Finary Talk, c'est le podcast qui vous parle de vos finances et vous apprend à mieux investir ! Notre mission : vous permettre d'atteindre vos objectifs en mettant la technologie au service de votre argent. Rejoignez-nous sur finary.com et ensemble, construisons le futur de l’investissement.
#36 Éviter la flat tax sur vos plus-values crypto ? | Alexandre Lourimi - Avocat crypto
Pour ce Finary Talk #36 nous recevons Alexandre Lourimi, expert en fiscalité des cryptomonnaies et avocat associé au cabinet ORWL.
Alexandre vous expliquera entre autre l’importance de déclarer vos cryptos, comment le faire, et les risques que vous encourez si vous ne le faites pas.
Sommaire :
(00:00) - Intro
(01:00) - Pourquoi déclarer ses cryptos ?
(06:19) - Les moyens de contrôle de l’État
(14:34) - Amendes et sanctions
(34:13) - Comment déclarer ?
(42:34) - Optimiser ses impôts
(45:55) - Questions de la communauté
Investir en crypto comporte des risques notamment de perte en capital, et de volatilité. Les performances passées n'indiquent pas des performances futures. Pour en savoir plus, visitez notre site : https://help.finary.com/fr/articles/8944189-quels-sont-les-risques-a-investir-en-crypto
3/27/2024 • 52 minutes, 56 seconds
#34 L'or, le secret pour sécuriser son patrimoine ?⎜Jean-François Faure
Dans ce Finary Talk, Jean-Francois Faure, expert dans les métaux précieux et fondateur de Au Coffre, vous explique l’interêt d’avoir de l’or dans son patrimoine et partage tous ses conseils pour bien investir.
Sommaire :
(00:00) Introduction
(00:40) L’or, une super assurance ?
(07:11) Or physique VS or papier
(10:05) Lingos ou pièces ?
(16:41) La fiscalité
(31:08) Où stocker son or ?
(35:51) L’or contre l’inflation ?
(39:16) Le usages de l’or
(42:37) Les autres métaux
(49:18) La crypto
(54:45) Questions de la communauté
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2/14/2024 • 1 hour, 6 minutes, 14 seconds
#26 Tout savoir sur l'investissement dans l'art | Arnaud Dubois
Nous avons reçu Arnaud Dubois, expert en investissement artistique, pour une plongée dans le marché de l'Art sous l'angle de l'investissement financier ! Décryptage et explication du marché, stratégies à adopter et conseils pour réussir vos investissements dans ce domaine ou pour commencer à vous y intéresser.
Sommaire :
(00:00) Intro
(01:00) Le parcours d’Arnaud
(02:35) Le marché de l’Art
(06:39) Ses stratégies d'investissements
(16:38) Qui possèdent ces œuvres ?
(18:37) Battre le marché à l’achat
(24:07) La fiscalité
(26:18) La performance attendue
(30:46) Les NFT
(35:00) Son portefeuille
(39:56) Conseils pour l'audience
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10/4/2023 • 41 minutes, 57 seconds
#22 Faut-il investir en immobilier ? avec Frédéric Puzin
Le marché de l’immobilier est en surchauffe et des premières SCPI ont annoncé une baisse du prix de leur part. C’est le moment idéal pour faire un point sur la situation et pour cela nous avons reçu Frédéric Puzin, fondateur de CORUM L'Épargne. Sans tabous, il nous donne sa vision du marché actuel, de la situation de CORUM et des perspectives d’avenir.
(01:10) - La 1ère crise des SCPI
(03:28) - La 2ème crise des SCPI
(05:16) - La 3ème crise des SCPI
(09:20) - La situation de CORUM
(13:12) - Faut-il investir dans une SCPI ?
