terme de temps)
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5/12/2023 • 13 minutes, 16 seconds
Comment rester anonyme sur internet
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PureVPN : https://billing.purevpn.com/aff.php?aff=38183
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#Entrepreneur #Anonyme #VPN
00:00 - Introduction
01:29 - Fonctionnement d'un hacking
02:16 - Le Mass hacking
03:45 - Les failles de sécurité
04:57 - Paiement en ligne
06:46 - Carte temporaire
07:50 - Crypto monnaies
09:32 - Comment payer
10:25 - Etre anonyme sur Internet
11:51 - VPN
12:53 - Les emails
14:36 - Livraison anonyme
15:35 - Stockage de données
17:51 - Gestion de mot de passe
20:32 - Protection de numéro de téléphone
21:37 - Création d'entreprise
Dans un monde ou tout se fait de plus en plus en ligne, il est crucial de pouvoir protéger ses données et donc de rester anonyme. Plusieurs méthodes vous permettent d'éviter de vous faire hacker.
La plus connues et probablement la plus efficace à l'heure actuelle est l'utilisation d'un VPN, qui va vous permettre de cacher l'ip de votre ordinateur ainsi que celui de votre routeur, pour ainsi être totalement anonyme sur internet.
D'autres méthodes peuvent venir renforcer l'utilisation d'un VPN, comme l'utilisation d'un lecteur d'empreinte externe pour l'utilisation de vos mots de passe. Cela vous permet de limiter grandement le piratage de vos donnés.
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5/10/2023 • 23 minutes, 6 seconds
5 niches de livres qui rapportent le plus
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#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
00:30 - Critères d'une niche de livre rentable
02:14 - Niche de livre 1 : La spiritualité
02:54 - Niche de livre 2 : Le développement personnel
03:40 - Niche de livre 3 : La santé
04:17 - Niche de livre 4 : La block chaine
04:54 - Niche de livre 5 : Les carnets
06:35 - Comment créer un livre rentable
Les business via Amazon KDP sont en train d'exploser, notamment du fait que ceux ci sont très rentables sur le long terme. Mais avant de vous lancer dans la rédaction d'un livre ou de la faire déléguer, il vous faut une niche rentable.
La spiritualité, le développement personnel, la santé, la block chaine ainsi que les différents types de carnets sont toutes des niches très rentables pour Amazon KDP. Vous pouvez ainsi trouver des sujets en lien et les proposer à un rédacteur.
Pensez toujours, si vous déléguez l'écriture de vos livres, à proposer plusieurs options a votre rédacteur, afin que celui-ci choisisse une niche avec laquelle il a de l'affinité. Vous aurez ainsi un livre beaucoup plus qualitatif.
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5/8/2023 • 8 minutes, 2 seconds
5 actions à dividendes à conserver à vie
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RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Action #Dividende
00:00 - Introduction
00:48 - Action et dividende
02:17 - Types d'action
04:17 - Le compte titre
05:30 - Action résiliente
06:07 - Capitalisation boursière supérieur a 20 milliards
06:50 - Bénéfices de l'entreprise
07:08 - Dividende versé
07:51 - Entreprise résiliente
08:50 - Walmart
11:44 - Digital Reality Trust
14:40 - Reality Income Corporation
17:00 - AEP
18:20 - Johnson and Johnson
Investir en bourse est l'un des véhicules d'investissement qui se développe de plus en plus. Beaucoup de personnes voient cela comme très risqué, alors qu'il s'agit simplement d'apprendre à investir, rien de plus.
Certaines actions sont d'ailleurs de parfait exemples pour montrer que la bourse peut être non seulement stable, mais aussi très intéressante financièrement, comme les plus grosses entreprises présentes en bourse.
A ce titre, ont peut retrouver des entreprises comme Walmart, que tout le monde connait et qui ne fait que progresser, AEP, Johnson and Johnson, Reality Income Corporation, ou encore Digital Reality Trust
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4/10/2023 • 21 minutes, 42 seconds
5 ETF éligibles au PEA (sans impôts)
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#Entrepreneur #ETF #PEA
00:00 - Introduction
01:01 - Le PEA
03:20 - ETF à réplication
05:20 - Combien investir en bourse en PEA
07:06 - Performance sur 10 ans
07:23 - Les frais des ETF
08:00 - Composition d'un ETF
08:17 - Le type de réplication
08:50 - Lyxor CAC 40
09:45 - Lyxor eurostock
10:44 - Amundi
11:37 - Lyxor SNP 500
12:40 - Amundi MSCI
Il existe différentes méthodes pour investir en bourse, ce qui permet, en fonction de votre objectif, d'appliquer celle qui vous correspond le plus. Investir sur les ETF est l'une de celle-ci qui peut rapporter beaucoup.
L'objectif premier d'investir sur des ETF avec un PEA est de ne pas payer d'impôt. En effet ce type d'investissement vous permet de prendre vos bénéfices sans payer d'impôt si vous attendez cinq années.
De plus, ce type d'investissement en bourse vous permet aussi d'acheter plusieurs actions en une seule fois, puisqu'un ETF va regrouper différentes actions. Le seul Bémol dans ce type d'investissement est le prix, qui peut en freiner plus d'un.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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4/8/2023 • 15 minutes, 35 seconds
Investissement en bourse : ce que j’aurais aimé savoir
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Investissement #Bourse
00:00 - Introduction
00:30 - Effet dunning kruger
02:30 - Analyse graphique et fondamental
06:00 - Combien gagner en bourse
07:52 - Apprendre à investir
07:06 - Investir
08:44 - Les actions à dividende
Investir en bourse parait être quelque chose de simple ou de très compliqué, simple dans le fait que certaines personnes pensent qu'il suffit de recopier certains investisseurs pour gagner de l'argent, compliqué lorsqu'on ne connait pas la bourse.
Le plus important lorsqu'une personne souhaite se lancer dans les investissements boursiers est de se former. Vous devez savoir ce que vous faites afin de comprendre vos erreurs et d'avancer petit à petit.
Il faut aussi comprendre que vous devez commencer par investir petit à petit et ne pas mettre tout votre argent en une seule fois. C'est en prenant confiance après plusieurs investissements que vous allez investir plus facilement.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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4/6/2023 • 9 minutes, 48 seconds
Comment recevoir des dividendes tous les mois
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#Entrepreneur #Dividende #Bourse
00:00 - Introduction
00:24 - Quand toucher des dividendes
02:14 - Comprendre l'activité d'une entreprise
02:44 - Taille de l'entreprise
02:56 - Évolution du bénéfice
03:28 - Dividende qui augmente
03:47 - Le taux de distribution
04:54 - Le taux d'endettement
05:41 - Entreprise qui fait fructifier son argent
06:55 - Avantage concurrentiel
07:44 - Actions diversifiées
08:37 - Entreprise sous évaluée
10:06 - les ETF
Investir en bourse est probablement l'un des véhicules d'investissements qui peut rapporter le plus, si vous savez comment vous y prendre. Il est donc important d'apprendre à sélectionner une entreprise.
Différentes critères existent pour cela, à savoir la taille de l'entreprise, l'évolution de son bénéfice sur les 10 dernières années, l'évolution des dividendes qu'elle reverse, également sur les 10 dernières années.
Il faut également sélectionner une entreprise qui va avoir un taux d'endettement acceptable, tout comme un bon taux de redistribution. Enfin il faut que celle-ci se diversifie et qu'elle soit sous évaluée au moment de l'achat.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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4/4/2023 • 11 minutes, 53 seconds
Comment diversifier ses investissements (allocation d'actifs)
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#Entrepreneur #Bourse #Investissement
00:00 - Introduction
01:24 - L'immobilier
04:19 - l'investissement en bourse
08:00 - Véhicule d'investissement
09:06 - Les actions à dividende
09:45 - Les crypto monnaies
11:26 - Les investissements exotiques
13:44 - L'investissement dans l'art
15:00 - Répartition des investissements
Il existe différentes véhicules d'investissements, comme l'immobilier, la bourse, les crypto monnaies ou encore les investissements exotiques, qui correspondent aux montres de luxes, aux cartes rares etc...
Aucun investissement est bon ou mauvais, il s'agit plus d'avoir la bonne répartition et l'investissement qui vous correspond. Si vous aimez le risque, des investissements à risques seront parfait pour vous et vice versa.
Pensez toujours à avoir un fond de sécurité afin de pouvoir faire la transition en cas de coup dure dans votre vie de tous les jours. Rappelez vous de ne jamais mettre tout votre argent dans un seul véhicule d'investissement.
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4/2/2023 • 17 minutes, 53 seconds
Comment investir en bourse sur le long terme
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#Entrepreneur #Bourse #Investissement
00:00 - Introduction
01:53 - Se connaitre
04:30 - Éliminer ses dettes
06:30 - Fond de sécurité
07:30 - Revenu cible
10:02 - Les ETF
14:58 - La patience
L'idée d'avoir des dividendes qui tombent chaque mois séduit énormément de personnes, mais très peu osent se lancer car les risques associés à la bourse sont dans le tête de tous, souvent par méconnaissance et manque de formation.
La première chose à savoir avant d'investir en bourse est que vous devez vous constituer un fond de sécurité, qui vous permettra de faire face aux imprévus sur 6 mois de temps, et ainsi vous permettre d'investir de manière plus sereine.
Le deuxième élément à prendre en compte est que vous devez investir petit à petit et non mettre tout votre argent en une fois. Vous apprendrez ainsi à analyser une action et à être beaucoup plus confiant.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
3/31/2023 • 16 minutes, 31 seconds
Ces actions versent des dividendes depuis 50 ans
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#Entrepreneur #Bourse #Dividende
00:00 - Introduction
00:36 - Action et dividende
01:55 - Les actions aristocrates
03:00 - L'historique de l'entreprise
04:11 - Analyser des actions
09:07 - Evolution d'une entreprise
10:18 - Les marges des entreprise
12:36 - Le taux d'endettement
Beaucoup de personnes qui investissent en bourse se focalisent sur le day trading en achetant et revendant des actions dès un changement de prix. Cette technique est non seulement très stressante, mais elle consomme aussi beaucoup de temps pour peu de résultat.
Il est clairement plus intéressant de se focaliser sur des actions qui vont vous payer des dividendes, que ce soit mensuellement ou trimestriellement, au lieu d'acheter et revendre. Il faut cependant bien les choisir.
L'évolution de l'entreprise, son taux d'endettement, son prix ainsi que ses marges sont quelques uns des critères que vous devez garder en tête lorsque vous choisissez une action sur laquelle investir dans le long terme.
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3/29/2023 • 15 minutes, 57 seconds
Les banques vont saisir votre épargne
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Epargne #Banque
00:00 - Introduction
01:07 - Les lois bancaires
03:01 - Les garanties bancaires
04:50 - Investir dans l'immobilier
06:34 - Investir en bourse
07:55 - Les crypto monnaies
Une loi bancaire sortie en 2010 permet à une banque en faillite de ne pas rembourser ses clients, c'est à dire tous les épargnants. Une garantie est apparue un peu plus tard mais ne couvre absolument pas toutes les épargnes.
Il est donc facile de comprendre qu'en temps de crise ou difficile, votre argent n'est clairement pas en sécurité à l'intérieur de votre banque. C'est pourquoi il peut être intéressant de s'intéresser à différents véhicules d'investissement.
L'immobilier, la bourse, la publication de livres ou encore les crypto monnaies sont d'excellentes sources d'investissements qui peuvent vous permettre de faire évoluer votre capital dans le temps de manière stable.
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3/27/2023 • 9 minutes, 44 seconds
Retraite : faillite des fonds de pension
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Retraite #Pension
00:00 - Introduction
00:30 - Le fonctionnement des retraites
01:20 - Le revenu cible
04:15 - Fonds de sécurité
04:57 - Résidence principale
05:50 - Les véhicules d'investissement
07:18 - Les actions à dividende
09:30 - Investissement locatif
11:19 - Publication de livre
L'âge de la retraite ne cesse d'augmenter alors que les retraites elles mêmes ne cessent de diminuer. Il est donc légitime de se demander si vous serez encore capable de vivre, ou survivre, avec votre future retraite.
Il est important de se lancer dans différents investissements afin de pouvoir vivre de vos rentes ou dividendes dans le futur. Pour cela, différents véhicules d'investissement existent, comme la bourse, l'immobilier ou encore la publication de livre.
Néanmoins, avant de vous lancer dans ce type d'investissement, pensez toujours à vous constituer un fond de sécurité, qui vous permettra de continuer à vivre en cas de coup dur dans votre vie de tous les jours.
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3/24/2023 • 15 minutes, 39 seconds
Comment avoir une vie frugale sans frustration
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Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
Formation KDP RENTIER : https://formation.bloginfluent.fr/formation-rentier-kdp
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Coaching personnalisé : https://calendly.com/theophileeliet/consultation
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Frustration #Investisseur
00:00 - Introduction
00:54 - Le budget et la budgétisation
02:06 - Planifier ses repas
03:40 - Acheter de l'occasion
04:39 - Comment trouver des alternatives géographiques
06:27 - Pourquoi reporter vos achats
Vivre une vie frugale ne signifie pas nécessairement ne plus rien faire et ne plus sortir, cela signifie uniquement que vous trouvez des alternatives qui vous permettent de dépenser moins, tout en vivant de la même manière, ou même mieux.
La première chose a mettre en place est de planifier ses repas, cela vous permettra d'économiser sur certains ingrédients, mais cela peut même s'appliquer sur les sorties au restaurant, en commandant directement a domicile.
Une excellente technique pour vivre une vie plus frugale est de reporter vos achats de 7 jours. Cela vous permettra en effet d'éliminer tout ce qui est achat impulsif et vous fera prendre plus de plaisir sur ce qui n'est pas impulsif.
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3/23/2023 • 8 minutes, 10 seconds
Comment investir en bourse quand tout est cher
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Bourse #Investisseur
00:00 - Introduction
01:51 - Qu'est ce qu'une action
03:15 - Stratégies d'investissement en bourse
04:30 - Les actions à capitalisation
05:24 - Les avantages des actions à capitalisation
06:40 - Les ETF
08:10 - Investir sur les ETF ou non
09:55 - Les fractions d'action
12:26 - Apprendre à investir
Beaucoup de personnes souhaitent investir en bourse mais craignent de voir leur épargne disparaitre, suite à une crise. Il faut savoir que cette peur vient surtout d'un manque de formation, car il existe des produits financiers réellement stables dans le temps.
Lorsque vous investissez en bourse, vous devez gardez en tête qu'il faut viser le long terme, ne pas se lancer dans du day trading ou vous allez juste passer votre temps devant votre écran pour au final peu de résultat et un stress énorme.
Prenez en compte aussi qu'il est capital que vous investissiez petit à petit afin d'apprendre par vous même et ainsi comprendre beaucoup mieux les mécanismes de ce type d'investissement.
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3/22/2023 • 14 minutes, 24 seconds
5 erreurs à éviter sur Amazon KDP
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📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
💰 Formation KDP RENTIER : https://formation.bloginfluent.fr/formation-rentier-kdp 💰
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
00:40 - Écrire un livre par passion
01:49 - Livre trop long
03:55 - Faire sa propre couverture
06:21 - Référencement Amazon
07:30 - Faire de la publicité Amazon
Vendre sur Amazon KDP est une excellente chose puisqu'il s'agit de l'un des types de business les plus rentables qui existent pour gagner de l'argent de manière passive, mais encore faut il ne pas commettre certaines erreurs.
Vouloir écrire soi même ou faire la couverture est une erreur commune, mais en faisant cela, vous allez simplement perdre du temps et de la qualité. Déléguez le travail à des personnes spécialisées.
Ne négligez jamais votre référencement sur Amazon, car même si vous avez le meilleur livre au monde, personne ne le trouvera si vous n'avez pas travaillé correctement l'optimisation de votre fiche produit.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
3/20/2023 • 9 minutes, 58 seconds
1000€/mois en publiant des livres sur Amazon
🎓 Formation gratuite Amazon KDP: https://formation.bloginfluent.fr/formation-gratuite-kdp 🎓
📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
💰 Formation KDP RENTIER : https://formation.bloginfluent.fr/formation-rentier-kdp 💰
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:30 - Évolution de mes revenus passifs sur Amazon
03:19 - Pourquoi utiliser Amazon KDP
05:08 - Comment vendre un livre sur Amazon KDP
07:17 - Se former
07:55 - Trouver des niches Amazon
08:38 - Trouver des rédacteurs
09:21 - Déléguer la rédaction d'un livre
09:47 - Correction du livre
10:41 - Mise en page du livre
11:26 - Déléguer la couverture du livre
12:21 - Publicité Amazon KDP
Se créer des revenus passifs est le rêve de tout le monde, mais saviez vous que vous pouviez le faire directement avec la vente de livre, en passant par la plateforme de POD (Print On Demand) Amazon KDP ?
En effet, il vous suffit de trouver une niche de livre qui soit rentable, en sélectionnant une thématique qui ait un fort potentiel, qui soit populaire et ou la compétition n'est pas trop forte, puis déléguer la rédaction de votre livre.
Il ne vous restera plus qu'a déléguer la correction ainsi que la création de la couverture, pour ensuite le mettre directement sur la plateforme Amazon. Votre livre sera ensuite mis en vente au bout de quelques heures.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
🎙 Mon podcast:
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#entrepreneurmindset #EntrepreneurQuote #EntrepreneurQuotes #entrepreneurial #entrepreneursofinstagram #entrepreneurslife #entrepreneurmotivation #entrepreneurialmindset #entrepreneurstyle #objectif #objectifs #citationinspirantes #developpementpersonnel #ambition #ambitions #déterminé #projet
3/18/2023 • 13 minutes, 32 seconds
Comment bien positionner son livre sur Amazon (référencement Amazon KDP)
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📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
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Logiciel pour trouver les niches : https://teliet592--leadsclick.thrivecart.com/kdspy-v5/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬ SE FORMER ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
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Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Amazon #SEO
00:00 - Introduction
00:50 - Comment optimiser une fiche produit
01:20 - Trouver des synonymes
02:35 - Trouver des mots clés pertinents
04:00 - Référencement Amazon et Google Trends
05:20 - Extension SEO Amazon : KDSpy
07:10 - Utiliser ses mots clés sur Amazon
09:50 - Description Amazon
10:40 - Mots clés Amazon
12:52 - Las avis Amazon
13:31 - Les avis client détaillés
14:30 - Les différents canaux
Publier un livre sur Amazon est un bon moyen de gagner de l'argent d manière passive en obtenant des redevances sur chaque vente, mais pour cela, il faut que votre référencement soit optimisé, d'où l'importance du SEO.
Une partie cruciale pour bien référencer vos livres va être de trouver les mots clés principaux que vous devrez utiliser dans le titre, mais aussi dans la description de votre livre. Ceux-ci vont aider Amazon à comprendre le thème de votre livre.
Les avis sont cruciaux si vous souhaitez booster votre référencement, pas forcément la note en soi, mais le nombre d'avis, surtout si ceux-ci sont détaillés, puisqu'ils vont également permettre à Amazon de mieux comprendre votre livre.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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3/16/2023 • 16 minutes, 7 seconds
Comment vivre d'Amazon KDP
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
01:15 - Comment gagner de l'argent avec Amazon KDP
01:57 - Les marges sur Amazon KDP
02:37 - Vendre un livre sur Amazon
05:10 - Trouver une niche sur Amazon
08:09 - Trouver un titre de livre
10:09 - Déléguer la création de livre
12:04 - La correction et la relecture
13:25 - Le format du livre
14:30 - La création de couverture d'un livre
15:26 - Publier son livre sur Amazon
17:10 - Publicité sur Amazon
19:20 - Rentabilité d'un livre sur Amazon KDP
20:30 - Erreurs sur Amazon KDP
Devenir rentier et gagner de l'argent de manière passive est le rêve de plus en plus de personnes, que ce soit via l'immobilier, la bourse, ou encore les livres, comme avec un business de vente de livre via Amazon KDP.
Le plus important dans ce type de business est de bien choisir sa niche. Vous devez trouver une thématique qui ne soit pas trop concurrentielle, qui ait un gros potentiel et qui soit suffisamment populaire.
Une fois cela fait, il ne vous restera plus qu'à déléguer la création d'un livre, sa couverture et sa mise en page, puis à le publier directement via Amazon KDP pour commencer à gagner vos premières redevances.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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3/14/2023 • 24 minutes, 8 seconds
Comment vendre des livres du domaine public
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #livre
00:00 - Introduction
00:26 - Livre du domaine public
02:00 - Trouver un livre du domaine public
02:45 - Télécharger un livre du domaine public et le modifier
05:18 - Le volume et la concurrence
07:18 - Les mentions obligatoires
08:10 - Les modifications possibles
09:00 - Gagner de l'argent sur Amazon KDP
Les livres du domaine public sont des œuvres, qui après un certain laps de temps, peuvent être rééditées par n'importe qui. Seul le texte n'a pas le droit d'être modifié, mais la couverture peut être changée, tout comme la police d'écriture.
L'idée avec le business des livres du domaine public est d'ajouter des bonus au livre original afin d'attirer les personnes intéressées par ce livre vers votre version. Cela peut être des images, une ambiance sonore ou d'autres éléments.
Meme si ce type de business peut être rentable, il faut savoir que le meilleur type de business sur Amazon KDP, reste la vente de livre que vous aurez déléguées.
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3/12/2023 • 11 minutes, 34 seconds
Vendre des livres sur Amazon : 5 raisons
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
01:08 - Potentiel d'Amazon
02:41 - Petit investissement
03:47 - Rentabilité d'un livre sur Amazon KDP
06:07 - Meilleur business sur Amazon KDP
07:53 - Rentable dans le temps
08:23 - Se lancer dans le business Amazon KDP
08:56 - Comment gagner de l'argent avec Amazon KDP
Amazon est une plateforme qui ne cesse de prendre des parts de marché dans différents domaines, dont celui des livres. C'est pourquoi de plus en plus de personnes laissent tomber les canaux traditionnels comme les maisons d'édition.
Il faut savoir qu'en vendant des livres sur Amazon KDP, vous augmentez radicalement votre rentabilité en passant de 1€ par livre via une maison d'édition traditionnelle, à 6€ par livre en auto édition via Amazon KDP.
De plus, avec cette méthode, vous n'avez pas besoin de faire de stock, puisqu'Amazon va utiliser le système de POD, Print On Demand, ce qui signifie qu'il va imprimer votre livre en fonction de la demande.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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3/10/2023 • 10 minutes, 2 seconds
Comment gagner de l'argent en vendant des ebooks
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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#Entrepreneur #KDP #ebook
00:00 - Introduction
01:46 - Vendre un ebook sans l'écrire
03:24 - Prix de la création d'un livre
05:05 - Etre connu pour vendre un livre
07:17 - Etre un expert pour écrire un livre
08:46 - Passer par une maison d'édition
10:31 - Faire un stock de livres
11:35 - Peur de la critique
13:55 - La fiscalité
Vendre des ebooks est un moyen très intéressant de gagner de l'argent de manière passive, mais vous pouvez en gagner beaucoup plus en utilisant également le livre papier ! En effet, Amazon KDP vous permet de vendre les deux.
Une fois l'ebook rédigé, rien ne vous empêche de le vendre au format papier afin de décupler vos gains. Il faut prendre en compte que la vente d'ebook ne représente que 20% des ventes de livres en comparaison aux 80% du format papier.
De plus, il n y a pas de cout supplémentaire pour vendre au format papier, vous avez simplement à sélectionner l'option dans Amazon KDP, alors pourquoi vous en priver. Sachez également que vous n'avez pas besoin de stock car il s'agit de POD.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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3/8/2023 • 15 minutes, 42 seconds
10 idées de livres à vendre sur Amazon
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:39 - Le volume de recherche
01:08 - La concurrence sur Amazon KDP
01:58 - Niche Amazon KDP intemporelle
02:26 - Niche Amazon 1 : les relations humaines
02:54 - Niche Amazon 2 : la perte de poids
03:21 - Niche Amazon 3 : stopper addiction
03:59 - Niche Amazon 4 : la spiritualité
04:23 - Niche Amazon 5 : la médecine alternative
04:53 - Niche Amazon 6 : la civilisation
05:27 - Niche Amazon 7 : livre pour enfant 6-8 ans
06:18 - Niche Amazon 8 : cahier pour adulte
08:03 - Niche Amazon 9 : culture asiatique
08:30 - Niche Amazon 10 : travail à domicile
09:49 - Déléguer la rédaction de livre
Écrire un livre est un accomplissement personnel que beaucoup de personnes souhaitent atteindre, mais elles souhaitent également que la publication de leur livre soit rentable dans le temps, il est donc important de bien choisir sa niche.
Une niche rentable vous permettra de vous assurer que vous gagnerez de l'argent de manière stable dans le temps. Il faut donc éviter les thématiques qui font le buzz et qui ne rapporteront plus dans quelques mois.
Il faut évidemment choisir une niche qui possède un bon volume de recherche, ce qui va démontrer l'intérêt des possibles acheteurs, tout comme il faut faire attention à la concurrence déjà présente.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
3/6/2023 • 11 minutes, 14 seconds
Les maisons d'édition et librairies font faillite
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #auto-edition
00:00 - Introduction
01:04 - L'auto édition
01:47 - Les redevances
02:40 - Vendre son livre sur Amazon KDP
05:14 - Les formats de livre
05:44 - Déléguer la création de livre
08:20 - Gagner de l'argent avec Amazon KDP
De plus en plus de maisons d'édition, et de libraires, mettent la clé sous la porte car elles n'arrivent plus à faire face à la concurrence proposée par Amazon KDP avec son système de POD (Print On Demand)
En effet, pour les personnes qui souhaitent publier un livre, il est maintenant beaucoup plus intéressant financièrement et en terme de temps, de passer par cette plateforme, que de passer par les anciens canaux.
De plus, vous pouvez directement gérer le marketing et la publicité liés à vos livres, et ainsi décider de pousser la communication ou non, en fonction de ce que vous gagnez en redevance, sachant que vous gagnez en moyenne six fois plus.
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3/4/2023 • 9 minutes, 8 seconds
Devenir auteur best-seller est inutile
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:20 - Devenir auteur Best Seller
02:20 - Comment faire un Best Seller
04:00 - Best Seller en auto édition
05:50 - Les critères d'un Best Seller
Écrire un livre afin qu'il devienne un Best Seller est le rêve de tout auteur, que ce soit pour devenir connu ou gagner plus d'argent de manière passive. Une chose à prendre en compte est que cela est beaucoup plus facile via une maison d'édition qu'en auto édition.
Néanmoins, sachez que si c'est uniquement le coté profit qui vous intéresse, vous n'avez pas besoin de faire un Best Seller pour gagner beaucoup d'argent avec un livre sur le long terme, sur Amazon KDP.
En effet, vous pouvez utiliser l'énergie que vous mettriez dans l'écriture d'un livre en déléguant directement la rédaction, la correction, la couverture et la mise en page à d'autres personnes pour simplement les vendre et multiplier vos redevances.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
3/2/2023 • 8 minutes, 6 seconds
Amazon KDP : 5 choses à savoir avant de vendre des livres
🎓 Formation gratuite Amazon KDP: https://formation.bloginfluent.fr/formation-gratuite-kdp 🎓
📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
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#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:22 - Créer des carnets
02:03 - Nombre de mots pour un livre
04:08 - Créer une couverture de livre
05:39 - Plagiat d'un livre
08:00 - Rentabilité d'un livre
Vendre des livres pour gagner des redevances est extrêmement tentant, sachant que cela permet de gagner de l'argent de manière totalement passive, mais encore faut il savoir comment créer un livre rentable.
Par exemple, les carnets sont des produits à éviter, puisque ceux-ci peuvent facilement être copiés par d'autres personnes. Ils seront donc rentables sur une petite période de temps, puis la rentabilité chutera.
Créer une bonne couverture est crucial, car c'est a partir de celle-ci que les personnes cliqueront ou non sur votre livre. Pensez donc toujours à investir suffisamment pour obtenir une couverture de qualité qui exprime le bénéfice de votre livre.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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2/28/2023 • 12 minutes, 14 seconds
Comment auto-éditer son livre
🎓 Formation gratuite Amazon KDP: https://formation.bloginfluent.fr/formation-gratuite-kdp 🎓
📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
💰 Formation KDP RENTIER : https://formation.bloginfluent.fr/formation-rentier-kdp 💰
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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#Entrepreneur #KDP #auto-edition
00:00 - Introduction
00:39 - Auto édition ou Maison d'édition
02:10 - Les marges en auto édition
02:47 - Gestion du marketing d'un livre
03:57 - Les contrats d'une maison d'édition
06:18 - Sites pour vendre un livre en ligne
09:45 - Utiliser Amazon KDP : avantages
11:06 - KDP Select
La première chose qui vient à l'esprit d'une personne qui a écrit un livre et souhaite le publier est comment choisir une maison d'édition et comment faire pour que celle-ci accepte de publier un auteur inconnu.
C'est pourquoi de plus en plus de personnes se tournent vers l'auto édition en utilisant la plateforme mondialement connue, Amazon KDP. Celle-ci vous permet d'uploader votre livre et de le vendre très rapidement.
De plus, puisque cette plateforme utilise le Print On Demand, vous n'avez pas besoin de stock, vous n'avez donc rien à faire, simplement attendre qu'une personne achète votre livre, puis à encaisser vos redevances.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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2/26/2023 • 13 minutes, 7 seconds
Comment trouver des niches sur Amazon
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📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
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KDSPY : https://teliet592--leadsclick.thrivecart.com/kdspy-v5/
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
00:55 - Créer un livre intemporel
01:44 - Créer un livre rentable
02:48 - La concurrence d'un livre
03:50 - Comment trouver une niche de livre
07:24 - Trouver un titre de livre
09:33 - Déléguer la création d'un livre
Tout le monde souhaite créer un livre et obtenir des redevances permettant de ne plus avoir besoin de travailler, mais pour cela, il faut écrire un livre sur une thématique qui va réellement plaire au lecteur et qui soit rentable.
Trouver une niche de livre rentable demande uniquement l'installation d'une extension, dans notre cas KDSPY. Celle-ci va vous permettre de voir la concurrence au niveau d'un livre, son potentiel et sa rentabilité.
Une fois la thématique isolée, il ne vous restera plus qu'a trouver les axes d'amélioration en comparaison à la concurrence, afin d'avoir le meilleur livre possible. Pour cela, il vous suffit de regarder les commentaire sur chaque livre.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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2/24/2023 • 10 minutes, 49 seconds
Comment trouver un ghost writer
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
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Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Livre #Redacteur
00:00 - Introduction
01:05 - Comment trouver un rédacteur
02:38 - Upwork
03:37 - Fiverr
04:24 - Rédacteur.com
05:25 - 5euro.com
06:16 - Comment sélectionner un rédacteur
07:06 - Les consignes pour un rédacteur
07:45 - Nombre de mots dans un livre
09:06 - Donne le ton d'un livre
09:56 - Le Storytelling
11:30 - Ecrire un sommaire
12:00 - Anecdotes, graphiques et études
12:49 - Les droits d'auteur
Trouver un bon rédacteur peut être compliqué en fonction du type de livre que vous souhaitez écrire et de la plateforme que vous choisissez, sachant que le prix n'est pas toujours un gage de sécurité.
Différentes plateformes de freelances proposant des rédacteurs existent, comme Upwork, qui propose un bon rapport qualité prix, fiverr, qui est également une excellente plateforme ou encore 5euro.
Afin de trouver un bon rédacteur, il faut toujours regarder la note qu'il a obtenu ainsi que les différents commentaires, qui vous donneront une idée du sérieux de la personne que vous allez recruter.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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2/22/2023 • 14 minutes, 22 seconds
Vendre des carnets sur Amazon : Mythe et réalité
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
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Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
00:45 - Vendre des carnets sur Amazon KDP
02:08 - Gagner de l'argent avec les carnets
03:50 - Créer un carnet
05:31 - Optimiser son référencement sur Amazon
06:24 - La rentabilité des carnets
08:00 - Vendre ou non des carnets sur Amazon KDP
Les carnets sont de plus en plus présents sur Amazon KDP, que ce soit pour la grossesse, pour le sport, pour l'humeur, pour la cuisine ou encore pour l'entrepreneuriat, il y en a pour tous les gouts dans tous les domaines.
En revanche, la rentabilité de ceux-ci, même si elle peut être relativement élevée, puisque vous n'avez pas beaucoup de contenu à produire, ne va clairement pas tenir dans le temps. Vous allez donc créer un produit qui ne sera rentable que le premier mois.
Il est beaucoup plus intéressant de se tourner vers des livres de non fiction, afin d'avoir une rentabilité dans le temps beaucoup plus intéressante, même si ce type de livre est plus long à produire.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
2/20/2023 • 10 minutes, 16 seconds
Ce livre me rapporte 10 483€ le premier mois
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
00:10 - Redevances Amazon KDP
01:09 - Pourquoi utiliser Amazon KDP
02:41 - Pourquoi vendre un livre
04:12 - Écrire un livre
05:31 - Corriger un livre
07:58 - Comment réussir sur Amazon KDP
08:58 - Faire de la pub sur Amazon KDP
11:17 - Le téléchargement gratuit sur Amazon KDP
12:17 - SEO sur Amazon KDP
13:21 - Déléguer la création de livre
Il est possible de gagner beaucoup d'argent en publiant un livre sur Amazon KDP, car l'auto édition vous permet de gagner plus qu'en passant par une maison édition. Mais encore faut il savoir comment s'y prendre.
Bien écrire son livre est la première étape, car c'est celle-ci qui va vous permettre d'obtenir de bons commentaires, qui eux-mêmes, vont vous permettre de vendre plus. Pour cela, il faut que la couverture et le titre soit également optimisés.
Enfin, pour augmenter les ventes et maximiser votre rentabilité, vous pouvez utiliser la publicité Amazon et ainsi permettre à plus de lecteurs de découvrir votre livre, et donc de pouvoir l'acheter plus facilement.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
2/18/2023 • 15 minutes, 59 seconds
Auto-édition : comment créer, imprimer et envoyer ses livres
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
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Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Auto-edition
00:00 - Introduction
00:20 - Les maisons d'édition
01:47 - Pourquoi utiliser Amazon KDP
03:09 - Différence entre auteur et éditeur
07:05 - Méthode pour réussir sur Amazon KDP
07:55 - Livre audio sur Amazon KDP
La première chose qui vient à l'esprit d'une personne qui veut créer son livre c'est comment le publier, comment contacter des maisons d'édition et être certain que celles-ci vont accepter de distribuer le livre.
Grace à Amazon KDP, il est maintenant possible de faire de l'auto édition et ainsi publier son livre soit même en quelques clics seulement. en effet, cette plateforme vous permet d'uploader votre livre et de le mettre en vente rapidement.
Le gros avantage d'auto éditer votre livre est également que vous allez gagner plus de redevances, car Amazon KDP rémunère beaucoup plus que n'importe qu'elle maison d'édition avec laquelle vous pourriez travailler.
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2/16/2023 • 9 minutes, 51 seconds
Comment trouver un titre de livre
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
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MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
01:09 - Bénéfice d'un livre
01:27 - Titre de livre clair
01:48 - Mot clé dans le titre
02:36 - Trouver un titre de livre court
03:02 - Enlever un frein
04:44 - Mauvais titre de livre
05:38 - Utiliser des mots compliqués
06:18 - Titres de livres rentables
Écrire un livre est une étape importante dans une carrière, cela prend beaucoup de temps et peut éventuellement rapporter beaucoup d'argent. Mais pour qu'une personne achète votre livre, il faut que le titre soit percutant.
Trouver un titre de livre rentable repose sur différents éléments, comme la longueur, en effet, plus le titre va être long, moins il sera vendeur. Il devrait également exprimer le bénéfice, afin de donner au lecteur l'envie de l'acheter
Enfin, pour aider le référencement de votre livre sur Amazon KDP, il peut être intéressant d'utiliser un mot clé dans le titre.
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2/14/2023 • 8 minutes, 53 seconds
Comment vaincre le syndrome de la page blanche
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:50 - Syndrome de la page blanche
01:40 - Créer un sommaire
02:21 - Le titre des chapitres
03:38 - Démarrer un livre
05:12 - Erreurs et solutions
06:37 - Écrire sans se relire
08:24 - La relecture
09:35 - Simplifier son livre
10:50 - Faire une conclusion
Le syndrome de la plage blanche touche beaucoup d'écrivains qui débutent, parce qu'ils n'ont pas encore la bonne méthodologie de rédaction d'un livre. En effet, L'écriture d'un livre doit passer par différentes étapes.
La première est de créer votre sommaire, puis de créer un petit paragraphe pour chacun de vos titres, afin de délimiter le sujet que vous allez traiter dans chaque partie. Cela vous empêchera de faire des aller-retour.
Vous devrez ensuite écrire votre livre en une fois, peu importe les fautes, puis ensuite passer à la relecture, pour finalement simplifier votre livre au maximum, afin qu'il puisse être lu par monsieur tout le monde.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
2/12/2023 • 14 minutes, 29 seconds
Comment devenir auteur best-seller
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:53 - Motivation pour écrire un livre
01:41 - Se projeter comme écrivain
02:33 - Se former
03:05 - Prendre un coach
03:31 - Structurer un sommaire
05:24 - Faire une bonne introduction
06:52 - Ecrire un livre rapidement
08:04 - Vulgariser un livre
08:21 - Relire un livre
09:41 - Mise en page d'un livre
10:07 - Créer la couverture d'un livre
10:55 - Publier un livre sur Amazon
12:23 - Tester la demande
12:53 - Vendre un ebook sur Amazon
13:50 - Publicité gratuite sur Amazon
14:33 - Faire la promotion d'un livre
15:14 - Publicité Amazon
15:50 - Rentabilité d'un livre sur Amazon
Vous êtes un passionné dans une thématique précise et vous aimeriez écrire un livre pour pouvoir ensuite le vendre via Amazon KDP ? Dans cette vidéo vous verrez comment transformer votre futur livre en Best Seller.
Il est important de comprendre que la rentabilité d'un livre passe avant toute chose par son contenu, il faudra donc dans un premier temps vous former à l'écriture d'un livre afin de rédiger le meilleur contenu possible.
Le design, la mise en page ainsi que la publicité sont les éléments qui vont vous aider à vendre plus facilement le livre une fois celui-ci terminé. Il faudra donc faire très attention à tous ces points précis.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
2/10/2023 • 18 minutes, 57 seconds
Comment ne jamais perdre en bourse
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📗 Mon livre: https://formation.bloginfluent.fr/livre-audio 📗
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
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#Entrepreneur #Bourse #Investissement
00:00 - Introduction
00:29 - Faire preuve de sagesse
01:53 - Diversifier ses investissements
03:56 - Investir petit à petit
05:40 - Les effets de levier
07:38 - Investir à long terme
08:55 - Faire ses propres analyses
Investir en bourse peut faire peur à beaucoup de personnes, surtout lorsque l'on sait que 87% des personnes qui ont investi ont perdu tout leur capital. Il faut simplement prendre en compte que la formation est une étape obligatoire.
Faites toujours preuve de sagesse lorsque vous investissez sur le marché boursier et pensez toujours à diversifier vos investissements. cela vous permettra de mieux dormir en sachant que si un actif chute, les autres continueront d'avancer.
Il est important de ne jamais utiliser d'effet de levier si vous n'avez pas suffisamment d'expérience, c'est à dire au moins 5 ans sur les marchés financiers, car cela vous précipitera à votre perte rapidement.
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🎙 Mon podcast:
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#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
2/8/2023 • 10 minutes, 39 seconds
Comment investir dans les cartes Pokémon
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#Entrepreneur #Investissement #Pokemon
00:00 - Introduction
01:10 - Pourquoi investir dans les cartes Pokémon
02:03 - La valeur des cartes Pokémon
02:30 - Le niveau de rareté
03:11 - Le logo de première génération
03:50 - L'état de la carte
04:57 - La langue de la carte
05:57 - Ou acheter des cartes Pokémon
07:16 - Les arnaques
08:36 - Comprendre cet investissement
Les cartes Pokémon font partie d'une génération qui a vu arriver ce nouvel animé en France et qui a littéralement conquis tout l'hexagone. Il est maintenant possible d'utiliser ces cartes pour gagner de l'argent.
En effet l'investissement dans les cartes Pokémon peut être très rentable, surtout lorsque l'on voit que certaines cartes peuvent s'échanger à plus de 200 000 dollars. Il fau bien entendu que ces cartes soient rares.
D'autres critères entrent en compte comme l'état de la carte, qui peut faire chutter sa valeur si celle-ci n'est pas parfaitement conservée, mais également l'apparition du logo de première génération.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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2/6/2023 • 10 minutes, 57 seconds
Comment investir dans les cryptomonnaies pour les nuls
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#Entrepreneur #Crypto #Investissement
00:00 - Introduction
01:15 - L'investissement dans les crypto monnaie
02:30 - La tranquillité d'esprit
05:38 - Pourquoi investir dans les crypto monnaies
07:46 - Sur quelle crypto monnaie investir
08:55 - Bitcoin et Ethereum
12:45 - Stacking
15:11 - Les actions rentables
Les crypto monnaies font parler d'elles depuis plusieurs années maintenant, que ce soit avec la flambée du Bitcoin ou le nombre de nouvelles crypo monnaies qui apparaissent sur le marché chaque jour.
Avant de se lancer dans ce type d'investissement, il faut bien comprendre que celui-ci est extrêmement volatile et ne repose sur aucun fondement, la valeur d'une crypto peut donc chuter du jour au lendemain.
D'où l'importance d'investir de l'argent que vous n'avez pas peur de perdre, afin de ne pas être stressé si un crypto monnaie voit sa valeur chuter. De même, cela vous permet d'apprendre un peu plus à gérer ce type d'investissement.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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1/30/2023 • 16 minutes, 27 seconds
La peur de louper une opportunité d'investissement
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#Entrepreneur #Bourse #Dividende
00:00 - Introduction
01:04 - Investir petit à petit
04:09 - Trouver des avis contraires
05:50 - Avoir de l'avoir de coté
06:06 - Quand investir
07:47 - Combien investir
09:08 - Sur quel produit investir
Tout les débutants dans l'investissement doutent, ou se déçoivent de leurs prises de décision, car ils n'ont pas les bonnes clés pour gérer leurs émotions. Il est important de toujours se rappeler de pourquoi vous investissez.
Lorsque vous prenez une décision, assumez la et, si au final le cours de l'actif explose et que vous n'avez pas investi dessus, rappelez vous pourquoi vous n'aviez pas investi à ce moment précis, car peut être que vous n'aviez pas suffisamment d'informations.
Apprenez également à conserver vos investissements même lorsqu'ils subissent une baisse, car cela peut être temporaire et, si vous avez fait une bonne analyse au moment de l'achat, votre actif remontera dans le futur.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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1/28/2023 • 11 minutes, 51 seconds
Comment gérer son budget
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#Entrepreneur #Gestion #Budget
00:00 - Introduction
01:27 - Qu'est ce qu'un budget
03:10 - Comment tenir un budget
04:16 - Technique de gestion de budget
06:30 - Fond de sécurité
07:06 - Investir
08:44 - Les actions à dividende
Bien gérer son budget est une chose essentielle si vous souhaitez pouvoir avancer dans la vie et l'améliorer au fur et a mesure du temps. Alors que l'on utilisait des enveloppes et Excel auparavant, de nouvelles techniques sont apparues.
En effet, vous pouvez maintenant directement utiliser votre banque en ligne pour analyser vos dépenses, sachant que certaines banques vous permettent même de regrouper les dépenses par poste.
Pensez toujours à investir et à garder un fond de sécurité, afin de ne pas avoir de changement trop brutal si vous perdez votre travail ou si vos investissements sont dans une période difficile suite à une crise par exemple.
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1/26/2023 • 10 minutes, 4 seconds
Comment se protéger contre le prochain krach boursier
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#Entrepreneur #Bourse #Krach
00:00 - Introduction
00:40 - Rembourser ses dettes
02:27 - Protéger son style de vie
03:40 - Bien gérer son argent
04:57 - Diversifier son argent
07:08 - Avoir de l'argent de coté
Les krachs boursiers arrivent plus ou moins tous les 10 ans, il est donc crucial de s'en protéger un maximum afin de passer ses périodes généralement difficiles de manière un peu plus douce, voir en profiter grâce aux nouvelles opportunités qui se créent.
Bien investir son argent est important, car cela va vous permettre d'obtenir différentes sources de revenus, qui vous permettront de compenser les pertes qui pourraient se produire. Il est important de bien diversifier ses investissements, en les décorrélant.
Gardez toujours de l'argent liquide, a haute de 15 ou 30% de ce que vous avez, afin de pouvoir saisir les opportunités qui arriveront avec la crise qui se prépare.
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1/24/2023 • 9 minutes, 29 seconds
Comment j'ai investi 5 millions d'euros
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#Entrepreneur #Bourse #Immobilier
00:00 - Introduction
01:14 - Mauvais investissement
02:30 - Investissement immobilier
04:20 - Investissement en bourse
05:35 - Avoir des objectifs
07:07 - Vente de biens immobiliers
09:09 - Investissement de prêt entre particulier
10:39 - Acheter au bon moment
12:26 - Les tendances du marché
14:09 - Les actions rentables
Dans cette vidéo je vous montre tout mon parcours d'investisseur, depuis mes début jusqu'à maintenant. Vous y verrez quels ont été mes échecs et vous découvrirez aussi quelques erreurs qui m'ont appris beaucoup.