(15:34) - L’endettement des SCPI
(20:50) - Les SCPI sans frais de souscription
(25:06) - SCPI récentes VS anciennes
(28:35) - Les foncières cotées
(29:59) - Locatif en direct VS SCPI
(37:10) - Le risque lié aux devises
(38:14) - Le potentiel des Etats-Unis
(41:30) - Sa méthode pour trouver des biens
(49:28) - Ses conseils pour profiter du marché actuel
(54:37) - Le potentiel des commerces
(56:28) - Son patrimoine personnel
(59:42) - Conseils de fin
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8/2/2023 • 1 hour, 4 minutes, 34 seconds
#21 : Investir dans les Small Caps avec François Chaulet
Pour le 21ème épisode, nous avons invité François Chaulet, gérant depuis 1996 et président de Montségur Finance, société de gestion de portefeuilles avec 1 milliard d'euros d'encours sous gestion. Dans cet épisode, il nous partage son expertise sur l'investissement dans les Small Caps (petites capitalisations).
(00:00) Teaser
(00:55) Introduction
(03:32) Un retournement du marché immobilier ?
(05:21) Présentation de Montsegur Finance
(08:40) Le marché des Small Caps
(11:32) Définition des Small Caps
(15:45) Comment choisir les Small Caps ?
(17:12) Est-ce le moment d’investir ?
(20:02) Small Caps vs Large Caps
(21:42) Son process de sélection des Small Caps
(25:16) Pourquoi il n’aime pas les ETF Small Caps
(26:56) Le mythe de la stratégie ETF
(33:33) Quelle allocation du patrimoine en Small Caps ?
(35:17) Les small caps US
(36:25) Les fonds intéressants aux US
(38:28) Le marché Tech des Small Caps
(42:12) Les Small Caps sont sous-valorisées
(45:26) Faut-il investir maintenant ?
(51:33) Les titres qui l’intéressent
(54:38) Construire un fonds obligataire
(56:38) La remontée des taux directeurs
(59:39) Son patrimoine
(01:05:16) Son conseil pour investir
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7/20/2023 • 1 hour, 7 minutes, 42 seconds
#20 : Binance en danger ? Analyse du marché crypto avec Valentin Demé
Nous avons eu le plaisir d'accueillir Valentin Demé pour ce Finary Talk #20. Co-fondateur de Cryptoast et CEO de Cube3, Valentin connaît très bien le marché crypto. Il nous livre sa vision du marché actuel et des tendances à venir.
(00:00) Teaser
(00:55) Intro
(02:59) Les attaques de la SEC
(05:55) Un ETF Bitcoin ?
(07:57) Acteurs historiques VS Nouveaux acteurs
(13:56) Binance peut-il tomber ?
(16:40) Faut-il conserver ses cryptos sur un exchange ?
(20:43) Perspectives d’investissement
(26:15) Son allocation crypto
(29:48) Quel avenir pour les Métavers ?
(35:51) Quelle stratégie d’investissement pour les cryptos ?
(38:48) Intérêt de la Defi VS les rendements FIAT actuels ?
(44:06) Faut-il avoir peur de l’arrivée des acteurs traditionnels ?
(48:00) Son projet coup de cœur
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7/6/2023 • 51 minutes, 27 seconds
#19 : Investir dans les parkings avec Alexandre Lacharme
Pour ce Finary Talk, nous avons eu le plaisir d'accueillir Alexandre Lacharme, l'expert de l'investissement dans les parkings en France. Dans cet épisode, il vous donne toutes les clés pour commencer et optimiser vos investissements dans ce type d'actif.
(00:25) Intro
(01:25) Son premier parking
(03:20) Sa stratégie d’investissement
(06:35) Parkings VS Appartements
(10:20) Trouver son 1ᵉʳ parking
(13:07) Trouver des locataires
(13:25) Comment trouver un bon parking ?
(16:27) L’intérêt d’acheter des lots
(17:40) L’opportunité des motos
(19:19) Acheter en direct ou en société
(22:35) La stratégie d’Alexandre
(23:45) Investir en 2023
(25:05) Le livre pour apprendre à investir
(27:04) Les secrets pour trouver les bonnes offres
(28:42) L’opportunité des vélos
(29:45) Équiper son parking avec une prise électrique
(31:06) Son patrimoine en dehors des parkings
(34:04) Ses concurrents
(34:48) Ses objectifs
(36:09) Conclusion
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6/21/2023 • 39 minutes, 36 seconds
#18 : Optimiser sa fiscalité en toute légalité avec Dorothée Chambon
Pour ce Finary Talk, nous avons eu la chance d'accueillir Dorothée Chambon, Associée dans le prestigieux cabinet américain Osborne Clarke. Dorothée conseille les grandes fortunes sur leur fiscalité.