En investissement il est important de toujours bien équilibrer son portefeuille. Une bonne répartition entre l'investissement immobilier, l'investissement en bourse et les autres types d'investissements est important.
Garder une partie en cash est aussi important, car cela va vous permettre de pouvoir saisir une opportunité qui pourrait se présenter dans le futur. encore une fois, tout est une question de répartition.
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1/22/2023 • 15 minutes, 13 seconds
L'investissement prend une très mauvaise tournure
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#Entrepreneur #Bourse #Crypto
00:00 - Introduction
02:00 - L'arnaque des crypto monnaies
03:44 - Les mauvais influenceurs
04:46 - Analyser un projet
05:40 - Les actions rentables
De plus en plus d'arnaques apparaissent avec le boom des crypto monnaies, il est donc capital de faire très attention lorsque vous entendez parler d'une opportunité d'investissement sur une nouvelle crypto monnaie.
Des influenceurs, qui eux mêmes n'investissent généralement pas, vont recommander certaines crypto monnaies qui ne seront créés que pour prendre l'argent des investisseur, puis disparaitront rapidement une fois l'arnaque terminée.
Lorsque vous investissez, gardez toujours en tête que vous devez faire vos propres analyses, ne vous lancez pas dans un projet parce qu'un influenceur vous a dit que cela été révolutionnaire, vous devez analyser point par point.
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1/20/2023 • 6 minutes, 59 seconds
Comment prendre sa retraite anticipée grâce aux dividendes
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Tableau de projection: https://drive.google.com/file/d/15YO1KYiXBmgXirSSg9YsbRRorf2SzVtb/view?usp=sharing
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#Entrepreneur #Bourse #Retraite
00:00 - Introduction
00:30 - Le départ en retraite
01:50 - Qu'est ce qu'un dividende ?
03:42 - Combien investir en bourse
06:00 - Devenir rentier en 10 ans
07:00 - Comment investir sur des actions rentables
Vous vous demandez comment bien vivre lorsque vous serez en retraite ? Sachez avant toute chose que cela est possible simplement en investissant de manière intelligente en bourse, via des actions à dividende.
La retraite est en effet de plus en plus difficile à atteindre et ce que vous touchez est également de plus en plus insuffisant pour pouvoir en vivre. Investir en bourse avec un capital de départ et un ajout mensuel vous permet de préparer votre retraite.
Contrairement à ce que pensent beaucoup de personnes, il n'est pas nécessaire de vous ruiner ou de passer des heures derrière votre écran, il vous suffit simplement d'appliquer la bonne stratégie une heure par mois.
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1/18/2023 • 8 minutes, 14 seconds
ETF à dividendes : le meilleur ETF à conserver à vie
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#Entrepreneur #ETF #Dividende
00:00 - Introduction
00:11 - Définition d'un ETF
01:50 - ETF à dividende et ETF à valorisation
03:22 - Comparaison des ETF
04:33 - Les frais des ETF
05:45 - Analyse d'un ETF
07:06 - La performance d'un ETF
07:53 - La liquidité d'un ETF
08:25 - Concentration et risques
12:00 - Les meilleurs ETF
13:05 - Analyser un portfolio
14:50 - SCHD
17:15 - Les meilleures actions
Investir en bourse peut faire peur a beaucoup, du fait des nombreuses histoires que l'on peut entendre de personnes qui ont tout perdu. Investir sur un ETF avec un objectif de long terme vous permet de lisser les résultats et ainsi diminuer les risques.
Les meilleurs ETF peuvent vous permettre de gagner beaucoup d'argent en fonction du montant que vous souhaitez investir. L'analyse des 3 ETF présentés dans cette vidéo vous montre les résultats que vous auriez pu obtenir si vous aviez investis 10 000 €.
La performance, la liquidité ainsi que la concentration et les risques sont des critères à ne pas négliger lorsque vous investissez sur des ETF. Ils vous donneront une idée de la stabilité et la rentabilité de ceux-ci.
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1/16/2023 • 18 minutes, 10 seconds
Ces auteurs inconnus devenus riches
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KDPSPY : https://teliet592--leadsclick.thrivecart.com/kdspy-v5/
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:27 - Comment publier un livre sur Amazon KDP
01:24 - Auteurs connus qui sont riches
03:29 - Écrivains inconnus qui sont devenus riches
05:33 - Gagner de l'argent sur Amazon KDP dans le développement personnel
07:05 - Rentabilité des livres audio
Tout le monde pense que pour gagner de l'argent avec la vente de livre il faut être connu. Si cela peut être vrai lorsque l'on passe par une maison d'édition, le fait de passer par Amazon KDP va totalement changer la donne.
En effet, pour gagner de l'argent sur Amazon KDP, vous n'avez pas besoin d'être connu, il faut simplement que vous choisissiez bien la niche dans laquelle vous allez positionner votre livre. Si vous consacrez suffisamment de temps à cette étape, vous pourrez devenir riche tout en étant inconnu.
La thématique de votre livre doit être choisi en fonction de la concurrence, de la rentabilité, ainsi que de la popularité de celle-ci. Si vous prenez en compte ces 3 critères, vous pourrez créer un livre à succès sans souci.
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1/14/2023 • 9 minutes, 30 seconds
Comment créer une couverture de livre
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #livre
00:00 - Introduction
01:16 - Une mauvaise couverture de livre
01:46 - Illustrer le bénéfice pour créer une bonne couverture
02:25 - Faire soi même sa couverture de livre Amazon KDP
04:10 - Les modèles de couverture de livres brochés
06:48 - Déléguer la création de couverture de livre
09:00 - Comment créer son livre
Lorsque vous publiez un livre, peu importe que vous l'ayez rédigé vous même ou ayez délégué la rédaction, il vous faut une bonne couverture. Non seulement une bonne couverture permet de mettre en valeur le livre, mais c'est aussi l'un des premiers éléments que vont voir les personnes intéressées.
De ce fait, il est important que vous déléguiez cette création de couverture de livre à un graphiste. N'essayez pas de la faire vous même car, même si vous êtes un bon dessinateur, vous ne pourrez pas concurrencer des professionnels.
De plus, votre graphiste pourra s'adapter au format que vous allez lui communiquer, et vous rendre ainsi une couverture réellement exploitable par Amazon, par exemple en laissant un espace pour le code barre.
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1/12/2023 • 10 minutes, 14 seconds
Mes investissements, vie de famille, mon entourage et l’expatriation
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#TheophileEliet #Entrepreneur #Investisseur
00:00 - Introduction
02:40 - Vie de famille
03:19 - Faire des conférences
04:26 - Les valeurs de Théophile Eliet
04:53 - Investir en bourse
07:28 - Pourquoi vendre des formations
09:17 - Débuter dans la vente de formation
11:11 - Les objectifs de Théophile Eliet
12:35 - Réussir sa vie
14:10 - L'e-commerce et investissement immobilier
15:33 - Les sociétés foncières cotés
17:05 - Créer une routine
19:04 - Quel investissement pour démarrer
20:45 - Les stables coins
21:55 - Sources de revenus
22:48 - Nombre de pays visités
23:55 - Comment inspirer confiance
25:44 - Expatriation en Estonie
27:40 - Vente de livre et fiscalité
29:20 - Rentabilité avec Amazon KDP
30:21 - Vivre en Thailand
31:35 - Combien investir en bourse
32:30 - Hold en Crypto
33:30 - Devenir entrepreneur
35:30 - Contenu payant et gratuit
36:53 - Source de revenue passive
37:49 - Réussir comme entrepreneur
39:21 - Répartir son patrimoine
39:45 - Prendre des vacances
40:05 - Combien investir dans les actions à dividendes
40:20 - Investir 300€ en bourse
41:09 - Combien de livres pour être indépendant
41:24 - Les faux amis
42:55 - Les NFT
43:34 - Ou s'expatrier
45:46 - Pourquoi s'expatrier a Bangkok
Découvrez qui est réellement Théophile Eliet, son parcours lors de ces dernières années, ainsi que ses réponses à toutes vos questions, que celles-ci soient liées au business ou à sa vie personnelle, il dévoile tout !
Toutes les questions liées au business trouvent réponse dans cette vidéo spéciale pour l'atteinte des 300 000 abonnés. Qu'il s'agisse du business en ligne lié à la vente de formation, à la bourse, l'immobilier ou encore la vente de livres.
Théophile parle également de ses objectifs et attentes sur le plan personnel, que ce soit sur une éventuelle vie de famille, les personnes qu'il rencontre ou encore les pays ou il considère qu'il fait bon vivre.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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1/10/2023 • 48 minutes, 16 seconds
Comment faire de la publicité sur Amazon KDP
🎓 Formation gratuite Amazon KDP: https://formation.bloginfluent.fr/formation-gratuite-kdp 🎓
📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
💰 Formation KDP RENTIER : https://formation.bloginfluent.fr/formation-rentier-kdp 💰
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
00:50 - Le but de la publicité Amazon KDP
01:26 - Fonctionnement de la publicité Amazon KDP
03:24 - Rentabilité d'un livre Amazon KDP
08:00 - Plateforme publicitaire Amazon KDP
09:22 - Comment créer une publicité sur Amazon KDP
12:33 - Les enchères Amazon
13:27 - Le type de publicité Amazon
15:30 - Le ciblage negatif
16:40 - Gestion de campagne de publicité Amazon
Écrire un livre et le publier sur Amazon KDP permet d'augmenter radicalement sa rentabilité, mais vous pouvez gagner encore plus en utilisant la publicité Amazon et ainsi positionner votre livre sur différentes catégories.
Avant de faire de la publicité, il est important de vérifier la rentabilité de votre livre, en prenant en compte les éléments comme le nombre de page, la couleur, la couverture etc... Une fois la rentabilité assurée, vous pouvez vous lancer dans la publicité sur Amazon KDP.
Lors de la création de publicité vous devrez faire attention au type de publicité que vous allez choisir, ainsi qu'au ciblage, afin d'optimiser les couts et donc la rentabilité. Gardez un oeil sur votre campagne de manière régulière.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
🎙 Mon podcast:
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1/8/2023 • 18 minutes, 13 seconds
Elle a vendu 500 millions de livres !
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:36 - Biographie de JK Rowling
01:30 - Les personnes qui vous entourent
03:20 - Se dépasser
06:22 - Avancer étape par étape
L'auteur à succès Jk Rowling, qui a écrit les livres à succès Harry Potter a donné différents conseils dans plusieurs conférences, qui sont retransmis dans cette vidéo afin que vous puissiez les appliquer dans votre quotidien.
Votre entourage joue un rôle crucial dans votre développement, il est donc important de s'entourer de personnes qui vous poussent à avancer, à vous développer et à aller de l'avant. Évitez les personnes toxiques, jalouses qui ne veulent pas vous voir avancer.
Gardez en tête votre objectif et n'hésitez pas à faire des sacrifices si vous voulez atteindre votre but. Il faut bien entendu avancer étape par étape, mais ne ménagez pas vos efforts si vous voulez de gros résultats.
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1/6/2023 • 10 minutes, 13 seconds
Comment créer et publier un livre sur Amazon
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:41 - Choisir une mauvaise thématique
02:04 - Syndrome de la page blanche
03:47 - Créer un livre trop long
05:20 - La relecture d'un livre
07:00 - La couverture de livre
08:17 - Mots clés sur Amazon KDP
09:31 - Trouver des niches de livre rentables
12:53 - Trouver des rédacteurs
13:49 - Le proofreading
14:46 - Créer une couverture de livre
16:38 - Publier un livre sur Amazon
Amazon KDP propose depuis plusieurs années de mettre en ligne un livre que vous avez rédigé, ou fait rédiger, puis de le vendre en quelques clics seulement afin de commencer à gagner de l'argent.
Le choix de la niche est crucial, car écrire un livre sur une thématique qui n'est pas recherchée, avec trop de concurrence ou trop peu rentable vous précipitera vers une impasse. Il est donc très important de passer un peu de temps à trouver une niche rentable.
L'optimisation de la fiche produit de votre livre, le sommaire ainsi que la couverture vont également être des éléments déterminants dans le succès de votre livre. Prenez donc le temps nécessaire afin de les optimiser au maximum.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
1/4/2023 • 18 minutes, 40 seconds
Comment faire connaître son livre
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:50 - Optimiser une fiche produit Amazon
03:07 - Outil de promotion gratuite d'un livre
04:20 - Faire des promotions
05:00 - La publicité sur Amazon
06:29 - Publicité Instagram
09:27 - Promotion sur YouTube
Écrire un livre et le publier sur Amazon KDP est la première étape si vous souhaitez gagner de l'argent via l'écriture de livre, mais il faut aussi être capable d'en faire la promotion afin de maximiser sa rentabilité.
Utiliser l'outil de promotion gratuite d'Amazon est un bon levier, mais il n'est possible que si vous ne publiez que sur Amazon. Dans le cas contraire, vous pouvez vous orienter vers d'autres outils, comme Instagram ou YouTube.
Vous pouvez également décider de faire de la publicité payante via Amazon, afin que la plateforme propose vos livres aux bonnes audiences. Mais cela implique aussi une bonne optimisation de la fiche produit.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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1/2/2023 • 11 minutes, 10 seconds
Amazon KDP : fermeture et suspension de compte ?
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
00:59 - Vol de propriété intellectuelle
02:22 - Se protéger du plagiat
03:37 - Les marques déposées
04:38 - Référencement interdit sur Amazon
05:49 - Nombre de compte sur Amazon KDP
06:49 - L'achat de faux avis
09:34 - Les règles d'Amazon KDP
Amazon peut bloquer votre en compte si vous ne respectez pas certaines règles. De manière générale, cela ne se produit pas du jour au lendemain, vous allez dans un premier temps recevoir un avertissement vous demandant de procéder aux changements demandés.
Si vous ne faites pas ces changements, vous vous exposez dans ce cas à des sanctions, comme le blocage de compte ou la suppression. Les raisons d'un blocage de compte sur Amazon KDP sont variables.
Cela peut venir du fait que vous avez du plagiat dans votre livre, auquel cas vous recevrez un message, ou que vous avez utilisé une marque déposée. Vous pouvez également être bloqué si vous utilisez des techniques de référencement interdites.
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12/31/2022 • 11 minutes, 37 seconds
Comment créer un livre best seller en 30 jours
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
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Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
01:16 - Trouver une niche rentable
02:16 - Trouver un titre de livre
03:20 - Créer un sommaire percutant
04:45 - Syndrome de la page blanche
06:18 - Écrire un livre
09:40 - La correction du livre
10:43 - Mise en page d'un livre
11:40 - Créer une couverture de livre
12:58 - Optimiser le référencement d'un livre
13:53 - Publicité Amazon
Obtenir un livre qui deviendra Best Seller en 30 jours peut se faire en préparant bien le travail en amont. Cette préparation va vous permettre d'optimiser le temps de création, le référencement, ainsi que la rentabilité.
Ne négligez pas les éléments essentiels qui sont les plus visibles, comme le sommaire, qui doit présenter les différents bénéfices, ou encore la couverture, qui doit transmettre le bénéfice principal à sa simple vue.
L'optimisation ainsi que la publicité vont vous permettre de vendre beaucoup plus rapidement votre livre et ainsi le transformer en Best Seller très rapidement.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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12/29/2022 • 15 minutes, 10 seconds
Comment créer une maison d'édition
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ SE FORMER ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
01:12 - Qu'est ce qu'une maison d'édition ?
02:52 - Structure légale à choisir
03:36 - Rentabilité d'une maison d'édition
06:03 - Créer une maison d'édition
08:56 - Publier un livre sur Amazon
Vous aimez la lecture ou vous êtes un écrivain passionné et vous souhaiteriez vous lancer dans la création d'une maison d'édition ? Il faut pour cela prendre en compte différents points, dont un majeur : la rentabilité.
Une maison d'édition va généralement gagner très peu sur chaque vente de livre. Il faut aussi prendre en compte que convaincre des auteurs de publier dans une maison d'édition peut aussi être compliqué, surtout si celle-ci n'est pas connue.
La meilleure alternative, si vous souhaitez publier des livres, est donc simplement de passer par Amazon KDP, qui vous permettra d'obtenir de meilleures marges, tout en simplifiant grandement le processus de publication.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
12/27/2022 • 11 minutes, 43 seconds
Comment gagner de l'argent avec Amazon KDP
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ SE FORMER ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Amazon
00:00 - Introduction
01:07 - Vente d'un livre sur Amazon : le parcours client
04:07 - Rentabilité d'un livre sur Amazon KDP
04:52 - Imprimer son livre
05:15 - Créer un livre court
06:30 - Les images d'un livre
07:28 - Choisir la thématique d'un livre
08:44 - Créer un bon sommaire
09:58 - Créer la couverture d'un livre
10:50 - Déléguer la création d'un livre
12:10 - Optimiser la description de son livre
Amazon KDP est une plateforme qui vous permet de vendre votre propre livre, ou un livre dont vous aurez délégué la création, très simplement, et sans avoir besoin de stock. Vous pouvez ainsi vous passer d'une maison d'édition sans souci.
Il est important, afin d'optimiser au maximum sa rentabilité, de faire attention aux couts d'impression, et cela va passer par la taille de votre livre, les images ou photos utilisées dans celui-ci, ainsi que la couverture.
L'optimisation de la description de votre livre est un élément crucial sur Amazon KDP. En effet, cela va vous permettre d'être mieux référencé lorsque quelqu'un va chercher un livre dans votre thématique.
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12/25/2022 • 18 minutes, 11 seconds
Comment publier un livre sur Amazon en 3 étapes
🎓 Formation gratuite Amazon KDP: https://formation.bloginfluent.fr/formation-gratuite-kdp 🎓
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💰 Formation KDP RENTIER : https://formation.bloginfluent.fr/formation-rentier-kdp 💰
KDPSPY : https://teliet592--leadsclick.thrivecart.com/kdspy-v5/
▬▬▬▬▬▬▬▬▬ SE FORMER ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Amazon #Livre
00:00 - Introduction
00:42 – Comment publier un livre sur Amazon
02:05 – Trouver un nom d'auteur sur Amazon
03:22 – Description d'un livre Amazon
08:52 – Trouver des mots clés pour Amazon KDP
11:55 – Rubrique de livre
13:08 – Format livre Amazon
14:08 – Charger la couverture d'un livre Amazon
15:29 – Numéro ISBN
16:08 – KDP select
16:57 – Les gains Amazon
Publier son livre sur Amazon n'est pas réellement difficile, mais vous devez faire attention à quelques rubriques afin d'optimiser au maximum votre publication.
Trouver un bon nom d'auteur est important, si vous décidez de ne pas vendre votre livre en nom propre, vous pouvez pour cela prendre des noms d'auteurs connus, puis les mixer ensemble pour obtenir votre nom d'auteur.
Il faut également faire attention à la description, car l'optimisation de celle-ci va beaucoup jouer sur le référencement de votre livre sur Amazon. Prenez donc bien le temps de remplir la description avec des mots clés, dès le début de celle-ci.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
🎙 Mon podcast:
https://www.podcastics.com/podcast/independance-financiere/
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
12/23/2022 • 20 minutes, 6 seconds
Comment protéger son livre contre le plagiat
🎓 Formation gratuite Amazon KDP: https://formation.bloginfluent.fr/formation-gratuite-kdp 🎓
📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
💰 Formation KDP RENTIER : https://formation.bloginfluent.fr/formation-rentier-kdp 💰
▬▬▬▬▬▬▬▬▬ SE FORMER ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
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#Entrepreneur #plagiat #Livre
00:00 - Introduction
00:50 – Le numéro ASIN
01:27 – Le numéro ISBN
02:52 – Protéger son livre contre le plagiat à l'international
03:50 – Page de droits d'auteur
Vous avez écrit un livre ou souhaitez en écrire un mais ne savez pas comment le protéger contre le plagiat ? Sachez avant tout chose qu'il y a plusieurs points à prendre en compte, en commençant par le numéro ASIN, qui permet de retrouver un livre facilement sur Amazon.
Il y a ensuite le numéro ISBN, qui est le plus important, car c'est celui-ci qui va représenter votre protection contre le plagiat, non seulement en France, mais aussi à l'international, si vous décidez de publier votre livre dans différentes langues.
Pensez également à bien créer une page présentant vos droits d'auteur ainsi que quelques articles de loi sur le plagiat a la fin de votre livre, afin de dissuader toute personne qui souhaiterait recopier quelques lignes.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
12/21/2022 • 6 minutes, 1 second
KDP Amazon : 3 stratégies pour des revenus passifs
🎓 Formation gratuite Amazon KDP: https://formation.bloginfluent.fr/formation-gratuite-kdp 🎓
📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
💰 Formation KDP RENTIER : https://formation.bloginfluent.fr/formation-rentier-kdp 💰
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #RevenuPassif #KDP
00:00 - Introduction
01:56 – Trouver une idée de livre rentable
02:45 – Déléguer la rédaction d'un livre
03:46 – Publier un livre sur Amazon KDP
04:52 – Les ressources complémentaires
06:24 – Recommander ses livres
07:00 – Les publicités sur Amazon
09:20 – Les produits complémentaires
Vous souhaitez devenir un auteur à succès ou vous aimeriez gagner de l'argent de manière totalement passive en vendant des livres via Amazon KDP ? Dans cette vidéo vous découvrirez 3 stratégies pour booster vos gains simplement.
Une stratégie réellement efficace si vous publiez un livre sur Amazon est de proposer des ressources complémentaires dans votre livre, que ce soit via un QR code ou un site sur lequel se rendre.
Vous pourrez ainsi récupérer les mails de vos clients et leur envoyer un mail lorsque vous aurez d'autres livres similaires. Vous pourrez également leur proposer des produits plus chers, comme des formations, pour ainsi gagner beaucoup plus qu'avec un simple livre.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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12/19/2022 • 10 minutes, 58 seconds
Top 3 des crypto-monnaies en 2022
🎓 Compte de démonstration: http://bloginfluent.fr/compte-demo-xtb 🎓
📋 Rapport marche crypto 2022: https://fwd.cx/d4pRYQunjUNn 📋
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #XTB #Cryptomonnaies
00:00 - Introduction
01:00 - Les critères pour investir sur une cryptomonnaies
02:53 - Les critères peu intéressants
04:16 - Investir sur l'Ethereum
06:27 - Investir sur l'ADA
08:40 - Investir sur la Chainlink
Les cryptomonnaies ne cessent de se développer dans le monde entier et de nouvelles apparaissent chaque mois. Il est important de savoir comment investir sur une crypto avant de se lancer, car beaucoup d'arnaques existent également.
Il est important de voir à quelle vitesse va se mettre en place la Road Map de la crypto monnaie en question. Pour cela. il vous suffit de regarder ce qui a été promis dans le passé et ce qui est arrivé en cours de route.
Le nombre d'utilisateurs est également très important, car il va appuyer le fait qu'il s'agisse d'une cryptomonnaie de confiance ou non. Enfin, la volatilité du prix est aussi un facteur à prendre en compte, afin de savoir quand rentrer.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
12/17/2022 • 14 minutes, 9 seconds
Comment écrire un livre
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
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Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
00:10 – Comment écrire un livre
00:37 – Comment gagner de l'argent avec un livre
03:16 – Ecrire un livre rentable
04:26 – Ecrire un sommaire
05:57 – Créer les chapitres
07:11 – Écrire les premières lignes de son livre
08:53 – Trouver des idées intéressantes
10:14 – Créer une conclusion
Écrire un livre peut paraitre une entreprise longue et compliquée, alors que si vous suivez quelques étapes précises, vous pouvez transformer ce supplice en un voyage créatif extrêmement enrichissant pour vous !
Il faut bien garder en tête que le sommaire est probablement l'une des parties les plus importantes lorsque l'on écrit un livre. En effet, le lecteur va pouvoir feuilleter le sommaire lorsqu'il sera sur Amazon, il est donc crucial d'avoir un excellent sommaire.
Prenez également en compte que les chapitres doivent bien être isolés. Vous traitez une idée par chapitre, vous ne devez donc pas revenir sur l'un deux dans un autre chapitre. Pensez également à toujours apporter une conclusion concrète.
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12/15/2022 • 13 minutes, 42 seconds
Comment devenir vidéaste professionnel
🎓 Formation gratuite: http://bloginfluent.fr/videaste-pro 🎓
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Videaste #Entrepreneur #Camera
00:00 - Introduction
02:13 – Devenir vidéaste professionnel
03:12 – Combien gagne un vidéaste professionnel
06:11 – Les missions du vidéaste professionnel
08:22 – Comment devenir vidéaste professionnel
Le métier de vidéaste professionnel ne s'improvise pas. Une bonne formation est nécessaire pour pouvoir se lancer et commencer à faire des vidéos de qualité, néanmoins, du matériel haut de gamme n'est pas forcément nécessaire.
En effet, il est préférable de commencer avec un bon smartphone, ou de louer du matériel, mais de se former correctement. Commencez votre métier de vidéaste professionnel en proposant vos services gratuitement.
Cela vous permettra de commencer à vous faire connaitre et ainsi d'avoir un portfolio a montrer à vos futurs clients.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
12/13/2022 • 12 minutes, 49 seconds
Comment trouver des idées de livres
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KDPSPY : https://teliet592--leadsclick.thrivecart.com/kdspy-v5/
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
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#Entrepreneur #KDP #Livre
00:00 - Introduction
01:15 – Comment trouver une idée de livre ?
02:38 – Le marché
03:11 – Analyser la concurrence sur Amazon
06:55 – Les critères pour écrire son livre
07:40 – Déléguer la création de livre
Vous souhaitez écrire un livre et le faire publier sur Amazon KDP mais vous n'avez pas d'idée de sujet ou de niche ? Cette vidéo vous donne une petite astuce pour trouver une idée de livre qui sera rentable.
En effet, écrire un livre pour vivre de ses ventes nécessite de trouver une idée qui pourra être rentabilisée, c'est pourquoi vous verrez dans cette vidéo toutes les démarches pour trouver une niche à traiter qui remplira différents critères très importants.
Pensez toujours que vous pouvez rédiger le livre par vous même si cela vous intéresse, ou vous pouvez simplement faire déléguer sa création, pour ensuite le publier de manière anonyme.
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#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
12/11/2022 • 9 minutes, 25 seconds
Comment gagner de l'argent avec Amazon (pour débutant)
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Business
00:00 - Introduction
00:36 - Vendre des produits physiques via Amazon FBA
03:00 - Inconvénients Amazon FBA
03:50 - Print On Demand de vêtement
05:20 - Avantages et inconvénients du POD
07:22 - L'affiliation via Amazon
08:56 - Publier un livre sur Amazon
10:44 - Avantages de la vente de livre sur Amazon KDP
12:35 - Devenir Media Buyer
Vous souhaitez gagner de l'argent avec Amazon et vous pensez que pour cela il faut à tout prix vendre un produit physique ? Sachez que cela ne correspond qu'à une seule méthode de rentabilisation via Amazon.
Un autre business dans lequel vous pouvez vous lancer est le POD ou Print On Demand de vêtement, ou encore l'affiliation, qui vous permet de gagner un pourcentage à chaque fois qu'une personne passe par votre lien pour réaliser un achat.
La publication de livre via Amazon KDP reste sans aucun doute le moyen le plus rentable pour gagner de l'argent avec Amazon, que vous écriviez votre livre ou que vous déléguiez sa rédaction.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
12/9/2022 • 14 minutes, 34 seconds
Ce PDF m'a rapporté 8 302€
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
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MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Business #VendrePDF
00:00 - Introduction
00:21 - Vendre des fiches de révision
01:24 - La rentabilité de ce PDF
02:26 - Erreur 1 : publier un fond blanc
02:58 - Erreur 2 : titre pas optimisé
04:50 - Erreur 3 : la mauvaise cible
05:00 - Erreur 4 : ne pas payer de correcteur
05:35 - Erreur 5 : pas de format papier
07:27 - Se former à la création de livre pour Amazon KDP
08:35 - La publicité Amazon KDP
La création de livre électronique (eBook), et la publication de ceux-ci sur Amazon KDP peut être un business très lucratif, si vous savez comment le faire et en évitant les erreurs de base qui peuvent vous couter assez cher.
A titre d'exemple, il faut généralement éviter les couvertures blanches, qui se confondent avec le fond Amazon, penser à avoir un titre bien optimisé, choisir la bonne cible, faire corriger son livre et toujours permettre le format papier.
Il est très important dans ce type de business, comme pour tous les autres, de bien vous former, afin d'apprendre à utiliser la plateforme, réussir la création et délégation de livre, ainsi que savoir gérer la publicité.
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12/7/2022 • 12 minutes, 2 seconds
Kindle Direct Publishing : Comment ça marche
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
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Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #KDP #Business
00:00 - Introduction
00:48 - Comment gagner de l'argent sur Amazon KDP
02:25 - Comment ajouter un livre sur Amazon KDP
04:10 - Utiliser la publicité Amazon KDP
05:16 - Publication de livre sur Amazon
06:49 - Comment rentabiliser un livre sur Amazon KDP
08:38 - Comment déléguer la création d'un livre
11:01 - Pourquoi utiliser Kindle Direct Publishing
Vous souhaitez vous lancer dans la publication de livre via Amazon KDP ? Découvrez dans cette vidéo le fonctionnement de cette plateforme, pourquoi utiliser la publicité et comment mettre un livre en vente facilement.
La première chose à savoir sur Amazon KDP est que la plateforme est gratuite, vous ne devez donc rien payer tant que vous ne vendez pas de livre. Les frais se répartissent généralement de cette manière : 30% pour vous, 30% pour Amazon KDP et le reste pour l'impression du livre.
La publicité est intéressante pour augmenter le nombre de commentaires présents sur les pages de vos livres, et donc vous aider à mieux vendre ceux-ci. Gardez en tête que la rentabilité n'est pas la priorité.
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12/5/2022 • 12 minutes, 16 seconds
Mon patrimoine, les femmes et l'argent, NFT (FAQ)
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Portefeuille à dividendes : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
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Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
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#Entrepreneur #Business #TheophileEliet
00:00 - Introduction
00:30 - Les jeux vidéos
01:52 - L'investissement en start up
03:05 - Les premiers investissements de Théophile Eliet
05:13 - Tout recommencer
06:49 - Les sites d'investissements immobiliers
08:22 - Trouver sa voie
09:39 - Les achats stupides
11:07 - Protéger son argent
11:46 - Pilier de l'indépendance financière
13:14 - Crash boursier
14:01 - Les pays ou vivre
15:35 - L'investissement dans les Sneackers
16:45 - Développer une activité à moins de 25 ans
18:12 - SEO ou Youtube
18:47 - Les montres de Théophile Eliet
19:47 - Gestion de budget
21:08 - Investissement dans les parkings
22:38 - Stratégie en Crypto
25:00 - Les conseils en amour
27:32 - Rentabilité en trading
28:55 - Les NFT
30:27 - Investir dans une cité
31:45 - Investir en DCA
33:11 - Formation immobilière
34:00 - Business en ligne
34:55 - Investir un prêt étudiant
35:40 - Faire face aux critiques
37:10 - Prêt bancaire
38:00 - Or ou action
39:19 - Rentabilité d'un livre Amazon
40:22 - Investir son capital en bourse
41:00 - Se former et apprendre sur le tas
42:35 - Patrimoine Theophile Eliet
43:12 - Les femmes
Theophile Eliet se livre dans cette vidéo ou il parle d'investissement en bourse, dans l'immobilier, dans les crypto monnaies, les NFT, mais ou il vous parle également de ses erreurs de jeunesse ou il a perdu à deux reprises tout son capital.
Vous verrez également dans cette vidéo sa vision des choses concernant le couple, les femmes, les achat coups de tête ou stupides et découvrirez quel est son capital ainsi que sa répartition.
Théophile Eliet répond à toutes vos questions : investissement dans des cités sensibles, pièces d'or ou action, se former ou apprendre sur le tas, la rentabilité en trading etc...
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
12/3/2022 • 46 minutes, 17 seconds
Rentier grâce aux dividendes : mythe et réalité
📈 Copier mes actions à dividendes: https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes 📈
📗 Mon livre: https://formation.bloginfluent.fr/livre-audio 📗
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#Entrepreneur #Bourse #Dividende
00:00 - Introduction
01:10 - Les actions aristocrates
02:49 - Les actions à gros dividendes
05:04 - Les ETF à dividendes
05:38 - Copier des actions
Avec le boom de la bourse et des actions de ces dernières années, de plus en plus de personnes se lancent sur les marchés financiers, malheureusement beaucoup d'entres elles se confrontent à certains mythes.
Le fait d'investir dans des actions aristocrates est une erreur que font beaucoup de débutants en bourse en pensant que les résultats seront certains, tout comme le fait d'investir dans des actions qui rapportent de gros dividendes.
Copier les actions d'autres investisseurs est aussi une erreur, car vous ne connaissez pas la stratégie de l'investisseur que vous copiez, et vous devrez donc vérifier chaque jour ce que fait cette personne.
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12/1/2022 • 8 minutes, 39 seconds
Investir en Bourse pour les nuls (formation gratuite)
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Formation gratuite sur l'investissement immobilier locatif : https://formation.bloginfluent.fr/formation-immo-offerte
Formation gratuite sur l'investissement en bourse : https://youtu.be/NZSdu97Xvgs
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Bourse #Dividende
00:00 - Introduction
00:55 - D'où vient la bourse ?
01:34 - Que peut on acheter en bourse ?
01:52 - Qu'est ce qu'une action ?
03:11 - Les investisseurs & entreprises
05:14 - Son profil d'investisseur
06:45 - Les fausses informations en bourse
08:27 - Les rumeurs en bourse
10:16 - L'excès de confiance
13:50 - Comment investir en bourse ?
13:59 - Se former en bourse
14:40 - Avoir un objectif d'investissement
16:47 - Avoir un fond de sécurité
18:02 - Avoir une stratégie en bourse
19:03 - Les courtiers en ligne
19:37 - Diversifier son épargne
Vous souhaitez vous former à l'investissement boursier ? Dans cette vidéo vous allez pouvoir suivre une formation gratuite sur l'investissement en bourse afin de découvrir les bases, les risques et les opportunités de ce marché.
Dans un premier temps il est important de savoir ce qu'est la bourse, afin de savoir sur quel marché vous vous lancez. Connaitre son profil d'investisseur est également crucial si vous souhaitez limiter le stress.
Connaitre les risques est également très important, car l'investissement en bourse demande d'avoir une stratégie et un objectif, tout comme un fond de sécurité. Bien choisir son courtier est un point à ne pas négliger, surtout pour la fiscalité.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
🎙 Mon podcast:
https://www.podcastics.com/podcast/independance-financiere/
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#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
11/29/2022 • 22 minutes, 9 seconds
Comment investir en bourse en 2022
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11/27/2022 • 9 minutes, 33 seconds
100 livres sur l'argent : ce que je retiens
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#Entrepreneur #IndependanceFinanciere #Livre
00:00 - Introduction
00:25 – Livres pour devenir riche
02:15 – Continuer d'apprendre
03:59 – Gérer les risques
05:08 – Livre audio
06:06 – La théorie des livres
Lire des livres est une étape importante si vous souhaitez étendre votre champs de connaissances, peu importe le domaine, que vous vous intéressiez à l'entrepreneuriat, au sport, à la bourse ou encore à l'immobilier.
Un point à ne pas perdre de vue lorsque vous vous formez avec des livres est que le monde évolue rapidement, il est donc important de toujours continuer à se former, afin de rester à jour au niveau des diverses connaissances nécessaires.
Les livres audios sont très pratiques si vous souhaitez maximiser votre productivité et ainsi pouvoir connaitre le contenu d'un livre lorsque vous faite du sport ou voyagez par exemple.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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11/25/2022 • 8 minutes, 19 seconds
Investir dans les matières premières
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#Entrepreneur #MatièresPremières #Investissement
00:00 - Introduction
01:15 – Les métaux précieux
01:49 – Qu'est ce que l'or
02:30 – Quand l'or prend de la valeur ?
03:51 – Investir dans les matières premières ou les actions
05:10 – Les impacts sur le prix des matières premières
06:45 – Devez vous acheter des matières premières ?
Investir dans les matières premières peut paraitre a première vue être une excellente idée, car on aura toujours besoin de ce type de produit, que ce soit pour être consommé ou encore pour être transformé.
Néanmoins, sauf si vous êtes un expert dans une matière première précise, comme le gaz ou le blé, il est recommandé de ne pas se lancer dans ce type d'investissement et de plutôt privilégier des actions.
En effet, les matières premières ont généralement un prix qui va rester assez stable et qui ne va bouger que lors de certaines crises, il est donc plus intéressant de se tourner vers d'autres classes d'actifs.
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11/23/2022 • 9 minutes, 5 seconds
Comment s'enrichir en s'endettant
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#Entrepreneur #Endettement #Investissement
00:00 - Introduction
00:30 – La mauvaise dette
01:11 – Une dette inquiétante
02:36 – Investir en s'endettant
04:05 – Les profils d'investissement
06:00 – S'endetter pour une voiture
07:40 – S'endetter pour étudier
La dette est généralement perçue comme quelque chose de mauvais, alors qu'elle peut en réalité vous donner accès à plus d'argent, en fonction de comment vous allez l'utiliser. Il est donc important de savoir utiliser l'effet de levier de l'endettement à votre avantage.
Investir en immobilier en s'endettant est commun et peut être une excellente dette, si vous planifiez bien votre investissement et que votre taux d'endettement n'est pas à son maximum. S'endetter pour une voiture ou pour des études peut également faire sens.
En effet, il suffit simplement de voir si ce type d'endettement va vous apporter plus de bénéfices ou si ce sera uniquement une charge de plus. Il est donc important de bien faire la part des choses avant de vous endetter.
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11/21/2022 • 10 minutes, 37 seconds
Investissement crypto-monnaie : La stratégie Crypto-bulot
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11/19/2022 • 1 hour, 2 minutes, 19 seconds
Investir dans les métaux précieux
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#Entrepreneur #MétauxPrécieux #Investissement
00:00 - Introduction
00:35 – Pourquoi investir dans les métaux précieux
03:11 – Une once d'or
03:50 – Les primes
06:20 – Investir dans les métaux précieux
07:55 – La valeur d'un lingot
08:45 – Détenir de l'or anonymement
09:50 – Fiscalité de l'or
L'investissement dans les métaux précieux est surtout prisé en période de crise, permettant aux différents investisseurs de se rassurer. Sachez que vous pouvez également détenir des etf à la place d'avoir de l'or ou de l'argent en pièce ou lingot.
Il est intéressant d'investir dans les métaux précieux afin de pouvoir les revendre lorsque la demande augmente, il est donc important d'en acheter non pas en période de crise, mais en dehors des périodes de crises.
Prenez en compte que la valeur d'un lingot va aussi dépendre de la maison qui l'a frappé, faite donc bien attention aux détails de votre lingot avant l'achat de celui-ci.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
11/17/2022 • 12 minutes, 2 seconds
Comment analyser une tendance en bourse
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#Entrepreneur #Bourse #AnalyseTendance
00:00 - Introduction
00:30 – La tendance directionnelle
01:30 – La tendance de marché
02:32 – La tendance fondamentale
02:55 – La tendance globale
04:14 – Comment gagner en bourse
05:40 – Le buffet indicateur
Connaitre la tendance d'une action est capital lorsque vous souhaitez investir en bourse, mais il est aussi important de savoir quelle tendance suivre et comment l'interpréter, afin de prendre les bonnes décisions au bon moment.
Il existe quatre tendances que vous pouvez suivre avant de choisir une action, à savoir la tendance directionnelle, la tendance de marché, la tendance fondamentale ainsi que la tendance globale, qui elle va regrouper toutes les différentes tendances.
Pour gagner en bourse il est important de définir vos objectifs clairement afin de mettre en place la bonne stratégie, par exemple choisir un horizon d'investissement long terme en préférant les actions à dividendes.
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11/15/2022 • 7 minutes, 30 seconds
Comment s'enrichir comme Warren Buffett
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#Entrepreneur #Bourse #WarrenBuffett
00:00 - Introduction
00:47 – Investir sur des entreprises
01:35 – La plupart des informations n'en sont pas
02:47 – Les actions à dividende
05:17 – Les finances personnelles
06:42 – Comprendre ses investissements
08:21 – Quand investir en bourse
09:51 – La marge de sécurité
Warren Buffett s'est enrichi toute sa vie et a permis à beaucoup d'autres personnes de s'enrichir également. Voici quelques conseils que vous devriez suivre si vous souhaitez également vous enrichir comme Warren Buffett.
Investissez toujours sur des entreprises en suivant de véritables informations, et non pas des buzz qui vont apparaitre dans les médias. Suivez uniquement les conseils de personnes qui ont la même stratégie que vous.
Il est également très important de bien comprendre ses investissements, afin de se rappeler pourquoi vous les détenez au moment ou la valeur de ceux-ci va baisser.
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11/13/2022 • 12 minutes, 4 seconds
Tony Robbins : routine matinale à copier
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#Entrepreneur #TonyRobins #RoutineMatinale
00:00 - Introduction
00:30 – Comment commencer sa journée.
01:25 – La méditation de Tony Robbins
02:00 – La routine de Tony Robbins
03:51 – Prendre son temps
Tony Robbins est connu aux USA pour être un motivateur et un entrepreneur très efficace, c'est pourquoi de plus en plus de personnes souhaitent copier sa routine matinale afin de pouvoir bien commencer la journée.
Il faut savoir que Tony Robins commence toujours sa journée par un jacuzzi, afin d'ouvrir les pores de sa peau, suivi ensuite d'un bain d'eau froide, afin de se réveiller et de refermer les pores de sa peau.
Il va ensuite faire un style de méditation qui va lui permettre de trouver ses objectifs à moyen termes, à savoir sur une période de 6 mois ou un an.
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11/11/2022 • 4 minutes, 52 seconds
Comment rencontrer des personnes riches
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#Entrepreneur #IndependanceFinanciere #Riche
00:00 - Introduction
00:28 – Rencontrer des personnes riches sur des terrains de Golf
00:57 – Les conférences
01:50 – Les MasterMind
02:50 – Les groupes sur Facebook
04:00 – Les halls d'Hôtel
05:01 – Les soirées d'entrepreneurs
06:08 – Les centres commerciaux en semaine
06:46 – Les galeries d'art
07:25 – Autour de chez vous
08:23 – En pratiquant
Rencontrer des personnes riches peut se faire de différentes manières, que ce soit en allant sur un terrain de golf, dans des conférences si vous débutez, ou dans des mastermind si vous avez un peu plus d'expérience.
D'autres méthodes plus accessibles peuvent également vous permettre de rencontrer des personnes riches, comme le simple fait de faire partie d'un groupe Facebook, de vous rendre dans des centres commerciaux le jour ou d'aller dans des Halls d'immeuble.
Les galeries d'art ou les soirées d'entrepreneurs peuvent aussi vous permettre de créer de nouveaux contacts avec des personnes qui ont réussies.
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10/9/2022 • 9 minutes, 49 seconds
Les 3 meilleurs business en ligne à lancer en 2022
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📋 200 niches de livre Amazon: https://formation.bloginfluent.fr/niches-amazon 📋
💰 Formation KDP RENTIER : https://formation.bloginfluent.fr/formation-rentier-kdp 💰
La chaine YouTube des CoFounders : https://www.youtube.com/channel/UCsPwcaWfqT-bAtCfhK-d-ow/featured
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#Entrepreneur #Business #IndependanceFinanciere
00:00 - Introduction
00:21 - Box par abonnement
02:46 - Agence de closing
04:12 - Comment lancer une agence de closing
05:16 - Publication de livre sur Amazon
Le monde du business en ligne a beaucoup évolué. Le drop shipping n'est en effet plus le business online à lancer pour gagner de l'argent de manière passive, en revanche, de nouvelles activités que vous pouvez exercer en ligne ont vu le jour.
Les box par abonnement sont l'un des meilleurs business en ligne qui existe, puisqu'elles vous permettent de créer un site dans une niche précise, qui vous passionne, puis de gagner chaque mois un revenu assez stable, puisque le business est basé sur un abonnement.
Créer une agence de closing est aussi une excellente idée si vous souhaitez créer un business en ligne, puisque vous allez pouvoir gagner de l'argent sur les produits ou services que vous vendez pour d'autres entrepreneurs.
Enfin, la publication de livre sur Amazon est l'un des business en ligne qui explose en 2022, avec de plus en plus de livres publiés. Vous pouvez ainsi vous lancer dans la création et la vente de votre propre livre.
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10/7/2022 • 7 minutes, 39 seconds
Elon Musk : Routine quotidienne
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#Entrepreneur #ElonMusk #DeveloppementPersonnel
00:00 - Introduction
00:24 – Routine d'Elon Musk
01:40 – Productivité d'Elon Musk
03:44 – Trouver sa motivation
Elon Musk est l'une des personnes les plus fortunées des USA, avec ses diverses entreprises comme SpaceX ou encore Tesla, il continue d'investir comme business Angel.
La routine d'Elon Musk lui permet de travailler 80 heures par semaines, tous les jours de la semaine, tout en ne dormant que 6h par nuit. Sa productivité est probablement sa force première, lui permettant de continuer de développer des projets.
Il faut garder un point important en tête, à savoir que votre motivation doit être assez forte si vous souhaitez vous lancer à corps et âme dans un projet, et y passer un nombre d'heures incalculable.
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10/5/2022 • 6 minutes
Blackrock : l'entreprise qui contrôle le monde et paie votre retraite
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#Entrepreneur #Blackrock #Retraite
00:00 - Introduction
00:55 – Qui est Blackrock ?