Elle vous partage ses conseils d’experte pour optimiser vos impôts en toute légalité et répond aux questions des utilisateurs de notre communauté et à ceux qui étaient présents lors du live.
(00:00) Intro
(01:35) Présentation Finary
(04:05) Présentation de Dorothée
(06:21) Optimisation pour un salarié cadre
(22:20) Optimisation en profession libérale
(33:00) FAQ
(33:21) Quand faire appel à un avocat fiscaliste ?
(35:52) L'assurance-vie luxembourgeoise est-elle intéressante ?
(37:06) Les leviers pour diminuer la fiscalité lors d'une revente d'un bien locatif ?
(38:26) Comment optimiser la fiscalité des cryptos ?
(42:51) Est-ce pertinent d'avoir sa résidence principale en SCI ?
(44:56) Déclaration pour un résident étranger
(47:11) Peut-on intégrer des biens immobilier à une SCI
(49:16) Fin du statut LMNP ?
(51:17) Où investir pour ne pas payer la CSG/CRDS ?
(52:19) Monter une holding pour investir dans l'immobilier via des SCI ?
(53:46) Séparation de foyer fiscal au sein d'un couple
(55:27) L'investissement dans des PME non cotées est-il déductible de l'IR ?
(57:06) Faut-il investir dans un produit défiscalisant ?
(1:00:36) Payer peu l'impôt en utilisant les véhicules capitalisant le plus longtemps possible
(1:02:12) Comment sortir de la trésorerie de sa société pour investir ?
(1:03:16) Faire du LMNP sans SCI ?
(1:03:56) Les leviers pour l'optimisation fiscale pour un divorcé
(1:05:46) Quid du Girardin outre-mer ?
(1:07:56) SARL de famille
(1:19:27) Conclusion
Le deck de Dorothée ➡️ https://cutt.ly/t6v7TQA (mot de passe = finarytalk2023)
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5/12/2023 • 1 hour, 11 minutes, 30 seconds
#17 : Un trader ne meurt jamais avec Marc Fiorentino
Pour ce Finary Talk, nous avons eu l’immense honneur d’accueillir l’une des plus grandes personnalités de la finance en France… Un investisseur qui a mis le partage de ses connaissances au coeur de sa carrière.
Entrepreneur, investisseur et auteur français, Marc Fiorentino a étudié à HEC Paris avant de commencer sa carrière dans la finance, d'abord chez Bank Of America, puis chez Drexel Burnham Lambert. En 1999, il fonde sa propre société de conseil en investissement, Euroland Finance, qui deviendra rapidement une référence dans le domaine. Il a ensuite créé allofinance.com, afin de proposer au plus grand nombre des analyses macroéconomiques et structurelles des secteurs qui ont une incidence sur les placements et l'épargne (marchés, taux, immobilier, matières premières …). Auteur de nombreux best sellers tel que « Un trader ne meurt jamais » et « Pour tout l’or du monde », il publie aujourd’hui des essais remarqués. Vétéran de la finance au milles casquettes, il donne chaque week-end à des milliers de téléspectateurs les clés pour réussir leurs investissements dans « C’est votre argent » sur BFM TV. Il intervient également régulièrement sur LCI, dans Challenges ou encore dans La Tribune.
Lors de ce Finary Talk #17 dans lequel nous revenons sur son parcours, et décrypterons l'actualité brûlante de la faillite de la Silicon Valley Banque avec lui.
(00:00) Intro, les bulles et les cracks
(05:20) Présentation de Marc
(06:00) Finary, la vision
(08:28) Finary, les Community calls
(13:30) Finary, le business model
(14:18) Le parcours de Marc « Le Professeur »
(17:00) Parcours de Marc, les salles de marché: « À part le lancer de nain, on a tout fait. »
(19:01) Parcours de Marc, entrepreneur dans la finance
(22:45) Actualité, SVB et Credit Suisse
(27:45) Actualité, Est-ce qu'on arrête d'investir ?
(30:10) Investir en obligations ?
(31:15) Bourrez votre livret A, même si c'est pas sexy et ca fait plouc
(32:45) Allocation d'actifs
(35:28) Allocation avec du risque pour quelqu’un de 35 ans ?
(36:45) Investir dans l'immobilier à l'heure actuelle ?
(38:31) La pierre papier
(39:20) L'effet de levier
(41:10) Les questions du public
(41:35) Quelle est l'allocation personnelle de Marc ?
(43:35) L’avis de Marc sur ETF vs stock picking ?
(45:57) Pourquoi Finary n'est pas une "daubetech" ?
(47:30) Est-ce que l'univers crypto ressemble aux débuts du trading ?
(49:50) Marc est-il impliqué dans Finary ?
(50:14) À partir de quel âge ouvrir un PER ?
(52:19) L'assurance vie est-elle un cadeau aux assureurs au détriment des investisseurs ?
(58:35) Que recommander à un étudiant qui veut travailler dans la finance ?
(01:02:26) A quel taux n'est-il plus intéressant d’investir en SCPI ?
(01:04:02) Quels livres recommande Marc ?
(01:04:40) Pas de SCPIs dans l'allocation de Marc ?
(01:05:01) À quand une newsletter de Finary dédiée à la Finance ?
(01:05:55) Quels frais de gestion sont raisonnables sur des UC dans une assurance vie ?
(01:06:52) Pas d'Or dans l'allocation de Marc ?
(01:07:50) Les chiffres de l'inflation sont-ils fiables ? "L'inflation ne tient pas compte de la gratuité"
(01:10:17) Comment concilier le fait d’être un CGP et mettre en garde contre les frais ?
(01:16:00) Quelle est le modèle de la Rolex de Marc ?
(01:16:23) Le plus gros apprentissage de Marc en tant que trader ?
(01:19:06) Outro
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3/17/2023 • 1 hour, 20 minutes, 11 seconds
#16 : Les secrets d'investissement des millionaires avec Matthieu Broquere (Cedrus Par
Matthieu Broquere est Partner chez Cedrus & Partners. Cet expert accompagne 9 des 100 plus grandes familles françaises dans la gestion de leur patrimoine.
Grâce à sa compréhension approfondie des marchés financiers. Dans ce talk, il vous explique comment vous pouvez vous inspirer de ce que font les grandes fortunes pour améliorer la performance de votre patrimoine.
Vous voulez connaître les secrets des milliardaires ? Ne manquez pas ce talk !
Le programme
Présentation de Matthieu et de son parcours
Qu'est-ce que Cedrus ?
Quel est le ticket d'entrée pour faire gérer sa fortune par un gestionnaire de ton niveau ?
Quelles sont les stratégies utilisées par les clients fortunés ?
Peux-tu nous partager l'allocation type d'une grande fortune ?
Qu'est-ce que le Private Equity ?
Pourquoi les grandes fortunes investissent massivement en PE ?
Comment des investisseurs comme nos utilisateurs peuvent-ils s'inspirer de leurs stratégies ? Quels conseils as-tu à leur donner ?
3/2/2023 • 1 hour, 15 minutes, 59 seconds
#15 : Investir en immo comme les pros avec Quentin Romet (Homunity)
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Pour cette quinzième édition, nous avons l’honneur de recevoir Quentin Romet, président et co-fondateur de Homunity .
Quentin cumule 10 ans d'expérience dans le conseil aux particuliers pour leurs investissements immobiliers. Investisseur aguerri, il a permis à ses clients d'investir des centaines de millions d'euros dans la pierre.
Investir en immobilier en 2023, est-ce risqué ?
Avec des taux d'intérêts en forte hausse et une baisse des prix, l'immobilier pourrait connaître sa première crise depuis 10 ans ! Il est donc essentiel de suivre les conseils des pros pour mieux investir.
Quentin et Mounir répondront à cette problématique dans cet épisode, ainsi qu'à toutes les questions que vous pouvez vous poser pour bien investir en 2023, notamment :
Acheter sa résidence principale ou le louer?
Faire du locatif ou de la SCPI?
Avec des proches ou en famille, en créant une SCI?
Suivre la tendance et faire du crowdfunding immobilier?
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Bonne écoute !