02:36 – Qui dirige Backrock ?
03:24 – Gestion des retraites en France
05:22 – Retraite en France VS Retraite aux USA
07:22 – Blackrock : bon ou mauvais ?
L'entreprise BlackRock a fait couler beaucoup d'encre ces dernières années, de part son rapprochement avec le président Macron qui serait en discussion avec celle-ci pour discuter du financement des retraites en France.
En réalité, cette énorme entreprise ne cherche pas à récupérer l'argent que l'état Français injecte pour les retraites, mais souhaite simplement changer le fonctionnement des retraites afin de permettre une retraite plus juste et adaptable.
En effet, toute personne sera capable de décider si elle souhaite prendre sa retraite plus tôt car elle aura cotisé plus, ou continuer à travail et à cotiser.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
🎙 Mon podcast: https://www.podcastics.com/podcast/independance-financiere/
#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
10/3/2022 • 9 minutes, 21 seconds
5 citations de Georges Washington
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#Entrepreneur #GeorgeWashington #Citation
00:00 - Introduction aux citations de Georges Washington
00:29 – Trouver des excuses
02:05 – Vivre dans la peur
03:15 – Etre discipliné
04:54 – Confiance en soi
06:26 – Se lever tôt
Georges Washington, le premier président des Etats-Unis d'Amérique a été le premier à présenter des citations sur ce qui lui a permis d'atteindre la présidence. Il a, par exemple, précisé qu'il ne fallait pas trouver d'excuses, cela permet ainsi de se responsabiliser.
Ne pas vivre dans la peur car cela ne fera que vous faire vieillir plus rapidement, préférez vous discipliner et vous lever tôt afin de vous perfectionner dans votre domaine et ainsi avoir beaucoup plus de confiance en vous.
Vous n'avez pas besoin d'être un expert pour vous lancer, si vous gardez une bonne discipline, vous continuerez d'avancer et d'évoluer.
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#entrepreneurmindset #EntrepreneurQuote #EntrepreneurQuotes #entrepreneurial #entrepreneursofinstagram #entrepreneurslife #entrepreneurmotivation #entrepreneurialmindset #entrepreneurstyle #objectif #objectifs #citationinspirantes #developpementpersonnel #ambition #ambitions #déterminé #projet
10/1/2022 • 9 minutes, 13 seconds
Comment se protéger de la faillite des banques et devises
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#Entrepreneur #Epargne #Banque
00:00 - Introduction
00:25 – Tour d'horizon des banques
01:36 – Garantie des dépôts
02:33 – Protections des faillites bancaires
03:28 – Solution à la faillite bancaire
03:54 – L'achat d'or
04:54 – Diversifier ses devises
05:55 – Investir dans l'immobilier
07:37 – Investir dans des actions
Beaucoup de personnes pensent être protégées lorsqu'elles mettent leur argent sur un compte épargne, en réalité, si la banque fait faillite, votre épargne va disparaitre automatiquement, afin que la banque en question puisse récupérer de l'argent.
Des solutions existent face à la probabilité d'une faillite bancaire. L'achat d'or est en effet un bon moyen de diversifier votre épargne, et de vous protéger contre les futures crises, si vous achetez en période de calme.
L'investissement immobilier, que celui-ci soit physique ou papier est aussi une très bonne solution, tout comme l'achat d'action. Pensez toujours à diversifier vos investissements afin de ne pas mettre tous vos œufs dans le même panier.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
9/29/2022 • 9 minutes, 21 seconds
Investissement en bourse : N'investissez pas sur ces actions
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#Investisseur #Bourse #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:44 – Acheter une action sur des rumeurs
02:16 – Directeur trop médiatisé
03:38 – Le passé d'un entrepreneur
05:09 – Le montage fiscal
06:50 – Investir sur des actions sensibles
Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement en bourse prochainement ? Dans ce cas prenez en compte ces quelques conseils !
N'achetez jamais une action que tout le monde vous recommande. En effet, si tout le monde en parle et l'achète, cela va faire grimper le prix artificiellement. Il est donc plutôt recommandé de faire l'inverse et de vendre.
Évitez également d'investir sur des entreprises ou le directeur est beaucoup trop médiatisé, car en cas de scandale ou décès, l'action pourrait chuter. Dans la même catégorie, pensez toujours à analyser le passé des entrepreneurs afin de savoir s'il y a déjà eu des problèmes.
N'investissez pas dans des actions focalisées sur des produits sensibles ou dont les entreprises ont un montage fiscal qui trompe les actionnaires.
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9/27/2022 • 8 minutes, 45 seconds
Indépendance financière : 10 choix à faire maintenant
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#Entrepreneur #IndependanceFinanciere #RevenuPassif
00:00 - Introduction
00:20 – L'indépendance financière par le passé
01:55 – Avoir un fond de sécurité
02:33 – Objectif sur 5 ans
03:44 – Bien choisir son entourage
04:51 – Changer de mode de vie
06:17 – Croire en soi
08:19 – Se former pour devenir indépendant
09:24 – Ne plus faire de shopping
10:11 – Devenir minimaliste
11:56 – Apprendre à investir
13:59 – Se former continuellement
L indépendance financière peut être atteinte de différentes manières avec différents types de business, mais le chemin qui vous mène à ce point précis est souvent le même, à savoir qu'il faut que vous vous formiez.
Avoir un fond de sécurité est important afin de pouvoir vous lancer dans des projets qui vous permettront d'atteindre cette liberté financière, tout comme le fait d'avoir un objectif sur le long terme ou choisir son entourage et ne pas laisser de personnes toxiques autour de vous.
Soyez discipliné et essayez de rester minimaliste au maximum afin de ne pas dépenser tout votre argent. Vous devez garder un style de vie simple et ne vivre que des gains que votre business peut vous rapporter, afin de continuer à investir et ainsi devenir plus riche.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
9/25/2022 • 15 minutes, 13 seconds
5 stratégies d'investissement en bourse
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#Entrepreneur #Bourse #Investisseur
00:00 - Introduction
00:18 – Le trading
03:00 – La vente à découvert
05:03 – Les actions à dividende
12:20 – Les ETF
14:54 – Le permanent portfolio
18:50 – Répartition d'un portefeuille
Il existe beaucoup de stratégies différentes si vous souhaitez investir en bourse, chacune avec ses avantages et inconvénients qui vont correspondre à un profil spécifique d'investisseur.
Le trading est probablement la stratégie boursière la plus connue de tous qui peut rapporter beaucoup ou faire perdre beaucoup, en fonction de la fenêtre de temps que vous allez choisir (day trading par exemple).
Les actions à dividendes ainsi que les ETF sont idéaux pour les personnes qui ne souhaitent pas passer leur vie derrière un écran et qui veulent donc avoir une gestion de leur portefeuille totalement passive en encaissant des dividendes.
Prenez en compte qu'un bon investisseur sait comment bien répartir son portefeuille afin de pallier aux risques de chutes d'actions, du prix de l'or ou de l'argent etc...
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9/23/2022 • 21 minutes, 42 seconds
Robert Kiyosaki : 5 conseils pour être indépendant
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#Entrepreneur #Travail #RobertKiyosaki
00:00 - Introduction
00:46 – Apprendre à s'endetter
02:45 – Apprendre des personnes riches
06:13 – Investir pour du rendement
08:28 – Ne pas faire machine arrière
11:20 – Bien s'entourer
Robert Kiyosaki est connu dans le monde entier pour ses livres sur l'éducation financière et ses différents conseils pour atteindre l'indépendance financière. Voici 5 de ces meilleurs conseils pour devenir indépendant.
La première chose à faire est d'apprendre à s'endetter afin de pouvoir investir dans des biens immobiliers et pouvoir augmenter votre patrimoine, Il faut en effet utiliser le crédit pour s'enrichir et pas pour s'appauvrir.
Apprenez des personnes riches, des personnes qui ont réussies afin de suivre un chemin qui fonctionne et focalisez vous sur le rendement plutôt que sur la plus-value. Il est également important de ne pas faire machine arrière et de toujours bien s'entourer.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
9/21/2022 • 13 minutes, 22 seconds
9 sources de revenus à 28 ans
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#Entrepreneur #Investisseur #RevenuPassif
00:00 - Introduction
00:35 – Vente de formation en ligne
01:27 – Investir dans l'immobilier
02:12 – Investir en bourse
02:53 – Achat - revente
04:03 – L'agence marketing
05:56 – L'affiliation
07:22 – Monétisation YouTube
08:53 – Le prêt aux particuliers
10:05 – Les royalties de livre
Plusieurs sources de revenus passifs existent si vous souhaitez obtenir un complément de revenu ou que vous voulez devenir indépendant financièrement. La vente de formation en ligne, l'affiliation ou le fait de créer une agence marketing sont des techniques qui peuvent vous rapporter énormément.
L'investissement en bourse ou dans l'immobilier sont également très intéressants, notamment car il s'agit d'investissement passifs qui ne vous demanderont que quelques heures de gestion par mois.
Le prêt aux particuliers, les royalties de livre ou la monétisation YouTube permettent également de gagner de l'argent sur Internet, en fonction des sommes que vous investissez ou du nombre de vues que vous allez réaliser.
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9/19/2022 • 12 minutes, 1 second
Comment réduire son stress au travail ?
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#Entrepreneur #Travail #Stress
00:00 - Introduction
00:15 – D'où vient le stress ?
01:05 – Ne pas être perfectionniste
02:59 – Commencer par ce que l'on n'aime pas
04:52 – Noter ce qui vous stress
06:54 – Acceptation du stress
08:46 – Peur de manquer d'argent
Le stress est l'une des maladies qui frappent le plus de personnes à notre époque. De nombreuses solutions voient le jour afin d'améliorer votre qualité de vie et ainsi vivre plus longtemps, mais surtout plus heureux.
Apprenez à ne pas être un perfectionniste. Votre définition de la perfection ne sera jamais la même que celle de la personne en face de vous. Focalisez plutôt vos efforts sur les 20% qui peuvent satisfaire 80% de vos clients ou entourage.
Il est important de commencer votre journée par ce que vous n'aimez pas si vous êtes obligé de réaliser une tache que vous ne pouvez pas déléguer. Cela vous assurera de la faire avec un niveau d'énergie optimal.
Une autre technique consiste à écrire sur une feuille de papier toutes les choses qui vous stressent et de mettre à coté de celles-ci toutes les solutions.
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9/17/2022 • 12 minutes, 32 seconds
Comment investir en période de crise ?
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#Investisseur #Bourse #InvestirCrise
00:00 - Introduction
00:35 – Liquider ses actions
01:34 – Ouvrir un compte chez un courtier en ligne
02:50 – Opportunités d'investissement
04:40 – Quand investir en bourse ?
06:05 – Que faire après une crise ?
L'investissement en bourse est un peut différent lorsque l'on entre en période de crise et si vous savez les détecter au bon moment, vous pouvez profiter de l'état général du marché pour faire de gros gains en changeant d'investissement.
La première chose capitale a faire avant une crise est d'ouvrir un compte chez un courtier en ligne afin de pouvoir investir rapidement lorsque vous vendrez vos positions car beaucoup d'opportunités d'investissement vont apparaitre sur d'autres secteurs : santé, sécurité, technologie...
Pensez également à investir dans certaines actions lorsque les institutionnels le font également, mieux vaut arriver un peu plus tard mais investir dans des actions que les plus grosses entreprises valident que de se lancer trop tôt.
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9/15/2022 • 8 minutes, 35 seconds
Comment investir dans l'argent ?
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#Entrepreneur #Argent #Investisseur
00:00 - Introduction
00:34 – Investir dans l'argent : à savoir
01:26 – Comment extraire l'argent
03:16 – Argent ou or ?
04:03 – Comment investir dans l'argent ?
05:00 – Argent métal ou ETF ?
07:30 – Investir dans l'argent ou non ?
Beaucoup de personnes parlent de l'or lorsque l'on parle d'investissement, mais l'argent est tout aussi présent et peut même se révéler plus intéressant que l'or si vous avez un horizon à long terme.
L'argent est en effet plus utilisé que l'or et sera de plus en plus nécessaire dans les années qui arrivent, que ce soit pour les batteries des voitures, les téléphones ou toutes les nouvelles technologies qui l'utilisent de plus en plus.
Si vous décidez d'investir dans l'argent métal, vous devez également choisir entre des ETF papier et des entreprises qui possèdent de l'argent physique. Prenez en compte que les ETF papier sont beaucoup plus simple à liquider, et vous permettent donc de récupérer votre argent rapidement.
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9/13/2022 • 10 minutes, 43 seconds
Comment surmonter sa peur d'investir ?
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#Entrepreneur #Investisseur #PeurInvestir
00:00 - Introduction
00:18 – Les freins a l'investissement
01:10 – La peur de l'inconnu
02:27 – Imaginer le pire
03:22 – Peur de ne pas trouver un locataire
04:00 – Les loyers impayés
04:54 – Bien immobilier endommagé
05:56 – Peur d'investir en immobilier
07:38 – Les risques de l'investissement
La peur d'investir est naturelle et peut facilement être dépassée, surtout si vous souhaitez vous construire une future retraire ou obtenir des revenus passifs.
Les premières choses que vous devez prendre en compte est qu'il ne faut pas imaginer le pire. Vous allez vous focaliser sur les pires choses uniquement parce que vous ne connaissez pas le domaine. La solution est donc simple, il suffit de vous renseigner sur les solutions disponibles.
Concernant l'immobilier, plusieurs peurs peuvent vous freiner à investir, que ce soit la peur de ne pas trouver de locataire, ou que ceux-ci détruisent votre bien ou encore qu'ils ne paient pas de loyer. Ici encore, beaucoup de solutions existent, comme les assurances ou des sélections plus strictes.
Dans tous les cas, vous devez garder en tête qu'il faut avoir une vision sur du long terme et non sur du court terme. Vous former vous permettra également d'avoir plus d'assurance.
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9/11/2022 • 10 minutes, 1 second
Comment investir dans des NFT
Le projet : https://mechachain.io/fr/
Investir dans le projet : https://bit.ly/3I4hWUo
Telegram francophone Mechachain : https://t.me/MechachainFR
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#NFT #blockchain #MechaChain
00:00 - Introduction
00:55 - Définition NFT
01:55 - Pourquoi investir dans les NFT
03:45 - L'utilité d'un NFT
04:44 - La rareté d'un NFT
05:12 - L'équipe de développement
05:59 - La popularité d'un NFT
07:23 - Dans quel NFT investir ?
Les NFT sont de plus en plus utilisés pour sécuriser des objets virtuels et ainsi assurer au propriétaire de garder le contrôle sur sa création, mais saviez vous que vous pouvez aussi investir sur des NFT avec un réel potentiel ?
Pour choisir un NFT solide, vous devez d'abord vous assurer qu'il ait une réelle utilité. En effet, si celui-ci permet le fonctionnement d'un jeu vidéo par exemple, comme pour Mechachain, vous êtes certain qu'il durera dans le temps.
Il est également important de vérifier la composition de l'équipe de développement, afin de voir si des personnes qualifiées pour le maintient et l'avancement sont derrière le projet.
Pour définir le prix d'un NFT, tout comme pour n'importe quel autre actif, la rareté sera le facteur principal. A titre d'exemple, pour un NFT, s'il y a un nombre de places limité dans un jeu vidéo, le prix sera évidemment plus élevé.
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9/9/2022 • 13 minutes, 48 seconds
Inflation : comment votre épargne va partir en fumée
Le site pour prêter de l'argent : https://www.mintos.com/en/l/ref/MINTOSCLUB.N5TVL6
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Inflation #Investisseur #Epargne
00:00 - Introduction
00:31 – Qu'est ce que l'inflation ?
01:21 – L'inflation de marché
03:15 – L'inflation monétaire
05:15 – L'injection de monnaie
06:26 – Investir dans l'immobilier
07:27 – Investir dans les crypto monnaies
08:35 – Investir dans la bourse
10:13 – Investir dans l'or
11:01 – Investir dans les métaux précieux
12:12 – Investir dans les matières premières
13:11 – Investir dans le prêt entre particulier
11:01 – Investir dans les métaux précieux
l'inflation a fait des ravages ses derniers années, et plus particulièrement avec la pandémie qui a frappé de plein fouet les ménages en France et dans le monde entier. Différents types d'investissements sont cependant encore intéressants si vous souhaitez générer des bénéfices sur le moyen / long terme.
L'immobilier, l'investissement dans des actions à dividendes ou le prêt entre particulier sont de bons moyens de placer de l'argent si vous recherchez une gestion passive de votre argent. Vous n'avez ainsi pas à passer votre temps derrière votre écran.
Les crypto monnaies sont un autre investissement qui peut se révéler rentable, mais malheureusement la valeur de ces monnaies ne repose sur rien de concret et peut donc s'effondrer du jour au lendemain.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
9/7/2022 • 14 minutes, 55 seconds
Comment McDonald gagne réellement de l'argent
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#McDonald #Investisseur #Immobilier
00:00 - Introduction
00:38 – Les business Mc Donald's
01:42 – Comment coute un Mc Donald's
04:08 – Les impôts de l'entreprise Mc Donald's
L'empire Mc Donald's est connu pour ses frittes et ses hamburgers, mais ce ne sont pas réellement ces produits qui lui rapportent le plus. En effet, cette entreprise gagne réellement de l'argent via ses franchisés.
C'est l'immobilier que possède l'entreprise Mc Donald's qui lui permet d'engranger des milliards qui sont ensuite réinvestis dans d'autres Mc Donald's afin de réduire au maximum le taux d'imposition.
L'écrasement de son bénéfice lui permet ainsi de continuer à s'étendre, que ce soit en France ou à l'étranger, tout en récupérant de nouveaux franchisés qui lui paieront des redevances et ainsi continueront de la financer indirectement.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
9/5/2022 • 7 minutes, 55 seconds
Jeff Bezos : 5 conseils de réussite
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#JeffBezos #Investisseur #Reussite
00:00 - Introduction
00:19 – Réussir en faisant ce qui vous plait
01:16 – Réaliser des actions qui ont un sens
02:30 – Faire de sa passion son travail
03:31 – Lancer un business comme un sportif de haut niveau
04:50 – Continuer de se challenger
Le multimilliardaire Jeff Bezos a lancé l'une des plus grosses entreprises au monde. Voici quelques conseils de ce chef d'entreprise à succès.
Lancez vous dans un business qui vous plait, ainsi, vous aurez toujours tendance à vouloir avancer et à prendre soin de votre entreprise car il s'agira d'une passion. Combinez cela avec des actions qui ont réellement un sens, cela vous permettra de rester éthique.
Cherchez toujours à vous développer, que ce soit technologiquement ou en termes de savoir, afin de rester en tête de votre marché. Il faut que vous gériez votre business comme s'il était un champion de boxe.
Gardez toujours en tête que le fait de vous challenger vous permettra de continuer d'avancer, mais surtout d'évoluer en tant que personne et en tant qu'entrepreneur. N'ayez pas peur des échecs et focalisez vous sur vos objectifs.
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#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
9/3/2022 • 7 minutes, 32 seconds
Comment être productif chez soi ?
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#Productivite #Entrepreneur #TravailDomicile
00:00 - Introduction
00:53 – S'habiller pour être productif
01:52 – Augmenter sa productivité avec une bonne posture
03:18 – Ranger son espace de travail
04:54 – Rester concentré en s'isolant
05:58 – Rester hydraté pour rester productif
06:54 – Commencer la journée par le plus difficile
08:49 – Gérer son temps pour rester productif
Etre productif et le rester n'est pas toujours facile, mais quelques petites astuces peuvent vous permettre de rester efficace lorsque vous travaillez depuis chez vous.
Habillez vous avec des vêtements qui vous valorisent et asseyez vous correctement sur une chaise afin de booster votre productivité simplement. Cela vous renverra une image de vous même que vous apprécierez et vous apportera ainsi un peu plus d'énergie.
Lorsque vous travaillez, pensez toujours à vous isoler afin de ne pas être distrait par les bruits aux alentours. Il est également très important de bien ranger votre espace et vous hydrater régulièrement.
L'astuce la plus efficace pour rester productif est de commencer votre journée par les choses les plus difficiles ou ennuyeuses a faire, car c'est à ce moment ou vous avez le plus d'énergie.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
9/1/2022 • 11 minutes, 32 seconds
10 idées de travail à domicile
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#Entrepreneur #Travail #RevenuPassif
00:00 - Introduction
00:46 – Devenir Community Manager
03:43 – Support client
05:12 – Gestion de publicité
06:29 – Monteur vidéo
07:19 – Rédacteur
08:37 – Shooting photo produit
10:10 – Le coaching
10:10 – Formation en ligne
16:03 – Gestion immobilière a distance
18:13 – Création de sites web
Vous souhaitez travailler depuis le confort de votre maison ? Sachez qu'il existe beaucoup de métiers que vous pouvez effectuer depuis chez vous. Qu'il s'agisse de Community Manager, support client ou gestion de publicité, tout ce qui touche aux réseaux sociaux et aux sites web peut généralement se faire à domicile.
Certains métiers entrepreneurials comme le coaching, la création de sites web ou encore le montage de vidéos peut aussi se faire depuis chez soi. Peu importe votre compétence, il y a probablement un moyen de l'exercer à domicile.
A titre d'exemple, la gestion immobilière peut se réaliser à distance, gardez donc en tête qu'il y a toujours une possibilité d'exporter un métier qui se fait normalement sur le terrain, en ligne, il faut juste être créatif.
Vous voulez investir dans l’immobilier afin de vous créer un revenu passif ou vous construire un patrimoine ? Voici quelques erreurs à ne pas faire.
Si vous choisissez l’investissement locatif, vous serez probablement tenté par la division immobilière et, même si cette stratégie est bonne, il faut faire attention à ne pas trop diviser votre bien. Également, le choix du rénovateur qui sera chargé des travaux est crucial, prenez votre temps afin de choisir le bon entrepreneur.
Une erreur de base est de ne pas prendre le temps de choisir votre locataire. Faites bien attention à identifier le type de locataire que vous souhaitez et celui que vous ne voulez pas dans votre bien.
La gestion de votre bien et l’optimisation fiscale de celui-ci sont aussi des erreurs communes. Pensez bien à la fiscalité avant l’achat de votre bien et, une fois cela fait, déléguez la gestion à une agence.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
8/30/2022 • 20 minutes, 59 seconds
Investissement locatif : 5 erreurs à éviter
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#Immobilier #Investisseur #ErreurImmobilier
00:00 - Introduction
00:55 – Diviser son bien immobilier
02:56 – Comment choisir un rénovateur immobilier
05:01 – Comment choisir son locataire
06:54 – La gestion immobilière
10:01 – Optimisation fiscale immobilière
Vous voulez investir dans l’immobilier afin de vous créer un revenu passif ou vous construire un patrimoine ? Voici quelques erreurs à ne pas faire.
Si vous choisissez l’investissement locatif, vous serez probablement tenté par la division immobilière et, même si cette stratégie est bonne, il faut faire attention à ne pas trop diviser votre bien. Également, le choix du rénovateur qui sera chargé des travaux est crucial, prenez votre temps afin de choisir le bon entrepreneur.
Une erreur de base est de ne pas prendre le temps de choisir votre locataire. Faites bien attention à identifier le type de locataire que vous souhaitez et celui que vous ne voulez pas dans votre bien.
La gestion de votre bien et l’optimisation fiscale de celui-ci sont aussi des erreurs communes.
Pensez bien à la fiscalité avant l’achat de votre bien et, une fois cela fait, déléguez la gestion à une agence.
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#entrepreneurmindset #EntrepreneurQuote #EntrepreneurQuotes #entrepreneurial #entrepreneursofinstagram #entrepreneurslife #entrepreneurmotivation #entrepreneurialmindset #entrepreneurstyle #objectif #objectifs #citationinspirantes #developpementpersonnel #ambition #ambitions #déterminé #projet
8/28/2022 • 11 minutes, 33 seconds
Comment gagner 1000 euros par mois de revenu passif
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#Bourse #Investisseur #Immobilier
00:00 - Introduction
00:07 – Qu’est-ce qu’un revenu passif
01:47 – Comment faire pour vivre de l’immobilier
03:50 – Combien investir
04:40 – Plus-value sur un bien immobilier
05:58 – Rentabilité immobilière
08:20 – Avantages et inconvénients de l’investissement immobilier
08:42 – Investissement en bourse
13:11 – Avantages et inconvénients de l’investissement en bourse
15:24 – Le prêt entre particulier
17:30 – Avantages et inconvénients du prêt participatif
Vous souhaitez obtenir des revenus passifs chaque mois en investissant 800€ par mois, afin de ne plus avoir besoin de travailler ? Voici les 3 meilleures méthodes, les plus utilisées, qui vont vous permettre d'atteindre la liberté financière.
L'immobilier est l'un des meilleurs moyens pour obtenir des revenus passifs, mais aussi l'un des plus surs. Si vous recherchez un investissement stable mais qui demande un peu d'énergie à mettre en place, l'immobilier sera tout indiqué.
Si vous préférez un investissement plus dématérialisé et qui demande moins d'énergie, l'investissement en bourse sera idéal, la seule contrainte sera que vous aurez besoin d'un peu de capital propre à investir.
Enfin, pour diversifier vos actifs, vous pouvez également vous tourner vers le prêt participatif. Dans ce cas, vous prêterez votre argent a des particuliers qui vous le rembourseront avec des intérêts.
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8/26/2022 • 18 minutes, 50 seconds
Investissement immobilier : 5 raisons d'investir
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#Immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:20 – Les taux d’emprunt
01:00 – Le taux de remboursement
02:09 – Préparer sa retraite
05:00 – Négocier un bien immobilier
07:00 – Meilleur investissement long terme
Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais vous avez encore quelques doutes ? Voici quelques raisons qui devraient vous convaincre de vous lancer dans ce type d'investissement long terme.
Le taux d'emprunt est historiquement au plus bas, avec le taux de remboursement. Vous pouvez donc, à l'heure d'aujourd'hui, préparer votre retraite grâce à un bien immobilier qui vous rapportera au fil du temps et dont la valeur ne fera que croitre.
En effet, comme il y a de plus en plus de personnes en France, et surtout de retraités, le prix de l'immobilier ne fera que grimper ces prochaines années. De plus, la crise permet de pouvoir négocier un bien encore plus facilement, et donc d'acheter encore plus bas.
Prenez également en compte que l'immobilier est le meilleur investissement sur le long terme et ce, depuis toujours. Car il vous permet d'investir dans un bien, en utilisant l'argent de la banque et en payant avec les loyers que vous récupérerez.
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8/24/2022 • 9 minutes, 46 seconds
Comment investir en fonction des cycles économiques
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#Bourse #Investisseur #ETF
00:00 - Introduction
00:45 – Profil d’investisseur
01:50 – Comment répartir ses actifs
02:45 – Rotation des actifs
03:46 – Construire son portefeuille d’actifs sur le long terme
06:00 – Investir sur des ETF ou non ?
07:05 – Pourquoi investir sur des ETF ou actions à dividendes
Investir en bourse peut se faire de différentes manières en fonction de ce que vous recherchez, du temps que vous souhaitez consacrer à gérer vos investissements, ou encore de votre profil d’investisseur.
Il n’y à pas de méthode unique si vous souhaitez vous lancer dans l’investissement en bourse, mais si votre but est de passer le moins de temps possible à analyser les bilans, l’investissement sur le long terme sera probablement le meilleur choix.
Une répartition parfaite des actifs dépend principalement de la rotation de vos actifs en fonction des cycles économiques. En effet, vous ne pouvez pas détenir un certain pourcentage d’actifs juste pour les stocker, vous devez utiliser les variations des prix pour mettre en place une rotation de vos différents actifs et ainsi maximiser vos gains.
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8/22/2022 • 12 minutes, 10 seconds
Investir en bourse avec des robots traders
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#Bourse #Investisseur #RobotTrading
00:00 - Introduction
00:15 – Qu’est ce qu’un robot trader
01:32 – Quand utiliser un robot trader
02:38 – Les back tests
03:22 – Les avantages des robots traders
04:57 – Investir sur les robots traders ou non ?
Les robots traders sont utilisés par beaucoup de personnes et d’institutions financières, mais devez vous réellement les utiliser pour investir en bourse, et si oui, sous quelles conditions ?
Les robots de trading sont, comme leur nom l’indique, des robots qui vont réaliser des opérations boursières automatiquement pour vous. Si sur le papier cela peut sembler être une excellente idée, en réalité il faut faire très attention.
En effet, si certaines institutions les utilisent, il faut savoir que ce ne sont pas les mêmes robots que vous utiliserez. A moins que vous ne le programmiez vous-même et le mettiez à jour, sinon il est recommandé de ne pas passer par ce type de logiciel.
Le seul avantage que les robots de trading vous apporte est qu'ils vous permettent de mettre les émotions de coté.
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8/20/2022 • 7 minutes, 37 seconds
Comment faire du staking de crypto-monnaies ?
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Laisser dormir ces crypto-monnaies est comme avoir de l’argent au repos. Plutôt que de croiser les doigts pour que la valeur de vos crypto-monnaies augmentent, vous pouvez les laisser sur un compte qui vous rapportera des intérêts.
Qu’est-ce que le staking ?
La validation de transaction par la détention de crypto-monnaies (proof of stake) qui diffère du Mining qui nécessite une machine (qui deviendra potentiellement obsolète) et le coût en électricité (proof of work).
Comment faire du staking ?
Posséder des crypto-monnaies sur un site qui propose de faire du staking et … c’est tout.
Combien ça rapporte ?
Varie énormément selon les crypto-monnaies :
Bitcoin : 4-8%
ETH : 4-8%
Stablecoin : 8-12%
Pourquoi cela varie-t-il ?
En fonction de 4 critères principaux :
La plateforme
La crypto-monnaies
Le nombre de crypto-monnaies
La duree sur laquelle vous immobilisez vos crypto-monnaies (ou sans les immobiliser)
Concernant les intérêts, vous les recevez généralement tous les jours, parfois une fois par semaine voir une fois par mois pour les plus longs.
A cela, ajoutez la plus-value.
Exemple : vous avez un coin qui prend 20% de valeur par an avec un rendement de 5%, vous aurez environ 25% de profit annuel.
Quelle crypto-monnaies staker ?
Mon expérience dans l’investissement dans des actions à dividendes m’a appris qu’il ne fallait pas choisir une action pour son dividende mais par sa solidité (santé financière) et seulement ensuite son dividende.
C’est la même chose avec le staking : il vaut mieux investir sur un coin qui prendra de la valeur dans le temps et en plus qui vous rapportera des intérêts raisonnables plutôt qu’un coin qui vous rapportera plus d'intérêt mais dont la valeur peut littéralement s’effondrer.
Attention, l’investissement dans les crypto-monnaies est un marché encore très volatil donc je vous invite a tout comme moi a staker plusieurs crypto-monnaies. Personnellement, j’en ai une dizaine qui ont toutes de large capitalisation.
Faut-il utiliser des plateformes centralisées ou décentralisées ?
Les plateformes décentralisées offrent de meilleurs rendements mais sont plus difficiles techniquement à mettre en place. Les plateformes centralisées offrent légèrement moins de rendement mais sont beaucoup plus simples à mettre en place.
Formation gratuite de Christophe sur le Staking : https://www.join.ataraxia-formations.com/formation-offerte
- Les mythes sur les crypto-monnaies
- Ce que les grandes banques ne veulent pas que vous sachiez
- 3 étapes de sa stratégie a au rendement
- Les 3 crypto-monnaies qu’il stake actuellement
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00:00 - Introduction
00:48 – Qu'est-ce que le staking ?
01:58 – Comment faire du staking ?
02:42 – Combien rapporte le staking ?
03:35 – Quelle plateforme pour faire du staking ?
04:35 – Quelle crypto staker ?
05:17 – Combien de crypto staker ?
06:19 – Combien de temps faut-il mobiliser une crypto-monnaie ?
07:50 – Quand est-ce qu'on recoit les interets du staking ?
10:00 – Le staking de stablecoin
10:29 – Sur quelle cryptomonnaie investir ?
13:30 – Formation staking gratuite
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
8/18/2022 • 14 minutes, 26 seconds
5 livres pour apprendre à investir en bourse
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#Bourse #Investisseur #Livre
00:00 - Introduction
00:20 – Quelle stratégie pour investir en bourse ?
01:11 – L’investisseur intelligent
02:58 – Security Analysis
04:10 – L’effet boule de neige
06:06 – Le petit livre pour apprendre à investir avec bon sens
09:35 – Le petit livre pour battre le marché
Pour investir en bourse il faut des connaissances spécifiques, que ce soit sur l'analyse technique ou encore l'analyse fondamentale, mais il faut également réussir à être maitre de soi même, afin de ne pas changer de stratégie au moindre changement.
Les livres sur la bourse présentés dans cette vidéo vous permettront d'augmenter radicalement vos connaissances sur ce type d'investissement, et ainsi être capable de prendre de meilleure décisions par rapport à votre stratégie.
Vous verrez également qu'il n'y a pas forcément une stratégie miracle qui va vous rapporter un maximum, mais qu'il s'agit surtout d'un travail d'analyse qui vous permet de prendre des décisions éclairées.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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8/16/2022 • 13 minutes, 29 seconds
5 conseils d'Abraham Lincoln
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
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RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
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#AbrahamLincoln #Investisseur #Bonheur
00:00 - Introduction
00:20 – Profiter de la vie
02:01 – Se dépasser
03:17 – Passer à l’action
04:24 – Apprendre de ses échecs
06:48 – Lutter contre la procrastination
Abraham Lincoln a donné différents discours tout au long de sa vie et parmi ceux-ci, certains messages qui peuvent vous aider à avancer et aller plus loin dans votre vie, comme savoir profiter de la vie, afin de ne pas passer tout son temps à travailler sans savourer le fruit de ses efforts.
Il faut également toujours avoir envie et être prêt à se dépasser. Si vous ne cherchez pas à être une meilleure version de vous même, vous risquez de toujours faire la même chose et donc d'obtenir les mêmes résultats.
Apprenez de vos échecs et n'ayez pas peur de passer à l'action. C'est votre détermination et votre capacité à apprendre qui vous permettra d'atteindre votre objectif final. Ne tombez surtout pas dans le cercle de la procrastination, mettez vous des objectifs atteignables et lancez-vous !
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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8/14/2022 • 8 minutes, 21 seconds
Comment choisir son courtier en ligne
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Tableau comparatif des courtiers : https://docs.google.com/spreadsheets/d/1hIETFBxyv-PbjRPngVwl6pVOVjLnMEG6ybh_xh48ekQ/edit?usp=sharing
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#Bourse #Courtier #Investisseur
00:00 - Introduction
00:36 – Comparatif des courtiers en ligne
02:02 – Le pays du courtier en ligne
02:31 – Courtier éligible au PEA
02:52 – Les actions US
03:15 – La garantie des dépots
03:46 – Le montant pour investir en bourse
04:28 – Les frais de spread
06:37 – Les frais sortant
07:18 – Le taux de change
08:17 – L’ergonomie de l’interface du courtier en ligne
09:00 – Le niveau de sécurité
09:37 – Le support client
10:00 – eToro
Choisir un courtier en ligne n'est pas toujours facile, surtout avec le nombre d'offres présentes sur le marché comme : Interactive Brokers, eToro etc...
Beaucoup de critères différents doivent être pris en compte afin de choisir un brooker qui vous correspond. A titre d'exemple, le pays du courtier est un bon indicateur pour connaitre le sérieux du brooker et les garanties qu'il peut apporter.
D'autres facteurs comme le fait qu'il possède des actions US, qu'il y ait une garantie des dépôts, le montant minimal pour commencer à investir, le taux de change ou encore le niveau de sécurité apporté par le courtier en ligne sont à prendre en compte.
Gardez en tête qu'il n'y a pas un courtier qui est intéressant pour tout le monde, mais que cela va essentiellement dépendre de votre manière de trader. Prenez également en compte que eToro n'est pas la meilleure plateforme.
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8/12/2022 • 12 minutes, 44 seconds
L'immobilier est mort
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#Immobilier #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
00:24 - Agrandir les biens immobiliers
01:44 - Provenance des locataires
03:02 - La location commerciale
03:58 - L'épargne et le prix de l'immobilier
04:51 - La demande locative
05:55 - Achat revente
08:20 - Comment investir en immobilier ces prochaines années ?
10:35 - Ma gestion des biens immobiliers
L'immobilier est il mort ? Devez vous éviter ce type d'investissement suite à la crise ou devez vous au contraire continuer d'investir dans l'immobilier ?
Il faut savoir que la crise n'a pas rendu l'immobilier obsolète en termes d'investissement, mais à créer plusieurs changement dans le mode de vie des différentes populations, que ce soit en France ou dans d'autre pays du monde.
De ce fait, les locataires en courte durée sont maintenant plus souvent des personnes locales et non des étrangers, qui souhaitent simplement profiter d'un week end dans un autre département par exemple. Les locations commerciales vont également devoir s'adapter afin de faire face aux différents changements.
L'achat revente est toujours d'actualité et devrait d'ailleurs permettre de faire de belles plus values lors de ces prochaines années, il est donc encore temps de se lancer dans l'immobilier sans le moindre souci.
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8/10/2022 • 12 minutes, 44 seconds
Comment devenir milliardaire ?
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#Milliardaire #Investisseur #Entrepreneur
00:00 - Introduction
05:00 – Epargner pour devenir milliardaire
06:15 - Investir dans l’immobilier ou la bourse
08:41 – Être excellent aux échecs
Tableau Excel Calcul de Dividendes : https://bit.ly/3FanhIm
Une étude a montré qu’il faut en moyenne 21 années pour devenir milliardaire, mais quelles sont les astuces pour atteindre cet objectif ?
La première est de savoir épargner, et ne pas dilapider son argent dans des produits ou services non essentiels, afin de se focaliser sur son objectif à long terme : devenir milliardaire.
La deuxième chose est d’utiliser des leviers qui vont vous permettre de faire beaucoup d’argent, comme l’investissement immobilier ou l’investissement en bourse.
Enfin, une chose importante à prendre en compte, est que les personnes qui deviennent milliardaires sont des personnes qui ne pensent pas à court terme, elles pensent leur stratégie sur du très long terme, ayez donc une vision globale.
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8/8/2022 • 12 minutes, 29 seconds
Comment protéger son épargne ?
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Prêts aux particuliers : https://www.mintos.com/en/l/ref/MINTOSCLUB.N5TVL6
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#Epargne #Protection #Entrepreneur
00:00 - Introduction
01:40 – L’investissement en bourse
06:37 – Investir dans les ETF
08:55 - Investir dans l’immobilier pour protéger son épargne
11:55 – Les foncières cotés
13:07 – Investissements plaisir
Vous souhaitez protéger votre épargne afin de pouvoir passer les prochaines crises avec plus de sérénité ? Sachez que laisser votre argent dans une banque n’est pas la meilleure solution, alors quelles alternatives utiliser ?
L’investissement en bourse est un incontournable si vous souhaitez non seulement protéger votre épargne, mais surtout la faire fructifier. L’avantage avec ce véhicule d’investissement est que vous n’avez pas besoin d’avoir un gros capital pour vous lancer.
Si, a contrario, vous avez un capital intéressant et que vous souhaitez également l’investir, vous pouvez également vous tourner vers l’immobilier, en plus de la bourse ou des ETF.
Dans tous les cas, pensez toujours à bien diversifier votre capital et à ne surtout pas mettre tous vos œufs dans le même panier.
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8/6/2022 • 16 minutes, 23 seconds
Comment investir dans le pétrole ?
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#Investissement #Petrole #OrNoir
00:00 - Introduction
03:40 – Investir dans un baril de pétrole
06:39 – Comment investir dans le pétrole ?
09:48 – Investir dans des actions pétrolières
L’investissement dans le pétrole fait beaucoup débat aujourd’hui. Devez vous ou non investir dans l’or noir et si oui, comment procéder et quel type d’investissement choisir pour s’assurer une bonne rentabilité ?
Avant toute chose, il faut savoir que pour investir sur le baril de pétrole il est préférable de bien connaitre ce marché très spécifique, que ce soit sur les différents types de pétroles ou les facteurs faisant varier les prix.
Pour les investisseurs qui souhaitent simplement diversifier leurs portefeuilles, les actions pétrolières sont probablement la meilleure option qui vous permettra à la fois de sécuriser au maximum votre investissement, mais aussi ne pas avoir besoin de beaucoup de connaissances.
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8/4/2022 • 13 minutes, 1 second
Ma routine mensuelle d'investisseur
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#Investisseur #Routine #Bourse
00:00 - Introduction
00:53 – Mes débuts d’investisseur
02:15 – L’analyse des résultats
03:35 – Arbitrer son portefeuille
04:40 – Pourquoi détenez-vous ses actifs ?
05 :50 – Chercher de nouvelles actions
07 :27 – Faire une vidéo
Mes débuts d’investisseur en bourse ont été difficiles puisque j’ai perdu à deux reprises consécutives 2000€, ce qui représentait tout mon capital à ce moment précis de ma vie, c’est pourquoi j’ai décidé de me former.
Ma routine d’investisseur se focalise en partie sur l’analyse des résultats trimestriels des entreprises sur lesquelles j’investis, l’arbitrage de mon portefeuille, afin de savoir si les actions que j’avais sélectionnées à un moment précis sont toujours bonne pour ma stratégie d’investisseur.
Je m’assure également de toujours me rappeler pourquoi j’ai acheté une action précise, afin de ne pas la vendre à la première baisse, puis je cherche de nouvelles actions qui pourraient entrer dans ma stratégie d’investisseur.
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8/2/2022 • 9 minutes, 8 seconds
Comment investir dans l'art ?
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#Investissement #Art #Peinture
00:00 - Introduction
03:49 – Investir dans l’art : fiscalité
04:41 – Comment choisir un artiste ?
05:19 – Quoi acheter pour investir dans l’art ?
07:35 – L’investissement plaisir
8:32 – Ou acheter de l’art ?
10:29 – Pourquoi ne pas investir dans l’art ?
Vous souhaitez diversifier vos investissements et vous lancer dans l’achat d’œuvre d’art ? L’investissement dans l’art est souvent utilisé par les personnes possédant une fortune personnelle assez élevée afin de payer leur impôt, ou parfois de défiscaliser, mais ce type d’investissement vous correspond il vraiment ?
Avant d’investir dans des peintures ou sculptures, vous devez déjà savoir si vous allez pouvoir les entretenir ou les stocker convenablement. En effet, si vous achetez un tableau a un prix assez élevé, vous devez vous assurer que l’endroit ou vous allez l’exposer ne sera pas ensoleillé, que la piece ne sera pas humide ou trop chaude etc…
De la même manière, vous devez définir si vous souhaitez investir sur du long terme ou non, car ce type d’investissement n’est pas liquide, vous ne pourrez donc pas récupérer votre argent rapidement si vous en avez besoin.
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7/31/2022 • 14 minutes, 8 seconds
Comment investir dans l'énergie renouvelable ?
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#Investissement #Energie #Renouvelable
00:00 - Introduction
00:40 - Pourquoi investir dans l'énergie renouvelable ?
02:51 - Comment investir dans l'énergie renouvelable ?
05:07 - Investir dans des entreprises
06:41 - Investir dans des ETF
Vous souhaitez développer vos investissements et vous vous intéressez à l'énergie renouvelable ? Prenez en compte qu'il est possible d'investir dans les énergies vertes de 3 manières différentes, à savoir en produisant soi-même de l'énergie renouvelable, via des éoliennes, panneaux solaires etc...
La seconde méthode pour investir dans les énergies renouvelables est de passer par des entreprises. Faites attention à ne pas choisir des entreprises qui possèdent une petite capitalisation, afin d'éviter les mouvements trop volatiles.
La dernière solution pour investir sur les énergies vertes est de passer par des ETF. Cela vous permettra de ne pas avoir à vous soucier de toutes les études d'entreprises, et ainsi gagner du temps.
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7/29/2022 • 8 minutes, 26 seconds
Comment investir dans des hôtels ?
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#Immobilier #Investissement #Hotel
00:00 - Introduction
01:25 - Les avantages des investissements dans des hôtels
02:43 - Comment gérer un hôtel ?
04:32 - Les immeubles de rapport
05:39 - Les hôtels particuliers
08:00 - Acheter des parts
Vous souhaitez créer un hôtel ou simplement investir dans un groupe hôtelier mais vous ne savez pas quelle est la meilleure stratégie immobilière ? Sachez que tout va principalement dépendre du temps que vous souhaitez allouer à ce projet.
En effet, si vous souhaitez investir dans un hôtel car c'est un projet qui vous tient à cœur, dans ce cas vous pouvez créer un hôtel et le gérer entièrement vous même, sachant que cela représentera beaucoup de travail bien évidemment.
Si en revanche vous recherchez simplement un bon investissement qui ne vous prenne pas trop de temps, dans ce cas vous avez deux solutions, soit vous acheter les murs et vous les louez, soit vous achetez des parts de grands groupes immobilier.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
7/27/2022 • 10 minutes, 27 seconds
Comment investir dans l'immobilier en Estonie ?
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Mon portefeuille à dividende : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
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Le courtier en ligne que j'utilise pour investir en bourse (actions offertes):
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Acheter des Bitcoin et autres crypto-monnaies :
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#Estonie #Immobilier #Investissement
00:00 - Introduction
01:10 - Le marché immobilier de l'Estonie
02:10 - Les frais et taxes
06:05 - Le financement d'un bien immobilier en Estonie
07:25 - Opportunités et risques
Vous souhaitez investir dans un ou plusieurs bien en Estonie et vous vous demandez si ce pays est intéressant ? Sachez que l'Estonie peut être intéressant si vous souhaitez acheter un bien rapidement, et ainsi augmenter votre patrimoine plus rapidement que vous ne pourriez le faire en France.