1/19/2023 • 1 hour, 4 minutes, 31 seconds
#13 : L'investissement locatif a-t'il encore un futur avec Alex Fitussi ?
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Pour cette treizème édition, nous avons l’honneur, nous recevons Alexandre Fitussi, CEO de Beanstock, pour répondre à la question que vous êtes nombreux à vous poser en ce moment : « L’investissement locatif a-t’il encore un futur ? »
Diplômé d’HEC Paris, spécialisé en entrepreneuriat et nouvelles technologies, Alexandre Fitussi entame sa carrière chez Uber au Royaume-Uni, où il dirigera les opérations d’expansion. À son retour en France, Alexandre rejoint la licorne espagnole Glovo en tant que General Manager, et c'est là-bas que lui viendra l'idée de Beanstock avec un challenge en tête : Réinventer le parcours d’investissement locatif pour le rendre accessible à tous.
Challenge réussi : Beanstock a déjà vendu 500 appartements en tout juste 2 ans ! Et ce n'est pas tout… Alexandre investit également de son côté, et possède aujourd'hui 15 appartements ! C'est aujourd'hui un véritable spécialiste du sujet qui va vous donner plein de pistes et de bonnes idées pour vous lancer.
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11/16/2022 • 1 hour, 13 minutes, 24 seconds
#12 : Prospérer malgré l’inflation avec Yves Choueifaty
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Pour cette douzième édition, nous avons l’honneur de recevoir le gérant d’actifs star Yves Choueifaty, Président Fondateur de la société de gestion TOBAM* : Think Out of the Box Asset Management.
Yves est le gérant phare des stratégies de diversification en France, il gère aujourd'hui un portefeuille de 10 Mds $ d'actifs. Il a également été à l'origine du premier fonds ouvert en bitcoin en 2017. Il vient aujourd’hui nous partager ses convictions et les bonnes stratégies pour investir efficacement contre l’inflation.
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9/9/2022 • 1 hour, 11 minutes, 56 seconds
#11 : Montres de luxe : le guide complet pour investir avec Romain Réa
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Pour ce onzième épisode, nous recevons Romain Réa, CEO d'Antiquorum, plus ancienne maison de vente aux enchères dédiée à l'horlogerie en France. Expert horloger et co-auteur de nombreux livres dédiés à l'horlogerie, Romain est un passionné qui met son expertise au service des amateurs ou connaisseurs aguerris.
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9/2/2022 • 1 hour, 3 minutes, 12 seconds
#10 : Investir en soi, s'organiser comme une machine avec Jean de La Rochebrochard
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Pour ce dixième épisode, nous recevons Jean de La Rochebrochard, Managing Partner chez Kima Ventures, cofondateur du fonds New Wave, et auteur du livre Human Machine. Avec Kima Ventures, il investi dans 100 startups par an pour le compte de Xavier Niel et suit un portefeuille de plus de 1000 startups.
Il a du apprendre à organiser son temps pour gérer autant de deals, de meetings avec des entrepreneurs, et maintenir un bon équilibre avec sa vie privée en parallèle.
Fort de son expérience, il a développé le concept de Human Machine, et l’a transformé en livre.
Jean nous partage ses conseils pour optimiser la gestion de son temps et investir dans ce qui est vraiment important.
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9/2/2022 • 1 hour, 5 minutes, 42 seconds
#9 : Investir dans les licornes : mode d’emploi avec Jérémy Goillot
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Pour cette neuvième épisode, nous recevons Jérémy Goillot, entrepreneur et Business Angel. Après 5 ans passés chez Spendesk, il a décidé de se lancer dans l'investissement en startups.
À ce jour, il compte 19 investissements effectués en moins de 2 ans. Passionné par la Tech, il a développé sa thèse, monté son club d'investissement et est en train de monter son propre fonds.
Jérémy nous partage ses conseils pour dénicher la prochaine licorne.
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9/2/2022 • 1 hour, 12 minutes
#8 : Finary ouvre son capital à ses utilisateurs, prenez part à l’aventure !
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Pour ce huitième épisode de Finary Talk, Mounir, CEO et Cofondateur de Finary vous dévoile les détails de notre levée de fonds communautaire. Pour la première fois, les utilisateurs de Finary pourront devenir actionnaire de la plateforme à partir de 10€.