Une autre raison pour laquelle l'Estonie pourrait être un pays de choix est si vous souhaitez diminuer votre patrimoine immobilier en France, et ainsi réduire votre taux d'imposition. Dans ce cas ce pays est un choix idéal.
Prenez tout de même en compte que la situation politique est légèrement tendu avec le pays voisin principal, qui est la Russie. Même si vous avez les mêmes droits qu'en Europe, le futur pourrait éventuellement se compliquer.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
7/25/2022 • 11 minutes, 56 seconds
Comment investir dans des montres ?
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#Montres #Investissement #Horlogerie
00:00 - Introduction
01:03 - Investir dans des montres : les marchés
03:07 - Acheter dans le neuf ou ancien ?
04:20 - Stratégie d'investissement dans les montres
05:60 - Liste des montres qui vont prendre de la valeur
07:27 - Comment acheter une montre de luxe
10:21 - Pourquoi les montres prennent de la valeur
11:46 - Garder la valeur de la montre
Vous souhaitez investir dans des montres de luxe afin de faire un achat plaisir qui pourra également vous rapporter un peu d'argent lorsque vous déciderez de la revendre, mais vous ne savez pas comment procéder à ce type d'achat particulier ?
Vous devez, dans un premier temps, choisir le type de marché sur lequel vous souhaitez opérer. En effet, si vous décidez d'acheter votre montre neuve, celle-ci pourra être revendue plus chère après son achat.
Il faut aussi prendre en compte que si vous souhaitez acheter une Rolex sur le marché secondaire, vous devrez vous assurer que la montre possède bien les certificats, et que rien n'ait été changé, en vous rendant par exemple dans une boutique officielle qui pourra vous le confirmer.
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7/23/2022 • 13 minutes, 25 seconds
Comment prévoir un krach boursier ?
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#Krach #Bourse #Investisseur
00:00 - Introduction
00:43 - Qu'est ce qu'un Krach boursier ?
02:03 - Le Buffet Indice
03:02 - Le taux de chômage
03:48 - Le taux d'endettement
04:37 - Le VIX
Prévoir un krach boursier ne peut pas se faire précisément, mais il existe des indicateurs qui peuvent vous permettre de détecter la prochaine venue d'un krach, que ce soit au niveau national ou individuel.
Le Buffet Indice, créé par Warren Buffet est l'un de ces indicateurs qui aide à anticiper un Krach Boursier, mais il y a aussi le taux de chômage que vous devez prendre en compte ou encore le taux d'endettement. Un autre indicateur souvent utiliser en bourse est le VIX, mais celui-ci à tendance à avoir un temps de retard, il est donc préférable de ne pas l'utiliser.
La meilleure stratégie reste de ne pas dépendre d'un seul indicateur, mais de tous les analyser afin d'avoir une vue globale. Pensez également à ne jamais avoir d'actifs corrélés, afin de ne pas subit une chute, comme un krach boursier, qui viendrait baisser la valeur de tous vos investissements.
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7/21/2022 • 7 minutes, 19 seconds
5 conseils de Tom Cruise pour réussir sa carrière
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#Carriere #Entrepreneur #Investisseur
00:00 - Introduction
00:19 - Etudier les plus grands pour réussir sa carrière
00:56 - Donnez le maximum pour avancer dans la vie
03:04 - Ne jamais réagir en cas de conflit
04:44 - Aimez votre prochain challenge
06:49 - L'abandon n'est pas une solution
Tom Cruise est un célèbre acteur qui est actuellement le mieux payé d'Hollywood. Ces conseils pour réussir sa carrière se base sur sa propre expérience ainsi que sur son évolution dans son métier.
Il est important de toujours étudier les personnes les plus importantes, ou qui ont le mieux réussis, dans votre domaine, afin de savoir comment elles ont commencé, quelles stratégies elles ont utilisées, quelles sont les erreurs qu'elles ont commises etc...
Donnez toujours le maximum, ne commencez pas une journée sans énergie, mais lancez vous au contraire à 200% afin d'atteindre vos objectifs plus rapidement et de ne pas abandonner au premier échec. Il est important d'aimer le challenge que vous avez en face de vous, pour cela, la récompense qui se trouve derrière celui-ci doit également être importante.
Rappelez vous toujours que l'abandon n'est jamais une solution, s'il n'est pas prouvé scientifiquement que vous ne pouvez pas y arriver, alors vous devez continuer d'essayer jusqu'à ce que vous atteignez cet objectif !
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7/19/2022 • 9 minutes, 46 seconds
Immobilier de luxe : Pourquoi investir ?
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#Immobilier #Luxe #Investissement
00:00 - Introduction
02:09 - Avantages et inconvénients de l'immobilier de luxe
04:24 - Prix d'entrée de l'immobilier haut de gamme
06:37 - Quand investir dans l'immobilier de luxe ?
Investir dans l'immobilier de luxe contient, comme tout investissement immobilier, des avantages et des inconvénients. Le plus gros avantage est que vous allez attirer un autre type de clientèle, qui aura de l'argent et qui n'aura pas de problème à payer si elle casse quelque chose et le plus gros inconvénient se trouve bien évidemment au niveau du prix, qui sera beaucoup plus élevé que si vous choisissez d'investir dans un bien immobilier d'entrée de gamme.
Avant d'investir dans l'immobilier haut de gamme, vous devez déjà avoir les fonds nécessaires. A titre d'exemple, le bien présenté dans la vidéo a couté plus de 1 500 000 USD, ce qui représente un prix plutôt élevé.
Si vous n'avez pas d'expérience dans l'immobilier, il est conseillé de commencer par investir dans de petits biens avec un prix inférieur à 300 000 USD, afin d'apprendre les ficelles du métier et de savoir comment gérer vos locataires. Une fois que vous aurez quelques biens d'entrée de gamme, vous pourrez alors vous tourner vers l'immobilier de luxe.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
7/17/2022 • 8 minutes, 34 seconds
5 habitudes qui vous appauvrissent
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#Pauvre #Entrepreneur #Epargner
00:00 - Introduction
00:14 - Se rendre centre commerciaux
01:19 - Aller en boite de nuit
02:51 - subir les messages publicitaires
04:00 - un seul compte bancaire
05:23 - maitriser son budget mensuel
Il est possible de s'enrichir assez facilement, simplement en travaillant sur de mauvaises habitudes.
Les centres commerciaux
Les centres commerciaux sont des lieux faits pour que vous vous sentiez bien et ainsi consommiez le maximum possible, que ce soit en nourriture ou en achat de produits et services.
Les boites de nuit
Cette mauvaise habitude est surtout nuisible si vous buvez beaucoup d'alcool. En effet, plus vous allez consommer, plus vous prendrez de temps pour vous en remettre et perdrez donc en productivité les jours suivants.
Les messages publicitaires
Si vous souhaitez gagner du temps lorsque vous travaillez et éviter des dépenses inutiles, il peut être intéressant d'utiliser une application vous empêchant de subir les affichages de messages publicitaires.
Le compte bancaire
Utilisez différents comptes avec des buts biens définis comme des comptes épargnes, titres etc... et ne gardez que 6 mois d'avance sur votre compte courant.
Le budget mensuel
Bien gérer votre budget mensuel est important si vous ne souhaitez pas avoir de mauvaises surprises a la fin du mois, prenez donc l'habitude de planifier vos dépenses.
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#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
7/15/2022 • 7 minutes, 42 seconds
LA FIN de l'euro et du dollar Américain : plan d'action
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#Monnaie #Inflation #Patrimoine
00:00 – Introduction de la fin des monnaies
01:05 – Histoire du dollar et de l’or
02:55 – Anticiper ses dépenses
03:45 – Investir dans l’immobilier lorsque la monnaie perd de la valeur
04:50 – Le franc Suisse
05:12 – Avoir un peu d’or et autres actifs
06:41 – Investir dans des ETF
Les monnaies sont fluctuantes et, comme vous avez pu le constater ces dernières décennies avec les dernières crises, il est très facile de perdre de la valeur dans ses actifs si vous ne vous protégez pas.
Anticiper ses dépenses
La première chose à faire avant de commencer à répartir votre argent dans différents actifs, est de vous constituer un fond qui vous permettra de couvrir vos dépenses pour les 6 prochains mois. Cela vous permettra de prendre des décisions basées sur les faits et non sur vos émotions.
Bien répartir votre argent
Il est important d’investir dans des actifs qui ne sont pas corrélés, ainsi, si l’un de vos investissements perd de la valeur, les autres de seront pas impactés.
L’immobilier
L’immobilier reste l’un des meilleurs investissements pour traverser les crises, surtout si vous utilisez de la monnaie qui perd de la valeur. pensez donc à vous tourner vers cet actif lorsque vous avez assez d'argent.
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7/13/2022 • 9 minutes, 12 seconds
Refus de prêt immobilier : Que faire ?
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#Pret #Investissement #Immobilier
00:00 - Intro
00:34 - Pourquoi un prêt immobilier peut être refusé ?
01:32 - Comment faciliter la confiance de son banquier ?
02:52 - Ouvrir un autre compte bancaire
04:12 - Montrer la valeur du bien immobilier
05:36 - La durée de remboursement
06:26 - Changer d'agence bancaire
07:50 - L'intérêt des banques
09:53 - Les solutions
10:58 - Faire appel à un courtier
Il est possible que vous ayez déjà tenté de faire un prêt immobilier afin d'investir dans l'immobilier ou pour votre résidence principale et que celui-ci ait été refusé. Plusieurs raisons peuvent être en lien avec cela.
La raison la plus commune pour laquelle votre banque ne souhaite pas vous prêter de l'argent est tout simplement parce qu'elle n'a pas confiance en vous. En effet, si celle-ci voit que vous n'épargnez pas d'argent chaque mois, elle peut se dire que vous n'êtes pas assez solide financièrement pour un prêt immobilier.
Le fait que vous présentiez mal le bien peut également faire partie des diverses raisons pour lesquelles vous n'arrivez pas à obtenir votre prêt immobilier. Dans ce cas, montrez à votre banquier ou est l'intérêt pour lui en vous accordant un prêt bancaire, par exemple, en lui présentant une étude de marché
Des solutions extrêmes existent comme le nantissement, mais si vous voyez que vous n'arrivez vraiment pas à obtenir un prêt immobilier même en changeant de banque, dans ce cas faites appel à un courtier.
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7/12/2022 • 12 minutes, 58 seconds
Investir dans le neuf ou l'ancien ?
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#Investissement #Immobilier #Renovation
00:00 - Intro
00:42 - Le prix du neuf et de l'ancien
02:51 - La TVA
03:21 - La localisation d'un bien immobilier
04:01 - Le financement de son bien
06:10 - La stratégie immobilière
08:27 - La compétition
Lorsque l'on souhaite investir dans l'immobilier, savoir s'il faut investir dans un bien immobilier neuf ou un bien immobilier ancien est une question qui revient souvent. Les deux ont en effet leurs avantages et leurs inconvénients, tout va donc dépendre de votre stratégie, car il n'y a pas de réponse universelle.
Le prix est bien entendu un critère de taille lorsque l'on recherche un bien immobilier, mais la TVA devrait également faire partie de votre liste, surtout si vous recherchez un bien en Europe et pas uniquement en France.
La localisation sera également un point à ne pas négliger, surtout si vous souhaitez pouvoir louer votre bien facilement dans le futur. Concernant la partie financement, en fonction de votre apport ou de votre crédit, vous allez pouvoir affiner votre stratégie.
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7/10/2022 • 10 minutes, 8 seconds
5 erreurs d'investisseur débutant
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#InvestissementImmobilierDebutant #InvestirEnBourse #InvestisseurDebutant
0:00 - intro
0:37 - L'effet Dunning-Kruger
1:54 - Les actifs corrélés
4:00 - Vouloir acheter au meilleur moment
5:33 - Se poser les mauvaises questions
7:21 - Comparer les stratégies sur un mauvais horizon de temps
8:18 - Acheter de l'or trop tard
10:00 - Une idée bonne rapporte plus d'argent
12:09 - Devenir un trader du dimanche
Vouloir investir, que ce soit en bourse ou encore dans l'immobilier, n'est pas forcément difficile si vous appliquez la bonne méthode. Afin de vous permettre de vous lancer également, voici 5 erreurs à éviter que commettent souvent les investisseurs débutants.
Se poser les mauvaises questions
Ne vous focalisez pas sur des techniques avancées, si vous débutez, peu importe le domaine, concentrez vous sur les bases, afin que celles-ci vous permettent d'aller plus loin.
Comparer les stratégies sur un mauvais horizon de temps
Il est important de savoir ce que vous voulez faire afin de ne pas changer de stratégie en cours de route. Vous allez forcément rencontrer des personnes qui investiront de manière différente, mais cela ne signifiera pas que votre stratégie n'est pas bonne.
Acheter de l'or trop tard
Afin de protéger votre argent, pensez toujours à acheter de l'or lorsque personne n'en veut. Cela vous permettra de l'acheter au meilleur prix.
Une idée bonne rapporte plus d'argent
Ne vous attachez jamais à une marque ou à une entreprise, ce qui doit réellement attirer votre attention est le bilan que celle-ci va avoir.
Devenir un trader du dimanche
Gagnez beaucoup d'argent est une chose, mais si vous passez toute votre vie derrière votre écran, alors vous ne serez jamais libre financièrement.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
7/8/2022 • 14 minutes, 6 seconds
Comment faire de la sous location légalement ?
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
Mon portefeuille à dividende : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
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La plateforme de prêt d'argent qui me rapporte des intérêts:
https://www.mintos.com/en/l/ref/MINTOSCLUB.N5TVL6
Écouter des livres audios sur Audible:
https://www.amazon.fr/dp/B01AUIE0CK?tag=revisionbtsnr-21
Le courtier en ligne que j'utilise pour investir en bourse:
https://www.interactivebrokers.com/Universal/servlet/OpenAccount.IBrokerGuestLogin?partnerID=U4080425&invitedBy=teliet592
Acheter des bitcoin et autres crypto-monnaies : https://www.coinbase.com/fr/join/5a3ec3b20978b3014c5aacdf
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#SousLocation #Investissement #Immobilier
Comment faire de la sous location légalement ?
Pour faire de la sous location de manière totalement légale il n’existe qu’une seule méthode, vous devez discuter avec le propriétaire afin de lui demander si vous pouvez louer son bien à d’autres personnes.
Une fois que vous avez son consentement, vous pouvez commencer à louer le bien en sous location légalement, en passant par des agences comme AirBnB par exemple, ou en le louant par vous-même pour des vacances ou même en long termes.
La stratégie pour gagner de l’argent avec ce type d’investissement immobilier est de le louer un peu moins cher au propriétaire puis de prendre un bénéfice sur le prix que vous allez appliquer.
A titre d’exemple vous pouvez le sous louer 2000 € en faisant de la location saisonnière alors que vous le louez vous-même 1500 €, ce qui vous permet de gagner 500 € chaque mois.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
7/6/2022 • 10 minutes
10 choses a savoir avant d'investir
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #Bourse #Immobilier
Ce que vous devez savoir avant d’investir
Investissement VS manière
Ce n’est pas l’investissement qui est risqué c’est la manière avec laquelle vous allez investir, il est donc important de bien choisir votre véhicule d’investissement.
Investir pour devenir riche
Il ne faut pas être riche pour investir mais au contraire, il faut investir pour devenir riche, vous ne pouvez donc pas gagner d’argent si vous ne vous lancez pas.
Investir avec de la sécurité
Il est important de toujours choisir un investissement avec de la sécurité afin de ne pas le regretter dans le temps. N’investissez que si vous avez confiance dans l’actif que vous analysez afin de ne pas le subir.
Gestion du temps
Apprenez a bien gérer votre temps lorsque vous investissez, c’est principalement cela qui fera que votre investissement sera passif ou non.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
7/4/2022 • 13 minutes, 46 seconds
Immobilier locatif ou achat revente ?
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Locatif #AchatRevente #Immobilier
Immobilier locatif ou achat revente ?
Combien de temps cet investissement va vous prendre ?
Avant de choisir entre l’immobilier locatif et l’achat revente, vous devez analyser le temps que les deux méthodes vont vous prendre. Si vous ne souhaitez pas passer beaucoup de temps à gérer, il est préférable de vous orienter vers l’immobilier locatif à la place de l’achat revente.
Le plus de revenus
Encore une fois, en fonction de votre stratégie vous gagnerez plus ou moins. A titre d’exemple, si vous n’avez pas peur de passer beaucoup de temps sur votre bien, l’achat revente vous rapportera beaucoup plus, alors que l’immobilier locatif sera plus intéressant si vous recherchez un investissement passif.
Le niveau de risque
Le niveau risque est bien entendu un critère à prendre en compte puisqu’il va définir le type d’investissement sur lequel vous allez vous orienter.
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7/2/2022 • 9 minutes, 13 seconds
Est ce que l'argent fait le bonheur ?
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#Bonheur #Argent #DeveloppementPersonnel
L’argent fait il le bonheur ?
On associe souvent l’argent au bonheur mais pas toujours pour les bonnes raisons. En réalité, avoir de l’argent vous permet d’être plus heureux en vous donnant accès à plus de leviers dans votre vie.
Plus de sérénité
Si vous avez plus d’argent cela vous permet de limiter les soucis du quotidien comme les taches ménagères, qui représentent 33 % des causes de divorces, ou encore le fait de toujours devoir vérifier les prix si vous allez au restaurant.
Réaliser des projets secondaires
Avoir de l’argent vous permet de vous accomplir, mais aussi de réaliser des projets secondaires, que ce soit acheter une résidence secondaire ou faire un tour de monde ou tout autre chose qui n’est pas forcément primordiale mais qui vous permet de faire un extra qui vous fait plaisir.
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#entrepreneurmindset #EntrepreneurQuote #EntrepreneurQuotes #entrepreneurial #entrepreneursofinstagram #entrepreneurslife #entrepreneurmotivation #entrepreneurialmindset #entrepreneurstyle #objectif #objectifs #citationinspirantes #developpementpersonnel #ambition #ambitions #déterminé #projet
6/30/2022 • 9 minutes, 17 seconds
Comment analyser une action ?
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#Bourse #Action #Investissement
Comment analyser une action ?
L’analyse d’une action est cruciale si vous souhaitez investir en bourse et pouvoir vivre de vos dividendes ou faire grossir votre capital boursier. Il faut, pour cela, prendre en compte plusieurs indicateurs qui vont vous permettre de savoir si une entreprise se porte bien ou si elle a des difficultés financières.
Le taux d’endettement
Il est important de faire très attention au taux d’endettement, car celui-ci va vous permettre de savoir si une société cherche à se développer ou pas, si elle n’investit pas ou si, au contraire, elle est beaucoup trop endettée.
Voir les précédents bilans
Il est nécessaire de vérifier les bilans des années précédentes afin de savoir si une entreprise à atteint ses objectifs, les a dépassés ou, au contraire, n’a pas réussi à les atteindre.
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
6/28/2022 • 12 minutes, 33 seconds
Immobilier locatif : 5 points complètement faux
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#Investissement #Locatif #Immobilier
5 mythes sur l’immobilier locatif
Je n’ai pas d’argent
Il s’agit probablement du mythe le plus connu car beaucoup de personnes pensent que du fait de leur situation elles ne peuvent pas investir, sauf que cela est faux.
Mauvais locataire
Si vous avez peur d’investir dans le locatif a cause des mauvais locataires, vous pouvez soit passer plus de temps à rechercher un bon locataire, soit prendre une assurance loyer impayé.
Le marché remonte toujours
Cela est peut-être vrai, mais cela ne veut pas dire que le marché va remonter aussi vite qu’il a chuté, faites donc attention a cela.
Je vais laisser un crédit à mes enfants
Si vous choisissez la bonne assurance, celle-ci vous couvrira en cas de décès et vos enfants n’auront strictement rien à payer.
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6/26/2022 • 9 minutes, 29 seconds
Marketing de réseau (MLM): mon avis
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#MLM #Entrepreneur #Marketing
Mon avis sur le MLM
Qu’est-ce que le MLM ?
Le MLM est un système très simple basé sur la recommandation. Vous recommandez un produit que vous avez acheté et testé à une personne et gagnez de l’argent si cette personne achète le produit en question.
Le marketing de réseaux : simple pour se lancer
Si vous souhaitez lancer un nouveau business et que vous avez déjà une liste d’emails ou que vous faites de la publicité sur les réseaux sociaux, le mlm est un bon business pour démarrer car il ne demande pas de grandes connaissances.
Les inconvénients
Les deux problèmes majeurs liés au MLM est que vous n’allez jamais gagner autant que la personne qui a créé le mlm et que vous risquez de ne pas toujours gagner de l’argent car votre lien pourrait ne pas fonctionner ou le client final pourrait décider de ne pas acheter sur le moment et de revenir plus tard.
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6/24/2022 • 7 minutes, 10 seconds
Pourquoi je n'investis pas dans le bitcoin
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#Bitcoin #Crypto #Investissement
Pourquoi je n’investis pas dans le bitcoin
C’est compliqué
La première raison pour laquelle je n’investis pas sur le Bitcoin est tout simplement parce que cela est compliqué. Il est en effet difficile de savoir pourquoi le prix monte ou descend et les raisons de toutes les variations annuelles.
Difficile d’estimer le prix
Une autre raison qui me pousse à uniquement spéculer sur le bitcoin est qu’il est très difficile d’estimer le prix, à la différence d’un bien immobilier ou d’une action en bourse par exemple.
Aucun rendement
Encore une fois, alors qu’un bien immobilier va vous rapporter une rente ou des actions des dividendes, le bitcoin n’a aucun rendement, vous allez seulement pouvoir gagner de l’argent si vous les revendez.
C’est une monnaie
Le but premier des bitcoins était d’être une monnaie et non de gagner de l’argent. Le but étant trop éloigné de l’utilisation actuelle, je préfère ne pas investir dans le bitcoin.
La stabilité
Le bitcoin est très instable, c’est pourquoi je préfère ne pas acheter cette monnaie.
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6/22/2022 • 8 minutes, 36 seconds
5 investissements passifs de 1000 euros
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Entrepreneur #ArgentPassif #Liberte
Comment générer de l’argent passivement avec 1000 euros ?
Se sentir à l’aise avec l’investissement
La première chose que vous devez prendre en compte si vous souhaiter gagner de l’argent passivement est que vous devez vous sentir à l’aise avec votre investissement. Dans le cas contraire, vous risquez de prendre de mauvaises décisions.
Sentir que son argent est protégé
Il est crucial que vous sentiez que votre argent est protégé lorsque vous cherchez un investissement passif. Cela vous permet encore une fois de ne pas prendre des décisions rapidement car le cours chute drastiquement.
Un minimum de rendement
Il faut bien entendu que vous ayez un minimum de rendement si vous souhaitez un investissement passif qui vous permette d’en vivre. Mais attention, il ne faut pas privilégier le rendement à la sécurité.
Doit générer des revenus vraiment passifs
Si vous cherchez un investissement passif cela signifie que vous ne souhaitez pas passer des heures pour gagner de l’argent. Faites donc bien attention à ne pas vous créer un nouveau métier.
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6/20/2022 • 19 minutes, 9 seconds
Pourquoi les premiers de la classe travaillent pour les derniers
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Independance #Entrepreneur #Etudes
Pourquoi les premiers de la classe travaillent généralement pour les derniers ?
Le problème de la société actuelle est qu’elle à tendance à formater les élèves d’une façon ou tout le monde sort identique avec les mêmes connaissances. Cela fait qu’à la sortie de l’école, les premiers de la classe ont généralement des diplômes avec des connaissances plutôt vastes, mais n’ont pas vraiment développé des compétences spécifiques.
De ce fait, une personne qui passe son temps à se former sur des compétences bien précises aura plus de chance de monter en position ou d’être mieux payée, car elle aura des compétences qui seront utilisables et utiles à l’entreprise, même sans avoir besoin de créer une boite.
Il est donc important de toujours se former, que ce soit en parallèle de l’école ou en dehors de ce système, afin de continuer à avoir de la valeur ajoutée.
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6/18/2022 • 8 minutes, 19 seconds
Les 10 commandements de l'investisseur
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#Investisseur #Entrepreneur #Investissement
Voici MES 10 commandements de l’investisseur
Comprendre le pourquoi
Si vous ne comprenez pourquoi vous achetez une action, évitez de l’acheter, car à termes vous risque de ne pas comprendre son évolution.
Vos investissements doivent vous rassurer
Si un investissement ne peut pas vous rassurer, dans ce cas vous allez passer votre temps à stresser et cela ne fera que vous mettre une pression de plus.
Sentir son capital protégé
Si vous sentez que votre capital et bien investi et protégé, vous aurez envie de continuer et donc vous développerez vos bénéfices plus rapidement.
Investir sur des rendements
Vous pouvez investir sur des plus-values ou des rendements. Mon objectif personnel est plutôt de viser les rendements, que ce soit pour de l’immobilier ou les actions, de cette façon il est plus simple de calculer les gains.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
6/16/2022 • 9 minutes, 51 seconds
Comment investir comme un millionnaire ?
📗 Mon livre : https://formation.bloginfluent.fr/livre-audio 📗
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ NOS FORMATIONS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
Mon portefeuille à dividende : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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La plateforme de prêt d'argent qui me rapporte des intérêts:
https://www.mintos.com/en/l/ref/MINTOSCLUB.N5TVL6
Écouter des livres audios sur Audible:
https://www.amazon.fr/dp/B01AUIE0CK?tag=revisionbtsnr-21
Le courtier en ligne que j'utilise pour investir en bourse:
https://www.interactivebrokers.com/Universal/servlet/OpenAccount.IBrokerGuestLogin?partnerID=U4080425&invitedBy=teliet592
Acheter des bitcoin et autres crypto-monnaies : https://www.coinbase.com/fr/join/5a3ec3b20978b3014c5aacdf
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#Millionaire #Entrepreneur #Investissement
Comment investir comme un millionnaire ?
Protéger son capital
Si un investissement ne protège pas votre capital ce n’est pas un investissement intéressant, puisqu’il pourrait vous faire perdre ce que vous avez déjà acquis par le passé, il faut donc contrôler ce type de risque.
L’investissement doit rassurer
Si vous n’avez pas confiance dans votre investissement, cela signifie qu’il n’est pas fait pour vous. Vous devez toujours vous lancer dans un investissement qui fera vous sentir bien et qui ne vous mettra pas de pression au fil du temps.
Générer un minimum de rendement
Un investissement qui ne génère pas de rendement n’est pas intéressant, car le but est de gagner de l’argent. Si un investissement ne vous permet pas de gagner plus, dans ce cas n’y mettez pas d’argent.
Ne doit pas créer un nouveau travail
Vous devez rechercher un investissement passif qui vous rapporte sans que vous deviez y passer du temps. Si c’est pour être collé à un écran 10 heures par jour, cet investissement n’est pas intéressant.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
6/14/2022 • 16 minutes, 53 seconds
Comment reprogrammer son cerveau pour devenir riche ?
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#Cerveau #Entrepreneur #Richesse
Comment reprogrammer son cerveau et devenir riche ?
Apporter de la valeur
La première chose que vous devez graver dans votre cerveau est que vous devez apporter de la valeur aux personnes, que ce soit en vendant un produit ou un service, vous devez devenir le vendeur et non plus le consommateur.
Vendre des résultats
Lorsque vous êtes salarié vous vendez votre temps contre de l’argent, pour devenir riche, vous devez commencez à vendre des résultats et non plus du temps.
Faire travailler votre argent
Il est très important que vous fassiez travailler votre argent si vous souhaitez devenir riche. Il ne faut pas travailler pour votre argent mais le laisser vous rapporter des gains.
Evoluer et changer
N’ayez pas peur du changement et voyez le comme une opportunité qui peut vous permettre d’évoluer comme personne. Changer constamment vous permet de lever des freins psychologiques.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
6/12/2022 • 13 minutes, 27 seconds
11 étapes pour devenir un investisseur gagnant prudent
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#Investisseur #Entrepreneur #Bourse
Comment devenir un investisseur gagnant prudent ?
Pour devenir un investisseur gagnant prudent vous devez dans un premier temps sélectionner une entreprise qui est en hausse depuis 3 ans avec une bonne stabilité dans la boite. Il faut également que le taux de redistribution soit compris entre 40 et 70%. Cela vous permet de voir que l’entreprise sélectionnée reverses une bonne partie de ses bénéfices aux actionnaires, tout en gardant une partie afin de pouvoir continuer à se développer.
Le taux d’endettement est également un critère très important. Tout comme avec un particulier, il ne faut pas que la boite soit trop endettée. Si une boite est endettée à moins de 50 % cela va être intéressant, si au contraire elle est endettée a plus de 50 % cela ne sera pas intéressant. Il ne faut pas pousser ce concept à l’extrême, car une boite avec un taux d’endettement à 0% signifie qu’elle ne se développe pas.
Il faut également que le rendement sur le capital investi soit supérieur à la moyenne du secteur et que la capitalisation boursière soit au moins de 500 millions de dollars.
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#Bourse #Entrepreneur #Immobilier
Pourquoi investir en bourse ?
Chaque jour des personnes fortunées vont faire travailler votre argent
Lorsque vous investissez sur des grosses entreprises comme Facebook ou Google, vous confiez votre argent à de grosses sociétés qui vont le faire travailler pour vous.
L’effet boule de neige
Vos revenus vont augmenter avec le temps car elles vont vous payer des dividendes et si vous réinvestissez vos revenus, vous gagnerez alors plus de dividendes que vous pourrez encore une fois réinvestir.
Aucun facteur humain
Vous n’avez aucune interaction humaine à gérer, il s’agit donc d’un investissement totalement passif.
Votre argent reste disponible
Si vous avez besoin d’argent liquide rapidement, l’investissement en bourse est parfait car il vous permettra de vendre vos actions en quelques clics et de récupérer du liquide.
Pas d’inflation
Que ce soit avec l’immobilier ou la bourse, le fait d’investir vous permet de ne pas subir l’inflation, et donc de ne pas faire perdre de valeur à votre argent.
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
6/8/2022 • 7 minutes, 28 seconds
Comment gagner de l'argent pendant la crise ?
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#Immobilier #Bourse #Investissement
Comment gagner de l'argent pendant la crise ?
Vous devez anticiper le marché
La première règle à suivre est d’anticiper le marché, vous ne pouvez pas gagner de l’argent pendant une crise si vous investissez alors que la crise démarre, vous devez savoir reconnaitre les signes qui vont annoncer une crise afin de pouvoir mettre en place des actions concrètes bien avant que celle-ci n’apparaisse.
Analyser les entreprises
Faites toujours attention à bien analyser les entreprises sur lesquelles vous souhaitez investir. Il est important de ne pas surévaluer un actif, mais au contraire, de récupérer un maximum de documents le concernant et de regarder en profondeur ce qu’il vaut.
Continuez à investir
Que ce soit avant ou en pleine crise, il est important de toujours garder en tête qu'il y a forcément des actifs dans lesquels investir. Utilisez les crises comme des leviers afin de renégocier tous les prix.
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6/6/2022 • 12 minutes, 33 seconds
Comment investir dans des foncières cotées ?
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#Fonciere #Immobilier #Investissement
Comment investir des foncières cotées ?
Les foncières cotées sont des sociétés immobilières qui vous permettent de détenir des parts pour ainsi recevoir un pourcentage des loyers qu’elles touchent ou un pourcentage des plus-values qu’elles vont réaliser lors de la vente d’un bien immobilier.
Choisir une niche
Pour bien investir dans des foncière cotées il est important de choisir des sociétés spécialisées, que ce soit sur un secteur géographique, dans un secteur précis ou un standing particulier, et de ne sélectionner que les meilleures de ces différents secteurs.
Ce type d’investissement vous permet aussi d’avoir des parts sur des investissements qui sont soutenus par de l’immobilier et donc que la valeur ne pourra pas être sur-évaluée ou sous-évaluée par l’entreprise qui les déteints.
Un avantage a ne pas dénier avec l’investissement en foncières cotées est que vous ne vous occupez de rien, vous recevez simplement votre pourcentage sans avoir à gérer les impayés ou les problèmes liés aux immeubles.
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6/4/2022 • 15 minutes, 32 seconds
Comment prêter de l'argent à des entreprises ?
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#Pret #Entrepreneur #Crowdfunding
Comment prêter de l’argent à des entreprises ?
Pourquoi je n’investis pas dans une start up ?
Le gros problème avec une start up est qu’elle est souvent gérée par un groupe de personnes qui ont souvent une excellente idée, mais qui n’ont pas forcément l’expérience de gros groupes, plus habitués à traiter avec des actionnaires. De ce fait découle un autre problème qui est la rentabilité de la start up, qui est généralement assez faible.
Comment trouver une entreprise à qui prêter de l’argent ?
Pour choisir une bonne plateforme il va falloir prendre en compte le nombre d’entreprises que vous allez pouvoir financer. En effet, plus vous allez pouvoir financer de sociétés, plus vous ferez chuter le risque en augmentant la diversification.
Un taux de défaut faible est également extrêmement important, puisqu’il va vous garantir que les entreprises remboursent bien le prêt qu’elle contracte.
Investir sur BDNX
Cet ETF vous permet de gagner environ 8% par an car ce fond de gestion à beaucoup d’expérience et s’occupe de recouvrir les fonds lorsqu’une entreprise ne peut plus rembourser.
Mintos
Cette plateforme de crowdfunding va vous permettre de prêter de l’argent dans toute l’Europe avec un taux de défaut très faible et vous présenter beaucoup de projets, sachant que toutes les entreprises recevant de l’argent auront une responsabilité illimitée.
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#entrepreneurmindset #EntrepreneurQuote #EntrepreneurQuotes #entrepreneurial #entrepreneursofinstagram #entrepreneurslife #entrepreneurmotivation #entrepreneurialmindset #entrepreneurstyle #objectif #objectifs #citationinspirantes #developpementpersonnel #ambition #ambitions #déterminé #projet
5/31/2022 • 10 minutes, 38 seconds
Comment définir ses objectifs financiers ?
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#Objectifs #Finance #Entrepreneur
Comment atteindre ses objectifs financiers ?
L’importance de l’objectif
La notion d’importance est l’un des trois critères afin de pouvoir atteindre vos objectifs financiers. Cela va vous permettre de vous focaliser sur des objectifs qui vous font vraiment vibrer et que vous allez donc pouvoir atteindre beaucoup plus facilement, la motivation étant liée à cet objectif financier.
Le timing
Il est également important que vous fixiez une notion de temps, à savoir quand vous souhaitez atteindre cet objectif. Le fait d’imposer un timing à l’atteinte de l’objectif vous aidera à définir des sous objectifs plus précis pour l’atteindre, et donc, de vous forcer à l’atteindre en temps et en heure.
La précision
Il est également très important que vous vous fixiez un objectif financier qui soit précis. A titre d’exemple, vous dire que vous souhaitez devenir rentier n’est pas assez précis, vous devez savoir combien vous voulez gagner, avant ou après impôts etc…
C’est la combinaison d’un objectif, précis, ambitieux et bien découpé qui vous permettra de réellement l’atteindre, et ainsi continuer sur ce chemin.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
5/29/2022 • 8 minutes, 9 seconds
5 mythes complètement faux en bourse
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#Bourse #Mythes #Investisseur
5 mythes sur la bourse
Il faut beaucoup d’argent
Il est logique que plus vous avez d’argent, plus vous allez pouvoir gagner d’argent, mais vous n’avez pas vraiment besoin d’en avoir beaucoup pour commencer à investir en bourse, puisque vous pouvez commencer avec un petit capital.
Pour gagner en bourse il faut acheter au plus bas
Cela se voit uniquement dans les films, car vous n’achèterez jamais au plus bas, mais cela ne vous fera pas perdre de l’argent, il suffit simplement d’attendre que le titre prenne de la valeur dans le temps.
Il faut gagner de l’argent rapidement
En bourse il est quasiment impossible de gagner de l’argent rapidement. Il est beaucoup plus sécurisé de gagner de l’argent sur le long terme que d’essayer de gagner de l’argent en très peu de temps.
Je vais tout payer en impôt
Il y a beaucoup de manières différentes d’investir en bourse en fonction de la fiscalité que l’on souhaite atteindre, il ne faut donc pas tomber dans ce mythe qui est totalement faux.
Gros retours = risques élevés
Ce mythe est à moitié vrai, cependant, vous pouvez simplement pousser votre analyse afin d’augmenter votre rentabilité.
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5/27/2022 • 12 minutes, 58 seconds
De 0 a 4M de patrimoine en 5 ans
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#Entrepreneur #Patrimoine #Investisseur
Vous vous demandez comment vous pouvez vous aussi obtenir 4 000 000 d’euros sur votre compte ? Dans cette vidéo je vous explique comment je suis personnellement passé de 0€ à 4 millions en mettant en place certaines actions.
Afin de changer mon état d’esprit et connaitre un peu mieux le monde entrepreneurial, j’ai commencé a lire beaucoup de livre, à regarder des vidéos YouTube, à suivre des formations etc…
Tout cela m’a permis de comprendre beaucoup mieux le Mindset que je devais avoir.
J’ai lancé mon premier business dû à un besoin qu’avaient mes camarades de classe, à savoir mettre en place des fiches de révision. Ce premier business m’a permis de créer mon premier blog et ainsi en découvrir un peu plus sur cet univers.
Le second business que j’ai lancé s’est fait car un ami m’a demandé comment je faisais pour créer un blog, ce qui m’a donné l’idée de vendre ma première formation sur la création de blog.
Je commence à bien gagner ma vie mais ces revenus étant volatiles je continu à travailler afin de m’assurer un revenu stable. Dès que les revenus de mon blog commencent à atteindre plus de 5000€, je décide d’arrêter de travailler et de partir en Thaïlande.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
5/25/2022 • 18 minutes, 27 seconds
6 faux investissements
📗 Mon livre : https://formation.bloginfluent.fr/livre-audio 📗
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ NOS FORMATIONS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
Mon portefeuille à dividende : https://formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
Mon livre "LIBRE" au format papier: https://amzn.to/3qeq6Rm
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La plateforme de prêt d'argent qui me rapporte des intérêts:
https://www.mintos.com/en/l/ref/MINTOSCLUB.N5TVL6
Écouter des livres audios sur Audible:
https://www.amazon.fr/dp/B01AUIE0CK?tag=revisionbtsnr-21
Le courtier en ligne que j'utilise pour investir en bourse:
https://www.interactivebrokers.com/Universal/servlet/OpenAccount.IBrokerGuestLogin?partnerID=U4080425&invitedBy=teliet592
Acheter des bitcoin et autres crypto-monnaies :
https://www.coinbase.com/fr/join/5a3ec3b20978b3014c5aacdf
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#CryptoMonnaies #Or #Investissement
Voici 6 investissements qui n’en sont pas réellement
Les crypto-monnaies
Le problème majeur des crypto monnaies est qu’elles sont très volatiles avec un rendement qui n’est pas vraiment exceptionnel, ce qui est très risqué si vous souhaitez récupérer de l’argent sur le long terme.
Investir dans l’or
L’or n’est pas un business rentable car la prise de bénéfice ne se fait que lors de la transformation. Ce type d’investissement est uniquement une protection contre l’inflation.
Acheter sa résidence principale
Ce type d’achat peut être intéressant dans certains cas, mais il ne s’agit pas d’un bon investissement, car au mieux vous ne pouvez faire que de la spéculation sur du long terme, ce n’est donc pas un actif qui va vous rapporter chaque mois.
Les livrets d’épargne
Ce type d’investissement n’est pas du tout intéressant car avec les derniers changements, vous êtes taxés et cela ne dépasse même pas l’inflation.
Les écoles ordinaires
Ces écoles ordinaires ne vont pas vous transformer, ne vont pas vous aider à changer ou à évoluer. Il est donc important de vous former sur des compétences spécifiques.
Les objets de collection
Même si ceux-ci peuvent être passionnant, il ne faut pas les voir comme un investissement, car vous n’êtes pas un spécialiste dans ce type d’investissement et ce type d’investissement n’est pas vraiment liquide.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
5/23/2022 • 12 minutes, 30 seconds
Comment penser comme les riches ?
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#Riche #Entrepreneur #Investisseur
Comment penser comme les riches ?
Avoir des objectifs précis
Il est important d’avoir des objectifs très précis afin de mettre en place des actions qui vont vous aider à les atteindre. Cela va aussi vous permettre de vous forcer à bouger.
Se focaliser
Vous devez apprendre à vous focaliser afin de penser comme les riches. L’idée de business parfaite n’existe pas, votre business doit être évolutif, ne pensez pas que l’idée doit être parfaite.
Ne pas tuer la poule
Cette métaphore signifie que vous devez toujours garder un actif qui vous rapporte de l’argent, au lieu de le vendre, même si celui-ci vous rapporte beaucoup d’argent sur le moment, mais vous ne serez plus rentier.
Les passifs doivent être achetés grâce aux actifs
Pensez comme un riche signifie aussi que vous devez uniquement utiliser l’argent provenant de vos actifs. Donc financer votre télé, montre etc… uniquement avec l’argent de vos placements.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
5/21/2022 • 11 minutes, 50 seconds
Comment les riches investissent et protègent leur argent ?
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#Millionaire #Entrepreneur #Investissement
Comment les riches font pour protéger et investir leur argent ?
Le gros avantage que peuvent avoir les entrepreneurs qui gagnent beaucoup d’argent est qu’ils vont choisir la manière dont ils vont se payer, en salaire, dividende ou un peu des deux afin de pouvoir trouver un point d’équilibre au niveau des taxes.
Comment faire pour ne payer aucun impôt ?
Les riches gagnent encore plus d’argent parce qu’ils arrivent à ne pas payer d’impôt. La grosse différence entre les personnes riches et les personnes qui n’ont pas d’éducation financière, est que les personnes riches vont généralement détenir des actifs a titre professionnel, alors que les personnes sans éducation financière vont souvent vouloir les détenir de manière personnelle.
La création d’une holding
Le fait de créer une holding vous permet de détenir tout ce que vous souhaitez, comme une voiture une maison etc… sans avoir à payer d’impôt puisque vous ne détenez pas ces actifs à titre personnel mais à titre professionnel.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
5/19/2022 • 11 minutes, 11 seconds
Comment gagner de l'argent lorsque le marché baisse ?
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#Bourse #Marché #Investisseur
Comment faire pour gagner de l’argent lorsque le marché baisse ?
Il est possible de gagner de l’argent à la bourse avec de la vente à découverte. En quoi cela consiste ?
Il s’agit d’emprunter une action à votre courtier à un prix précis auquel celui-ci s’engage à racheter l’action, par exemple 100 dollars, puis d’attendre que le marché baisse, à 80 dollars par exemple, pour ensuite la revendre à votre courtier au prix qu’il s’était engagé à payer, à savoir 100 dollars.
Cette opération vous permet alors de faire un gain de 20 dollars.
Quelles sont les conditions ?
La première condition est d’avoir un compte a marge et non un compte dépôt, puisque vous allez emprunter de l’argent au courtier afin de réaliser ce type d’opération.
La seconde condition toute aussi important et d’avoir de l’argent sur votre compte, afin de pouvoir rembourser votre courtier si le cours de l’action ne baisse pas mais monte.
La vente à découverte ne veut donc pas dire que vous n’avez pas besoin de fond.
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5/17/2022 • 8 minutes, 37 seconds
Comment investir sur des indices boursiers ?
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#Bourse #Indice #Investisseur
Pourquoi investir dans des indices boursiers ?
Le principal avantage à investir dans des indices boursiers est la diversification extrêmement importante vous permettant de réduire vos risques et vous assurant ainsi une stratégie qui vous fera gagner de l’argent sur le long terme.
Comment investir dans les indices boursiers ?
Il n’est pas possible d’acheter directement des parts d’un indice boursier car il ne s’agit pas d’une entreprise mais d’un regroupement d’entreprises. De ce fait, si vous souhaitez investir dans les indices boursiers, vous pouvez acheter des CFD.
Cependant, ce n’est pas la meilleure méthode pour investir dans des indices boursiers, car ces produits ne sont pas régulés par les marchés financiers et il y a un Spread. Cela signifie que vous allez automatiquement payer plus cher, car le courtier prendra sa part sur chaque transaction.
La meilleure solution pour investir dans les indices boursiers est l’investissement par ETF, vous permettant d’acheter des produits moins volatiles et reflétant différentes stratégies pouvant ressembler a ce que vous recherchez.
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Tableau pour estimer vos revenus via les dividendes: https://drive.google.com/file/d/1-UVKEmlXTZrhCmzi4kCjL5qoKEa5YTpO/view
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
5/15/2022 • 8 minutes, 49 seconds
Combien investir en bourse ?
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#Bourse #Epargne #Investisseur
Vous vous demandez combien investir en bourse ? Sachez que cela dépend de plusieurs critères et de la stratégie que vous allez choisir.
Bien choisir votre stratégie
La stratégie est le nerf de la guerre. Vous devez garder en tête qu’il est important d’avoir une stratégie à long terme si vous souhaitez gagner beaucoup d’argent en bourse. Vous devrez par exemple choisir si vous visez plutôt une stratégie de dividende ou de capitalisation.
Avoir confiance en vos décisions
Si vous souhaitez acheter la bonne action, vous devez confier en vos actions. Vous devez être sûr de ce que vous allez faire car le prix de vos actions changera tous les jours, il ne faut donc pas être très émotionnel avec ce type d’investissement.
Quelle est votre capacité d’épargne ?
Il est crucial que vous investissiez en bourse en fonction de votre capacité d’épargne. Vous devez investir l’argent dont vous n’avez pas besoin maintenant ni dans un futur proche. Vous devez par exemple déterminer votre plan à moyen et long terme, afin de prendre la meilleure décision en ce qui concerne l’investissement de votre argent.
Préférez investir petit à petit chaque mois au lieu d’investir une grosse somme d’un seul coup, surtout si vous n’avez pas d’expérience.
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5/13/2022 • 12 minutes, 46 seconds
5 habitudes de rentier à copier
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#Rentier #Revenus #Entrepreneur
Mettre en place des processus
Il est important de mettre en place des actions qui se feront de manière automatique afin d’optimiser votre rentabilité au maximum. Par exemple de louer en courte de durée une fois que la saison des universités est terminée. A titre d’exemple, vous pouvez établir un processus avec l’agence immobilière qui gère votre bien afin de rénover automatiquement le bien ou de le louer automatiquement en courte durée.
Suivre vos revenus passifs
Une fois que vos investissements sont faits, il est important de suivre les résultats, immobiliers par exemple, via un site ou votre tableur Excel pour voir l’évolution de vos revenus et prendre des décisions qui pourront vous permettre d’améliorer vos gains s’il y a une légère baisse.
Se renseigner continuellement sur l’état de la gestion de vos actifs.
Il est important que vous vérifiez comment évolue l’état de vos actifs, surtout s’ils sont immobiliers, afin de voir si le bien à besoin de rénovation par exemple ou pour signer des papiers.
Rester discipliné
Il est important de bien comprendre que pour rester rentier, vous ne devez surtout tomber dans le cycle de l’achat revente, mais bien conserver vos biens sur le long terme.
Ne pas transformer vos actifs en un nouveau métier
Le but en étant rentier est de gagner de l’argent sans travailler, pas de passer votre temps parmi tous vos actifs et en faire un nouveau métier qui va vous consommer du temps.
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5/11/2022 • 6 minutes, 38 seconds
Mintos : Avis - Stratégie - Tutoriel complet
Le site pour prêter de l'argent : https://www.mintos.com/en/l/ref/MINTOSCLUB.N5TVL6
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#Mintos #Marché #Investisseur
Vous souhaitez investir mais ne savez pas quelle méthode utiliser ? Dans cette vidéo, je vous explique pourquoi investir sur Mintos et comment j’en suis arrivé à prêter de l’argent à des particuliers via ce site d’investissement P2P.
Pourquoi prêter à des particuliers sur Mintos ?
Au contraire des entreprises qui peuvent fermer n’importe quand, et donc ne pas vous rembourser l’argent que vous avez investi, le prêt entre particulier vous permet de diminuer le taux d’échec, puisque le particulier à qui vous avez prêté de l’argent a une responsabilité civile.
Le nombre de projet est également plus élevé, surtout si vous utilisez la plateforme d’investissement Mintos, ce qui vous permet aussi de diminuer le taux d’échec.
Pourquoi choisir Mintos ?
Mintos possède le taux de défaut le plus faible en comparaison à toutes les autres plateformes. En plus de cela, cette plateforme n’applique aucuns frais. Le gros avantage de Mintos est la diversification, qui vous permet d’investir sur des milliers de personnes différentes, vous permettant ainsi de diminuer le risque.
Le dernier critère qui fait de Mintos la meilleure plateforme d’investissement est la liquidité. En investissant sur cette plateforme vous pouvez récupérer rapidement votre argent via le rachat de prêt, qui ne vous coute rien et qui vous permet de récupérer votre argent simplement.
Investir sur Mintos : stratégie
Avant toute chose, assurez vous d’investir en euro, afin d’éviter les taux de change et donc d’économiser sur ce point.
Choisissez une stratégie automatique, elle permet d’investir de manière automatique à chaque fois qu’un profil respecte vos critères, vous gagnez ainsi du temps lors de vos investissements.
Prenez toujours en compte le Mintos Risk, car plus ce chiffre est élevé plus l’investissement sera sécurisé et plus il est faible plus il sera risqué.
Enfin, gardez uniquement coaché le Buy Back Obligation, afin de pouvoir récupérer votre argent rapidement.
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Investments available on Mintos are subject to risks and may lead to losses, as well as should be suitable to your personal circumstances. This publication / content is not an investment advice or recommendation to you. All investment decisions shall be done by you through your own independent conclusion taking into account all your personal circumstances. This publication / content is prepared within paid partnership with Mintos._
_If investor removes the referral link/code, then case closed. If he's not willing to remove it, the explain that it is in both Mintos and his interest to have a disclaimer in place
Inscription : https://www.mintos.com/en/l/ref/MINTOSCLUB.N5TVL6
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5/9/2022 • 13 minutes, 18 seconds
5 meilleurs business en ligne à lancer en 2021
📗 Mon livre : https://formation.bloginfluent.fr/livre-audio 📗
Interview avec Gabriel Amoletti : https://www.youtube.com/watch?v=4xCw0i3gjxI
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#Business #Entrepreneur #Affiliation
Vous souhaitez lancer un business en ligne en 2021 ? Voici la liste des 5 meilleurs business en ligne à lancer cette année.
La création d'un livre à vendre sur Amazon
La première idée de business passif est de créer un livre (ou le faire créer) pour ensuite le mettre en vente sur Amazon. Cela vous permettra d'obtenir un revenu passif a chaque fois qu'une personne qui recherchera un livre dans votre thématique l'achètera.
L'affiliation
L'affiliation est une excellent business si vous recherchez des revenus passifs. Tout ce que vous avez à faire pour gagner de l'argent avec ce type de business, est de recommander des produits (physiques ou numériques)
Créer une agence Marketing
Si vous avez des compétences en marketing, vous pouvez créer votre propre agence pour proposer vos services et ainsi rentabiliser encore plus vos équipes.
La vente de formation en abonnement
Si vous souhaitez obtenir des revenus récurrents, vous pouvez très bien vendre des formations avec un abonnement en apportant une plus value chaque mois, afin de garder vos abonnés.
La vente de box par abonnement
Il s'agit plus ou moins du même system que le précédent, a part que ceci sera un business physique. Le but est d'envoyer une box chaque mois à vos abonnés regroupant différents produits de la thématique.
Les revenus passifs peuvent être un simple coup de pouce pour générer un peu d’argent en plus, comme un complément de revenus, mais ils peuvent aussi vous faire passer du coté de la liberté financière, en vous rendant totalement libre. On pense souvent à l’immobilier lorsque l’on imagine un revenu passif, et même si celui-ci est en effet une excellente source, il ne s’agit pas du seul.
A titre d’exemple, saviez vous que vous pouvez exploiter vos passions pour devenir livre financièrement ? Vous aimez la danse, la cuisine, le MLM, la psychologie, aider les autres ? Alors pourquoi ne pas transformer votre passion en business rentable ? La création de blogs et la monétisation de ceux-ci ne fait qu’augmenter depuis ces dernières années, il n’est donc pas trop tard pour en commencer un vous aussi et ainsi utiliser votre passion pour devenir livre financièrement.
Dans ce livre, je vous donne plusieurs moyens de devenir, vous aussi, totalement libre et faire ce que vous voulez dans la vie avec ces 5 meilleurs business en ligne à lancer en 2021. Il n’est pas forcément nécessaire d’avoir beaucoup d’argent pour investir, 100 € sont parfois suffisants pour démarrer. Vous pouvez donc atteindre votre liberté financière avec n’importe quel capital de base, tant que vous appliquez les bonnes actions.
Vous pensez qu’il faut avoir beaucoup de diplômes pour créer un business sur internet ou investir dans l’immobilier ? Pas du tout !
Vous pouvez simplement vous former en lisant des livres, en écoutant des podcasts et en regardant des vidéos. C’est d’ailleurs l’un des buts du livre « LIBRE : Se créer des sources de revenus passifs », vous aider à devenir livre financièrement en vous créant des revenus passifs qui ne demanderont qu’un petit capital.
Arrêtez d’imaginez ce que vous pourriez être et commencez à prendre les bonnes décisions afin de vous aussi voyager quand vous le voulez, ou vous le voulez et vivre une vie sans aucune limite !
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
5/7/2022 • 13 minutes, 20 seconds
Comment investir 100 000€
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://formation.bloginfluent.fr/immo-investor
Vivre de vos dividendes en bourse: https://formation.bloginfluent.fr/value-investor
RENAISSANCE: https://formation.bloginfluent.fr/renaissance
MINDSTEP: http://bloginfluent.fr/mind
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ OUTILS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
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Capturer des emails avec Getresponse: https://www.getresponse.fr/?a=teliet
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Immobilier #Bourse #Investisseur
Lorsque l'on a 100 000€ à investir il faut le faire de manière stratégique, par exemple en commençant avec un fond de sécurité (6 à 12 mois de vos dépenses en cas d’imprévu).
Il faut aussi penser à répartir votre investissement de manière intelligente, par exemple avec 80% en immobilier et 20% en bourse, puis continuer de se former avec 2’000 € en formation.
Privilégiez un investissement sans apport avec un emprunt sur une longue période et mettez 75’000 € en attente pour déterminer quel est votre investissement préféré (1 an max).
Investissez 20’000 € sur 10 actions à dividendes et 10 ETF à dividendes et concernant l'immobilier, pensez à mettre 2’000 € de côté en cas d’imprévu sur les rénovations
Réservez vous également 1’000 € dans votre confort pour vous féliciter d’avoir investi intelligemment
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#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
5/5/2022 • 9 minutes, 13 seconds
5 secteurs dans lesquels ne pas investir
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Investir #Economie #Finance
L'un des secteurs dans lesquels il est préférable d'éviter d'investir est le système de paiement (visa, mastercard, TPE) car il y a une incertitude avec la crypto-monnaie. Un autre secteur qu'il faut éviter sont les marques de vêtements qui peuvent être en plein essor puis changer de tendance.
La nouvelle technologie est aussi un mauvais secteur car elle peut rapidement être obsolète, et l'or papier qui en cas de crise ne sera peut-être pas échangeable, n’est pas un actif car il ne produit aucune valeur s’il n’est pas travaillé, mais il permet de sécuriser son capital, comme les obligations d’entreprises (fragilité économique)
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#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
5/3/2022 • 8 minutes, 13 seconds
Comment investir en bourse
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#Krach #Bourse #Investisseur
Les krachs boursiers surviennent lorsque les cours des titres chutent brutalement et que les investisseurs cèdent à la panique en vendant leurs actions en masse, créant un cercle vicieux.
Afin de bien investir en bourse investissez de manière raisonnable et surtout n'oubliez jamais de Diversifier vos placements afin de ne pas perdre tout votre argent à cause d'un investissement qui a mal tourné.
Il est également très important, sinon capital, de bien définir une stratégie de placement afin de savoir quand retirer vos gains. Informez-vous avant de faire vos placements
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5/1/2022 • 10 minutes, 44 seconds
Comment choisir son courtier pour investir en bourse
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Degiro: https://www.degiro.fr
Interactive Broker: https://www.interactivebrokers.com/Universal/servlet/OpenAccount.IBrokerGuestLogin?partnerID=U4080425&invitedBy=teliet592
Boursorama: https://www.boursorama.com
Boursedirect: https://www.boursedirect.fr/fr/actualites
Catalogue de nos formations : http://bloginfluent.fr/catalogue-programme/
Nos services dédiés aux entrepreneurs: http://valuesociety.com/
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Le courtier en ligne que j'utilise pour investir en bourse: https://www.interactivebrokers.com/Universal/servlet/OpenAccount.IBrokerGuestLogin?partnerID=U4080425&invitedBy=teliet592
La plateforme de prêt d'argent qui me génère des intérêts:
https://www.mintos.com/en/l/ref/N5TVL6
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#Courtier #Bourse #Investisseur
DEGIRO - Plateforme très facile à utiliser et intuitive. Il est malheureusement impossible d’ouvrir un PEA pour le moment. Seul le compte titre est accessible. La garantie n’est que de 20’000€ mais, votre argent est dans un fond qui n’est pas détenu par DEGIRO.
INTERACTIVE BROKER - Ne permet pas d’ouvrir un PEA. La plateforme, n’est pas facile du tout d’utilisation. Ce broker en ligne est l’un des plus solide au monde. Les garanties sont à hauteur de 20 millions d’euros par utilisateurs mais sont garantis pour les résidents fiscaux américains, donc aucune garantie pour les personnes qui ne vivent pas aux US.
BOURSE DIRECT - Plateforme pas très intuitif, frais faible, possible de s’inscrire à la seule conditions d’être résident fiscal français.
BOURSORAMA - Cette plateforme accepte les résidents fiscaux français et expatriés mais leur support client pour les expatriés est difficilement joignable, numéro pas attribué ou attente infini. Support client français compétent.
Qu’est-ce qu’un changement de gestion de titre ? Cela vous permet de changer de broker sans payer de frais d’achat ou de vente d’action.
Avant de commencer à investir en bourse, entraînez-vous à acheter et revendre des actions sur un compte de démonstration chez Etoro.
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4/29/2022 • 14 minutes, 13 seconds
Actions à dividendes mensuels = rentier boursier?
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#Dividende #Bourse #Investisseur
La majorité des Français qui souhaitent percevoir un dividende mensuel investissent dans des actions Américaines. En effet la majorité des sociétés cotées en France ne distribuent pas de revenu mensuel.
Les avantages de la distribution mensuelle de dividendes sont que vous obtenez des revenus qui s’ajustent à votre rythme de dépenses, que le rendement des actions à dividendes mensuels est plus élevé, que les occasions de réinvestir un dividende annuel sont très limitées et que les sociétés à distribution de bénéfice mensuel communiquent sur le dividende de façon plus régulière. De plus vous évitez les incertitudes de fin d’année.
Les inconvénients de la perception de dividendes mensuels concernent principalement les frais de courtage sont relativement plus élevés et la fiscalité appliquée aux dividendes mensuels n’est pas très favorable
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4/27/2022 • 3 minutes, 58 seconds
L'impact de l'argent sur votre vie
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#Argent #Investissement #Actif
L’argent occupe une place encore plus importante au fur et à mesure de notre âge.
Lorsque nous entrons dans le monde du travail, l’argent définit encore nos choix entre un métier qui nous anime par passion ou un métier qui nous permet simplement de subvenir à nos besoins.
L’argent vous permettra également de rester libre de vos choix et de l’utilisation de votre temps. Le passer avec vos proches et vos amis plutôt que dans un bureau.
On peut donc dire qu’il impact positivement votre bonheur.
Si vous tombez malade, l’argent vous permettra d’obtenir les meilleurs soins et pas juste ceux qui vous seront remboursés. Cependant, l’argent intervient déjà avant sur votre santé car il vous permet d’avoir accès au aliment les plus naturel et pas ceux industriels.
On peut donc dire que l’argent impact grandement votre santé.
Encore mieux, l’argent vous offrira une sécurité et un avenir plus sûr. Imaginez si vous ne connaissiez plus la peur de manquer d’argent, plus de stress, plus de frustration. Votre temps et vos envies serait les seuls limites à vos décisions.
Plus encore, l’argent n’impact pas seulement votre vie, mais avec une utilisation maîtrisé et réfléchi il vous permettra d’impacter positivement la vie de votre entourage et des personnes que vous voulez aider.
Alors si l’argent permet tout ça, il faut chercher à l’obtenir et le mettre au service de votre vie plutôt que d’être à son service.
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4/25/2022 • 2 minutes, 53 seconds
Quand investir en bourse ?
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#Obligation #Bourse #Investisseur
Il existe plusieurs techniques pour savoir quand investir en bourse, parmi celles-ci on retrouve la manière pondéré: vous achetez petit à petit et vous avez comme objectif de devenir rentier boursier donc de ne pas vendre vos actions. Dans ce type de cas, je vous recommande d’acheter 50% d’actions à dividendes pour vous créer des rentes et d’avoir 50% en obligations d’états américaines sur le long terme pour gagner de l’argent même durant les krachs boursiers. Et on retrouve également la manière direct: juste après un krachs financiers vous achetez 100% en actions qui versent des dividendes et vous ré-investissez vos bénéfices dans des obligations jusqu’à arriver à 50% dans chaque classe d’actifs.
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4/23/2022 • 4 minutes, 53 seconds
Comment investir dans l'immobilier en Thailande
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#Immobilier #Thailand #Investisseur
Les rendements locatifs à Bangkok varient de 5,0% à 8,0%, selon les recherches du Global Property Guide menées en juin 2019
Pour investir dans l'immobilier en Thailand il faut trouver un accompagnateur juridique car les notaires n’interviennent pas dans le marché thaïlandais de l’immobilier et les accompagnateurs juridiques auront pour charge principale la vérification de la régularité des échanges financiers. Avoir un avocat en guise d’accompagnateur est l’une des meilleures options. Vous pouvez aussi vous aider d’un conseiller juridique
Vous avez l’obligation de posséder un compte dans une banque thaïlandaise pour investir dans ce pays. Cette règle a pour but de rendre les échanges financiers plus faciles à effectuer et plus fluides. Vous devrez également présenter des certificats bancaires en Thaïlandais si vous souhaitez un jour revendre votre bien immobilier
La signature du contrat de vente se fait uniquement avec la présence d’un agent immobilier ou un de ses assistants. Votre avocat ou tout autre accompagnateur que vous aurez choisi pourra aussi être présent à la date et au lieu de la signature. L’avocat s’assurera que l’échange est possible et dans les règles (exemple de vérifications: si l’immeuble est bien détenu par 51% de Thaïlandais au minimum) ensuite vous pourrez signer
Versez le reste du montant de la vente (parfois un accompte est demandé mais il n’est pas obligatoire, sauf en cas de construction sur plan) et la banque vous fournira un document appelé « Foreign Exchange Transaction Form » qui permettra à votre avocat de faire toutes les démarches pour enregistrer votre bien dans le registre public des propriétés foncières
Les meilleures villes pour investir
Bangkok : Bangkok est l'une des villes les plus développées et le centre commercial de Thaïlande / ville la plus visitée au monde
Koh Samui : La population est d'environ 65 000 personnes, mais elle reçoit plus de 2,5 millions de touristes chaque année. De nombreux étrangers décident de déménager ici après leur retraite.
Hua Hin : La population n'est que de 63 000 habitants, mais Hua Hin accueille des milliers de touristes le week-end, principalement de Bangkok, grâce à sa proximité (environ 200 km).
Pattaya : la deuxième ville la plus visitée de Thaïlande, après Bangkok, et se classe parmi les plus grandes stations balnéaires d'Asie
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#projets #investir #toutestpossible #croireensoi #travail #travailadomicile #travaille #travailsursoi #travailler #travaillerautrement #reve #rêve #rever #croire #loidelattraction #estimedesoi #avenir #confianceensoi
4/21/2022 • 13 minutes, 23 seconds
Comment travailler en voyageant
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#Voyager #Travailler #Investir
Il y a plusieurs métiers que vous pouvez faire si vous voyagez. Vous pouvez commencer par rédacteur web ou blogger, influenceur instagram, youtuber, photographe / vidéaste ou encore graphiste.
Développeur web est un autre métier que vous pouvez faire tout en voyageant, tout comme coach à distance, community manager, traducteur ou voix-off qui consiste simplement à poser votre voix sur la vidéo de client.
Pour celles et ceux qui veulent aller plus loin, vous pouvez vous orienter vers comptable, investisseur en bourse ou encore investisseur immobilier.
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4/19/2022 • 10 minutes, 33 seconds
Les 5 meilleurs pays pour investir dans l'immobilier
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#Immobilier #Etranger #Investisseur
Vous cherchez un pays pour investir dans l'immobilier, voici 5 pays pour bien investir :
Dubaï qui a connu une baisse de ses prix d’environ 25% depuis 2 ans. Les loyers pratiqués font parti des plus élevés au monde et sont le plus souvent payés avec l'avance d'une année (12 mois). Il y a une augmentation d’hommes d’affaires vivant sur place et du tourisme et le système politique est plus stable et un pays plus réglementé que par le passé. Il y a également l'absence de TVA et l'absence de taxe foncière.
La Floride (États-Unis) est également une ville stratégique car le prix du mètre carré en zone résidentielle en Floride est d’environ 1’000 dollars américains et 60% des résidents de la Floride sont des locataires. Miami qui fait parti de Floride à un nombre de touristes en hausse et le prix de l’immobilier met plus de temps que sur le reste des États-Unis à se ré-hausser de la crise de 2008
La République Dominicaine a un coût du terrain qui varie entre 300 et 540 euros le mètre carré. Le droit d’enregistrement est de 3,5 % du prix du bien immobilier et les expatriés ne sont pas soumis à l’impôt sur le revenu pendant les 3 premières années
Pour l’Espagne, privilégiez la Costa Del Sol (Marbella, Estepona, Malaga) et si vous investissez à Barcelone, faites attention aux nombres de jours par mois d’autorisations de mise en location court terme. C’est une région propice à la location saisonnière avec une faible taxe de 19% pour les non-résidents fiscaux espagnol
La Hongrie a une hausse des aides pour les étudiants étrangers en augmentation d’année en année. Le prix moyen au mètre carré de 1500€ selon les quartiers et la demande locative saisonnière très forte avec des prix qui double durant la période d’août grâce au plus gros festival d’Europe. La fiscalité la plus basse d’Europe avec 15% d’impôt sur le net
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4/17/2022 • 11 minutes, 2 seconds
Comment trouver des actions dans lesquelles investir
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#Action #Bourse #Investisseur
Il existe plusieurs sites qui répertorient les actions cotées en bourse:
Investing.com
Morningstar.com
Dividend.com
Personnellement, j’utilise chacun d’entre eux pour croiser les informations sur l’historique des bilans des entreprises.
Par exemple, je vais effectuer une première sélection sur investing.com pour n’avoir que des entreprises dont les bilans sont positifs et qui distribue un dividende minimum de 5%.
Volontairement, je garde pour les membres de ma formation les critères que j’utilise pour n’obtenir que les meilleures entreprises.
Ensuite, je vais analyser si le bénéfice par action est en évolution en moyenne depuis 5 ans.
Si c’est le cas, ma prochaine étape est d’analyser le dividende. Pour ça, j’utilise le site dividend.com qui va me donner le montant du dividend, son payout ratio et le nombre d’années consécutives d’augmentation de dividende.
Une fois toutes ces recherches effectuées, je consulte le prix de l’action et, j’achète immédiatement l’action à son cours actuel ou je planifie un ordre d’achat à un prix limite.
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4/15/2022 • 5 minutes, 31 seconds
Rentier en 12 mois: Plan d'action étape par étape
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#Immobilier #Rentier #Investisseur
Vous cherchez à gagner en indépendance financière et en liberté géographique? Voici un plan d’action qui pourrait vous emmener vers vos objectifs.
Mois 1: Remboursez vos éventuels dettes, ouvrez un nouveau compte bancaire, mettez en place un virement automatique de votre compte courant vers votre compte d’épargne avec le libellé “Épargne mensuel”
Mois 2: Formez-vous en rejoignant des formations en ligne, lisez des livres et rencontrez des investisseurs qui ont la même vision que vous
Mois 3: Vendez toutes vos affaires inutiles pour augmenter votre capital et cherchez à avoir un train de vie plus frugal pour économiser davantage
Mois 4: Recherchez une bonne affaire que vous pourriez transformez en très bonne affaire grâce à une division sous forme de studios ou de colocation. Visitez des biens immobilier
Mois 5: Continuez vos visites et demandez l’avis à d’autres investisseurs puis préparez votre dossier d’emprunt
Mois 6: Faites des demandes de prêt auprès de toutes les banques susceptibles de vous prêter de l’argent et mettez les en concurrence puis signer chez le notaire votre première acquisition dans le cadre de vos investissements immobiliers. Négociez un différé de remboursement de 6 mois.
Mois 7: Débutez les travaux de rénovation pour transformez votre bien en double studios ou colocation de 3 à 5 chambres.
Mois 8: Soyez encore un peu patient la fin des rénovations approches.
Mois 9: Votre bien est prêt, vous le donnez maintenant en gestion à une agence qui le mettra en location pour vous. Ce service vous coûtera environ 15% de vos loyers mais sera déductibles de vos impôts.
Mois 10: Vous touchez vos premiers loyers et célébrez ça avec vos proches.
Mois 11: Vous avez augmentez vos revenus grâce au premier appartement et, vous vous dites qu’un deuxième bien immobilier pourrait se faire pleinement financer par la banque.
Mois 12: Les remboursement de votre premier investissement démarre, vous utilisez une partie des loyers pour rembourser le crédit. Vous cherchez dès à présent un nouveau prêt pour augmenter vos revenus.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
4/13/2022 • 12 minutes, 37 seconds
Comment investir en bourse avec 300€ par mois
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#Action #Bourse #Investisseur
Beaucoup de personne n’arrive pas à épargner car dès qu’elles ont de l’argent sur leur compte bancaire, elles ont envie de le dépenser. Si vous rendez de l’argent indisponible tous les mois, vous allez peut-être le remarquer les premiers mois mais très vite on remarque que l’on peut vivre sans avoir besoin de dépenser autant en ayant un train de vie un peu plus frugal.
Si vous mettiez ne serait que 300 euros par mois dans différentes actions en bourse, vous toucheriez vos premières dividendes et profiterez de l’effet boule de neige.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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4/11/2022 • 3 minutes, 48 seconds
Comment méditer pour la première fois
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#Meditation #Zen #Relaxation
La méditation n’est pas le fait de réfléchir à un sujet mais l’exacte contraire, elle permet de ne plus réfléchir. Il n’y a pas de but à la méditation, vous ne pouvez pas réussir ou échouer, c’est juste un moment que vous êtes libre d’utiliser quand vous en avez envie.
Combien de temps méditer ? Cela dépend de votre rapidité à atteindre votre niveau de relaxation recherché et votre fréquence de méditation. Pour ma part entre 7 à 10 minutes par jour.
Faut-il mettre de la musique de relaxation ? Si ça vous aide, oui, sinon ce n’est pas nécessaire car la méditation c’est aussi l’acceptation: de son environnement, des autres, du bruit, du silence, des idées.
Si vous des idées vous viennent, n’essayez pas de les chasser mais laisser partir comme elles sont venues.
Quelle posture pour méditer? Asseyez-vous confortablement à même le sol ou sur un coussin ou un tapis. Le principal est d’avoir le dos droit et essayez d’allonger votre colonne vertébrale. Comme-si vous aviez un fil sur le haut du crâne qui vous tire vers le haut.
J’aime mettre mes mains ouvertes vers le ciel car j’ai de meilleures sensation mais, cela dépend de chacun. Concentrons-nous sur l’essentiel pour une première séance.
Avant de fermer les yeux, prenez conscience de votre posture et essayez de la maintenir une petite minute en gardant les yeux ouvert avant de ne plus devoir y penser plus tard.
Prendre conscience ensuite de son souffle, ne pas le modifier, juste l’observer. Respiration lente, par la bouche et ou le nez. Il n’y a aucune obligation, vous êtes libre.
Ce que j’ai le plus appris de la méditation : l’impermanence et l’acceptation de mon impuissance sur beaucoup de choses, diminution du stress et des inquiétudes.
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#vidéo #réussite #entrepreneur #entreprise #finance #incubateur #business #dropshipping #blockchain #ecommerce #marketingdigital #entrepreneurlife #entreprendre #formation #madeinfrance #citation #entrepreneurship
4/9/2022 • 4 minutes, 38 seconds
Comment profiter de l'instant présent
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#Present #Optimiste #Gratitude
Pour bien savourer le présent, acceptez tout d’abord la personne que vous êtes avec vos qualités et défauts. Ne vous mentez pas en prétendant être quelqu’un d’autre pour être apprécié par les autres. Acceptez d’être unique, vous êtes différent des autres. Ce n’est qu’en étant honnête envers vous-même que vous pourrez l’être envers les autres.
C’est à vous de décider comment vous allez vivre votre vie, de déterminer les valeurs sur lesquelles votre vie se fonde, ce en quoi vous croyez. Tous ces choix définissent la personne que vous serez aux yeux du monde. Vous serez plus heureux si vous vivez selon votre propre volonté, et non selon celle des autres. Et vous pourrez ainsi vivre pleinement votre vie et en profiter à chaque instant.
Passez à l’action, prenez soin de votre corps et de votre âme. Vous pouvez faire de l’activité physique, de la méditation, adopter des bonnes habitudes comme dormir tôt et se réveiller tôt. Aussi, votre alimentation doit être saine et équilibrée.
Ne cessez jamais d’être optimiste face à l’adversité. Cet état d’esprit positif aide à vivre chaque instant avec beaucoup plus de plaisir et d’humour. Ne cessez jamais d’avoir confiance en vous-même, peu importe la situation. Face aux épreuves, dites-vous que vous êtes capable de faire face et de vous en sortir vainqueur. N’hésitez pas à sourire et à rire le plus possible, la bonne humeur est un véritable remède contre le stress et les tracas quotidiens de la vie. De plus, le rire est très contagieux, vous transmettrez le bonheur.
Partagez ce que vous avez avec d’autres personnes de manière désintéressée, sans rien attendre en retour. Cette attitude va vous permettre de relativiser et savourer la présence des autres. Donnez ce qui ne vous est pas utile à des personnes qui pourraient en avoir plus besoin. Offrez de l’amour à votre entourage, sans vous soucier d’en recevoir en retour. La compassion entraîne de la compassion, et l’ambiance autour de vous sera toujours chaleureuse et enjouée. Apprenez à pardonner les fautes et manquements des autres, personne n’est parfait. Le pardon a un effet positif sur le bien-être de votre corps et votre âme. Ainsi, vous serez moins stressé et plus détendu.
Ne prenez rien pour acquis et soyez reconnaissant pour ce que vous possédez. La gratitude aide à garder les pieds sur terre tout en renforçant les liens que vous entretenez avec votre entourage. Dites merci autant que possible et soyez reconnaissant de la vie que vous avez. Soyez attentif aux besoins des autres, soyez à l’écoute. Apprécier le moment présent, la beauté qui se trouve dans ces petits instants et ignorez les émotions négatives.
Trouvez une activité qui vous captive et vous pousse à donner le meilleur de vous-même. Sortez de votre zone de confort et profitez pleinement de l’instant présent.
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#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
4/7/2022 • 4 minutes, 7 seconds
Comment gagner en bourse
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#Action #Bourse #Obligation
Afin de gagner en bourse il est très important d'apprendre à se connaître et de réaliser que la peur d’investir en bourse est liée à une peur de l’inconnu. Il faut donc prendre le contrôle de vos émotions et faire confiance à vos analyses plutôt que celles des pingouins en chemises à la télévision.
Ne soyez ni optimiste ni pessimiste, juste réaliste et ne vendez surtout pas vos actions après un krach, soyez patient et vous verrez que la valeur de vos actifs finira par repartir à la hausse.
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4/5/2022 • 7 minutes, 37 seconds
Comment gagner de l'argent en bourse en 5 minutes par mois
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#Action #Bourse #Investissement
Gagner de l’argent en bourse peut paraître compliqué mais, il y a une approche pourtant simple accessible à tous. Vous pouvez soit acheter des actions une par une et prendre du temps à les sélectionner ou alors acheter directement un groupement d’action.
Certaines entreprises de vous propose d’investir dans les actions qui augmente leur dividende de manière continu et ininterrompu depuis au moins 25 ans, c’est le cas du tracker NOBL.
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4/4/2022 • 7 minutes, 50 seconds
Investir dans des actions à gros dividendes
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#Dividende #Bourse #Action
Si vous souhaitez investir dans des actions à gros rendements qui vont vous rapporter de gros dividendes, il faut penser à deux points précis : l’évolution du dividendes grâce à l’historique et l’évolution du cours de l’action.
Si le versement de dividendes est stable ou en évolution depuis 5 ans et que la valeur de l’action augmente, c’est déjà bon signe.
Si la valeur de l’action stage depuis 5 ans c’est aussi une bonne nouvelle. Signifie une entreprise avec stratégie de distribution.
Si l’action perd de la valeur, et qu’elle coupe son dividende temporairement c’est signe qu’elle souhaite reprendre de la valeur. Si elle augmente son dividende elle survivra quelques mois de plus mais, c’est mauvais signe sur le long terme.
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4/3/2022 • 5 minutes, 45 seconds
Pourquoi faut il être paresseux pour gagner en bourse
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#Paresseux #Bourse #Investisseur
En 2013, une étude faites par la Cass Business School montre qu’un singe qui investit au hasard gagnera plus d’argent qu’un trader qui prend des décisions rationnelles après avoir observé les tendances du marché.
L’investissement en bourse est extrêmement simple et basé sur du bon sens.
Tout ceux qui vous diront le contraire ont quelque chose à vous vendre ou n’ont jamais gagné en bourse.
Benjamin Graham disait qu’il n’y a que deux alternatives en bourse:
s’enrichir lentement
s’appauvrir rapidement
Alors comment faire pour gagner en bourse ? Il ne faut… presque rien faire.
Laissez moi maintenant vous montrer l’animal qui serait encore plus fort que le singe pour gagner en bourse: le paresseux.
Il a tout compris, il fait ce qu’il connaît puis patiente et dort. S’il n’a pas faim, il ne va pas cueillir de fruit. L’investisseur doit reproduire ce schéma, tant que votre argent fructifie, pourquoi essayez de le manipuler?
Il vous faut être patient en bourse et cela ne veut pas dire ne rien faire, cela veut dire, attendre.
Plus vous achetez et revendez sur les marchés financiers, plus vous paierez de frais. Regardez l’impact des frais sur l’évolution d’un portefeuille.
Après avoir croisé un maximum d’étude, je remarque le rendement moyen des day-trader expérimenté est de 18% par mois tandis que 80% des traders débutants perdent la totalité de leur capital avant la fin de leur première année d’activité.
Autrement dit, après avoir passé des heures à analyser et stressé, vous obtenez non pas 18% net mais brut, puisqu’il faut retirer l’immensité de frais de courtage pour chaque opération d’achat et de revente.
Le jeu en vaut-il la chandelle? C’est un choix, se créer un nouveau métier ou faire travailler son argent pour soi pour profiter de la vie.
La seule méthode pour réussir en bourse sur le long terme est d’acheter des titres lorsque les investisseurs sont pessimistes et de conserver vos actions aussi longtemps que possible pour recevoir des dividendes.
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4/2/2022 • 4 minutes, 35 seconds
Comment vivre de ses dividendes
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#Dividende #Bourse #Investisseur
Je recommande toujours de créer un compte de démonstration peu importe votre capital disponible à investir. Lien en description de Etoro.
Une fois que vous serez à l’aise avec l’achat et la vente d’actions sur votre compte de démonstration, vous pourrez investir votre argent sur de réelles actions.
Ma stratégie est d’acheter des actions qui prennent de la valeur et me versent des dividendes pour pouvoir en vivre. Si je ne trade pas, je gagne quand même des dividendes. Si le prix de mes actions fluctuent, je gagne quand même des dividendes.
Il existe des actions qui versent des dividendes chaque mois, chaque trimestre, chaque semestre ou chaque année.
Je favorise personnellement les actions qui payent le plus fréquemment possible pour pouvoir réinvestir mon argent rapidement.
Concernant la diversification, elle doit dépendre de 3 facteurs:
votre temps disponible pour analyser les marchés
le niveau de risque donc la stabilité de votre portefeuille
le rendement que vous recherchez
Plus vous diversifiez, moins vous gagnerez mais plus vos dividendes seront stables.
Plus votre portefeuille sera concentré plus vous gagnerez mais plus vous prenez de risques.
Il existe énormément de produits financiers sur lesquels investir mais je vais en évoquer que 4 ici: actions, les indices, les tracker (ETF) et les obligations.
Action = une part d’une entreprise et elle vous verse une partie de son bénéfice (qu’on appelle dividende)
Les indices = un groupement des X entreprises avec les plus grosses capitalisation (CAC40, S&P500 etc…)
ETF (tracker) = Groupement d’actions émis par des entreprises privées (black rock, vanguard, jp morgan, ishares)
Obligations = une dette qu’un état ou une entreprise à envers vous. Des entreprises ou des états empruntent à des particuliers (vous) et vous reversent votre capital avec des intérêts. Plus les intérêts sont élevés, plus il y a un risque de défaut de paiement.
Ce que je recommande: formez vous et découvrez votre profil d’investisseur (temps dispo, rendement voulu et niveau d’acceptation de risque)
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4/1/2022 • 13 minutes, 48 seconds
48'000€ par mois avec des box par abonnement
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Gabriel Amoletti est un ancien dropshipper reconverti. L'authenticité de son business de box par abonnement lui permet de ne pas se faire copier et d'acquérir des clients avec un coût publicitaire extrêmement réduit. Là où d'autres E-commerçants paient de publicité pour une vente, Gabriel réalise des ventes en abonnement pour le même coût.
Lancer sa box par abonnement ne nécessite pas d'apport initial en terme de capital car les box se règlent en amont à la livraison et vous laissera le temps de préparer votre box et effectuer son expédition par la suite. D'ailleurs, toute la logistique est organisé par un logisticien et des extensions pour Shopify vous permettront de vous lancer sans connaissance pré-requises.
Concernant les idées de box par abonnement à lancer, elles sont extrêmement vastes car le marché est encore peu développé. Gabriel ne recommande pas spécialement d'être un passionné d'une niche pour s'y lancer mais, c'est un plus. Il a personnellement une box par abonnement dans le domaine de la mode féminine.
Si vous cherchiez une idée de business en ligne à lancer durant cette période d'incertitude, les box par abonnement sont peut-être faite pour vous. Cela consiste à vendre un groupe de produit dans une même thématique et les réunir au sein d'une box surprise. Les clients découvrent chaque mois de nouveaux produits dans une thématique qui les passionnent.
La revente de ce type de business est simple pour plusieurs raisons : la stabilité de ce business grâce aux abonnements des clients qu'on appelle les "abonnés" dans ce type de business. À ce titre, de nombreuses box ce font racheter par des groupes/marques importantes mais furent pourtant créé par de simples entrepreneurs.
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3/31/2022 • 30 minutes, 41 seconds
Comment Donald Trump est devenu milliardaire
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Donald Trump a gagné beaucoup d'argent de différentes manières, à savoir :
Les investissements immobiliers de Donald Trump
Il a emprunté la somme de 1 million de dollars à son père pour commencer dans les affaires. Donald attire l’attention en construisant d’immenses tours portant son nom
Les investissements dans le divertissement
Il s’est fait connaître du grand public avec la production de sa propre série de téléréalité « The Apprentice » et possède une entreprise filiale, la Trump Entertainment Resorts qui représente une série de casinos prestigieux.
Les possessions de Donald Trump
Il cumule 168 sources de revenus différentes, 515 fonctions différentes, 23 biens immobiliers valant chacun environ 50 millions de dollars.
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3/30/2022 • 7 minutes, 55 seconds
Comment réduire vos frais de courtage
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Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬ INFOS ▬▬▬
▬▬▬ NOS FORMATIONS ▬▬▬
Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL
MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD
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Vous aimeriez réduire vos frais de courtage en bourse
Boursorama (la banque en ligne de la Société Générale) présente le taux de croissance le plus fort en France en 2019. Elle compte plus de 1,5 million de clients d’après les informations collectées en 2018.
Frais des banques physiques plus élevés que courtier en ligne
Les banques physiques ne sont pas des spécialistes de la bourse, d'où des tarifs plus élevés
Les courtiers spécialisés proposent souvent un suivi sur mobile, rarement les banques physiques
Pour rester alerte n’importe ou, il est important de pouvoir suivre l’évolution de ses investissement sur smartphone
Ne passez pas trop d’ordres de Bourse
La Buy & Hold qui a fait ses preuves et consiste à acquérir des titres que l’on conservera sur le long terme ne nécessite de passer que peu d’ordres de Bourse
Sélectionnez le courtier adapté à vos besoins
vérifiez bien que les frais sur les produits et marchés sur lesquels vous souhaitez investir sont compétitifs. Si vous souhaitez investir principalement sur Euronext, le courtier présentant les frais les moins élevés ne sera sûrement pas le même que celui qui propose majoritairement des actions Nord-américaines
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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3/29/2022 • 4 minutes, 56 seconds
Comment investir dans l'immobilier à Bali
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Vous pouvez devenir propriétaire du terrain à conditions d’investir au moins environ 300’000€ selon le taux de change et d’être résident indonésien. Si vous déménagez, vous devrez le revendre. De plus, il faut le faire via une société.
Vous pouvez aussi investir au nom d’une société balinaise pour devenir propriétaire du terrain. Cette société devra compter 2 personnes (pas forcément de Bali). Avantage, vous pouvez utilisez le compte de votre société pour vos dépenses quotidiennes et le déduire de vos bénéfices et donc réduire vos impôts sur votre société.
Impôt sur la société simple 1% si moins de 300’000$ par an et si plus de 300’000$ 12% sur les bénéfices. Puis 10% d’impôt sur le salaire que vous vous reverserez. TVA de 10%. Licence pour louer nécessaire qui coûte environ 10% des loyers. Une fois votre impôt payé, vous pouvez rapatriez vos fonds et les justifiez grâce à votre déclaration d’impôt balinaise.
Durée de location du terrain: généralement entre 20 et 30 ans renouvelable mais le renouvellement est au prix du marché au moment du renouvellement donc un peu hasardeux
Dépôt pour réserver le terrain avant la signature qui permet de le bloquer pendant 1 mois maximum.
Location du terrain signé chez le notaire à Bali ou par procuration par voie notariale depuis la France. Les frais de notaire sont de 1%. Le notaire vérifie que le certificat de propriété est bien au nom du vendeur et la signature peut se faire.
La source d’arnaque numéro 1 à Bali: la vente ou location de terrain qui n’appartient pas au vendeur.
Arnaque 2: terrain vendu comme constructible mais pas réellement à cause de fondation non possible ou d’une présence sur zone religieuse.
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3/28/2022 • 19 minutes, 25 seconds
Comment toucher des dividendes
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Qu’est-ce que la date du détachement et la date de versement du dividende ?
Date de détachement signifie la date à laquelle le dividende est annoncé par l’entreprise et la date de versement la date à laquelle l’entreprise verse le dividende au broker qui le distribuera aux actionnaires.
Certaines entreprises versent leur dividende de manière mensuel, trimestrielle, semestrielle et annuelle.
De mon expérience les entreprises américaines versent généralement 4 fois par an leur dividende. Les entreprises canadiennes versent annuellement et mensuellement leurs dividendes. Les entreprises françaises versent de manière annuelle et les actions asiatiques versent 2 fois par an leur dividende.
Les entreprises dans l’immobilier versent généralement mensuellement leur dividende.
Si vous voulez vivre de vos dividendes, ne vous focalisez pas spécifiquement sur des actions à dividendes mensuels mais aussi des actions trimestrielles et diversifiez vos dates de versement de dividende.
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3/27/2022 • 7 minutes, 5 seconds
Comment investir dans la promotion immobilière
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Qu’est-ce que la promotion immobilière?
Vous investissez dans la construction de biens dans le but de les revendre.
Par exemple, un investissement immobilier locatif peut rapporter 10% par an.
Un investissement dans la promotion immobilière rapporte environ 30% une fois la construction terminée. Cependant elle prend plus de temps, de 1 an à 3 ans. Pour cet exemple, un projet sur 2 ans rapportera 15% par an.
Comment ça fonctionne?
Comparez les promoteurs immobiliers et les projets de construction puis vous vous engagez à financer la construction + la commission du promoteur.
En promotion immobilière, on parle souvent par “phase” pour suivre l’évolution d’un projet de construction.
Il faut payer au fur et à mesure que la construction avance.
Exemple:
Phase 1 = 10%
Phase 2 = 30%
Phase 3 = 30%
Terminé et vérifié avec avocat et un spécialiste + remise des clefs = 30% restant
Demandez à vérifier des chantiers en cours et terminés du promoteur
Analysez la zone dans laquelle vous ferez construire (pas de projets à proximité prévus car peu ralentir la vente du bien si nuisance sonore)
L’avantage principal de la promotion immobilière est la plus value et un régime fiscale plus léger dans certain pays comme l’espagne où vous êtes exonéré après la revente si vous ré-investissez vos bénéfices.
Pour ma part, je préfère mettre en location que faire de l’achat-revente car je trouve ça beaucoup moins chronophage, beaucoup moins stressant et finalement on ne gagne qu’un peu moins généralement.
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3/16/2022 • 14 minutes, 24 seconds
Comment investir 1000€
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Augmenter vos compétences, ce n’est pas assez pour investir pour avoir un retour financier. Il faut vous concentrer sur l’acquisition de nouvelles connaissances qui vous permettront de vendre plus cher votre temps ou de créer votre propre entreprise.
Vous pouvez investir en bourse au rythme de 300€ par mois mais pas juste 1000€ puis stop, cela prendra trop de temps.
Si vous pensiez également à l’immobilier, même si dans la théorie il ne faut pas d’épargne car vous pourrez tout empruntez, cela ne risque pas de vous correspondre si vous n’avez que 1000€ à investir.
Selon moi, vos 1000 premiers euros doivent être investi en vous même. La connaissance est un privilège qui n’est pas imposé, donc gagnez en un maximum.