Nous réalisons cette levée de fonds en partenariat avec Crowdcube, leader européen du secteur. Les utilisateurs de Finary accèderont aux mêmes termes que les meilleurs VC pour cette levée de fonds.
Rejoignez l’aventure Finary, ensemble nous allons révolutionner la banque privée !
⚠️ Votre capital est à risque. Investir dans des start-ups et entreprises en phase d'amorçage ou “early stage” comporte des risques, en ceux inclus, des risques de liquidités, manque de dividendes, perte d’investissement et dilution et doit donc faire partie d’un portfolio diversifié.
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9/2/2022 • 1 hour, 9 minutes, 45 seconds
#7 : Optimisation Fiscale : faut-il investir ou défiscaliser ? Avec Nicolas Decaudain
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Pour cette septième édition, nous recevons Nicolas Decaudain, cofondateur du site Avenue des Investisseurs. Passionné par l’économie et la finance personnelle depuis son plus jeune âge, il a développé ses connaissances après un mauvais investissement en 2006 et partage toutes ses expériences sur le site d'ADI.
Nicolas nous partage ses conseils pour l'optimisation fiscale des particuliers, mais aussi l'optimisation fiscale des entreprises, notamment dans le cas des holdings.
Nous aborderons également le sujet de l'optimisation fiscale des crypto-monnaies ou encore la nécessité de défiscaliser, en prenant l'exemple des dispositifs Pinel ou Gérardin Industriel.
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9/2/2022 • 1 hour, 23 minutes, 28 seconds
#6 : Keynote Finary 2021 avec l'équipe Finary
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Pour ce sixième épisode de Finary Talk : un format spécial pour cette fin d'année !
L'équipe de Finary vous présente une rétrospective sur l'année écoulée ainsi qu'une présentation de la vision et vous partagera une annonce exclusive...
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9/2/2022 • 54 minutes, 10 seconds
#5 : Les meilleures stratégies pour gagner en Bourse avec Nicolas Chéron
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Pour ce cinquième épisode, nous accueillons Nicolas Chéron, stratégiste boursier avec plus de 20 ans d'expérience sur les marchés. Présentateur de la chaîne Zone Bourse et auteur de la newsletter "La lettre", Nicolas nous partage ses meilleures stratégies pour investir en bourse.
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9/2/2022 • 1 hour, 32 minutes, 42 seconds
#4 : Générer des revenus passifs grâce aux cryptomonnaies avec Owen Simonin (Hasheur)
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Pour ce troisième épisode, nous accueillons Owen Simonin alias Hasheur. Entrepreneur et vidéaste sur Youtube, Owen est entré dans l'univers des crypto monnaies en 2016 et a fondé plusieurs entreprise dans la crypto dont Just Mining.
Il nous partage son immense expérience sur les stratégies de revenus passifs grâce aux cryptos.
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9/2/2022 • 1 hour, 16 minutes, 28 seconds
#3 : S'enrichir grâce à l'immobilier locatif avec Julien Calamote
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Pour ce troisième épisode, nous accueillons Julien Calamote, investisseur et ex-joueur de Poker. Julien a acheté 10 appartements en 2019. Il nous partage aujourd'hui son parcours, donne des conseils pour vous aider à vous lancer à votre tour et répond à vos questions sur l'investissement immobilier, le LMNP et les montages fiscaux.
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9/1/2022 • 1 hour, 9 minutes, 59 seconds
#2 : Partir à la retraite à 30 ans (frugalité & FIRE) avec Victor Lora
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Pour ce deuxième épisode, nous recevons Victor Lora, pionnier du mouvement FIRE en France. Victor a atteint son premier seuil d'indépendance financière à 30 ans (8000€ nets par mois). Il partage ses méthodes et vous donne ses conseils pour vous lancer à votre tour.
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9/1/2022 • 1 hour, 16 minutes, 30 seconds
#1 : Investir comme un millionnaire avec Benjamin Durand
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Pour ce premier épisode, nous recevons Benjamin Durand, gérant de fortune qui va vous apprendre à investir comme un multi-millionnaire !
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