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3/15/2022 • 6 minutes, 3 seconds
Comment investir dans l'immobilier en Belgique
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Pour investir en immobilier en Belgique il faut avoir un compte en banque assez fourni, une rémunération salariale élevée ou des personnes qui peuvent vous servir de garantie, pour pouvoir signer le contrat d’achat.
Les acteurs de la vente ont tous les deux pour représentants un notaire ou un conseiller et un simple accord entre les parties suffit généralement pour entamer le processus d’achat.
Lorsque les contrats sont signés, les clés sont remises à l’acheteur et la vente est enregistrée. Cet enregistrement nécessitera l’acquittement de frais de 12,5 % du montant de la vente
Cette taxe passe à 10 % à la Flandre et peut même descendre à 6 % pour les propriétés qui ont un revenu inférieur à 740 euros. Le processus complet d’enregistrement prend en général 62 jours
Une TVA de 21 % est également imputée aux biens immobiliers qui ont été construits il y a moins de deux ans
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3/14/2022 • 8 minutes, 23 seconds
5 citations de Peter Lynch
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
L’américain Peter Lynch né en 1944 est l’un des investisseurs les plus prolifiques au monde.
Voici les 5 citations de Peter Lynch
Je prends 15 minutes par an pour analyser l’économie
N’investissez pas dans le but de vous protéger contre la crise car la crise viendra de votre portefeuille
Une action n’est pas un ticket de loterie, c’est une partie d’une entreprise de laquelle vous devenez propriétaire
Investissez sur des entreprises que même des idiots peuvent gérer, car un jour où l’autre, un idiot gérera cette entreprise
Comprenez ce que vos investissements et comprenez pourquoi
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3/13/2022 • 6 minutes, 22 seconds
Comment penser et agir comme un millionnaire
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Nous prenons des décisions rapides car basées sur les résultats du passé plus que notre intuition ou la théorie et nous nous concentrons sur les décisions importantes et négligeons volontairement les actions à faibles valeur ajoutée.
Nous recherchons à aider au maximum et un maximum de personnes pour vendre cher et massivement et nous sommes curieux et posons des questions sur l’argent car l’argent n’est pas un problème.
Nous ne sommes pas effrayé à l’idée de perdre de l’argent donc nous le faisons fructifier et nous ne cherchons plus à en gagner par nécessité mais par challenge personnel. Nous nous faisons plaisir à la hauteur de nos accomplissements
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3/12/2022 • 12 minutes, 21 seconds
Les 3 meilleurs investissements de ma vie
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Mon premier appartement
Pas seulement pour la rentabilité de 27,8% net par an mais pour l’état d’esprit dans lequel ça m’a plongé de recevoir des loyers chaque mois et d’apprendre à épargner pour investir
Auparavant je dépensais environ 70% de ce que je gagnais. Maintenant je dépense 10% de ce que je gagne et j’épargne environ 90%. Je vis maintenant uniquement de mes loyers et l’argent du business en ligne est investi en immo ou en bourse.
Mon plus gros et court investissement en bourse
Fin 2017 j’ai investi 100’000 euros sur une action d’entreprise de recyclage des eaux en amérique du sud qui partait en faillite. L’entreprise était beaucoup trop grosse et jouait un rôle beaucoup trop important pour être fermée. +30’000 emplois et était nécessaire à l’économie sud américaine. L’état argentin à injecter des fonds dans l’entreprise pour permettre de conserver l’emploi et l’activité dans le pays et l’action à gagné 70% en 2 semaines. J’ai gagné 70K€ mais j’ai surtout pris une leçon, cet investissement était trop gros pour moi et je n’investirais plus une partie aussi importante de mon capital sur une opération d’achat-revente aussi rapide
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3/11/2022 • 4 minutes, 29 seconds
Comment débuter en bourse
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Choisissez votre courtier en ligne si vous souhaitez ne pas perdre d'argent en bourse. Il est donc important de prendre le temps de choisir la personne par qui passera vos ordres d'achat ou de vente.
Choisissez entre compte titre et PEA et cherchez des actions qui correspondent à votre stratégie, afin de choisir des investissements qui correspondront à votre profil, puis déterminez le montant de votre investissement et investissez moins.
Patientez, patientez et patientez. Il ne faut surtout pas acheter ou vendre au moindre petit mouvement des marchés. Vous devez apprendre à attendre un moment précis avant de vendre.
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3/10/2022 • 8 minutes, 17 seconds
Ma réponse à "on peut tout trouver sur internet"
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Je vends des formations et j’achète des formations depuis 6 ans, j’ai consommé plus de 400 livres à propos de la productivité, le marketing, la vente, la communication, je dépense chaque année des dizaines de milliers d’euros auprès de consultant et devinez quoi… j’entends des personnes sans aucun résultat me dire qu’on peut tout trouver gratuitement sur internet
Votre ressource numéro 1 c’est l’énergie. Votre ressource numéro 2 le temps.
Que se passe t-il si vous passez 1 mois à rechercher des informations ? Vous avez donc consommé toute votre énergie disponible pendant 1 mois et donc n’avez rien appliqué.
À l’inverse, les personnes au sommet de la réussite ou en devenir prennent des raccourcis.
Vous pouvez atteindre le succès en trouvant toutes les infos par vous même et les transformer sous forme d’actions, mais combien de temps et d’énergie cela va t-il vous prendre? N’allez vous pas abandonner en cours de route?
La vitesse d’implémentation est la vitesse à laquelle vous appliquez ce que vous apprenez. C’est le facteur principal de la réussite.
Mais alors pourquoi payer pour apprendre si l’école est gratuite?
L’école est pour moi est une très vaste escroquerie car vous ne payez pas en argent votre éducation mais vous la payez en temps perdu. Vous devrez ensuite apprendre à désapprendre.
Lorsque vous étiez à la fin du collège, vous avez eu cette journée d’orientation professionnelle où vous devez déterminer dans quel métier vous voulez faire? Pourquoi personne ne vous à proposé de créer votre entreprise ou devenir investisseur? La réponse est simple, les personnes qui ont ces connaissances ne les donnent pas gratuitement. Plus les connaissances ont de la valeur, plus elles coûtent chère.
Alors si maintenant je vous dit que l’éducation en France est gratuite, vous saisissez la valeur de cette éducation?
Si vous êtes attaché à votre argent comme à vos tripes, vous réduisez vos chances d’améliorer vos finances. L’argent est comme le sang, il doit circuler pour acquérir de nouvelles connaissances et les mettre en application.
Citation: Si vous trouvez que la connaissance coûte cher, essayez l’ignorance.
Vous trouvez qu’une formation à 1000 euros pour créer un business coûte cher? Essayez de perdre 1 an à apprendre par vous même.
Vous trouvez qu’une formation à 1000 euros pour apprendre à investir dans l’immobilier coûte cher? Essayez d’investir à l’aveugle
Une formation à 1000 euros pour apprendre à investir en bourse? Trop cher! Je préfère me faire confiance car j’ai une bonne intuition.
Faites votre choix, les formations ou un paquet de kleenex pour pleurer.
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3/9/2022 • 6 minutes, 9 seconds
9 sources de revenus à 26 ans
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3/8/2022 • 11 minutes, 11 seconds
Rentier immobilier à l'île Maurice: il dévoile ses secrets d'investisseur
🎬REPORTAGE SUR L'IMMO LOCATIF: https://bit.ly/3gUy2no 🎬
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
L'investisseur Florent Fouque revient parmi nous avec une présentation complète sur l'investissement locatif et particulièrement avec les colocations et la sous-location. Lors de notre précédente vidéo ensemble, il nous avait partagé son parcours et son évolution de salarié à rentier immobilier mais, nous n'avions pas eu l'occasion de vous partager autant de contenu qu'aujourd'hui.
Nombreux sont ceux qui pensent qu'il est très difficile d'obtenir des grosses rentabilité et du rendement en France mais, avec une négociation importante sur le bien, une négociation du crédit et de ses conditions ainsi qu'une optimisation fiscale qui réduit vos impôts sur vos revenus locatifs, les 10% sont devenu un jeu d'enfant.
Disclamer: Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable. Ce contenu est créé à titre de divertissement et ne fait pas l'objet de conseil en investissement.
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3/7/2022 • 42 minutes, 53 seconds
Faut-il investir dans des parkings et des garages ?
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📈 PORTEFEUILLE À DIVIDENDES: https://bit.ly/3wAKSOp 📈
▬▬▬ NOS FORMATIONS ▬▬▬
Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL
MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD
▬▬▬ OUTILS ▬▬▬
🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Les parkings ne sont pas des investissements très rentables mais les frais de notaire sont plafonnés à la hauteur de 10% pour les parkings, même si la demande pour les places de parking et les garages n’est pas aussi forte.
Vous pouvez investir dans un studio et acquérir un petit studio vétuste, le rénover et ensuite le mettre en location. La rentabilité des studios est plus importante que celle de tous les autres investissements immobiliers.
Vous pouvez créer une SCI et augmenter votre capacité d’emprunt. Investir dans une SCI (société civile d’investissement) est une bonne idée de placement car vous avez la possibilité d’augmenter votre capacité d’endettement en vous faisant financer par une banque et en investissant cet argent. Avec les garages et les parkings, les banquiers sont plus frileux
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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3/6/2022 • 3 minutes, 6 seconds
Faut-il faire ses travaux soi-même ou déléguer
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Pourquoi déléguer vos travaux à des professionnels ? Tout simplement parce que vous gagnez en efficacité et en rapidité, vous bénéficiez de garanties sûres; vous évitez les ennuis de réglementation et d’assurance et vous diminuez les risques de blessure.
Pourquoi faire vos travaux vous-même ? Cela vous permet de faire des économies d’argent, de déterminer vous-même le rythme de travail et vous avez le contrôle de l’exécution de votre chantier.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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3/5/2022 • 4 minutes, 59 seconds
5 secteurs dans lesquels ne pas investir
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
L'un des secteurs dans lesquels il est préférable d'éviter d'investir est le système de paiement (visa, mastercard, TPE) car il y a une incertitude avec la crypto-monnaie. Un autre secteur qu'il faut éviter sont les marques de vêtements qui peuvent être en plein essor puis changer de tendance.
La nouvelle technologie est aussi un mauvais secteur car elle peut rapidement être obsolète, et l'or papier qui en cas de crise ne sera peut-être pas échangeable, n’est pas un actif car il ne produit aucune valeur s’il n’est pas travaillé, mais il permet de sécuriser son capital, comme les obligations d’entreprises (fragilité économique)
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3/4/2022 • 8 minutes, 13 seconds
Comment investir en bourse
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Les krachs boursiers surviennent lorsque les cours des titres chutent brutalement et que les investisseurs cèdent à la panique en vendant leurs actions en masse, créant un cercle vicieux.
Afin de bien investir en bourse investissez de manière raisonnable et surtout n'oubliez jamais de Diversifier vos placements afin de ne pas perdre tout votre argent à cause d'un investissement qui a mal tourné.
Il est également très important, sinon capital, de bien définir une stratégie de placement afin de savoir quand retirer vos gains. Informez-vous avant de faire vos placements
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3/3/2022 • 10 minutes, 44 seconds
Comment choisir son courtier pour investir en bourse
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
DEGIRO - Plateforme très facile à utiliser et intuitive. Il est malheureusement impossible d’ouvrir un PEA pour le moment. Seul le compte titre est accessible. La garantie n’est que de 20’000€ mais, votre argent est dans un fond qui n’est pas détenu par DEGIRO.
INTERACTIVE BROKER - Ne permet pas d’ouvrir un PEA. La plateforme, n’est pas facile du tout d’utilisation. Ce broker en ligne est l’un des plus solide au monde. Les garanties sont à hauteur de 20 millions d’euros par utilisateurs mais sont garantis pour les résidents fiscaux américains, donc aucune garantie pour les personnes qui ne vivent pas aux US.
BOURSE DIRECT - Plateforme pas très intuitif, frais faible, possible de s’inscrire à la seule conditions d’être résident fiscal français.
BOURSORAMA - Cette plateforme accepte les résidents fiscaux français et expatriés mais leur support client pour les expatriés est difficilement joignable, numéro pas attribué ou attente infini. Support client français compétent.
Qu’est-ce qu’un changement de gestion de titre ? Cela vous permet de changer de broker sans payer de frais d’achat ou de vente d’action.
Avant de commencer à investir en bourse, entraînez-vous à acheter et revendre des actions sur un compte de démonstration chez Etoro.
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3/2/2022 • 14 minutes, 13 seconds
Comment investir dans l'immobilier en Belgique
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Pour investir en immobilier en Belgique il faut avoir un compte en banque assez fourni, une rémunération salariale élevée ou des personnes qui peuvent vous servir de garantie, pour pouvoir signer le contrat d’achat.
Les acteurs de la vente ont tous les deux pour représentants un notaire ou un conseiller et un simple accord entre les parties suffit généralement pour entamer le processus d’achat.
Lorsque les contrats sont signés, les clés sont remises à l’acheteur et la vente est enregistrée. Cet enregistrement nécessitera l’acquittement de frais de 12,5 % du montant de la vente
Cette taxe passe à 10 % à la Flandre et peut même descendre à 6 % pour les propriétés qui ont un revenu inférieur à 740 euros. Le processus complet d’enregistrement prend en général 62 jours
Une TVA de 21 % est également imputée aux biens immobiliers qui ont été construits il y a moins de deux ans
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3/1/2022 • 8 minutes, 23 seconds
5 citations de Peter Lynch
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
L’américain Peter Lynch né en 1944 est l’un des investisseurs les plus prolifiques au monde.
Voici les 5 citations de Peter Lynch
Je prends 15 minutes par an pour analyser l’économie
N’investissez pas dans le but de vous protéger contre la crise car la crise viendra de votre portefeuille
Une action n’est pas un ticket de loterie, c’est une partie d’une entreprise de laquelle vous devenez propriétaire
Investissez sur des entreprises que même des idiots peuvent gérer, car un jour où l’autre, un idiot gérera cette entreprise
Comprenez ce que vos investissements et comprenez pourquoi
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2/28/2022 • 6 minutes, 22 seconds
Les 3 meilleurs investissements de ma vie
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Mon premier appartement
Pas seulement pour la rentabilité de 27,8% net par an mais pour l’état d’esprit dans lequel ça m’a plongé de recevoir des loyers chaque mois et d’apprendre à épargner pour investir
Auparavant je dépensais environ 70% de ce que je gagnais. Maintenant je dépense 10% de ce que je gagne et j’épargne environ 90%. Je vis maintenant uniquement de mes loyers et l’argent du business en ligne est investi en immo ou en bourse.
Mon plus gros et court investissement en bourse
Fin 2017 j’ai investi 100’000 euros sur une action d’entreprise de recyclage des eaux en amérique du sud qui partait en faillite. L’entreprise était beaucoup trop grosse et jouait un rôle beaucoup trop important pour être fermée. +30’000 emplois et était nécessaire à l’économie sud américaine. L’état argentin à injecter des fonds dans l’entreprise pour permettre de conserver l’emploi et l’activité dans le pays et l’action à gagné 70% en 2 semaines. J’ai gagné 70K€ mais j’ai surtout pris une leçon, cet investissement était trop gros pour moi et je n’investirais plus une partie aussi importante de mon capital sur une opération d’achat-revente aussi rapide
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2/27/2022 • 4 minutes, 29 seconds
Ma réponse à "on peut tout trouver sur internet"
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Je vends des formations et j’achète des formations depuis 6 ans, j’ai consommé plus de 400 livres à propos de la productivité, le marketing, la vente, la communication, je dépense chaque année des dizaines de milliers d’euros auprès de consultant et devinez quoi… j’entends des personnes sans aucun résultat me dire qu’on peut tout trouver gratuitement sur internet
Votre ressource numéro 1 c’est l’énergie. Votre ressource numéro 2 le temps.
Que se passe t-il si vous passez 1 mois à rechercher des informations ? Vous avez donc consommé toute votre énergie disponible pendant 1 mois et donc n’avez rien appliqué.
À l’inverse, les personnes au sommet de la réussite ou en devenir prennent des raccourcis.
Vous pouvez atteindre le succès en trouvant toutes les infos par vous même et les transformer sous forme d’actions, mais combien de temps et d’énergie cela va t-il vous prendre? N’allez vous pas abandonner en cours de route?
La vitesse d’implémentation est la vitesse à laquelle vous appliquez ce que vous apprenez. C’est le facteur principal de la réussite.
Mais alors pourquoi payer pour apprendre si l’école est gratuite?
L’école est pour moi est une très vaste escroquerie car vous ne payez pas en argent votre éducation mais vous la payez en temps perdu. Vous devrez ensuite apprendre à désapprendre.
Lorsque vous étiez à la fin du collège, vous avez eu cette journée d’orientation professionnelle où vous devez déterminer dans quel métier vous voulez faire? Pourquoi personne ne vous à proposé de créer votre entreprise ou devenir investisseur? La réponse est simple, les personnes qui ont ces connaissances ne les donnent pas gratuitement. Plus les connaissances ont de la valeur, plus elles coûtent chère.
Alors si maintenant je vous dit que l’éducation en France est gratuite, vous saisissez la valeur de cette éducation?
Si vous êtes attaché à votre argent comme à vos tripes, vous réduisez vos chances d’améliorer vos finances. L’argent est comme le sang, il doit circuler pour acquérir de nouvelles connaissances et les mettre en application.
Citation: Si vous trouvez que la connaissance coûte cher, essayez l’ignorance.
Vous trouvez qu’une formation à 1000 euros pour créer un business coûte cher? Essayez de perdre 1 an à apprendre par vous même.
Vous trouvez qu’une formation à 1000 euros pour apprendre à investir dans l’immobilier coûte cher? Essayez d’investir à l’aveugle
Une formation à 1000 euros pour apprendre à investir en bourse? Trop cher! Je préfère me faire confiance car j’ai une bonne intuition.
Faites votre choix, les formations ou un paquet de kleenex pour pleurer.
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2/26/2022 • 6 minutes, 9 seconds
9 sources de revenus à 26 ans
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Vous souhaitez diversifier vos sources de revenus ? Cette vidéo vous propose 9 différentes sources de revenus, afin d'obtenir de l'argent passivement tout au long de l'année.
De l'immobilier au blogging, découvrez comment vous aussi vous pouvez multiplier les sources de revenus afin d'augmenter votre niveau de vie très rapidement. Apprenez à investir dans les bons supports, afin d'optimiser au maximum votre rentabilité.
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2/25/2022 • 11 minutes, 11 seconds
Comment investir dans l'immobilier en Espagne
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J’ai habité à Marbella un peu moins d’un an et pour pouvoir investir dans l'immobilier en Espagne, il faut/
Obtenir un NIE (Numéro d’Identification Étranger)
Le NIE est indispensable pour l’ouverture d’un compte bancaire, pour votre inscription à la sécu espagnole ainsi que la signature du bien immobilier. Il faut se rendre (en fonction des villes) soit à la Mairie soit au bureau d’immigration.
L’administration fiscale est très lente. Prévoyez entre 5 et 20 jours pour l’obtenir et jusqu’à 1 mois dans les périodes touristes.
Faites de préférence appel à un avocat ou à un conseiller
De base, les vérifications liées à l’authenticité du bien immobilier sont pour vous (cadastre, présence ou non d’hypothèque, etc.), il faut demander à l’avocat de le faire avant la signature du contrat.
Comment les mètres carrés sont calculé en Espagne?
La notion de mètre carré en Espagne (telle qu’elle figure sur les annonces) fait référence à la surface construite (murs, terrasses, balcons, etc.) et non à la surface habitable/utile.
L’imposition des loyers et la plus-value à la revente
En Espagne, les revenus locatifs nets sont imposés à hauteur de 19 %
Les plus-values immobilières (issues des reventes) sont imposées à 19 % en Espagne pour les étrangers.Cette imposition se fait par tranches pour les résidents (19 % à 23 %).
Investir dans des zones touristiques sous-côtées
Oubliez Barcelone, visez plutôt le Sud (Marbella, Malaga, Estepona) ou du côté de Valence.
Concernant l’emprunt, il est plus facile qu’en France mais demandera un apport. La plupart du temps vous aurez un taux variable.
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2/24/2022 • 9 minutes, 46 seconds
Comment trouver de meilleurs investissements
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Pour trouver le bon placement, celui qui vous correspond, vous devez d'abord identifiez votre profil d’investisseur (Quel est votre niveau d’acceptation du risque et votre temps de gestion?).
Une fois cela fait, vous devez appliquer vos critères de recherches (et pas seulement au marché français). Il faut que vous cherchiez le produit que vous souhaitez vraiment et qui vous correspond encore une fois.
Planifiez un ordre d’achat au prix cible (pour effectuer un achat d’action même durant votre absence) et surtout, soyez patient et ne vendez pas
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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2/23/2022 • 9 minutes, 25 seconds
Le mensonge sur la diversification de vos investissements
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▬▬▬ NOS FORMATIONS ▬▬▬
Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL
MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD
▬▬▬ OUTILS ▬▬▬
🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Depuis 2017, selon le magazine La Bourse, les particuliers sont prêts à prendre plus de risque à cause de la faiblesse de certains rendements. De 2016 à 2017, le nombre d’actionnaires individuels a connu une hausse de 22 %.
La diversification permet de ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier. Il faut également faire attention aux frais. La sur-diversification nuit au suivi de la gestion des transactions et ajoute donc des frais pour le suivi de toutes les activités et l’investissement sur-diversifié devient trop complexe.
La sur-diversification implique une grande passivité car les investisseurs qui diversifient trop cessent d’être sélectifs et beaucoup d’investisseurs font l’erreur de diversifier massivement dans un même secteur, alors que ce sont les secteurs qu’il faut diversifier
Les gains peuvent être réduits et affaiblir l’investissement car quelques titres auront sans doute une bonne performance, mais ils seront trop peu nombreux. Les performances générales de vos investissements se situeront dans la moyenne, sans jamais surpasser le marché. Lorsque le nombre d’actions est plus réduit, vous avez l’occasion d’être plus sélectif et d’investir seulement dans les secteurs qui offrent les meilleures performances.
Enfin, il est plus difficile de suivre et comprendre l’évolution de son portefeuille
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2/22/2022 • 7 minutes, 12 seconds
Comment je suis devenu millionnaire à 25 ans
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Je faisais mes vidéos pendant que j’étais encore salarié (télé-conseiller Nespresso puis hébergeur web), puis lorsque mes business en ligne ont commencé à fonctionner, j'ai finalement décidé de quitter ensuite la France pour aller vivre en Thailande (Chiang Mai) où je rencontre une culture incroyable et je deviens enfin indépendant financièrement.
Je me mets à vendre des formations sur la création de business en ligne. À force de persévérance, d’apprentissage et de test je réalise mon premier million d’euros de vente de formation sans pub (grâce à YouTube et mon blog).
Grâce à cet argent, j’ai ensuite investi dans l’immobilier et en bourse pour stabiliser mes revenus et travailler uniquement par plaisir
Aujourd’hui je vis à 100% de mes revenus immobilier et boursiers et je continue YouTube par plaisir de partager et aussi pour aider d’autres personnes à devenir indépendantes et libres
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2/21/2022 • 10 minutes, 30 seconds
Comprendre la bourse en 5 minutes
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
La bourse était auparavant un lieu de rencontre où s’échangeait les ressources. D’un côté il y a ceux qui ont besoin d’une ressource, et d’un autre ceux qui l’ont et qui veulent en obtenir le meilleur prix. Autrement dit, c’est un lieu de rencontre entre l’offre et la demande.
Avec le temps, cette expression a été reprise pour l’échange d’actions avec d’un côté:
des entreprises qui avaient besoin d’argent pour financer leur projet de création ou de développement
des investisseurs qui recherchaient un moyen de faire fructifier leur argent
Maintenant, tout est fait à distance. Depuis chez vous, vous pouvez prêter de l’argent à des entreprises et si elles s’enrichissent, alors vous aussi.
Ce qu’on appelle une action est en réalité une partie d’une entreprise dont vous pouvez devenir le propriétaire. Une entreprise vend de ses actions et donc lorsque vous en achetez, vous devenez actionnaire.
Le travail d’un investisseur est de rechercher les entreprises dans lesquelles il croit afin de gagner de l’argent.
Il y a plusieurs façons de gagner de l’argent en bourse.
Si vous achetez une action 100€ et que vous la garder 1 an. Pendant cette période l’entreprise va vous reversez un dividende (une partie des bénéfices de l’entreprise). Tant que vous gardez cette action, l’entreprise sur laquelle vous avez investi va vous verser des dividendes.
Si après quelques temps vous décidez de revendre cette action et qu’elle vaut maintenant 150€, et bien vous aurez gagner des dividendes ainsi qu’un bénéfice à la revente de 50€.
La différence entre un investisseur début et un excellent investisseur réside dans sa capacité à analyser la valeur d’une entreprise.
Il existe une différence entre la valeur et le prix d’une entreprise et le but est de trouver des entreprises sous-évaluées.
L’expression de Philip Fisher “Actions ordinaire et profit extraordinaire”.
Le prix est en bourse est définie non pas par la valeur d’une entreprise mais l’accord de prix entre les vendeurs et les acheteurs.
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2/20/2022 • 5 minutes, 17 seconds
Attendre le prochain krach boursier avant d'investir
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Depuis le 1er janvier 2016 l’état à le droit de ponctionner les comptes bancaires des français pour renflouer également les caisses banques en cas de crise. C'est un point important pour savoir si vous devez investir ou non.
Investir maintenant ou pas ?
Si investir veut dire 10% par an et un krach signifie -40% en fonction de vos prévisions vous avez la réponse, car si le krach est dans moins de 4 ans, il faut investir ailleurs en attendant et garder pour acheter après le krach, si le krach arrive dans 4 à 7 ans, cela commence à être intéressant et si le krach arrive dans plus de 7 ans, il faut investir maintenant dans un portefeuille anti-crise.
Que faites-vous pour vous préparer au prochain krach boursier ?
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2/19/2022 • 5 minutes, 47 seconds
Comment devenir millionnaire rapidement
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Je suis devenu millionnaire à 25 ans grâce à un business.
Pour devenir millionnaire rapidement il faut généralement prendre des risques et ne pas chercher la stabilité, il faut énormément se remettre en question, mais plus que tout focalisez-vous sur un business plutôt que d’en créer un “tendance”.
Trouvez et conservez un pourquoi fort et n’ayez pas peur de l’échec ni du regard des autres. Rencontrez des millionnaires ou des personnes avec la même vision et n’arrêtez jamais d’apprendre
Selon le livre The Millionaire Mind, plus de 75 % des millionnaires interrogés pensent qu’ils ont réussi en grande partie parce qu’ils étaient passionnés par ce qu’ils faisaient.
Avez-vous d’autres conseils qui pourrait aider d’autres personnes à devenir millionnaire ?
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2/18/2022 • 10 minutes, 53 seconds
L'arnaque des fonds de gestion
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
L’indice boursier permet d’analyser, de comparer et d’évaluer la tendance d’un marché grâce à la performance moyenne des valeurs qui le constituent. Le Dow Jones créée en 1896 est le plus ancien indice au monde.
Certains frais de gestion sont cachés et sont généralement inclus dans les fonds de gestion à votre insu. Il faut aussi tenir compte des frais qui sont prélevés à chaque fois que vous effectuez une transaction boursière.
Les frais de gestion sont coûteux et, de manière générale, les performances des fonds de gestion sont fictives.
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2/17/2022 • 7 minutes, 47 seconds
Comment commencer en bourse
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Pour bien commencer en bourse il faut se poser les bonnes questions, comme savoir pourquoi vous souhaitez investir. Est ce pour obtenir un complément de revenu ou dans le but de quitter votre job et vivre de vos dividendes et faire du trading (achat / revente)
Comprendre son profil d’investisseur est également crucial. Avez vous une grosse acceptation de risque / gros gains potentiels ou une faible acceptation du risque / stabilité des dividendes (buy and hold)
Avoir un objectif devra être la troisième étape. combien souhaitez vous gagner exactement ? dans combien de temps ? Est ce réalisable ou pas? Si oui, étape suivante si non, préférez l’entrepreneuriat.
Il faut également s'entraîner sur un compte de démonstration et faire comme si c’était votre propre argent
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2/13/2022 • 3 minutes, 47 seconds
Pourquoi je fais des vidéos Youtube si je suis "si riche"
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Réponse à un commentaire “Pourquoi tu fais des vidéos si t’es si riche que tu le prétends”?
Lorsque j’étais salarié j’idéalisais le fait de voyager, travailler beaucoup moins voir pas du tout. En réalité, c’est juste que je n’aimais pas le lieux où je me trouvais et je n’aimais pas mon job.
Imaginez maintenant que vous avez le job de vos rêves dans l’endroit de vos rêves. Quel intérêt d’arrêter de faire ce que vous aimez faire et de quitter l’endroit que vous adorez?
Si vous aimez votre métier vous ne travaillerez pas une minute de votre vie - Roosevelt
Bill Gates, Warren Buffet travaillerons toujours pourtant milliardaire. Arnold Schwarzenegger est d’abord devenu millionnaire immobilier avant acteur Puis… je m’estime riche mais, j’ai ma propre définition de la richesse.
Riche = avoir assez d’argent et de temps pour faire ces projets sans devoir se demander si l’on peut
1M€ par mois mais pas de temps libre = pauvre
10’000€ par mois et beaucoup de temps libre = riche
Quel est votre définition de la richesse? Dites le moi en commentaire
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2/12/2022 • 4 minutes, 7 seconds
Ce qui me manque dans ma vie d'avant
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Pour ceux qui me découvre au travers des cette vidéo, je vous fait un récapitulatif rapide.
J’étais salarié en centre d’appels il y a quelques années et j’ai ensuite créé mon activité de formation en ligne et j’ai investis 90% de mes revenus dans l’immobilier et la bourse.
Je vis maintenant uniquement de mes loyers et des dividendes des entreprises dans lesquels j’ai investis et ça couvre très largement mon train de vie.
J’ai aussi offert une maison à mon père et une autre à ma mère.
J’ai voyagé pendant 5 ans à travers le monde et je fais un job que j’aime.
Jusque là, on se dit que tout est génial et je vous avoue que je préfère largement ma vie actuelle que celle d’auparavant.
Pourtant, quelques petites choses de ma vie d’avant me manque et je vais vous partager pourquoi.
La stabilité géographique (perte d’énergie et de temps à tout réapprendre)
La force des nouvelles relations sociales (car un expatrié peut partir à tout moment)
La proximité avec la famille
L’esprit très léger (car peu de responsabilité)
Plus vous gagnez d’argent, plus vous avez de responsabilité mais moins de problème.
Puis après un certain niveau, si vous courez sans cesse après l’argent vous aurez un excès de responsabilité et de problèmes.
Il y a aussi beaucoup de non-dits dans mon marché de la vente de formation sur les finances. Tout le monde sur-joue un peu la facilité à s’enrichir et un style de vie incroyable. En réalité c’est un métier qui n’est pas fait pour tout le monde et qui nécessite beaucoup de compétences.
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2/11/2022 • 8 minutes, 39 seconds
Comment investir dans l'immobilier au Portugal
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Les prix de l’immobilier au Portugal sont en hausse depuis plusieurs années entre 7 à 9% par an suite à l’après crise de 2008 et Lisbonne reste l’une des capitale les moins chers d’Europe avec Budapest.
Le notaire au Portugal se chargera d’enregistrer la vente sans même procéder à des vérifications préalables donc prenez un avocat qui recherchera et analysera le relevé foncier (cadastre Portugais).
Voici quelques frais à connaitre :
Frais d’agence : 3 à 6% du prix + TVA
Frais de notaire: 1 à 2 % du prix
Frais d’avocat : 1 à 2% du prix en moyenne
5% de droit de timbre approximativement
Impôt locaux à payer environ 0,5% par an de la valeur du bien (et pas du terrain)
Au total, comptez en moyenne 5 à 8% du prix du bien en taxe au moment de l’achat (non finançable par les banques)
La langue du contrat de vente est rédigé en Portugais, peut-être traduit en Français mais attention car le Portugais prend le dessus sur la langue de traduction. Veillez à ne pas achetez en hyper-centre car des risques d’interdiction de location courte durée (syndicat de copropriété ou la ville sous la pression des habitants qui se plaignent de ne plus trouver de logement en long terme en centre ville).
Attention au mètre carré réel (pas comme en France).
Avantage du Portugal : prêt facilement accordé sur des périodes longues de 30 à 40 ans à conditions d’apporter 30 à 40% d’apport. Attention cependant car les taux sont souvent variables.
Il y a une convention fiscal entre la France et le Portugal de non double imposition. Impôt revenu immobilier et plus value de 28%.
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2/10/2022 • 15 minutes, 21 seconds
Combien gagne un trader ?
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
D’après des statistiques, 10% des traders gagnent de l’argent en s’enrichissant sur les 90% des autres qui perdent.
Le salaire moyen d’un trader de banque est généralement de 70.000 euros par an sans compter les primes. Parmi ceux-ci le débutant gagne en moyenne entre 30.000 et 60.000 euros de salaire brut annuel.
Aux Etats-Unis le trader débutant peut percevoir 180.000 € par an avec bonus. Ce qui explique pourquoi beaucoup de trader vont s'installer dans ce pays pour travailler.
Le salaire d’un trader indépendant est différent. Le trader indépendant possède un revenu très variable qui dépend exclusivement de ses performances et de son capital
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2/9/2022 • 6 minutes, 27 seconds
5 règles immuables des plus gros hommes d'affaires
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Se former continuellement en technique de vente et sur le marché dans lequel vous exercez est très important pour rester au top de vos activité, tout comme optimiser sa fiscalité et ses coûts, ce qui peut faire qu'un business qui fait du chiffre explose réellement !
Une fois le plafond du statut micro-entrepreneur dépassé, expatriez-vous: fiscal, soleil, ouverture d’esprit, rencontres, découvrir un pays, sont autant de raisons de changer de pays.
Cibler tout le monde, c’est cibler personne. Soit vous créer un produit ou un service cher à destination de peu de clients, soit vous vendez à un prix bas à une communauté large.Votre argent ne doit pas quitter votre cercle (amis, famille, partenaires) pour évoluer ensemble
Bâtir une équipe autonome et pro-active vous permettra d'aller plus loin tout en ayant confiance. Il est important que votre équipe comprenne ce que vous souhaitiez réellement pour réussir.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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2/8/2022 • 9 minutes, 46 seconds
5 raisons de placer son argent en bourse
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Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Eviter l’inflation est probablement la première raison d'investir son argent en bourse. Surtout lorsque celle-ci augmente drastiquement et que l'indexation des salaires est en dessous de l'inflation.
Profiter des dividendes et augmenter son capital sont également d'excellentes raisons qui devraient vous pousser à vous lancer dans l'investissement en bours. Tout comme la diversification du patrimoine, qui permet de ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier.
Eviter une saisie en cas de crise financière est une raison moins connue, mais également tout à fait valable pour investir dans des actions et faire du trading.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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2/7/2022 • 5 minutes, 45 seconds
Voici comment les banques s'enrichissent
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Pour comprendre comment les banques s’enrichissent, nous devons comprendre ce qu’est une monnaie. Une monnaie est un moyen d’échange (souvent papier) qui permet à deux personnes d’échanger de la valeur.
Par exemple, vous avez des objets de valeur mais, il est difficile de les échanger contre de la nourriture. Donc en vendant cet objet contre de l’argent papier, vous pouvez donc échanger une partie de cette valeur contre un bien ou un service.
À l’époque, une banque n’avait qu’un seul but. Stocker une partie de cette valeur au format papier et lorsque vous en aviez besoin, vous pouviez retirer cet argent papier. La banque rendait simplement le service de stockage de votre argent papier.
Cependant, les banques se sont rendu compte que beaucoup de personne épargne mais ne retire que très rarement leur argent. Elle décide donc d’utiliser cet argent de ses autres clients et d’en prêter une partie à ceux qui le demandent contre une rémunération (les intérêts d’emprunt).
Aujourd’hui, lorsque vous épargnez un euro sur votre compte, la banque à le droit de créer fictivement 10 euros et de les prêter. Sur le plan entrepreneurial, c’est génial car on peut prêter de l’argent à ceux qui en ont besoin et les banques rendent un service donc sont payer pour ça.
Cependant, ce processus de création d’argent n’est pas basé sur de la valeur réel mais de la valeur fictive. Autrement dit, les banques n’ont pas l’argent qu’elles prêtent et cependant, elle reçoit de l’argent bien réel issu des revenus des personnes qui remboursent ce prêt.
Et si je vous disez maintenant que tout comme les banques vous pourriez vous enrichir? Peut-être pas aussi vite qu’elles mais, de façon certaine.
Imaginez un instant si les banques vous prêtez de l’argent et que vous achetiez un bien immobilier. Vous devriez rembourser 500€ par mois et vous avez un locataire qui vous paye 700 euros par mois. Tant que votre locataire rembourse votre emprunt vous gagnez 200 euros par mois de complément de revenu puis après plusieurs années, vous êtes le propriétaire d’un bien immobilier qui vous appartient à 100% et vous gagnez maintenant 700 euros par mois de complément de revenu.
C’est grossièrement ce que je fais et que je vous partage dans la formation gratuite.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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2/6/2022 • 6 minutes, 1 second
Comment avoir des dividendes
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
La première méthode pour obtenir des dividendes est d'ouvrir un compte chez un broker (PEA ou compte titres), vous déposez des fonds (n’investissez pas de l’argent sur lequel vous comptez) puis vous achetez des actions à dividendes (qui prennent aussi de la valeur dans le temps) ou ETF dividendes (à réplication physique si possible).
Faut-il investir sur des actions ou un tracker (ETF) ? Cela dépend de votre gestion (active, semi-passive, passive). En fonction de votre but vous pourrez choisir les ETF ou non.
Vous recevrez des dividendes en fonction de la date de versement du dividende (et pas la date du détachement de dividendes).
Le moment où vous acheter une action est aussi important que le choix de votre action.
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2/5/2022 • 12 minutes, 36 seconds
Top 5 des logiciels pour créer un business en ligne
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58% des vues d’une vidéo YouTube dépendent des mots clefs utilisés (titre, description)
VidIQ permet d’optimiser le SEO des vidéos YouTube (apporter des modifications à TOUTES vos vidéos d’un seul coup ou adapter automatiquement les mots clefs pour toutes vos vidéos)
Kooneo / Clickfunnels sont des hébergements de produits numérique et création de tunnel de vente et me permettent de vendre mes formations… réaliser plus de 4 millions d’euros de CA pour 3 millions d’euros de bénéfice net
Getresponse permet de collecter d’envoyer des emails en automatique
C’est ce qui me permet d’envoyer les formations gratuites que j’offre en fin de vidéo
TransferWise est une banque en ligne pour mon entreprise et à titre personnel (en Allemagne, plus safe qu’en France et 100% légal et gratuit avec taux de change et frais de transfert imbattable dans le monde entier)
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2/4/2022 • 9 minutes, 46 seconds
Personne ne croit en vous? Écoutez ça!
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Quand j’étais au lycée et que je me confié à mes professeurs, amis ou ma famille, je leur disais que mon rêve était de devenir riche et que j’y arriverai
Personne ne croyait en moi et je ne connaissais personne qui avait une situation financière réellement stable autour de moi qui aurait pu me montrer le chemin
J’avais 2 choix
option A = je me renferme sur les jeux-vidéos comme je l’ai fait pendant 7 ans
option B = je montre à ceux qui ne croyaient pas en moi de quoi je suis capable
Pendant longtemps je courait après cette idée d’être riche sans réellement savoir pourquoi mais lorsque j’ai quitté mes études, j’ai dû trouver un job et j’ai immédiatement compris pourquoi
Quand on est étudiant on se dit que lorsqu’on ira dans le monde du travail ca sera meilleur, il y aura moins d’injustice et des personnes plus matures. En faite, c’est tout le contraire
Je sais que devenir riche c’est dur, mais rester pauvre c’est encore plus dur. Je me voyais pas faire semblant de sourire pendant 40 ans à des personnes qui ont le droit de décision sur ma seule source de revenu
phrase inspirante: lorsque quelqu’un vous paie au SMIC, ça veut juste dire qu’il aimerait vous payez moins mais que ça n’est pas légal
Ca fait 6 ans que je vis uniquement de mes entreprises, les loyers de mes biens et les dividendes des entreprises dans lesquelles j’investis et devinez quoi, il y en a encore qui ne croient pas en moi.
N’attendez pas que les autres ou le monde change mais changez de monde. Rapprochez-vous de personnes qui ont la même vision que vous.
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2/3/2022 • 1 minute, 49 seconds
Faut-il vendre du rêve pour vendre ?
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Vendre du rêve : du rêve au cauchemar
Des vendeurs amplifient les effets et les bénéfices des produits qu’ils vendent.
Ils donnent des vertus extraordinaires aux produits qu’ils vendent.
Ils proposent des produits « miracles » qui peuvent tout guérir, et tout faire.
En affaire, faire rêver est similaire à mentir, et donc à tromper.
Une publicité de produit miracle peut engendrer des poursuites judiciaires.
La publicité mensongère est sanctionnée par la loi, et la société.
Elle peut avoir un effet contreproductif, voire contraire à l’effet espéré.
En réalité, elle fait perdre de la clientèle.
Un client mécontent est nocif pour les affaires.
Les réseaux sociaux amplifient les effets négatifs de la publicité mensongère.
Vendre un produit : la réponse à un besoin
Un produit répond à un besoin de l’Homme.
Pour vendre un article, il faut montrer son utilité.
Montrez le problème que le produit résout.
Montrez comment le produit résout le problème identifié.
Votre produit doit être une solution simple et pratique.
Les gens aiment les solutions utiles et faciles à mettre en œuvre.
Bien vendre : le marketing du produit.
Ne privilégiez pas la fonction du produit, mais mettez plutôt en exergue le bénéfice qu’il apporte.
On n’est pas obligé d’exagérer les traits d’un produit pour le vendre. C’est un couteau à double tranchant.
Communiquez sur votre produit de manière intéressante pour le vendre facilement.
Faites confiance en la puissance du marketing classique.
Observez les produits autour de vous, et positionnez votre produit.
Construisez l’image de votre produit en fonction de votre cible.
Cherchez à démarquer votre produit de tous les autres produits qui existent déjà.
Associez une émotion, ou un concept à votre produit.
Le shampooing au chocolat qui se vend relève plus du marketing que des vertus réelles qu’il apporte.
Donnez de la valeur ajoutée à votre produit.
Le client achète des produits dont la valeur perçue est supérieure à la valeur marchande.
Utilisez les canaux adéquats pour vendre à votre cible.
Il n’est pas très intéressant de vendre des glaces à la sortie d’une banque.
C’est mieux de vendre des glaces dans un parc d’attractions.
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2/2/2022 • 5 minutes, 42 seconds
Comment calculer le rendement d'une action
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Qu’est-ce le rendement d’une action ? Il s’agit du pourcentage de dividende versé par l’entreprise aux investisseurs détenteur d’une action.
Le calcul du rendement est très simple, mais varie d’un investisseur à l’autre en fonction du prix qu’aura payer l’investisseur.
Par exemple, si une action reverse 5 euros de dividendes par action.
Si un investisseur achète cette action au prix de 100 euros, alors le rendement sera de 5%.
Si un autre investisseur obtient cette même action au prix de 50 euros, le rendement sera alors de 10%.
Le calcul est le suivant: Il suffit de diviser le montant du dividende versé par le coût de l’action et multiplier le résultat par 100.
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2/1/2022 • 5 minutes
Comment acheter des actions
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Avant d'acheter des actions il faut déjà savoir choisir le support d’investissement. Cela vous permettra de savoir dans quoi vous vous aventurer, les risques mais également les différentes opportunités qui peuvent de présenter à vous.
Acheter des actions par l’intermédiaire d’un courtier en ligne est une méthode connue pour se lancer dans l'achat d'action, elle a pour avantage de vous permettre de déléguer le travail, et donc le stress que l'investissement boursier représente.
Acquérir des actions via un courtier classique se rapproche de la méthode précédente, mise à part que vous le faites en réel et non en ligne. Cela se rapproche également de la dernière méthode pour acheter des actions, qui est d'acheter les actions en passant par un intermédiaire financier.
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1/31/2022 • 3 minutes, 58 seconds
Comment je tourne mes vidéos YouTube
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Catalogue de nos formations : http://bloginfluent.fr/catalogue-programme/
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Découvrez comment je fais mes vidéos Youtube et pourquoi j'ai choisi tout le matériel que je vous propose dans cette vidéo. Que ce soit pour vos propres vidéos YouTube ou pour filmer de manière professionnelles, ce matériel sera idéal.
Vous aussi filmez vos vidéos youtube comme un pro en utilisant un matériel qui vous permettra de rentabiliser vos vidéos ou même les photos que vous prendrez pour vos miniatures.
Pensez également que vous pourrez utiliser ce matériel vidéo pour créer vos formations de manière réellement professionnelle.
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1/30/2022 • 13 minutes, 54 seconds
5 citations de Benjamin Graham
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Voici les citations les plus connues de Benjamin Graham
En bourse il y a deux alternative: s’enrichir lentement ou s’appauvrir rapidement
L’investisseur intelligent est un réaliste qui achète aux pessimistes et revend à des optimistes
L’investisseur intelligent reconnaît que les krach boursier offre des bons prix d’entreprises incroyables et des prix incroyables d’entreprise moyenne
Un investisseur intelligent doit agir comme un investisseur et pas un spéculateur
Un investissement à succès est un investissement qui limite le risque sans essayer de l’éliminer complètement
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1/29/2022 • 5 minutes, 47 seconds
ETF : Ce qu'il faut savoir avant d'investir
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Les ETF sont des placements qui permettent de suivre l’évolution d’un indice boursier. Ils sont émis par des sociétés de gestion. Ils peuvent être achetés ou vendus n’importe quand dans la journée.
Quel rendement peut-on attendre un ETF ? Cela dépend des ETF séléctionnés comme Les ETF sur indice de marché, les ETF sur une stratégie (distribution capitalisation), les ETF avec possibilité d’effet de levier
Il faut investir sur un ETF en fonction de la forme de réplication: physique ou synthétique (risque éméteur) et choisir un ETF diversifié mais niché. Attention aux problèmes en termes de liquidité avec les trackers exotiques.
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1/28/2022 • 8 minutes, 2 seconds
5 questions à se poser AVANT d'investir en bourse
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Quel horizon pour mon investissement ? devrait être la première question que vous devriez vous poser avant d'investir en bourse, tout comme une question trop souvent oubliée qui est : Quel est mon niveau de tolérance du risque ? En effet, si vous ne pouvez pas, ou ne voulez pas, assumer une grosse perte, il faudra choisir des investissements beaucoup moins risqués.
La troisième question que tout investisseur devrait se poser est : Quel objectif de rendement puis-je espérer ? En effet, est ce que votre investissement va vous rapporter gros ou est ce un petit investissement en bourse ?
Comment me protéger contre la prochaine crise ? et Quel est ma capacité d’investissement ? devrait être les dernières questions que vous devriez vous poser avant de vous lancer dans l'investissement bourse.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
1/27/2022 • 7 minutes, 22 seconds
Comment investir dans l'immobilier en bourse
🎓 FORMATION GRATUITE: https://bit.ly/3ak9n8b 🎓
🏛 IMMO INVESTOR: https://bit.ly/2YvRzVG 🏛
🖥 FORMATION BOURSE: https://bit.ly/3m0qtOS 🖥
📈 PORTEFEUILLE À DIVIDENDES: https://bit.ly/3wAKSOp 📈
▬▬▬ NOS FORMATIONS ▬▬▬
Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL
MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD
▬▬▬ OUTILS ▬▬▬
🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Vous pouvez investir en immobilier en bourse via compte titre ou PEA: Les sociétés qui investissent dans l’immobilier dans lesquelles vous pouvez investir en bourse s’appellent “des foncière côtées”
Investir dans des entreprises qui sont dans le secteur de l’immobilier
Vous touchez des dividendes et la valeur de l’action augmente. Donc un peu équivalent à l’immobilier en dur.
Via l’assurance via des OPCI (organisme de placement collectif dans l’immobilier) - je déconseille car certes pas besoin de déclarer les revenus mais panier beaucoup trop diversifié donc des rendement moins de 4%
SCPI - société civile placement immo - rendement environ 5% mais des frais conséquents (entrées, sorties, gestion) mais finalement idem dans l’immo en dur (frais de notaire etc…)
Avantages:
moins chronophage que l’immobilier en dur
permet de devenir propriétaire d’une pet
#investisseur #investisseurs #success #shopify #coaching #succes #bourse #immobilier #capitalisme #dividendes #dividende #actions #action #rentier #propriétaire #trading #patrimoine
1/26/2022 • 9 minutes, 38 seconds
Faut il suivre l'actualité pour investir en bourse ?
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
L'actualité est importante pour bien investir en bourse, elle vous permet de savoir si quelque chose d'important se préparer et si vous devez prendre certaines mesures sur vos actions, que ce soit à la vente ou à l'achat.
Néanmoins, il faut également faire attention à ce qui se dit et aux effets de masse que peut créer un effet d'annonce. Il peut être parfois intéressant d'aller contre les marchés pour gagner de l'argent ou tout le monde va vendre.
Tout comme il peut etre intéressant de vendre quand tout le monde pense que les actions d'une société vont monter en flèche, alors que cela est simplement gonflé par les médias et que l'effet d'annonce se dissipe après quelques temps.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
#branding #argent #entrepreneurs #digitalmarketing #startup #socialmediamarketing #freelance #education #tunneldevente #citations #digital #fortune #economie #webmarketing #financement #entrepreneuriat #motivation
1/25/2022 • 4 minutes, 34 seconds
5 petits investissements accessibles à tous
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Il y a plusieurs petits investissements que vous pouvez réaliser, dont le premier de cette liste est l'action avec effet de levier. Les produits structurés sont composés d’au moins deux éléments, généralement une composante obligataire et une autre optionnelle et les produits structurés proposent généralement des rendements connus dès le début de l’investissement. Ils comportent une barrière de protection qui protège votre investissement.
Les places de parking et de garage sont le second investissement. Il est possible d’acquérir des places de parking et de garage à bon marché. Il s’agit d’un investissement très rentable. L’investissement peut être financé avec un prêt immobilier.
Le Crowfunding (start-up ou immo), Crypto-monnaies et la rédaction de livre numérique (vente sur Amazon KDP select) sont d'autres petits investissements qui peuvent vous rapporter de beaux revenus passifs.
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1/24/2022 • 11 minutes, 1 second
Combien faut-il épargner, dépenser, investir ?
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Cela dépend de votre objectif de revenu et l’âge auquel vous souhaitez atteindre ce niveau de revenu. Par exemple, Avoir 2000 euros par mois de revenu immo/boursier dans 10 ans ou avoir 10’000 euros par mois de revenu dans 5 ans.
Ce que je recommande est de se fixer un objectif précis, d'épargner et de faire un crédit immobilier et investir dans l’immobilier sans apport puis placer son capital en bourse
Combien dois-je épargner ? Le plus possible en fonction de votre acceptation du sacrifice et l’envie d’atteindre vos objectifs rapidement. Conseil : planifiez des transferts automatiques de votre compte courant vers un compte d’épargne
Combien puis-je dépenser ? Le strict nécessaire. L’objectif est de vivre de vos revenus issus de vos investissements rapidement, donc diminuer vos dépenses et vous gagnerez quelques années sur vos objectifs.
Conseil : au début de chaque moi mettez la somme exacte que vous vous autorisez à dépenser sur votre compte courant de sorte à vous rendre compte de vos dépenses.
Investissez tout ce que vous n’avez pas dépensé l’épargne de chaque mois. Il faut donc 3 comptes: compte courant pour vos dépenses, compte avec fond de sécurité de 6 mois
compte d’épargne
Faire simulation grâce aux tableurs bourse:
si j’ajoute 300€ par mois avec 0€ de capital initial qui fructifie à 10% annuellement grâce à de l’immobilier ou des actions à dividendes je gagnerai X€ dans X années
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1/22/2022 • 5 minutes, 13 seconds
Pourquoi les nouveaux investisseurs perdent leur argent
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Le problème principal des nouveaux investisseurs et qu'ils n’investissent pas sur le long terme, ils veulent à tout prix gagner de l'argent rapidement et vende ou trop rapidement ou ont peur d'acheter quand les marchés bougent.
Le manque de discipline est probablement la seconde erreur la plus importante que font les nouveaux investisseurs en bourse. Il est important de respecter une stratégie bien définie et ce, peu importe comment évolue les marchés.
Les nouveaux investisseurs n’établissent pas de stratégie d’investissement, ce qui rejoint le manque de discipline et fait qu'ils perdent rapidement de l'argent. De plus, comme ils ne tiennent pas compte des frais de transactions, il perdent encore plus d'argent car ils ne les incluent pas dans le tableau de rentabilité.
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1/21/2022 • 4 minutes, 34 seconds
Comment protéger son patrimoine
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Crise financière ? Baisse de la valeur de l’euros ? Catastrophe naturel ? Manque de liquidité en circulation ? Nombreux sont les problèmes qui peuvent affecter votre patrimoine immobilier. Voici les meilleurs solutions pour protéger son patrimoine immobilier efficacement.
Ayez des liquidités au format papier pas sur un compte bancaire, cela vous permettra de ne pas etre affecter par un problème bancaire qui pourrait arriver, ou du moins, être beaucoup moins touché.
Modifiez le titrage de votre propriété, que ce soit en mettant vos biens sous le nom d'un frère, d'un parent ou de votre conjoint, afin de faire jouer la fiscalité en votre faveur et ainsi économiser plusieurs milliers d'euros.
Créer une entreprise qui détient vos actifs / patrimoine afin d'encore une fois faire jouer la fiscalité immobilière en votre faveur.
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1/20/2022 • 9 minutes, 36 seconds
Comment investir au Canada
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Le canada est grand, nous ne parlerons que de généralité. Il faut étudier le marché ville par ville voir par rue.
L'emprunt est possible si vous êtes résident français, un résident canadien temporaire, un résident canadien définitif, en Permis Vacance Travail ou un étudiant, si les statuts de résidence n’engendrent pas de grosse différence concernant l’achat en lui-même. Au moment de l’achat, en tant que résident permanent, vous n’aurez besoin que de 5 % de fonds personnels ainsi que de trois mois de fiche de paie. Un résident temporaire quant à lui aura généralement besoin de 6 mois de fiche de paie et de 10 % de fonds personnels. Si vous êtes étudiant ou que vous avez une résidence temporaire, vous devrez apporter 35 % de fonds personnels. Vous devrez également apporter toutes les preuves nécessaires pour justifier votre apport.
Estimer vos plus-values et votre rendement
La location long terme est légèrement moins rentables que le court terme car limitation des loyers plus stricte que sur le sol français. Il est aussi plus compliqué de virer un locataire qu’en France car les lois protègent bien les locataires contre le froid et procédure plus longues qu’en France
Se faire accompagner
Les avantages du marché hypothécaire sont qu'il est plus facile d’accès via un courtier (permet d’acheter des saisies bancaires)
Profitez des frais de notaire
Au Canada, les frais de notaires sont fixés à environ 1 5000 CA$. Comme les frais de notaires sont faibles, il est commun d’acheter/vendre lorsqu’on déménage (plus qu’en France) donc le marché est très liquide
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1/19/2022 • 11 minutes, 15 seconds
3 pièges financiers que la classe moyenne doit éviter
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Je viens du bas de la classe moyenne et aujourd’hui je fais partie du top 0,007% qui gagne le plus au monde.
Comment j’ai fait ? Les erreurs à éviter sont bien plus importantes que le chemin de la richesse.
Je connais des personnes qui gagnent beaucoup d’argent mais qui utilisent mal leur argent donc reste dépendant de leur argent.
L’approche que j’ai est différente, l’argent rend ma vie confortable et serein à la seul condition de savoir l’utiliser.
Voici ces erreurs à éviter :
Ne pas avoir 6 mois d’avance sur vos dépenses (et donc appel à un crédit avec un taux très élevé ET prendre uniquement des décisions court terme).Ne rien investir (sous-entend que vous n’épargnez peut-être pas ET que vous n’avez pas encore ou assez de sensibilité à faire travailler l’argent pour vous) Si vous êtes prêt à acheter une voiture cash alors que vous savez qu’elle perd de la valeur, pourquoi avoir peur d’investir cet argent qui vous rapportera à vie? Ne pas se former financièrement (même si vous en aviez beaucoup appris, l’économie et le monde change donc ce qui était vrai il y a des années ne l’ai plus aujourd’hui)
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1/18/2022 • 4 minutes, 33 seconds
Mes 3 plus grosses erreurs en Bourse
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Plusieurs erreurs sont possibles lorsque l'on démarrer dans l'investissement en bourse, par exemple, lorsque j'ai démarré j’ai délégué à un agent qui se disait professionnel en placement qui a perdu mon capital, ce qui m'a fait passer sur un autre type d'erreur boursière.
Après cette première erreur, je me pensais assez intelligent pour investir en bourse sans formation, ce qui m'a fait encore une fois perdre mon capital, car je cherchais des gains rapides et je tradais à l’émotion au lieu d'étudier les actions que je souhaitais acheter.
J’ai gagné un trade mais avec trop d’argent donc j’ai stressé même si j’ai gagné ensuite. Rappelez vous toujours que le stress est l'ennemi numéro un des investisseurs
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1/17/2022 • 4 minutes, 42 seconds
Qu'est ce qui provoque un krach boursier?
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Les Krach Bousiers sont souvent dût à une bulle spéculative c'est-à-dire à une mauvaise estimation du marché boursier par rapport à la réalité.
Les différents krachs boursiers :
Le Krach Boursier de 1929 lié à l’emprunt pour investir dans les valeurs agricoles
La crise de 1987 lié à l’inflation américaine et déclenché par des robots traders
Le Krach de 2008 des subprimes lié aux emprunt immobilier non remboursé et déclenché par l’augmentation des taux interbancaires qui donne suite à une perte de confiance généralisée
Le krach boursier éclair de 2010 de 36 minutes suite à une vente massive d’action d’une entreprise à hauteur de 4,1 milliards de dollars engendrant la perte de milliards de dollars de traders haute fréquence
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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1/16/2022 • 10 minutes, 46 seconds
Comment investir 10000€
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Créez vous d’abord un fond de sécurité (6 à 12 mois d’avance sur vos dépenses) qui vous permettra de faire face aux imprévus et qui vous permettra également de payer 1’000 € d’apprentissage (formation, conférence, livre) et 1’000 € outils de travail (ordinateur, micro, téléphone) = rendez votre travail un plaisir
Pour les 8’000 € restant vous pouvez investir dans l'ENTREPRENEURIAT - 1’000 € de logiciels à l’année, 8000€ de prestation de service (rédaction d’articles, design du site, tournage et montage vidéo)
Vous pouvez également investir dans l'IMMOBILIER - 0€ d’apport, endettement sur la plus longue période d’emprunt possible, 5’000 € dans les meubles (environ pour un 100m2) et 3’000 € en cas d’imprévu pour le budget rénovation (raconter histoire de l’investisseur qui m’a revendu son appart à cause de dépassement de budget)
La BOURSE est également un excellente investissement et dépend votre profil d’investisseur et niveau d’acceptation de risque. Pas de trading.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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1/15/2022 • 9 minutes, 18 seconds
Faut il quitter son job pour devenir investisseur?
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Quitter son travail pour l’indépendance financière est le rêve de beaucoup de personnes même si peu arrive réellement à l'atteindre. Cela n'est pourtant pas si compliqué, si vous vous y dédiez réellement.
Quitter son job pour gagner plus d’argent devrait être le but de tout le monde. Le problème majeur étant que l'on a toujours peur de perdre la sécurité qui nous permet de manger, de payer le loyer et de prendre soin de notre famille pour une nouvelle aventure.
Devenir investisseur pour donner du sens à sa vie est le réel but lorsque l'on vise l'indépendant financière. Ne plus avoir de contrainte géographique ou financière et pouvoir faire tout ce que l'on veut.
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1/14/2022 • 5 minutes, 45 seconds
Trop jeune pour investir dans l'immobilier?
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Attendre avant d’investir ou investir et attendre?
On investit parce qu’on devient riche ou on devient riche parce qu’on A investit?
Personne n’a les réponses à tout mais, ce que je peux vous dire c’est qu’en étant jeune vous avez beaucoup plus de chance d’obtenir un prêt auprès d’une banque pour investir.
La raison : une plus longue durée de vie donc plus de temps pour rembourser un prêt immobilier
Arnold Schwarzenegger à emprunter pour investir dans l’immobilier avant d’avoir fait fortune au cinéma. C’est justement le fait d’être indépendant grâce à l’immobilier qui lui a permis de choisir ses rôles d’acteurs.
Il est également plus sécuritaire d’investir jeune car vous investirez des plus petits montants et vous apprendrez au fur et à mesure. Vous ne serez pas tenté d’investir une grosse partie de votre capital car vous en avez logiquement peu.
Lorsque vous êtes jeune vous avez aussi peu de responsabilités contrairement à un père de famille qui prend en charge financièrement les siens.
En investissant jeune vous gagnerez également plus vite votre indépendance financière. Ne plus dépendre d’un patron pour un salaire ou d’un état pour une retraite hypothétique
Vous avez maintenant deux options:
option A) me croire et croire en vous, vous permettre de réussir peu importe le temps et le nombre d’obstacles
option B) vous dire que c’est impossible et ne même pas vous laisser la chance de réussir
C’est à vous de choisir ce qui est possible pour vous
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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1/13/2022 • 7 minutes, 15 seconds
Revenus passifs: mythe ou réalité?
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
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MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD
▬▬▬ OUTILS ▬▬▬
🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬ INFOS ▬▬▬
La création et la vente des produits numériques est l'un des revenus passifs qui peut rapporter le plus si vous vous y mettez réellement. Le gros avantages étant la non limite des gains qui peuvent vous faire décoller très rapidement.
L’investissement dans l’immobilier locatif est probablement le revenu passif le plus connu puisqu'il vous permet de gagner de l'argent, ce que l'on appelle également une rente, tout en restant dans le confort de votre maison.
La création de blog vous permet de gagner de l'argent passivement en vendant des formations, qui est l'une des méthodes les plus rentables, en faisant de l'affiliation ou du sponsoring.
L’investissement dans des actions à dividende élevé est aussi très intéressant lorsque l'on cherche à gagner des revenus passivement.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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1/12/2022 • 5 minutes, 20 seconds
Vie personnelle, passions, tatouages de Théophile Eliet
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Question: Est-ce que t’es d’une famille riche?
Réponse: Non, mon père est fonctionnaire et ma mère aide soignante.
Question: Combien tu dépenses par mois ?
Réponse: environ 10’000 euros par mois. C’est ce que je gagne avec mes loyers. L’argent de mon business en ligne me sert uniquement à investir.
Question: Est-ce que tu te verrais vivre avec 1’000 euros par mois?
Réponse: Oui, je vivais avec 800 euros par mois quand je vivais en Thaïlande. Puis même au fin fond de la forêt, une connexion internet et un ordinateur et je redémarre un business.
Question: Qu’est-ce qui a changé le plus dans ta vie ?
Réponse: J’ai moins de problème, je fais davantage ce que j’aime mais j’ai plus de responsabilité.
Question: Tu te verrais revenir en France ?
Réponse: Non, la plupart des personnes en France n’aiment pas ceux qui réussissent et trouve toujours quelque chose à redire. La plupart de ceux qui n’aiment pas les personnes fortunés ne savent même pas pourquoi. En réalité, c’est grâce aux riches qu’il y a de l’emploi car ce sont eux qui créé des entreprises, c’est grâce à eux qu’il y a des biens immobiliers disponible à la location, ce sont eux qui payent le plus de taxe donc grâce à eux qu’il y a des écoles, des services publiques. Pourtant quand il y a une manifestation ce sont les premiers qu’on pointe du doigt.
Question: est-ce que t’as gardé des amis d’avant ?
Réponse: j’ai changé et j’ai invité mes amis à changé avec moi mais, parmis eux il y en a qu’un qui a réellement évolué avec moi. D’ailleurs j’ai fait mon premier tatouage avec lui.
Question: a propos des tatouages, ils représentent quoi pour toi?
Réponse: Mes voyages, mon vécu, la liberté financière, la différence et l’indifférence du regarde des autres
Question: Tu as visité combien de pays ?
Réponse: environ une trentaine en 6 ans. Ce qui n’est pas beaucoup pour quelqu’un qui peut voyager tout le temps mais, honnêtement je suis fatigué de voyager non-stop. Je préfère me poser à un endroit 2 semaines ou 1 mois et j’aime beaucoup mon chez moi.
Question: Pourquoi tu t’es expatrié après avoir créé ton premier business en ligne?
Réponse: J’adore la culture asiatique. Déjà plus jeune je regardais comment venir faire mes études en Asie mais, ça coûte cher et je n’avais pas les moyens de me l’offrir. La fiscalité est forcément beaucoup plus douce qu’en France mais il y a aussi des inconvénients. En faite il n’existe pas de pays ou de villes parfaite, c’est une histoire de balance entre les pour et les contres.
Question: Tu te vois fonder une famille en Asie?
Réponse: Non, je pense retourner vivre à Marbella en Espagne d’ici quelques années mais, je suis sûr de rien.
Question: T’as une petite amie? On te voit avec des femmes sur instagram ou dans des vidéos YouTube mais on ne sait pas trop qui sait.
Réponse: J’étais en couple pendant 3 ans avant de venir en Asie et on a préféré arrêté à cause de la distance. Ensuite j’ai essayé quelque chose avec une entrepreneuse à Malte mais ça n’a pas duré aussi longtemps que je l’aurais voulu. Contrairement à ce qu’on pourrait croire, depuis que je vis à Bangkok je suis hyper focus sur le business et je me pose pas trop de questions, on verra.
Question: C’est quoi ton style de femme ?
Réponse: Physiquement j’ai pas de critère, c’est surtout au feeling. Entrepreneuse ou pas,
Question: Qu’est-ce que tu fais de ton temps libre?
Réponse: Je travaille parce que j’aime ça mais, sinon je voyage, j’adore les pools party, je fais du golf, je passe pas mal de temps à la salle de sport, puis je prends mon temps pour les choses simples. On s’imagine que je passe ma vie sur des yachts des fois mais, en réalité j’aime me poser dans le canapé et regarder netflix aussi ou préparer des crêpes protéinés.
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1/11/2022 • 20 minutes, 36 seconds
5 petits investissements sans risques
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
L'un des petits investissements que vous pouvez faire qui peut être intéressant par l'originalité mais qui n'est pas des plus simples par la rareté du produit est l'achat d'une Rolex Daytona (prix magasin 11350€ prix marché secondaire 20’000€ minimum).
Construire un fond de sécurité peut également vous aider à gagner de l'argent au fur et à mesure du temps, comme l'investissement dans des garages et parkings qui vous permettront d'avoir vos première rentes.
Vos premières actions seront également un bon petit investissement pour démarrer dans le monde de l'investissement. Il faudra tout de même bien faire attention et bien vous former avant de vous lancer.
La création d'une formation et la formation de soi pour le type d'investissement que vous envisagez est également crucial pour bien avancer.
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1/10/2022 • 7 minutes, 40 seconds
Voici votre retraite en 2050
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Je ne veux pas faire peur, mon but est d’éveiller maintenant sur les risques futurs, mais en 2020 le système des retraites aura besoin de 0,7% du PIB en 2020 et 1,7% du PIB en 2050. Il faut savoir que 1,7% du PIB représente 42 milliards d’euros.
Cette même étude montre que les caisses de retraites seront totalement épuisé dès 2025, de ce fait, comment va t-elle faire surtout qu’elle est de plus en plus endettée ?
Il faut également prendre en compte le Baby-boom… donc à l’avenir il y aura beaucoup moins d’actifs pour payer la retraite des futurs retraités, surtout que la retraite actuelle moyenne est de 1472€ brut et baisse d’année en année... Tout en prenant en compte l'inflation de 2% par an, soit une baisse de la valeur de vos euros de 2% par an.
Un rapport de l’état au début d’année 2019 dit clairement que l’état à pour objectif de réduire le montant des retraites de 20 à 25% d’ici 2050. Conclusion : préparez votre retraite par vous même grâce à l’immobilier ...
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1/9/2022 • 4 minutes, 59 seconds
Faut il acheter sa résidence principale
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Acheter sa résidence principale peut attirer beaucoup de personnes, mais louer une maison ou un appartement peut être beaucoup plus intéressant. En effet, vous pourrez louer un bien de meilleure qualité si vous n'achetez pas votre résidence principale.
La résidence principale crée un manque à gagner important que vous pourriez facilement investir dans un nouveau bien immobilier, que ce soit pour le louer et gagner une rente ou même pour de l'achat revente.
Vous êtes le seul à rembourser votre crédit si vous achetez votre résidence principale et vous diminuez votre capacité d’emprunt, alors que c'est votre locataire qui rembourse l'emprunt si vous louer le bien.
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1/8/2022 • 8 minutes, 42 seconds
Comment passer un ordre d’achat en bourse ?
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Il y a différents types d'informations à fournir pour passer un ordre d’achat.Vous devez par exemple préciser le nom de la société dont vous désirez acheter les titres, le mode de règlement que vous avez choisi pour payer vos titres doit être mentionné.
A partir de votre compte-titres créé auprès d’une banque en ligne ou d’un intermédiaire boursier, vous pouvez donc passer votre ordre, néanmoins, il faut que vous choisissiez le type d’ordre à acheter.
Par exemple, l’ordre à cours limité est le plus utilisé en France. Il vous permet de fixer le seuil maximum à ne faut pas franchir à l’achat. Il existe aussi les ordres au marché, les ordres à seuil de déclenchement, les ordres à plages de déclenchement et bien d’autres.
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1/7/2022 • 3 minutes, 9 seconds
Investir en bourse: 3 risques et comment s'en protéger
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Le premier risque qu'il faut prendre en compte est lorsque le marché baisse. Si vous n'êtes pas formé, cela risque d'être dramatique pour votre porte feuille, alors que si vous vous êtes formé en bourse, cela peut devenir une réelle opportunité.
La mauvaise utilisation des plateformes peut également faire beaucoup de dommages au nouveaux investisseurs qui ne sont pas formé, alors que l'effet de levier, le prélèvement à la source et le spread, peuvent devenir un avantage quand on est formé.
La mauvaise gestion des émotions comme la peur de perdre momentanément qui pousse rapidement à la vente, l'enthousiasme qui pousse à l'achat impulsif juste par rapport au prix etc...
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1/6/2022 • 8 minutes, 55 seconds
Ce que les traders vous cachent
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Les traders peuvent par moment avoir une vie incroyables, mais la plupart des traders ont généralement une vie mouvementée. Le trader travaille sous stress car il a besoin de volatilité sur les marchés, ce qui lui fait souvent vivre une vie sous pression.
Le trader ne gagne pas ou peu d’argent quand les marchés sont stables, d'ou l’intérêt pour lui de trader lorsque les marchés sont en chutes libre, pour l'achat et en augmentation, pour la vente.
Le trader paye énormément de frais de courtage, c'est pourquoi il préfère laisser généralement les actions courir. Il faut également savoir que le trader moyen perd tout son argent avant sa première année d’activité.
Ses horaires de travail dépendent de l’état des marchés, il doit donc etre plus actif lorsque les marchés bougent, afin de prendre part aux meilleures opportunités, que ce soit pour lui ou pour ses clients.
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12/25/2021 • 5 minutes, 34 seconds
Comment investir dans l'immobilier aux États Unis
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Avant d'investir dans l'immobilier aux USA il faut prendre en compte différents points comme les 4 taxes: fédérale (pays), état, ville, impôt sur le revenu, l'accord de non double imposition avec la France. L'un des avantages des Etats Unis est qu'il est possible d'amortir énormément de charges (dont le bien pendant 27,5 ans).
Attention aux autorisations d’exploitation en courte durée (ville, syndic) ainsi qu'au processus d’achat du bien : recherche du bien, title search, contrat de vente entre acheteur et vendeur puis remise à l’entreprise title search qui enregistrera le changement dans le cadastre de l’état concerné car il n'y a pas de notaire et le taux d’enregistrement moyen est de 1%.
Tout peut être fait à distance mais je recommande d’aller sur place car il faut penser au fait d'acheter en LLC ou en particulier. Il n'y a quasiment aucune différence sur l’imposition des revenus. L' Avantage de la LLC est de pouvoir sortir les biens de votre patrimoine personnel (impôt sur la fortune) + limiter les responsabilités.
Emprunter ? Difficile pour un premier investissement. Il vaut mieux acheter un bien en cash puis hypothèque pour emprunter (ou nantissement) Le contrat de location est de 12 mois et impossible au locataire de partir avant même avec pré-avis.
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12/24/2021 • 18 minutes, 38 seconds
Ce que les vendeurs de formations vous cachent
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Le premier secret que ne révèlent JAMAIS les infopreneurs sont leur vrai revenu (affiliation, pub, encaissé). Ils préfèrent généralement cacher ce qu'ils gagnent vraiment pour ne pas rendre jaloux les personnes qui les suivent ou pour ne pas etre attaqué sur cela.
Les infopreneurs font des sondages pour impliquer les clients dans le processus de création d’une formation afin de pouvoir vendre plus facilement leurs formations par la suite.
Il ne disent pas tout sur leurs résultats car l’imagination des foules est plus grande que la réalité et beaucoup de personnes peuvent s'imaginer des choses totalement fausses qui pourraient dégrader leur image.
Les infopreneurs français copient généralement le marché US et publient des histoires inspirantes et pas des témoignages.
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12/23/2021 • 11 minutes, 20 seconds
Ma réponse à "Je n'ai pas de chance"
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Entre 2014 et 2016 je passe du temps avec des sans abri de ma région à Lille et découvre que des étudiants en France n’ont pas assez d’argent pour manger à leur faim et sont obligé de faire la manche dans les marché et en ont honte.
En 2017 je pars à la rencontre d’une dizaine de sans abri à Paris qui ont tous connu un drame qui les a fait basculer. Divorce, perte d’un emploi ou de leur entreprise et finissent endetté à vie et n’ont plus la force de changer.
L’année dernière, je me trouve dans la ville de Chiang Mai dans le Nord de la Thaïlande et je pars à la rencontre d’“Apatride”. Des personnes nées entre la Thaïlande et la Birmanie ne sont pas reconnu comme des personnes en tant que telle.
Sans nationalité elles ne peuvent pas:
Avoir de contrat de travail et sont résigné à se faire esclavager toute leur vie
Se marier
Prendre l’avion
Garantir un avenir à leur enfant
Aucune assurance maladie
Aucun moyen de se défendre juridiquement puisqu’elles sont moins bien traité que les animaux juridiquement
Alors s’il vous plaît, quand quelqu’un vous dira qu’il n’a pas eu de chance, montrez lui cette vidéo pour qu’il réalise son incroyable point de départ qu’il a et qu’une nouvelle vie l’attend peut-être à condition d’y mettre les efforts adéquat.
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12/22/2021 • 2 minutes, 11 seconds
10 exemples de revenu passif
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Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Ecrire un E-book et le vendre sur Amazon est un bon moyen pour obtenir des revenus passifs. Si vous avez un contenu intéressant à proposer ou encore une formation à offrir, vous pouvez créer un livre électronique. Il suffit que le contenu soit captivant et utile pour que des internautes s’y intéressent, vous pouvez vendre votre e-book aussi longtemps que possible et gagner un revenu.
Acheter les actions d’une entreprise et recevoir des dividendes. L’achat d’actions vous donne la propriété d’une part de l’entreprise. Cette dernière devra vous verser des dividendes. Ces dividendes vous seront versés annuellement en fonction du résultat que l’entreprise a réalisé. Ces revenus vont varier en fonction de l’état du marché, de la compétitivité de l’entreprise et de son chiffre d’affaires.
Investir dans des distributeurs de boissons et les placer dans magasins partenaires ou acheter des machines de musculation et les louer aux salles de sports.
Création d’un blog et mettre des liens d’affiliation. Si vous aimez écrire ou que vous êtes passionné par un sujet en particulier, vous pouvez créer un blog. Grâce aux affiliations et à la publicité, les articles publiés sur votre blog vous sont rémunérateurs. Ainsi, il vous suffit de monétiser les contenus et les liens de votre blog pour gagner de l’argent à chaque fois qu’un internaute clique dessus. Grâce à ce système de partenariat, en faisant de la promotion pour des services et produits, vous gagnez une commission. A chaque fois qu’une personne que vous avez recommandée achète un produit de l’entreprise, vous percevez un revenu.
Vendre vos formations en ligne, avec une infinité des possibilités, le commerce électronique permet de vendre n’importe quel produit ou service, que vous l’ayez créé ou non. Il vous suffit de créer un site internet consacré à votre offre afin de le proposer aux clients potentiels et le tour est joué.
Créer des vidéos YouTube et mettre de la publicité. En créant du contenu vidéo, vous êtes rémunéré en fonction du nombre de visionnages sur YouTube vidéo ou sur d’autres sites qui rémunèrent les vues. Plus vous avez de vues, mieux vous êtes rémunéré. En ajoutant du contenu attractif de manière périodique, vos internautes vont contribuer à votre rémunération.
Faire un investissement dans le crowdfunding. Placer votre argent sur un livret A est un des placements les plus sûrs qui soient. Il ne vous reste plus qu’à toucher les intérêts sur votre placement. Bien que les taux d’intérêt soient faibles, vous pouvez placer votre épargne de précaution et être rémunérés annuellement.
Créer un site en dropshipping basé sur le SEO. Grâce à l’avènement du e-commerce, vous avez la possibilité de faire du dropshipping. Vous gagnez des revenus sur des ventes sans posséder de stock. Vous êtes uniquement l’intermédiaire direct entre un client qui passe une commande et un fournisseur qui livre la commande.
Investir dans l’immobilier locatif et déléguer la gestion locative. Si vous avez un budget consistant, achetez des immeubles ou des appartements et mettez-les en location. Vous percevrez alors périodiquement un loyer payé par vos locataires. Si vous avez un petit budget, investissez dans un projet de crowdfunding immobilier. De cette façon, vous encaissez 8 à 10% du rendement total que l’immeuble que vous financez produit.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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12/21/2021 • 10 minutes, 47 seconds
Comment investir dans l’immobilier à Bangkok
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📈 PORTEFEUILLE À DIVIDENDES: https://bit.ly/3wAKSOp 📈
▬▬▬ NOS FORMATIONS ▬▬▬
Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL
MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD
▬▬▬ OUTILS ▬▬▬
🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Choisir le bon emplacement est capitale si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bangkok. Si vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier locatif, il faudra privilégier les zones de Silom, Sukhumvit et Sathorn. Ces quartiers représentent 80 % de la demande en immobilier locatif, surtout pour la population expatriée.
Prendre en compte les rapports qualité/prix est également très important car Bangkok à plusieurs gammes de prix différentes (pas cher pour vous mais au dessus du marché). Concernant les frais de copropriété ils sont d'environ 2 euros / mois / mètre carré en moyenne.
Il faut également faire une différence entre les différents bien. Il y a clairement trop de concurrence sur des studios pour la colocation. Visez des biens avec balcons, jardins, vue dégagé, proche rivière, proche des centres d’intérêts, style japonais, style louis XIV
Site que je recommande pour voir le marché immobilier à Bangkok et en Thailande d'une manière générale: https://www.hipflat.co.th/en
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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12/20/2021 • 13 minutes, 52 seconds
5 conseils pour mieux dépenser son argent
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Apprenez à dépenser ce que vous gagnez déjà avant d’apprendre à gagner plus. Pour cela sachez combien vous depensez par mois et dans quoi exactement pour ainsi optimiser vos dépenses et gagner de l'argent sans rien faire de spécifique.
Ne jamais faire de crédit pour un passif ou dépenser pour impressionner les autres ou vous risquez de perdre votre argent très rapidement. De manière générale, économiser de l'argent permet d'augmenter ses revenus sans avoir besoin de travailler plus, alors autant en profiter.
Changez les habitudes coûteuses (café starbucks, cigarettes, abonnements) et passez au minimalisme afin non seulement de diminuer vos dépenses très facilement, mais aussi pour apprendre à vous focaliser sur les points réellement importants de votre vie qui mérite une attention plus particulière.
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12/18/2021 • 7 minutes, 50 seconds
3 étapes pour devenir (réellement) riche
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Apprendre des personnes plus riches est la première étape, car c'est en étant au plus proche des personnes qui vous inspirent que vous apprendrez les secrets pour réellement devenir riche.
Appliquer une stratégie bien définie afin de ne pas partir dans tous les sens et au final n'obtenir aucun résultat car vous n'aurez pas planifiez stratégiquement votre avancée.
Être patient est crucial si vous souhaitez vous enrichir, car ce sont généralement les personnes qui sont impatientes qui terminent par payer les personnes qui le sont. La patience vous permettra de vous enrichir progressivement.
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12/17/2021 • 1 minute, 17 seconds
Comment conserver son niveau d'énergie
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Un bon moyen de garder votre énergie et ainsi l'économiser pour la journée est de se réveiller à la même heure chaque jour, mais également de faire une petite sieste de 20 minutes. Dans la même idée, pensée à toujours déléguer que ce soit au niveau professionnel ou au niveau personnel.
Concentrez vous sur les décisions importantes et uniquement sur celles-ci afin d'économiser de l'energie et faites de l’exercice physique tout mangeant sainement.
Pratiquez l’affirmation et trouver votre pourquoi vous aidera à tenir le coup lorsque les choses deviendront un peu plus difficile dans votre business ou même dans votre privée. Prenez donc le temps de vous motiver chaque jour en vous levant.
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12/16/2021 • 8 minutes, 44 seconds
3 choses que les riches n’ont pas qui rendent heureux
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
La première des choses que les riches n'ont pas sont des contraintes avec un employeur. En effet, les riches sont leurs propres patrons ils peuvent donc faire ce qu'ils veulent sans que personne ne leur disent quoi que ce soit.
Les riches n’ont pas d’horaires de travail strict, ils peuvent donc travailler quand il le souhaite sans que personne ne les reprennent. Ils peuvent également prendre des vacances quand ils le souhaitent.
Les riches n’ont pas de contrainte géographique et peuvent donc changer de pays pendant quelques semaines ou décider directement d'aller vivre dans un autre pays pour toujours.
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12/15/2021 • 2 minutes, 35 seconds
Voici ce que je ferais si je repartais de zéro
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Si je devais tout recommencer, dans un premier temps je trouverais un job, puis je me constituerais un fond de sécurité de 6 mois. Une fois cela fait, je créerais un business en ligne en attendant.
Après cela, je ferais un crédit immobilier pour investir et pour ainsi quitter mon job après avoir avoir un locataire et un business qui me permet de vivre.
Une fois cela fait, je voyagerais 1 an et ré-emprunterais sans apport grâce à mes nouvelles sources de revenu pour finalement investir en bourse avec mon épargne en conservant mon fond de sécurité de 6 mois.
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12/14/2021 • 2 minutes, 12 seconds
5 meilleurs pays pour les rentiers immobiliers
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
L’immobilier locatif est très rentable avec des taux de rentabilité pouvant aller jusqu’à 10%. Mais certains pays sont plus rentable que d'autres comme Monaco.
Vivre à Monaco permet de bénéficier d’une absence totale d’imposition sur les revenus, à l’exception des personnes de nationalité française qui continuent à payer leurs impôts en France. Il leur faudra donc acquérir une seconde nationalité au préalable et renoncer ensuite à la nationalité française si elles désirent bénéficier de ce régime fiscal.
Les bahamas, comme Monaco, offrent une exonération totale d’imposition et l'île maurice offre une imposition sur les revenus des personnes physiques de 15 %, sachant que les conditions pour obtenir la résidence sont d'acheter un bien d’une valeur minimale de 500 000 USD
Les Emirats Arabes Unis permettent l'implantation de sociétés implantées dans les « free zones » et peuvent être détenues à 100 % par des étrangers. Le taux d’imposition pour les sociétés est de 0 %, il est en est de même pour les revenus des personnes physiques résidentes qui ne sont soumises à aucun impôt.
Les Caïmans ont un taux d’imposition de 0 % tant pour les sociétés que pour les personnes physiques et il y a une zone économique spéciale permettant aux personnes actives d’obtenir la résidence en constituant une société dans cette zone
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12/13/2021 • 5 minutes, 41 seconds
Comment avoir un gros rendement sur son portefeuille d’actions
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Avoir un gros rendement sur son portefeuille d'actions n'est pas si risqué. Il peut être intéressant d’investir sur des actions à “gros” dividendes car les crises montrent que souvent elles sont dûes à un écart entre augmentation du prix de l’action et ses réels bénéfices (crise 1960).
Les meilleurs conseils pour ce type d'investissement sont de concentrer vos investissements, car les gros rendement représente une prise de risque élevée ce qui équivaut à une concentration des investissements.
Achetez des ETF stable à gros dividende (pays émergents, obligations entreprises) est un excellent moyen pour avoir un gros rendement sur son portefeuille d'actions, attendez qu’une bonne action à dividende “normal” krach (et pas le marché) pour l’acheter
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12/11/2021 • 9 minutes, 38 seconds
Comment acheter votre première action en Bourse
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Si vous souhaitez acheter votre première action en bourse vous devez respecter un certain nombre d'étapes, comme ouvrir un compte chez un broker (entraînez vous chez Etoro), qui vous permettra de passer vos ordres en bourse.
N'oubliez pas de comparer les bilans d’entreprises (n’achetez pas une action mais une partie d’un business). Les bilans vous permettent de connaitre la santé réelle d'une entreprise, et donc de savoir si vous devez ou non investir sur celle-ci.
Regardez si c’est le bon moment pour acheter (sur ou sous-côté) afin de trouver le bon moment pour investir dans l'action qui vous intéresse. Il s'agit de la même chose que lorsque vous vendez d'ailleurs.
Il ne vous reste plus qu'à effectuer un ordre d’achat (planifier le prix auquel vous souhaitez acheter l’action) afin de passer votre ordre en bourse.
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12/10/2021 • 4 minutes, 54 seconds
Assurance vie: Bonne ou Mauvaise idée ?
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
L'objectif initial de l’assurance vie est de préparer un projet et de garder les fonds disponibles en cas de besoin (frais selon les contrats et les banques) Vous devez donc vous demander quel est votre projet? Dans combien de temps voulez-vous le réaliser? Combien cela nécessitera t-il?
Si vous choisissez la gestion libre, vous investissez sur ce que vous voulez et le faites vous même alors qu'avec la gestion conseillé/piloté vous recevez les conseils de votre banquier généralement.
Vous pouvez également opter pour la gestion sous-mandat ou tout est géreé pleinement par une entreprise de gestion (beaucoup de frais), demandez l’historique et des éventuels garanties de fonds.
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12/9/2021 • 5 minutes, 12 seconds
Rolex Day Date VS Casio G-shock
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
La G-Shock à encore augmenté son prix dût à sa faible disponibilité: https://amzn.to/3g8rLT9
Quelle est la différence entre la Rolex Day Date et la 17 G shock ? Quelle montre de luxe choisir ? Quelle est la montre qui vous correspond le plus en dehors de l'investissement même que cette montre luxueuse représente ?
Ces deux montres sont très différentes, la casio coute 99€ en édition limité mais de la Rolex Day Date rose vaut normalement 36 500€ mais est quasiment introuvable en magasin puisqu'il faut d'abord faire partie d'un club privé Rolex uniquement accessible si vous avez déjà une Rolex, mais il faut également attendre entre 3 à 5 ans pour obtenir cette montre.
Vous pouvez donc revendre cettre montre de luxe à 40 000€, qui est le prix moyen de l'occasion, ou la mettre de coté pour lui faire prendre de la valeur dans le temps.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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12/8/2021 • 8 minutes, 23 seconds
10 règles pour investir comme Warren Buffett
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Parmi les règles qui vous permettront d'investir comme Warren Buffet il y a ne jamais investir sur quelque chose que vous ne comprenez pas, préférez une entreprise incroyable à un prix normal qu’une entreprise normale à prix incroyable.
Si vous ne vous voyez pas garder votre action 10 ans, alors ne l’achetez pas pour 10 minutes (investir est différent de trader) et le marché est maniaco-dépressif (n’écoutez pas les news pour faire de l’audience) car le prix est ce que vous payez, la valeur c’est ce que vous obtenez. (n’investissez pas pour un prix réduit mais pour le prix de la valeur que vous obtenez en échange).
Investissez sur des business ennuyant (existe et existeront pendant de nombreuses années. Comme l'eau, nourriture, café, thé, vêtements, décoration) et étudiez des entreprises que vous consommez car Wall Street est le seul endroit où des gars en Rolls donne des conseils à des personnes qui prennent le métro (sous-entend de ne pas écouter les conseillers financiers qui prennent des commissions sur votre money management)
Rappelez vous que l’argent liquide est le plus mauvais investissement, si vous voulez devenir riche, investissez en vous même.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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12/7/2021 • 9 minutes, 53 seconds
Une règle simple pour rester focalisé
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▬▬▬ NOS FORMATIONS ▬▬▬
Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL
MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD
▬▬▬ OUTILS ▬▬▬
🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Augmenter sa motivation , apprendre à gérer le stress et utiliser son énergie de façon optimale permet de rester focaliser sur un projet et ainsi avoir plus facilement des résultats, de réussir et d'aller plus loin.
Il ne faut surtout pas se laisser envahir par la pression, la charge de travail, vouloir accomplir tous les projets en une seule fois, mal calculer la charge de travail, ou dépenser son énergie dans des choses que l’on peut déléguer ou faire plus tard.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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12/6/2021 • 50 seconds
Comment avoir la Black Card
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
La black card est une carte de crédit haut de gamme qui donne accès à des services de conciergeries, d’accès à des lounges business dans les aéroports, des garanties et des limites de dépenses à la hauteur des revenus des plus riches
Les banques examinent vos revenus, votre patrimoine et vos dépenses et vous proposent des cartes en fonction de votre situation, comme les blacks cards suivantes :
La Coutts World Silk Card qui a une seule condition : avoir un compte à la Coutts, et 1 million de livres sterling dessus, la carte de la reine d’angleterre, qui est l’American Express Centurion. Il faut dépenser au minimum 300000 $ par an et d’autres conditions sont nécessaires mais reste à la discrétion de la banque.
La visa Infinite de chez QNB Private World Elite ou il faut avoir un compte à la QNB et qui possède un diaman de 0,2 carat intégré à la carte
La Seven Royal qui a été créée par Visa et Morgan Stanley via la banque Suisse Aduno Group et qui a des charges annuelles de 100 000$, mais qui permet de dépenser 200 000 millions d’euros par mois.
Pour finir, la N26 et la Revolut métal qui coute 9,90€ par mois pour N26 contre 13,99€ par mois.
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12/5/2021 • 8 minutes, 37 seconds
Copier les autres investisseurs pour gagner en bourse
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Le social trading à fait son apparition sur de nombreuses plateformes comme Etoro et d’autres dans le but d’aider les investisseurs débutants à gagner de l’argent en copiant les traders qui ont de bonnes performances en bourse…
Est-ce que la personne ou le fond dans lequel vous investissez à les mêmes objectifs que vous ? (gestion active ou passive? objectif de rendement ?) Quel est le risque que la personne / fond est prêt à accepter ? Quelles sont ses réelles performances passées sur une longue échelle de temps ? Sont autant de question que vous pouvez vous poser.
Copier les autres investisseurs est une méthode que je ne recommande pas car elle implique une grande perte de contrôle et une grande part d’incompréhension de nos investissements. Même si l’on connaît le profil de l’investisseur que l’on copie, qui nous dit qu’il ne va pas changer de style d’investissement et que notre capital ne sera pas mis en danger.
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12/4/2021 • 4 minutes, 1 second
Comment investir dans des villas
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Investir dans l'immobilier n'est pas quelque chose de très difficile en soi, mais investir dans une villa est beaucoup plus compliqué. Non seulement le prix n'est pas le même, mais en plus le bien doit être beaucoup plus révisé qu'une simple maison.
Découvrez dans cette vidéo comment investir dans une villa et faire une plus valu énorme avant même de l'acheter. Toutes les stratégies pour gérer ce type de bien immobilier de manière optimale.
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12/3/2021 • 10 minutes, 11 seconds
Comment quitter la Entrepreneur Race ?
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Rat race - Terme inventé par Robert Kiyosaki pour définir métro boulot dodo. Travailler pour de l’argent, échanger son temps de vie irrécupérable contre de l’argent
Beaucoup en prennent conscience et devienne indépendant ou entrepreneur pour en sortir.
Là vient une autre “course”, celles des entrepreneurs éternellement insatisfait. A toujours regarder combien gagnent son voisin ou ce qu’ils dépensent pour prouver qu’il est au dessus. En réalité, la compétition est très néfaste à long terme et à tout point de vues:
Au niveau du sentiment de non accomplissement, de la perception réduite de vos résultats
incapable d’être satisfait et de la prise de décision en fonction du regard des autres.
J’y étais moi même bloqué pendant des années. Voici comment en sortir:
Il faut devenir investisseur, chercher à gagner ce dont vous avez besoin de manière la plus passive possible et se poser la question: comment gagner son argent d’une autre manière?
Le plus important pour ne pas se sentir en compétition ou se comparer sans cesse, est de noter votre propre évolution par rapport aux années précédentes. Remarqué tout ce que vous avez fait et vous verrez à quel point vous êtes extraordinaire et hors compétition.
Si vous savez ce que vous voulez dans votre vie, vous faites déjà partie du top 1% de la population mondiale.
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12/2/2021 • 2 minutes, 13 seconds
Comment gagner 100€ par mois de revenus complémentaires
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Vous souhaitez arrondir vos fins de mois et ajouter une nouvelle source de revenus à votre porte feuille ? Découvrez cette vidéo et vous aussi commencez à engranger plus d'argent en diversifiant vos placements.
Découvrez les meilleures techniques pour gagner de l'argent et complémenter vos revenus le plus rapidement possible, mais aussi et surtout sur le long terme. Dé l'immobilier à la bourse, faites croître votre portefeuille.
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12/1/2021 • 8 minutes
Une règle simple pour rester focalisé
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12/1/2021 • 50 seconds
Rolex à 40'000€ - Day Date Rose Gold
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Découvrez la Rolex Day date 40, une sublime montre de luxe que j'ai réussi à m'acheter notamment grâce à mes investissements immobiliers. Vous aussi mettez dès aujourd'hui un plan d'actions en place afin d'obtenir ce que vous souhaitez le plus au monde.
Savoir se récompenser comme avec une Rolex Day date 40 permet de rester focalisé sur son objectif et d'être prêt à tout donner pour l'atteindre le plus rapidement possible.
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11/30/2021 • 7 minutes, 20 seconds
Comment bien gérer ses finances personnelles
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Bien savoir gérer ses finances personnelles est très important si vous souhaitez non seulement avoir de l'argent de coté, mais également si vous souhaitez pouvoir investir dans la bourse ou l'immobilier par exemple.
Il existe différents moyens pour économiser efficacement, comme cela est expliqué dans cette vidéo. Vous aussi apprenez à gérer votre finance personnelle pour pouvoir passer au palier supérieur et gagner beaucoup plus d'argent.
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11/29/2021 • 3 minutes, 55 seconds
3 secrets sur l'argent
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▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Votre enrichissement débute lorsque votre apprentissage prend fin, car lorsque vous maîtriserez vraiment le domaine que vous visez, vous pourrez réellement commencer à le rentabiliser.
L’argent est comme le sang, il doit circuler et ne pas rester statique. Le but de cette "étape" est principalement de rentabiliser votre argent au maximum, afin de ne pas avoir de "l'argent qui dort". Plusieurs leviers existent pour booster votre rendement, comme l'immobilier ou encore la bouse.
Les personnes riches n’ont pas beaucoup de liquidité (proportionnellement) mais des actifs, car elles investissent, ce qui fait que leurs comptes ne sont pas forcément pleins, mais ils ont beaucoup de rentes ou de dividendes qui tombent régulièrement.
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11/28/2021 • 1 minute, 58 seconds
Comment calculer ses intérêts composés
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📋 TABLEAU DE CALCUL: https://bit.ly/3cqh7Xj 📋
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Avez vous déjà entendu parler des intérêts composés ? Savoir calculer les intérêts composés est important lorsque l'on souhaite investir en bourse, car vous avez ainsi une idée précise de ce que vous gagner réellement en investissant dans certaines actions.
Découvrez dans cette vidéo la technique pour calculer les intérêts composés facilement et rapidement et ainsi pouvoir différencier votre gain direct.
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11/27/2021 • 4 minutes, 48 seconds
3 meilleures niches pour vendre des formations
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Vous souhaitez vous lancer dans le business en ligne et vendre des formations mais vous n'avez pas d'idée de niche ? La rentabilité de votre blog est cruciale lorsque l'on souhaite vendre des formations ou des coaching en ligne.
Découvrez dans cette vidéo 3 idées de niches rentables pour gagner de l'argent passivement en lançant des formations en ligne.
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11/26/2021 • 6 minutes, 40 seconds
Comment investir en bourse
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Vous souhaitez investir en bourse et gagner de l'argent rapidement ? Ou vous préférez gagner de l'argent en bourse avec des dividendes et donc des placements sur le long terme ?
Découvrez dans cette vidéo comment investir en bourse de manière méthodique et efficace afin d'atteindre votre but le plus rapidement possible. Que vous soyez un trader à court terme ou que vous préfériez jouer sur le long terme, chaque profil d'investisseur y trouvera son compte.
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11/25/2021 • 9 minutes, 43 seconds
La liste des actions qui me payent des dividendes
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11/24/2021 • 23 minutes, 21 seconds
5 erreurs FATALES en dropshipping
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Vous souhaitez vous lancer dans le Dropshipping mais vous n'avez pas beaucoup d'expérience avec ce type de business en ligne ? Ou vous vendez déjà des produits en Dropshipping et vous souhaitez faire exploser votre business ?
Découvrez dans cette vidéo 5 erreurs fatales à ne pas faire dans le Dropshipping si vous souhaitez vraiment réussir.
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11/23/2021 • 8 minutes, 12 seconds
Rolex Submariner - Une montre qui prend de la valeur!
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Découvrez dans cette vidéo l'une de mes passions : l'horlogerie. Je vous présente dans cette vidéo YouTube la Rolex Submariner, un petit bijoux que je me suis offert afin de me récompenser des résultats que j'ai obtenu.
Il est important de toujours se fixer une récompense lorsque vous atteignez vos objectifs, cela vous permet de rester motivé et de vouloir toujours aller plus loin dans votre domaine.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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11/22/2021 • 6 minutes, 24 seconds
Comment les riches deviennent de plus en plus riche
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📈 PORTEFEUILLE À DIVIDENDES: https://bit.ly/3wAKSOp 📈
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL
MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD
▬▬▬ OUTILS ▬▬▬
🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
▬▬▬ INFOS ▬▬▬
Comment les riches deviennent de plus en plus riche et comment pouvez vous appliquer le même plan qu'eux pour vous enrichir rapidement ? Cette vidéo vous montre comment choisir les bons piliers d'investissements, dans le but d'augmenter drastiquement vos revenus.
Devenir riche n'est pas réservé à une petite élite, vous aussi vous pouvez vous enrichir rapidement en prenant les devants et en appliquant les différents conseils présents.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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11/21/2021 • 2 minutes, 11 seconds
Pourquoi je vis en Thaïlande
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Vous souhaitez vous expatrier vers un autre pays ou vers la Thaïlande ? Avant de partir dans un pays étranger, il est important de bien se renseigner sur les différents aspects, que ceux-ci soient fiscaux ou autres.
Découvrez pourquoi j'ai décidé d'aller vivre en Thaïlande. Les avantages, mais également les inconvénients qu'à ce pays. Découvrez également les endroits de la Thaïlande que vous devez choisir.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
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11/20/2021 • 16 minutes, 9 seconds
5 différences entre les pauvres et les riches
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Quelle est la différence entre les pauvres et les riches ? Comment passer du statut de pauvre au statut de riche ? Découvrez dans cette vidéo les 5 principales différences entre les personnes qui s'enrichissent rapidement et celles qui restent pauvre toute leur vie.
L'enrichissement ne se fait pas du jour au lendemain, vous devez mettre en place des actions qui vous permettront d'atteindre différents niveaux d'enrichissement, que cela soit via un business passif ou de l'immobilier.
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11/19/2021 • 5 minutes, 42 seconds
Comment choisir une action en bourse
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Vous souhaitez investir en bourse pour augmenter vos revenus ? Découvrez comment choisir une action en bourse afin de rentabiliser au maximum votre portefeuille d'actions.
Toutes les meilleures stratégies sont réunies dans cette vidéo pour vous permettre de sélectionner les bonnes actions, celles qui peuvent résister à une chute mondiale du marché.
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11/18/2021 • 5 minutes, 49 seconds
3 piliers d’enrichissement accessible à tous
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Vous souhaitez développer vos revenus et votre niveau d'enrichissement ? Ces 3 piliers d'enrichissement vont vous permettre d'augmenter votre niveau de vie de manière progressive.
Pour développer ses revenus, qu'ils soient passifs ou non, il est important de choisir les bons piliers d'enrichissement, comme ceux qui vous sont présenté dans cette vidéo.
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11/17/2021 • 6 minutes, 42 seconds
3 idées de petit business
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Vous souhaitez créer un petit business rapidement afin de commencer à gagner de l'argent en ligne de manière totalement passive ? Cette vidéo va vous montrer comment créer un petit business en quelques étapes.
La création d'un business peut prendre du temps et peut également effrayer si l'on n'est pas habitué, alors que la création d'un petit business permet de se lancer beaucoup plus rapidement sans prendre de risque.
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11/16/2021 • 4 minutes, 25 seconds
Comment apprendre le maximum d’un livre rapidement
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Lien du livre l'investisseur intelligent : https://bit.ly/3c101PB
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Découvrez comment apprendre et récupérer un maximum d'informations lorsque vous lisez un livre, afin de mémoriser les points clés et ainsi pouvoir les retranscrire plus facilement.
Toutes les techniques pour extraire toutes les informations d'un livre, simplement en lisant, pour ainsi économiser du temps lors de vos lectures courantes.
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11/15/2021 • 6 minutes, 39 seconds
Comment devenir rentier grâce à la bourse
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Vous aimeriez savoir comment devenir rentier grâce à la bourse et vous souhaiteriez bénéficier de revenus passifs grâce à la bourse ? Devenir rentier en bourse ne se fait pas du jour au lendemain.
Créez un cercle vertueux est une étape importante si vous souhaitez devenir un investisseur en bourse rentable. N’ayez pas peur de prendre des risques, car ce sont généralement les risques qui vous permettront de gagner beaucoup d'argent dans l'investissement en bourse.
Fixez-vous des objectifs afin de savoir ce que vous pouvez perdre, mais surtout ce que vous souhaitez gagner par mois ou par an. Cela vous aidera à faire les bons choix.
Choisissez les investissements appropriés dans le but d'atteindre vos objectifs le plus efficacement possible. La rapidité n'est pas le seul facteur, prenez donc bien en compte le facteur risque de votre investissement.
Vous avez d’autres idées pour devenir rentier grâce à la bourse ? N’hésitez pas à les partager dans les commentaires !
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11/14/2021 • 8 minutes, 10 seconds
1000€ par mois de dividendes grâce à un salaire
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Vous souhaitez investir en bourse mais vous ne maîtrisez pas bien la notion de dividende ? Cette vidéo vous montre comment obtenir des dividendes régulièrement en investissant dans certaines actions
Vous y découvrirez également comment optimiser votre rendement boursier en appliquant certaines techniques. Découvrez la définition et l'utilisation optimale des dividendes dans le monde de la bourse.
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11/13/2021 • 17 minutes, 25 seconds
5 années d'évolution de la chaîne YouTube
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Découvrez comment ma chaîne YouTube a évolué ces derniers années et comment moi même j'ai évolué au fur et à mesure des publications sur YouTube.
Je vous montre également dans cette vidéo les astuces qui m'ont permises de m'améliorer au fil des années, me permettant de créer du contenu plus facilement, plus rapidement et plus efficacement.
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11/12/2021 • 12 minutes, 10 seconds
La voie la plus SÛRE pour S'ENRICHIR
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La voie la plus sure pour s’enrichir est l’immobilier, cela vous permet non seulement de vous constituer un patrimoine qui pourra être transmis par la suite à vos descendants, mais également de pouvoir défiscaliser et de ne pas payer d’impot.
Investir dans l’immobilier est également l’une des voies les plus sures pour bien investir sons argent. Avec peu de risques, vous vous assurez des rentes futures qui pourront vous permettre de ne plus travailler, tout en profitant de vos rentes.
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11/11/2021 • 9 minutes, 24 seconds
5 Habitudes de Millionnaires à Copier
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Si vous souhaitez devenir millionnaire il y a plusieurs habitudes que vous pouvez adopter. La première est de ne pas avoir peur de poser des questions, c’est en faisant cela que vous en apprendrez plus. Dans le même registre, lisez des livres ou écoutez les, regardez des vidéos youtube ou suivez des formations.
Il faut également vous fixer un but afin de savoir ce que vous souhaitez atteindre par année par exemple. N’hésitez pas non plus à vous récompenser afin de ne pas baisser les bras et de vous conditionner à réussir.
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11/8/2021 • 10 minutes, 57 seconds
10 Objets sur Amazon pour réussir sur YouTube
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10 objets sur Amazon pour réussir sur YouTube
1) Sony RX100: https://amzn.to/2UKAuCK
Alternative Sony A7lll: https://amzn.to/2Hdp5U0 avec objectif grand angle: https://amzn.to/2HlTQGN
Alternative Iphone 11 pro: https://amzn.to/2SbsCc0
2) Vidéo Mic Pro + : https://amzn.to/39nnG9K en micro de back-up sur nos boitiers
Micro cravate pour Smartphone: https://amzn.to/38ekIUH
Le micro qu'on utilise pour nos vidéos actuelle: https://amzn.to/3890aNr
3) Panneau insonorisant: https://amzn.to/38dsSwP
4) Trépied Neewer: https://amzn.to/2UP0xZV
Alternative pour Vlogging, le Gorillapod: https://amzn.to/2SbSzbe
5) Mini lampe led pour boitier: https://amzn.to/2OHvATj
Lampe led ultra portable et puissante: https://amzn.to/3bprMQi
6) Réflecteur: https://amzn.to/2HbJusF
7) Le casque qui annule le son extérieur: https://amzn.to/38elK31
😎 Chargeur Multi USB:https://amzn.to/2vi6wv
9) Macbook pro pour les montages vidéo: https://amzn.to/2H8rWOn
10) La souris que j'utilise: https://amzn.to/389DBIq
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Vous commencez sur Youtube ? Voici le matériel dont vous allez avoir besoin si vous souhaitez réussir sur Youtube le plus rapidement possible. Il n’est pas nécessaire de prendre les produits les plus cher pour commencer à faire des vidéos YouTube, mais choisir les bons objets vous permettra de gagner du temps et d’évoluer beaucoup plus vite.
Ces 10 objets ont été sélectionnés pour vous permettre de créer une chaine youtube professionnelle, sans avoir besoin d’une équipe qui vous suit tous les jours.
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11/7/2021 • 12 minutes, 25 seconds
Comment gagner de l’argent en affiliation
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L’affiliation est un accord entre une entreprise qui à une offre et quelqu’un qui l’a recommande qui touchera des commissions à chaque fois qu’un client achètera. Le paiement se fait par vente, par inscrits emails, par clics (plus rare). Concernant le taux de commission, celui-ci varie en fonction si c’est un produit physique ou virtuel (5 à 10% physique, de 30 à 50% produit virtuel)
Pour que les ventes soient trackées vous avez un lien unique fourni par l’entreprise. Les meilleurs moyens d’attirer des clients passivement sont les blogs, chaine youtube, réseaux sociaux, publicité.
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11/6/2021 • 11 minutes, 21 seconds
5 PIÈGES à éviter vers vos 30 ans
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Il est possible de faire beaucoup d’erreurs avant 30 ans, en voici quelques unes que vous devriez éviter si vous souhaitez économiser un maximum d’argent. Acheter une voiture trop cher, qui ne pourra pas être rentabilisée, s’endetter pour une résidence principale, qui vous empêche d’investir.
Le fait de dépenser tout ce que vous épargnez, essayez de mettre un peu d’argent de côté. Ne parlez pas d’argent avec votre conjoint et ne payez pas trop cher des abonnements inutiles.
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11/5/2021 • 10 minutes, 47 seconds
5 Raisons de NE PAS faire du DAY TRADING
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Le day trading n’est pas la meilleure façon d’investir si vous souhaitez réellement gagner de l’argent en bourse. Non seulement les couts sont très importants, car vous réalisez beaucoup de petits transactions, mais vous devez également passer tout votre temps à surveiller votre écran.
La pression psychologique est donc intense et la possibilité de perdre de l’argent très élevée. Tout ce système du day trading est propice à l’addiction.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
#fiscalité #influenceur #frenchentrepreneur #marketeur #marketing #entrepreneurmindset #entrepreneurlifestyle #entrepreneurgoals #luxe #luxelife #riche #richesse #mindset #nature #inspiration #lifestyle #travel
11/4/2021 • 9 minutes, 51 seconds
Que faire si la bourse S'EFFONDRE?
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Un krash boursier peut arriver n’importe quand, que ce soit du à une situation économique propice à un krash, à une guerre ou encore à un virus. Alors que beaucoup d’investisseurs en bourse ont peur des krashs boursiers, ceux-ci peuvent devenir de réelles opportunités pour les personnes qui souhaitent faire de belles opérations.
En bourse, même lors d’un krash boursier il y a beaucoup d’opportunité qui peuvent être saisies si vous analysez bien le marché. Ce sont surtout les médias qui effraient lors d’un krash, alors qu’un investisseur averti ne verra pas forcément cela comme une perte d’argent, mais comme un investissement à long terme.
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11/3/2021 • 10 minutes, 39 seconds
5 Façons de Construire une Fortune
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Vous aimeriez savoir comment faire fortune mais vous manquez d’idées pour devenir riche ?
Investir dans l’achat de terrain a depuis toujours été l’un des meilleurs investissements, car généralement ils ne perdent pas de la valeur. Acquérir un terrain au bon moment et au bon endroit est une garantie de fortune. Vous pouvez anticiper les tendances et acheter un terrain avant qu’il ne commence à être convoité. Il vous suffit d’attendre le moment où le terrain devient particulièrement convoité pour laisser jouer la concurrence entre demandeurs. En vendant au plus offrant, vous allez amasser une fortune que vous pourrez investir dans diverses activités rentables.
Depuis l’avènement du marché boursier, l’achat d’actions a toujours été un vecteur de richesse. De nombreux acheteurs d’actions sont devenus millionnaires. Vous devez avoir un goût prononcé pour le risque et de bonnes connaissances dans le domaine de la bourse pour comprendre son marché. Vous pouvez aussi vous référer à un courtier, qui se contentera de faire le travail et de vous reverser les bénéfices de votre investissement.
Le secteur de l’immobilier constitue un terrain d’opportunités pour ceux qui veulent s’enrichir. La démographie de la planète est en perpétuelle évolution, ce qui fait que les ménages veulent tous leur propre maison et ceux qui ne l’ont pas encore sont en location.
Vous pouvez donc acheter un bâtiment vétuste et le rénover afin d’attirer des locataires ou des potentiels acheteurs. Il faut cependant cibler des zones attrayantes où des personnes veulent vivre. Tout comme vous pouvez investir en construisant un nouvel édifice en choisissant un cadre attractif, sécurisé et à proximité des lieux que les gens fréquentent quotidiennement. Dans ce cas, la location vous rapportera une petite fortune.
Vous devez posséder une bonne idée, novatrice qui apporte une solution efficace aux besoins d’une partie de la population. Vous devez donc avoir un marché cible et un périmètre d’action déterminé. Il faut étudier tous les paramètres qui concernent votre projet, sans oublier certains facteurs. Cette étude de faisabilité est la clé de votre réussite. Mettez en action votre esprit créatif et votre ingéniosité pour créer votre entreprise et bénéficiez du profit qui va s’en dégager plus tard
Vous pouvez créer une entreprise en ligne, ce qui constitue une façon originale d’amasser de la fortune.
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11/2/2021 • 8 minutes, 39 seconds
Routine Matinale d'un Millionnaire de 26 ans
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Avoir une bonne routine matinale est important si vous souhaitez atteindre vos objectifs, et devenir millionnaire rapidement. Se lever à la même heure, manger sainement, faire du sport etc...sont autant de choses qui vous permettront de clarifier votre esprit et être plus efficace au travail.
Prenez le temps de créer votre routine pour transformer votre quotidien. Changez les mauvaises habitudes par des habitudes plus productives, même si celles-ci vous coûtent.
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11/1/2021 • 12 minutes, 10 seconds
La Pyramide de l'indépendance financière
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Vous ne disposez d’aucune assurance financière ? Vous ne constatez aucune évolution de vos finances ? Toute votre famille compte sur un seul pilier financier qui subvient au besoin de tout le monde ?
Alors vous devez connaitre la pyramide de l'indépendance financière.
Le seuil de survie est la première étape
Elle est directement reliée aux besoins physiologiques qui sont ceux qui permettent à un homme de vivre en société à l’instar du besoin de se nourrir, de boire, de se vêtir. Vous devez commencer à adopter un rapport sain avec l’argent et être sûr de combler vos besoins les plus primaires et éviter les fins de mois difficiles en prenant toujours une légère avance d’économie sur votre salaire. Si vous le pouvez, deux mois de salaire représentent une avance parfaitement raisonnable.
Le désendettement
Au stade du désendettement, vous commencez à contrôler vos dettes, vous prenez une avance plus importante sur vos salaires en guise d’épargne. C’est le moment de commencer à penser aux assurances pour être prêt à faire face à des situations difficiles. Cette étape est en lien direct avec les besoins de sécurité de la pyramide de Maslow
Vous devez aussi commencer à rembourser vos dettes, dans la mesure du possible et Il est aussi important de ne pas se créer de nouvelles dettes inutilement.
Les premiers investissements
À cette étape, vous devrez déjà avoir des connaissances plus pointues sur le plan financier. Après la théorie financière, vous vous lancez enfin dans la pratique. L’investissement consiste à mettre votre argent dans un lieu ou un projet dans lequel vous le verrez grandir au fil du temps. C’est donner de l’argent dans le but d’en recevoir beaucoup plus dans une échéance plus ou moins longue. Quand vous avez assez d’argent à investir, choisissez avec minutie l’objet de votre investissement
L’optimisation
C’est le moment de développer et d’amener vos investissements et vos finances au stade de maturité. Votre compte commence à grandir de lui-même, et vous commencez à produire ce qu’on appelle un revenu passif. Bien que de temps en temps vous vous impliquiez dans vos investissements, votre travail sera plus un travail de stabilisation.
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10/31/2021 • 11 minutes, 14 seconds
Mes 3 plus GROSSES erreurs en IMMOBILIER
J'ai fait beaucoup d'erreurs lorsque j'ai commencé à investir dans l'immobilier, à savoir avoir attendu trop longtemps avant d’investir par peur du premier achat, avoir trop cherché à optimiser les travaux de rénovations ce qui m'a amené à devoir refaire les travaux en question.
Avoir choisi une agence de gestion locative juste par rapport au frais faibles a également été une grosse erreur que j'ai commis lorsque j'ai acheté mon premier bien immobilier, ce qui ma fait perdre de l'argent au final.
Et vous, quelle est votre plus grosse erreur en immobilier ? Dites le nous en commentaire
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10/30/2021 • 6 minutes, 39 seconds
Rolex Datejust de 10 Diamants
Découvrez comment mes investissements immobiliers m'ont permis de m'offrir cette Rolex et pourquoi j'ai acheté cette montre de luxe à ce moment. Vous aussi, marquez les moments de votre vie ou vous avez atteint vos objectifs avec un cadeau qui vous rappellera toujours ce moment.
Fan de montre, je me suis orienté sur l'achat de cette Rolex qui possède 10 diamants Datejust.
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10/29/2021 • 8 minutes, 26 seconds
Comment payer moins d'impôts sur les revenus locatifs
Vous souhaitez en savoir plus sur la fiscalité des investissements immobiliers ? Découvrez cette vidéo ou un avocat fiscaliste vous donne toutes les ficelles pour investir dans l'immobilier en payant beaucoup moins d’impôts.
Optimiser la fiscalité immobilière vous permet d'augmenter vos rentes pour ainsi continuer à investir en achetant de nouveaux biens. Plusieurs stratégies existent en fonction de votre situation : nouvel investisseur, investisseur qui souhaite se créer un patrimoine immobilier ou investisseur qui souhaite créer une société immobilière civile.
Avec les différents conseils de cet avocat fiscaliste, vous serez en mesure d'optimiser tous vos biens immobiliers !
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10/28/2021 • 23 minutes, 51 seconds
Comment faire le meilleur investissement immobilier
Comment faire le meilleur investissement immobilier ?
Cela va surtout dépendre de votre stratégie immobilière. Il n'y à pas de stratégie parfaite, tout va dépendre de vos objectifs à court ou long terme. Vous pouvez avoir une stratégie de cash flow ou une stratégie à long terme ou vous souhaitez que votre bien immobilier prenne de la valeur.
Le fait d'acheter un bien en dessous de marché est important afin de faire une plus valu avant même la location ou la revente de votre bien immobilier.
Le lieu est également très important si vous souhaitez louer votre bien très cher, cela vous permettra de louer des chambre beaucoup plus rapidement via airBnb par exemple.
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10/27/2021 • 6 minutes, 41 seconds
Je reçois 4300€ par mois de loyer avec cet appartement
Découvrez ce bien immobilier qui me rapporte 4300€ par mois de loyer. La stratégie immobilière choisie pour augmenter la rentabilité de cet appartement est simplement la colocation, qui me permet de cumuler 4 loyers et d'augmenter la sécurité des paiements.
Il s'agit d'un bien dans lequel 4 chambres ont été créées afin de pouvoir le louer à des étudiants ou à des personnes qui choisissent de passer un certain temps dans cette ville.
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10/26/2021 • 9 minutes, 56 seconds
Comment optimiser un appartement pour la location
Comment rendre votre appartement plus attractif pour la location et vous permettre de tirer le meilleur parti de votre appartement à louer ?
Pour réussir dans l'immobilier et optimiser votre bien, vous pouvez effectuer de petits travaux et de la décoration, ce qui aidera à le louer plus rapidement.
Les bons choix fiscaux sont également très importants. Vous devez prendre le temps de choisir un prix de location en prenant en compte l’aspect fiscal.
Les appartements meublés ont plus d’avantages que les appartements classiques. Car avec les appartements meublés, vous pourrez choisir le régime fiscal micro BIC, où vous êtes prélevé sur 50 % uniquement des recettes des loyers, tant que celles-ci ne dépassent pas 32 900 euros.
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10/25/2021 • 4 minutes, 36 seconds
Comment investir dans l'immobilier en Hongrie
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier en Hongrie, laissez de côté les dossiers souvent exigés dans d’autres pays/villes, de plus, vous disposez des mêmes droits qu’un Hongrois lorsqu’il s’agit d’investissement immobilier. De ce fait, aucune autorisation et aucun permis ne sont exigés, sachant que les transactions immobilières sont traitées par un avocat en terres hongroises, et non par un notaire.
Les honoraires à prévoir pour l’avocat avoisinent les 2 % du prix final de vente.
Vous devrez également prévoir vos ressources financières car les banques françaises vous accorderont rarement des prêts immobiliers qui vous permettraient d’investir dans l’immobilier hongrois et les banques hongroises de leur côté n’accordent pas de crédit aux personnes non résidentes.
Clarifier vos objectifs avant toute acquisition (location courte ou longue durée) car la location à long terme est moins demandée en Hongrie et les prix tournent autour de 40 euros pour une nuit.
Maîtriser l’imposition des investissements immobiliers en Hongrie est important car en Hongrie, il n’y a ni taxe foncière, ni taxe d’habitation. Les loyers perçus sont imposés à hauteur de 15 % et la plus-value des reventes est imposée à hauteur de 0 %, si vous avez détenu le bien pendant 5 années au moins. Selon une convention fiscale entre la France et la Hongrie, l’ISF ne s’applique pas aux biens que détiennent les Français en Hongrie
Il est important d'investir dans les villes/zones prisées et qui rapportent comme Budapest, qui est la ville où il est plus intéressant d’investir, sachant que les zones les plus prisées ici sont les districts VII, VIII, X et XIII.
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10/24/2021 • 10 minutes, 22 seconds
Ces studios me rapportent 1800€ par mois
Découvrez cet appartement que j'ai divisé en deux afin d'augmenter la rentabilité de ce bien immobilier que je vais mettre en location. Le fait que cet investissement immobilier se trouve dans une rue très intéressante me permet de louer chacun des deux appartements à 1800€ net.
Je pouvais facilement faire une plus-valu lors de l'achat revente mais j'ai préféré faire des travaux afin de doubler le potentiel de ce bien immobilier.
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10/23/2021 • 9 minutes, 50 seconds
Comment monter un dossier de prêt immobilier
Pour produire un dossier de crédit complet vous devez réunir tous les éléments objectifs de votre situation financière qui doivent être fournis à la banque, vous devez assainir vos finances quelque temps avant de présenter votre demande et le fait d’avoir une épargne enverra un signal positif.
Soyez toujours transparent, inutile de cacher les points faibles de votre situation financière, la banque le verra.
Préparez toutes les pièces justificatives comme les bulletins de salaire, les justificatifs de votre situation familiale, un justificatif de domicile avec les différentes factures ne datant pas de plus de trois mois, les feuilles d’imposition. Si vous êtes entrepreneur ou indépendant, vous devez produire des documents prouvant que vos revenus sont réguliers et si vous avez toujours du crédit en cours, vous devez indiquer le montant qu’il vous reste à rembourser et les mensualités qui y sont liées.
Produisez aussi des pièces justificatives si vous avez d’autres revenus et si vous avez un patrimoine, vous devez bien sûr produire les documents qui l’attestent. Si vous avez des placements, incluez aussi les pièces justificatives.
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10/22/2021 • 6 minutes, 56 seconds
Combien faut-il pour investir dans l'immobilier
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#Immobilier #Investisseur #Rentier
L’immobilier reste une valeur refuge car 70 % des Français privilégient l’immobilier.
ll faut Investir en fonction de ses moyens en sachant que les conditions de crédit sont historiquement au plus bas de 0 à 2% d’intérêt. Gardez en tête que le taux d’endettement ne doit pas dépasser 33 % officiellement et que si vous ne souhaitez pas emprunter, vous pouvez investir en recourant à l’investissement participatif et la pierre papier mais je ne le recommande pas car il n'y à pas de profit sur plus value, la rentabilité est inférieure à la pierre physique, les frais de gestion sont importants, vous êtes dépendant de l’entreprise et il y a le risque de tout perdre (impossible avec immobilier physique)
Exemples de structures d’investissement immobilier papier
La Société d’investissement immobilier cotée (SIIC)
La Société civile de placement immobilier (SCPI)
L’ organisme de placement collectif immobilier (OCPI)
Le crowdfunding immobilier
Le meilleur montant à investir est 0€ car plus vous empruntez, plus vous construisez un patrimoine ou du cash-flow à partir de rien.
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10/21/2021 • 7 minutes, 7 seconds
1872€ par mois de rentes immobilières à vie
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#Immobilier #Investisseur #Rentes
Découvrez comment j'ai fait pour m'assurer 1872€ de rente immobilière avec cet appartement en le rachetant à un autre investisseur.
Il s'agit d'une colocation destinée au cour terme afin d'augmenter la rentabilité au maximum. Ce type de location contient certains inconvénients, comme la gestion ou les dégâts qui peuvent être causés, mais cela permet également d'avoir une rentabilité beaucoup plus élevée.
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10/20/2021 • 5 minutes, 10 seconds
Comment investir dans l'immobilier en Suisse
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#Immobilier #Investissement #Suisse
Depuis le début du millénaire, les investisseurs privés privilégient l’acquisition de studio en cours de construction dans le but d’augmenter leur rentabilité de 3,5 % à 5 %.
Connaitre la législation est crucial car seules les personnes considérées comme citoyens suisses et les résidents sur le plan fiscal du pays ont le droit de faire des achats immobiliers sur le territoire suisse. Il y a une exception à cette règle qui concerne l’achat d’immobiliers commerciaux, ainsi qu'une seconde exception qui concerne l’acquisition de résidence secondaire dans les régions touristiques
Profiter de la stabilité du marché est le terrain idéal pour les investissements sur le long terme, surtout pour les investissements locatifs.
Si votre revenu n’est pas très élevé, vous avez l’option des investissements collectifs.
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10/19/2021 • 5 minutes, 6 seconds
Investir dans l'immobilier ou en bourse
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#Immobilier #Investisseur #Bourse
Les sociétés qui investissent dans l’immobilier dans lesquelles vous pouvez investir en bourse s’appellent “des foncière côtées”, il est donc possible d'investir dans des entreprises qui sont dans le secteur de l’immobilier. Vous touchez des dividendes et la valeur de l’action augmente.
L’assurance via des OPCI (organisme de placement collectif dans l’immobilier) est déconseillée car vous n'avez pas besoin de déclarer les revenus mais le panier est beaucoup trop diversifié ce qui entraîne des rendements de moins de 4%.
La SCPI - société civile placement immo à un rendement d'environ 5% mais des frais conséquents (entrées, sorties, gestion)
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10/18/2021 • 13 minutes, 41 seconds
Ce que les investisseurs immobiliers vous cachent
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#Immobilier #Investisseur #Secret
Le marché immobilier est complexe et les immeubles sont souvent achetés à un prix trop élevé, tout comme les dépenses sont souvent sous-estimées lors de l’acquisition d’un immeuble.
L'objectif de cette vidéo est de vous aider à obtenir rapidement un profit satisfaisant et à connaître suffisamment le domaine immobilier pour investir de manière sécurisée.
L’effet de levier est souvent utiliser par les investisseurs immobiliers pour pouvoir acheter plus de bien plus rapidement, généralement en les faisant financer par les banques.
L’auto-financement, si vous en avez les moyens, vous permet de pouvoir investir plus facilement en achetant cash un bien immobilier et ainsi augmenter votre cash flow.
Le juste prix immobilier est certainement l'un des critères les plus importants si vous souhaitez pouvoir faire une bonne opération dès l'achat.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
10/17/2021 • 5 minutes, 37 seconds
Comment investir dans l'immobilier avec un petit budget
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Devenir rentier immobilier sans apport: https://bit.ly/3ampqCD
Vivre de vos dividendes en bourse: https://bit.ly/2YxPzfA
RENAISSANCE: https://bit.ly/3AnRXlL
MINDSTEP: https://bit.ly/3lpVXOD
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🛠 Les logiciels que j'utilise pour mes business en ligne 🛠
Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels: https://bit.ly/30c4AEf
Capturer des emails avec Getresponse: https://bit.ly/3oMxrcC
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://bit.ly/3mEh6Ul
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#Immobilier #Investisseur #Budget
Si vous avez un petit budget pour investir dans l'immobilier vous devez faire très attention à ce que le bien ne soit pas abîmé lors la location, sinon cela vous fera des frais supplémentaires à chaque changement de location.
Afin de limiter ce type de problème vous pouvez préférer la location longue durée et choisir des personnes travaillant, à la place d'étudiants qui auront généralement tendance à faire la fête.
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10/16/2021 • 11 minutes, 42 seconds
1800€ par mois net grâce à cet investissement immobilier
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#Immobilier #Investisseur #Appartement
Découvrez ce bien immobilier qui va me rapporter 1800€ par mois lorsque les travaux seront totalement terminés.
Obtenir un bien immobilier rentable n'est pas forcément difficile si vous choisissez la bonne location et la bonne optimisation du bien. Pour de la colocation, par exemple, une division peut être nécessaire afin de maximiser la rentabilité de votre location immobilière.
Dans cette vidéo je vous dévoile également les plans qui m'ont permis de rentabiliser au maximum cet investissement immobilier.
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10/15/2021 • 9 minutes, 13 seconds
Top 5 des villes pour investir dans l'immobilier en France
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#Immobilier #Investisseur #Villes
1. Toulouse
Toulouse est un marché de l’immobilier très dynamique. C’est la capitale de l’industrie spatiale et aéronautique en Europe et les étudiants viennent de plus en plus s’y installer dans le cadre de leurs études. Il y a plus de demandes que d’offre d’immobilières et les taux d’emprunt y sont peu élevés.
2. Nantes
Nantes est la capitale verte de l’Europe et une ville estudiantine. Le mètre carré a une bonne croissance au fil des années et même des mois.
3. Bordeaux
Bordeaux est l’une des villes qui attire le plus d’investisseurs en matière immobilière en France et elle a une position privilégiée sur le territoire, au centre des montagnes, de l’océan et des vignobles.
4. Rennes
Zone possédant de nombreux sites touristiques et c’est une ville qui possède de nombreux établissements universitaires.
5. Lille
Lille est une excellente vite pour investir dans l'immobilier locatif, surtout pour la colocation car il y à énormément d'étudiants, ce qui vous permet de louer très facilement. Il faudra néanmoins faire attention à la localisation de votre bien.
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10/14/2021 • 7 minutes, 26 seconds
Comment diversifier ses investissements immobiliers
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#Immobilier #Investisseur #Location
1. La location d’un garage/parking
Si vous souhaitez diversifier vos investissements immobiliers vous pouvez mettre en location une partie de votre maison, louer un garage ou parking car les charges d’entretien et de restauration ne sont pas très lourdes et les règles de location de parking sont beaucoup plus souples.
2. Les sociétés civiles de placement immobilier
Il s'agit là d'alternatives à l’investissement immobilier classique. Elles concernent le plus souvent l’acquisition de parts de bureau et de mur de boutique. Vous n’aurez donc à vous occuper de rien et elles vous permettent de percevoir des revenus sur long terme.
3. Les locaux et bâtiments d’entreprise
Tout le monde peut y investir et ils sont généralement plus rentables que l’investissement sur le logement car les lois sont moins strictes et les baux sont de longues durées.
4. Les murs des hôtels
Il s'agit d'un investissement risqué qu’il vous faut suivre en contrôlant les actions de l’exploitant hôtelier et donc faire attention au taux de remplissage. La France fait en plus partie des pays européens ayant les tarifs hôteliers les plus élevés.
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10/13/2021 • 5 minutes, 37 seconds
27,8% de rentabilité avec cet appartement
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#Immobilier #Appartement #Investissement
Cet appartement est un excellent investissement immobilier qui me rapporte 27,8% de rentabilité, malgré quelques erreurs lors de la rénovation comme la destruction d’un mur porteur par erreur, ce qui a obligé l'équipe à ajouter une poutre.
La colocation est hyper rentable mais le bien s’abîme vite car il y a beaucoup de locataires et généralement il s'agit d'étudiants qui font que la dégradation de l'appartement s'accentue.
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10/12/2021 • 7 minutes, 20 seconds
1200€/MOIS avec cet Appartement
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#Immobilier #Investisseur #Rentier
150’000€ projet terminé
4 chambres initialement puis transformé en 5 chambres
1200 net par mois en longue durée (9 mois par an)
2400 net par mois en courte durée (3 mois par an)
0% d’impôt car déduction de charges de gestion locative et petites réparations
+15% de valeur annuelle
Histoire du bien:
La rénovation a été entamée par un investisseur qui est resté à court de liquidité et a eu besoin d’argent, ce qui a permis le rachat avec une belle négociation.
Difficultés rencontrés:
Une longue négociation car la personne en face était un investisseur, en plus de cela les travaux ont mal démarré ce qui a provoqué une mauvaise évaluation du budget travaux (5000€ en plus car trou dans la brique et perte de chaleur + fenêtre sur mesure mal dimensionnée). En plus de cela les travaux qui ont pris 8 mois au lieu de 3 car les artisans étaient très occupés (préférez attendre les bons que d’embaucher et tester de nouveaux)
Conclusion:
Cela a provoqué une perte de 5 mois de loyer soit 6000 euros de non gagné, ainsi qu'une perte de 5000 euros sur le budget travaux par manque d’attention dont une perte de rentabilité la première année mais ça reste une bonne affaire avec 18’000 de revenu net annuelle soit 12% de rentabilité net
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10/11/2021 • 11 minutes, 56 seconds
5 Raisons de NE PAS ouvrir un PEL
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Capturer des emails avec Getresponse: https://www.getresponse.fr/?a=teliet
S'entrainer à l'investissement en bourse avec un compte de démonstration: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqa1lEZ1RYZmJqWWF3dzAzOTJtM2N5ZFpDYVpEZ3xBQ3Jtc0ttcDU4SUE3NFp3MDVsbEtnalBKZENtLWFITEZlTFRzaWt2QndBUEp5SHBweHU0cGdTQjJNYVRGNmJWWmZ3VWc1ck10bWRZSUNUdGpMMUs1eTM4NWlfMFpkRGRmNHd4SkFVdC04eGFmRlRMVURNX3hiVQ&q=http%3A%2F%2Fpartners.etoro.com%2FB10836_A68255_TClick.aspx
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#Immobilier #Investisseur #PEL
Où placer son argent en attendant d’investir dans l’immobilier
Faut-il épargner sur le PEL ou pas ?
Objectif du PEL:
Le PEL permet d'épargner pour un projet immobilier (RP principalement ou rénovation), d'obtenir un taux d’emprunt plus intéressant que ceux du marché et possède 1,5% de rentabilité par an (en moyenne).
Raisons de ne pas ouvrir un PEL
Le problème du PEL est qu'il est bloqué pendant 4 ans, à une rentabilité de 1,5% contre 4,6% par le passé, qu'une nouvelle taxe de 30% vient de s’ajouter (avant que prélèvement sociaux 17,2%). Egalement, le taux promis “bonifié” est de 4% tandis que le taux actuel du marché de 0,75% à 1,5% pour les prêts de très longue durée. Il y a également la suppression de prime de l’état qui était de 1500€ à la fin du PEL.
Compte Épargne Logement (CEL) VS PEL
Le CEL nécessite un engagement de 18 mois minimum, possède une rémunération de 1% annuel, néanmoins 1000€ de prime sont versés à la fin par l’état.
Quelles sont les solutions ?
Si votre objectif est le rendement vous pouvez placer sur un PEA exonéré d’impôt, en revanche si votre objectif est l'achat de votre RP, placez plutot sur un compte titre. Pour ceux qui ont pour objectif le patrimoine ou l'investissement locatif, il vous faudra apport immédiat.
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier publique mais juste un particulier qui vit pleinement de ses investissements qui partage son expérience. Investir comporte des risques dont vous êtes le responsable.
10/10/2021 • 3 minutes, 11 seconds
5 Questions à se poser AVANT d'investir dans l'immobilier
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🏛 IMMO INVESTOR: http://formation.bloginfluent.fr/immo... 🏛
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#Immobilier #Investisseur #Apport Les 5 questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier Où demander du financement ? Vous souhaitez investir ? La première chose que vous devez faire est de contacter les banques, ou un professionnel de la gestion du patrimoine indépendant afin de vous aiguiller. L’apport de l’investisseur est-il important ? L’apport est important pour l’investisseur qui fait l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Si l’investisseur acquiert un immeuble à but locatif, l’apport n’a alors pas d’importance. En revanche l’apport peut être mis à contribution pour optimiser le montage financier Quel type de prêt rechercher ? Il y a 2 types de prêt que vous pouvez rechercher, le prêt amortissable classique et le prêt In Fine. Il est important de ne pas solliciter un prêt trop contraignant. Doit-on investir dans le meublé ? La location nue est la plus courante pour les investisseurs sans expérience, alors que la location meublée est un peu plus complexe à gérer mais implique des avantages fiscaux très importants. Doit-on partager la gestion ? La gestion n’a pas à être partagée si vous avez beaucoup de temps et d’énergie à consacrer à votre investissement, en revanche la gestion déléguée permet d’éviter des tâches désagréables relatives aux réparations ou aux visites d’état des lieux.
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